Ovaj useljivi stan s dvije spavaće sobe u San Luis de Sabinillas, Málaga, nudi praktično rješenje za život na Costa del Solu. Smješten u urbanom okruženju, brojne sadržaje poput trgovina i restorana moguće je dostići pješice. Stan, sa stambenom površinom od 91 m², dovršen je 1970. godine i u je dobrom stanju. Uz fiksnu traženu cijenu od 249.000 €, predstavlja realnu priliku za one koji traže nekretninu s izravnim pristupom lokalnim sadržajima i blizinom Sredozemnog mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u San Luis de Sabinillas, obalnom području u pokrajini Málaga. Njegov izravan obalni položaj i urbano okruženje osiguravaju okolinu u kojoj su mnoge svakodnevne potrepštine dostupne pješice. Blizinu lokacije definiraju plaže poput Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1,5 km).
S dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, ovaj stan nudi prostor za stanare koji cijene funkcionalan raspored. Djelomično opremljena kuhinja i klima-uređaj pridonose udobnosti življenja. Jugozapadna orijentacija stana pogoduje prirodnom svjetlu, a zatvorene staklene terase mogu se koristiti tijekom cijele godine.
Ovaj stan dio je postojeće zgrade, dovršene 1970. godine. Njegov status je 'useljivo', što znači da je odmah nastanjiv bez potrebe za dodatnom izgradnjom ili obnovom. Nekretnina je dobro održavana, što naglašava njezinu spremnost za useljenje.
Ova nekretnina odnosi se na postojeću gradnju i ne nudi sadržaje novogradnje. Informacije o zajedničkom bazenu ili specifičnim parkirnim sadržajima poput garaže nisu dostupne. Detalji o značajkama održivosti poput energetskih certifikata nisu pruženi.
Ref: VL339062
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže neposredno rješenje za život u etabliranom urbanom obalnom okruženju. Njegova središnja lokacija u San Luis de Sabinillas, sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, čini ga praktičnim izborom i za stalni boravak i za odmore. Zatvorene terase pružaju ugodan vanjski prostor tijekom cijele godine, neovisno o vremenskim uvjetima. Blizina plaža i golf igrališta, poput Doña Julia (1,6 km), privlači ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Za investitore, lokacija u području sa 1.351 godišnjom nekretninskom transakcijom može ponuditi potencijal za najam. Nekretnina je također opcija za one koji preferiraju nekretnine iz druge ruke umjesto novogradnje, nudeći sigurnost neposredne nastanjivosti.
Stan je dovršen 1970. godine i opisuje se kao 'dobro održavan' i 'spreman za useljenje'. Završna obrada uključuje djelomično opremljenu kuhinju i klima-uređaj za regulaciju klime. Istaknuta značajka je fleksibilan raspored s kliznim pregradnim vratima, koji omogućuje konfiguraciju prostorija prema potrebama. Terasa je opremljena visokokvalitetnim Lumon staklenim panelima, koji se mogu u potpunosti otvoriti za svjež zrak ili zatvoriti kako bi se stvorio dodatni životni prostor zaštićen od vremenskih uvjeta. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pridonose prostoru za odlaganje. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom većeg dijela dana.
Ovaj stan nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 249.000 €. Nekretnina je odmah dostupna ('useljivo') i predstavlja postojeću gradnju iz 1970. godine. Cijena ne uključuje moguće dodatne troškove poput poreza i pravnih troškova. S obzirom na lokaciju na Costa del Solu i izravan pristup sadržajima i obali, ova cijena svrstava ga u postojeće tržište nekretnina u regiji. Usporedivi projekti u blizini, poput Aquamar u Torre del Maru i Etherna Homes 2 u Esteponi, imaju početne cijene od 269.950 € odnosno 269.000 €.
San Luis de Sabinillas, smješten na Costa del Solu, nudi živahno urbano okruženje sa Sredozemnim morem na kratkoj udaljenosti. Ovaj stan od 91 m² nalazi se u središtu grada, što sadržaje poput supermarketa (246 m), ljekarni (344 m) i restorana (34 u krugu od 2 km) čini lako dostupnima. Svakodnevni život oblikuje blizina plaža poput Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1,5 km). Jugozapadna orijentacija i terase zatvorene Lumon staklom omogućuju optimalno uživanje u lokalnoj klimi, koju karakterizira prosječna godišnja temperatura od 18,5°C i petomjesečna sezona kupanja. Područje je relativno ravno, s blagim nagibom od 0,7% prema plaži. Unatoč urbanom položaju, godišnje se odvija prosječno 1.351 nekretninska transakcija, što ukazuje na aktivno tržište.
