Овај стан се налази на четвртом спрату у урбаној зони Сан Луис де Сабинаљас. Нуди поглед на море и приступ тераси. Зграда је завршена 2006. године и налази се у непосредној близини обале. Стан има површину од 70 квадратних метара са једном спаваћом собом. Објекат поседује заједнички базен и уређене вртове. Локација омогућава лак приступ пешачкој зони и локалним услугама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен је у Сан Луис де Сабинаљасу, делу општине Манилва. Објекат се налази на 178 метара од плаже Плаја де Манилва. Лука Ла Дукеса је удаљена 1,2 километара. Ова локација представља урбану тачку на обали Коста дел Сол. Удаљеност до аеродрома Малага износи 74 километра ваздушне линије.
Стан са једном спаваћом собом одговара потребама појединца или пара. Распоред просторија укључује ходник са уградним ормарима што доприноси складишном простору. Кухиња је одвојена, што омогућава издвајање приреме хране од дневне зоне. Тераса на југу проширује простор за боравак на отвореном.
Градња је завршена 2006. године, што значи да се ради о постојећем стану спремном за усељење. Не постоји чекање на завршне радове. Стан се налази у зрелијој зони са развијеном инфраструктуром око зграде. Одређивање тачног датума предаје није примењиво јер је објекат већ у употреби.
Стан има само једно купатило, што може бити ограничење за више корисника истовремено. Не постоји приватно двориште, већ се користи заједнички простор и тераса. Урбана локација и близина главног пута могу довести до присуства буке. Гараža није наглашена у основним карактеристикама, мада подаци наводе приватни паркинг.
Ref: VL555541
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење одговара купцима који траже секундарни стан за одмор уз могућност изнајмљивања. Такође је погодно за особе у пензији које желе живот близу мора без одржавања виле са базеном. Погодно је за појединце којима одговара урбана средина са приступом садржајима. С обзиром на спратност, није најбољи избор за оне са ограниченом покретљивошћу уколико лифт није доступан.
Квалитет завршне обраде одговара стандардима изградње из 2006. године. Подови су обложени керамиком, а прозори омогућавају унос природног светла. Кухиња поседује дрвене елементе и довољно простора за уређаје. Купатило је опремљено кадом. Заједничке површине укључују пажљиво одржаване вртове и базен, што утиче на општи утисак одржавања зграде.
Цена од 275.000 евра представља вредност стана на приморју у овој општини. У поређењу с новијим пројектима у Естепони, овај стан може пружити већу површину по квадратном метру. Понуда је ограничена на једну доступну јединицу у постојећој згради. Трошкови одржавања заједничких простора утичу на месечне трошкове.
Свакодневни живот у овом стану укључује непосредну близину мора. Шетња набрежјем је саставни део рутине због излаза из комплекса директно на пешачку стазу. Урбана средина нуди бројне ресторане и кафиће у околини. Сан Луис де Сабинаљас је активно насеље са мешавином локалног становништва и туриста. Приступ основним намирницама и апотекама је могућ пешке.
Окolina пружа густу мрежу услуга у радијусу од два километра. Доступно је 34 ресторана и више апотека у близини. Основне школе и здравствени центри су доступни у околини. Већи градови као што су Марбеља и Естепона су на релативно кратком вожњи аутомобилом, што проширује могућности за куповину и забаву. Инфраструктура укључује добре везе аутопутем А-7.
Поглед на мапу показује директну позицију објекта уз обалну линију. Комплекс је смештен између пута Н-340 и мора. Видљива је близина луке Ла Дукеса и Голф терена Доња Хулија. Урбана трака насеља је континуирана дуж обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Луис де Сабинаљас је позициониран између туристичких центара Естепона и Марбеља на истоку и Гибралтара на западу. Ово је урбана зона са високом густином насељености у односу на околна села. Налази се уз главну обалну магистралу, што га чини транзитно повезаним. Локација нуди равнотежу између локалног шпанског характера и приступа међународним маринама.
Плажа је удаљена свега 178 метара од зграде. ГOLF терен Доња Хулија се налази на 1,6 километара, док је лука Ла Дукеса удаљена 1,2 километра. Аеродром Малага је удаљен око 74 километра. За потребе електричних возила, најближа станица за punjenе је на 9,7 километара у Естепони. Јавни превоз је доступан са 34 аутобуске станице у околини.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује са 3.845 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,5 степени Целзијуса. Сезона купања траје пет месеци, када је температура воде изнад 20 степени. Надморска висина локације је 11 метара, са благим нагибом терена ка мору од 0,7%. Ови услови погодују боравку на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Плаја де Манилва, која се налази директно насупрот комплекса. Плаже са Плавом заставом у Ла Дукеси су доступне на 1,5 километара. Рекреативни садржаји укључују заједнички падел терен унутар насеља. У околини постоји више Голф терена за активни одмор. Обална стаза повезује Сабинаљас са суседним местима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са пројектом Аквамар у Торе дел Мар, који је новији и скупљи, овај стан нуди непосреднију близину мора и ниже почетне трошкове. Лантана Резиденцијал у Мијасу је удаљенија од обале и назидала је новија, али је смештена у тежем терену. Етерна Хоумс 2 у Естепони је новија градња са вишом ценом по квадрату. Сабинаљас представља равнотежу између цене, локације на првој линији мора и приступа услужним садржајима у односу на новије развоје пројеката у суседним местима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID