Эта квартира расположена на четвертом этаже в Сан-Луис-де-Сабинильяс, в непосредственной близости от побережья. Объект, сданный в 2006 году, предлагает вид на Средиземное море и находится в пешей доступности от пляжа. Квартира общей площадью 70 м² имеет одну спальню и оснащена встроенными шкафами. Комплекс включает в себя благоустроенные сады, общий бассейн и площадку для падел-тенниса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Сан-Луис-де-Сабинильяс на первом берегу. Расстояние до воды составляет менее 200 метров, а инфраструктура города, включая рестораны и магазины, находится в радиусе нескольких минут ходьбы. Это центральное расположение обеспечивает доступ к основным услугам без использования автомобиля.
Планировка квартиры спроектирована для одного или двух человек. Просторная прихожая оборудована двумя встроенными шкафами для хранения. Кухня вынесена в отдельное помещение с доступом в utility-комнату. Жилая зона объединяет гостиную и столовую, а терраса на юго-западе обеспечивает естественное освещение.
Здание было завершено в 2006 году, что означает отсутствие строительных работ поблизости и полностью сформированное окружение. Инфраструктура, включая ландшафтный дизайн и коммунальные зоны, уже ухожена и функционирует в штатном режиме.
Проект не предусматривает наличия частного сада, только использование общих зон. Квартира имеет всего одну спальню, что ограничивает ее вместимость. Расположение в городской черте подразумевает наличие городского фона и близость соседей.
Ref: VL555541
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подойдет одиноким покупателям или парам, ищущим жилье для постоянного проживания или длительного отпуска. Также объект представляет интерес для инвесторов, планирующих сдачу в аренду благодаря высокому спросу на жилье у моря. Квартира функциональна для тех, кто не нуждается в большом количестве спальных мест.
В квартире использованы стандартные материалы для постройки 2006 года. Полы выложены плиткой, в ванной установлена ванна. Качество отделки поддерживается встроенной мебелью и раздельным расположением кухни, что типично для испанских квартир того периода. Здание поддерживается в хорошем состоянии, включая общие зоны.
Цена составляет от 275 000 евро. Для квартиры с одной спальней и видом на море в этом районе стоимость соответствует рыночным показателям на вторичном рынке. Вариативность цены может зависеть от состояния мебели и конкретного вида из окон.
Сан-Луис-де-Сабинильяс, это активный приморский город с постоянным населением и туристической активностью. Жизнь здесь сосредоточена вокруг длинной прибрежной променады, соединяющей район с соседними портами. Ежедневный ритм включает прогулки вдоль моря, посещение местных кафе и покупку продуктов в ближайших супермаркетах. Пятничный рынок добавляет разнообразие в бытовую рутину, предлагая местные продукты и товары.
В радиусе 2 км от объекта расположены 34 ресторана, 3 аптеки и несколько образовательных учреждений. До порта Пуэрто-Де-ла-Дукеса можно дойти пешком за 15 минут. Для более крупных покупок и услуг город Эстепона находится в 10 минутах езды, а Марбелья, в 34 км.
Карта отображает прибрежное расположение объекта в городской черте Сан-Луис-де-Сабинильяс. Видна близость к морской променаде, портам Ла-Дукеса и Эстепона, а также окружение гольф-полей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Луис-де-Сабинильяс находится на западной окраины Коста-дель-Соль, между Эстепоной и maniciple municipality Манильва. Это позиционирует объект как более доступную альтернативу эксклюзивным районам Марбельи, сохраняя при этом прибрежную локацию и развитую инфраструктуру.
Ближайший пляж, Плайя-де-Манильва, находится в 178 метрах. Гольф-поле Doña Julia расположено в 1,6 км, а престижный клуб Finca Cortesín, в 3,4 км. Международный аэропорт Малаги находится на расстоянии 74 км по прямой, аэропорт Гибралтара, примерно в 26 км.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется 3845 часами солнечного света в году и среднегодовой температурой 18,5°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды保持在 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет всего 11 метров, что обеспечивает равнинный рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье предлагает доступ к песчаным пляжам, таким как Ла-Дукеса и Плайя-де-ла-Чульера. В окрестностях есть разнообразные спортивные объекты, включая комплекс Complejo Deportivo Las Viñas. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям в радиусе 5 км.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Луис-де-Сабинильяс находится на западной окраины Коста-дель-Соль, между Эстепоной и maniciple municipality Манильва. Это позиционирует объект как более доступную альтернативу эксклюзивным районам Марбельи, сохраняя при этом прибрежную локацию и развитую инфраструктуру.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект находится в более западной, менее англизированной части Коста-дель-Соль, ближе к Гибралтару. В отличие от Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), который находится вдали от моря, эта квартира предлагает прямую близость к пляжу, что оправдывает более высокую цену за квадратный метр. В сравнении с Etherna Homes в Эстепоне (от €239,000), данный объект представляет собой вторичное жилье, что означает отсутствие периода строительства и немедленную возможность проживания, но также подразумевает планировки и отделку предыдущего десятилетия.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID