Blue Waveは、マニルバにある現代的な新築物件で、快適性と機能性を追求して設計された3ベッドルームのタウンハウス66戸をご提供します。海岸近くの静かな田園環境に位置し、この開発プロジェクトは広々とした空間、プライバシー、そして開けた海の眺めを兼ね備えています。著名なデベロッパーMetrovacesaによるBlue Waveは、デザインと革新的なソリューションへのこだわりとともに、最高の品質とスタイルを約束します。コスタ・デル・ソルにおいて、ご自身でのご利用にも投資にも魅力的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、マラガ県の最南西端に位置するマニルバにあります。この環境は田園地帯の静けさを提供しながら、海岸エリアや、数キロ圏内のスーパーマーケットや薬局などの必要な生活施設への近さも維持しています。周辺は海抜137メートルの適度な標高が特徴です。
タウンハウスは現代的な暮らしのために設計されており、3ベッドルームと3バスルーム、建物面積125 m²を備えています。リビングとキッチンから専用テラスと専用庭に直接アクセスできるなど、屋内と屋外の暮らしを融合させることに重点が置かれています。住戸には造り付けクローゼットと高品質な仕上げが含まれ、オプションで家具の設置も可能です。
Blue WaveはMetrovacesaによる新築プロジェクトで、現在開発段階にあります。住戸は最新の基準に準拠し、現代的な素材を使用して建築されています。竣工時期は目安であり、省エネ性と持続可能なソリューションが重視され、住環境の向上とランニングコストの削減を目指しています。
このプロジェクトは共用プールやジムなどの優れた共用施設を提供していますが、すべての住戸に専用プールがあるわけではありません。専用プールは一部のコーナー住戸のみの特典です。この立地では、日常の買い物などの移動に自家用車が必要となります。公共交通機関は都市部と比べて便数が少ないためです。
Ref: VL567279
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この開発プロジェクトは、コスタ・デル・ソルの静かな環境を求めつつ、生活施設やレジャー活動への良好なアクセスを維持したい買い手様に適しています。専用の屋外スペースのある広々とした住まいを望むご家族や、リラクゼーションとスポーツ施設の両方を提供する地域での賃貸ポテンシャルを探す投資家にとって、優れた選択肢です。ゴルフ場やビーチへの近さと、住戸の現代的な設備が組み合わさり、品質、快適さ、地中海式ライフスタイルを重視する幅広い層にアピールします。
Blue Waveの住戸は高水準の仕上げが特徴で、美しさと機能性のバランスが取れています。建築には鉄筋コンクリートの基礎と構造が採用され、外壁には連続塗膜仕上げとプラスチック塗料が施され、高品質の断熱材と中空壁が組み込まれています。室内の間仕切り壁は断熱処理され、石膏ボードで仕上げられています。キッチンは組み込み家電を完備し、バスルームには高級素材と備品が使用されています。窓とドアには熱橋を抑えた断熱複層ガラスが使用されています。リビングエリアの床はセラミックタイル、テラスは屋外用磁器タイルで仕上げられています。
Blue Waveプロジェクトのこのタイプのタウンハウスは、最低販売価格€410,000からご用意しています。価格は各住戸の仕様と開発地内の位置によって決まります。プロジェクトは3ベッドルームの住戸66戸で構成され、それぞれ眺めや庭の広さなどの特徴があります。この立地と仕上げの品質を考えると、この価格帯は自宅用にも賃貸投資用にも適した、マニルバの不動産市場への魅力的な入口となります。
マラガ県南西部の海岸に位置するマニルバは、コスタ・デル・ソルの賑やかなリゾート地とは一線を画す、穏やかな住宅環境を提供します。海と山の眺めに恵まれた田園的な環境が、静かなライフスタイルを育んでいます。2025年までの推計人口18,165人、面積35 km²のマニルバは、地元ならではの雰囲気を保っています。2 km圏内のレストラン、学校、医療センターなどの施設への近さに加え、34のスポーツ施設と年間3,845時間の日照時間が、快適な日常生活を支えています。年間平均気温18.4°C、5ヶ月間の海水浴シーズンという穏やかな気候は、年間を通じた屋外アクティビティに最適です。
海の眺めが広がる穏やかな田園風景に囲まれたマニルバでの暮らしは、静けさと生活サービスへのアクセスのバランスを提供します。スーパーマーケット（3.7 km）、薬局（2.7 km）、医療センター（11 km）への近さが日常の利便性を確保します。0.4 km先にスポーツ複合施設を含む34のスポーツ施設が近くにあり、アウトドア愛好家に理想的な立地です。年間平均気温18.4°C、年間3,845時間の日照が、アクティブなライフスタイルを後押しします。
このプロジェクトはマラガのコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域にある海岸自治体、マニルバに位置しています。地図は海岸線、近くのビーチ、ゴルフ場、主要なアクセス路との相対的な位置を示しており、この地域のアクセスの良さとレジャーの潜在力を浮き彫りにしています。
マニルバはマラガ県の最南西端、カディス県との県境に位置します。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部です。この戦略的な立地により、ソトグランデなどの高級エリア（ゴルフ場まで5.5 km）への近さを保ちながら、エステポナなどの都市（マリーナまで9.5 km）を含むコスタ・デル・ソル全体の充実した施設と活気へのアクセスも可能です。
Blue Waveは良好なアクセス性を備えた戦略的な立地にあります。Playa de la Chulleraビーチまで2.4 km（直線距離）、La Duquesaまで4.3 km、Playa de Manilvaまで5.6 kmです。マラガ空港（AGP）までは約75 km（直線距離）です。日常の買い物には、スーパーマーケット（3.7 km）と薬局（2.7 km）が便利な距離にあります。ゴルフ愛好家はReal Club de Golf de Sotogrande（5.5 km）などのコースを利用できます。公共交通機関の停留所が36箇所、バス路線が6路線あり、基本的なアクセスは確保されていますが、ほとんどの移動には車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバは地中海性気候に恵まれ、平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は18.4°Cです。年間3,845時間の日照時間があり、長い晴天期間が特徴の地域です。海水温が20°C以上になる海水浴シーズンは約5ヶ月間続きます。海抜137メートルの標高とビーチに向かって4.4%の緩やかな傾斜、そして海岸への近さが組み合わさり、心地よい局地的な微気候を生み出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マニルバの海岸線はさまざまなレジャーの機会を提供します。最寄りのビーチにはPlaya de la Chullera（直線距離2.4 km）とLa Duquesa（直線距離4.3 km）があります。この地域には、サビニージャスというブルーフラッグ認定ビーチが1つあります。マリンスポーツ愛好家には、La Duquesa（3.0 km）とPuerto Estepona（9.5 km）のマリーナが利用可能です。Complejo Deportivo Las Viñas（0.4 km）を含む34のスポーツ施設に加え、ハイキング、サイクリング、ウォーターアクティビティの選択肢も豊富です。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 75 mm |
| 2月 | 13.0°C | 44 mm |
| 3月 | 14.2°C | 146 mm |
| 4月 | 16.2°C | 61 mm |
| 5月 | 19.4°C | 30 mm |
| 6月 | 23.1°C | 9 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 4 mm |
| 9月 | 23.3°C | 23 mm |
| 10月 | 20.0°C | 69 mm |
| 11月 | 15.4°C | 94 mm |
| 12月 | 13.2°C | 76 mm |
やや傾斜
マニルバの他の最近の開発プロジェクト、例えばBlue View Heights（最低販売価格€490,000）やAmphora Beach（最低販売価格€430,000）と比較すると、Blue Waveは最低販売価格€410,000で、3ベッドルームのタウンハウスとしてより手が届きやすい選択肢として位置づけられます。同様の比較可能なプロジェクトであるPure Sunは€398,000から始まるため、Blue Waveは競争力のある価格帯に収まっています。現代的な建築と、プールやスポーツエリアなどの共用施設の統合は、これらのマニルバのプロジェクトに共通する特徴です。直ちに海岸には面していないものの、ビーチやゴルフ場へのアクセスが容易なこの立地は、静けさと利便性のバランスを提供します。デベロッパーのMetrovacesaはその品質基準で知られており、実績の少ないプロジェクトと比較して有利に働く点です。
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