San Luis de Sabinillas urbano je središte na Costa del Solu gdje se život uglavnom odvija pješice ili biciklom. Sa supermarketom na svega 246 metara i ljekarnom na 344 metra, svakodnevna kupovina i potrepštine lako su organizirane. U okruženju se nalazi 34 restorana i 4 kafića u polumjeru od 2 km, što osigurava raznovrsnu gastronomsku scenu. Prisutnost triju domova zdravlja u krugu od 2 km i bolnice na 5,7 km omogućuje pristup medicinskoj skrbi. Za obitelji, u blizini se nalaze tri osnovne škole i jedna srednja škola. Svakodnevni život oblikuje blizina mora, s plažom Playa de Manilva na svega 178 metara i Puerto Deportivo de la Duquesa na 1,2 km.
Stan se nalazi u San Luis de Sabinillas, obalnom gradu u pokrajini Málaga. Karta ilustrira njegovu neposrednu blizinu moru i plaži, kao i urbanu infrastrukturu s restoranima, trgovinama i mogućnostima prijevoza na kratkoj udaljenosti. Područje karakteriziraju ravna topografija i položaj na obali Sredozemnog mora.
Približno područje · točna adresa na upit
San Luis de Sabinillas smješten je na zapadnoj Costa del Solu, u pokrajini Málaga. Čini urbano središte koje ima koristi od blizine većih gradova poput Marbelle (34 km zračne linije) i Algecirasa (32 km zračne linije). Glavni grad pokrajine, Málaga, udaljen je 82 km. Ova lokacija nudi ravnotežu između neposrednih urbanih sadržaja i pristupa široj regiji poznatoj po plažama, golf igralištima i turističkim atrakcijama. Relativna tišina Sabinillasa u kontrastu je s vrevom glamuroznijih odredišta dalje niz obalu, a istovremeno služi kao dobra baza za istraživanje Andaluzije.
Dostupnost ovog stana u San Luis de Sabinillas povoljna je. Plaža La Duquesa udaljena je 1,5 km, dok je zračna luka Málaga 25 km zračne linije. Javni prijevoz dostupan je sa 7 linija i 34 stajališta u neposrednoj blizini, što olakšava mobilnost bez automobila. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko igrališta u blizini, uključujući Doña Julia na 1,6 km i Finca Cortesín Golf Club na 3,4 km. Urbana lokacija osigurava da su sadržaji poput trgovina, restorana i ljekarni na pješačkoj udaljenosti. Pristup automobilom je dobar, iako specifične informacije o parkiranju na samom mjestu nisu dostupne.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimu u San Luis de Sabinillas karakterizira prosječna godišnja temperatura od 18,5°C, sa sezonom kupanja koja traje otprilike pet mjeseci kada je morska voda ugodno topla (≥20°C). Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, što pridonosi ugodnoj, blagoj klimi i ravnom terenu. Njegov obalni položaj, s minimalnim nagibom od 0,7% prema plaži, nudi izravan pristup moru i obali. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana. Regija godišnje ima 32 lokalna državna praznika, što može pridonijeti živahnoj lokalnoj atmosferi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala oko San Luis de Sabinillas nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Playa de Manilva, najbliža plaža, udaljena je 178 metara, a potom Playa de La Duquesa na 1,5 km. Druge plaže poput Playa de Casares (2,2 km) i Playa de la Chullera (3,5 km) također su na dohvat ruke. Za ljubitelje vodenih sportova dostupne su marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km). Golf je značajna aktivnost u području, s igralištima poput Doña Julia (1,6 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) na kratkoj udaljenosti. Sportski sadržaji su dostupni, a Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se 2,8 km od nekretnine.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ovaj stan u San Luis de Sabinillas pozicionira se kao odmah nastanjiva opcija unutar postojećeg tržišta nekretnina na Costa del Solu. Njegova cijena od 249.000 € konkurentna je u usporedbi s novogradnjama poput Etherna Homes 2 u Esteponi (269.000 €) i Aquamar u Torre del Maru (269.950 €), koje su obje skuplje i još nisu dovršene. Lantana Residencial u Mijasu nudi početnu cijenu od 205.000 €, što ukazuje na raspon cijena za stanove s različitim značajkama i lokacijama. Izravno urbano okruženje sa sadržajima dostupnima pješice razlikuje ovu nekretninu od projekata u udaljenijim ili ekskluzivnijim stambenim područjima. Blizina plaža i prisutnost zatvorene terase s pogledom na more, tipične za obalnu arhitekturu, nude specifičan način života. Područje San Luis de Sabinillas, sa svojih 1.351 godišnjom nekretninskom transakcijom, pokazuje aktivno tržište nekretnina iz druge ruke, što je relevantno za potencijalne investitore.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
EL
SL
LV