Ez a kulcsrakész, 2 hálószobás lakás San Luis de Sabinillasban, Málaga tartományban gyakorlati lakhatási megoldást kínál a Costa del Solon. Városi környezetben helyezkedik el, így számos szolgáltatás, például üzletek és éttermek sétatávolságra találhatók. A lakás 91 m²-es beépített alapterülettel rendelkezik, 1970-ben épült és jó állapotban van. 249 000 €-s fix irányárával reális lehetőséget kínál azoknak, akik közvetlen hozzáférést keresnek a helyi szolgáltatásokhoz és a Földközi-tenger közelségéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás San Luis de Sabinillasban található, Málaga tartomány egyik tengerparti területén. Közvetlen tengerparti elhelyezkedése és városi környezete biztosítja, hogy számos mindennapi szükséglet sétatávolságra legyen. A környéket a közeli strandok határozzák meg, mint a Playa de Manilva (178 m) és La Duquesa (1,5 km).
Két hálószobával és egy fürdőszobával ez a lakás helyet kínál azoknak, akik nagyra értékelik a funkcionális elrendezést. A részben felszerelt konyha és a légkondicionálás hozzájárul a lakási kényelemhez. A lakás délnyugati fekvése elősegíti a természetes fény beáramlását, míg az üvegezett teraszok egész évben használhatók.
A lakás egy meglévő, 1970-ben befejezett épület része. Státusza „kulcsrakész”, ami azt jelenti, hogy azonnal lakható, további építési vagy felújítási munkák nélkül. Az ingatlan jó állapotban van, ami hangsúlyozza azonnal beköltözhető jellegét.
Ez az ingatlan meglévő építésű, és nem kínál újépítésű ingatlanokra jellemző szolgáltatásokat. Közös medencére vagy specifikus parkolási lehetőségekre, például garázsra vonatkozó információ nem áll rendelkezésre. Az energetikai tanúsítványhoz hasonló fenntarthatósági jellemzők részleteiről nem érkezett tájékoztatás.
Ref: VL339062
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak a vásárlóknak felel meg, akik azonnali lakhatási megoldást keresnek egy bevált városi tengerparti környezetben. San Luis de Sabinillas központi elhelyezkedése, a sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal, gyakorlati választássá teszi mind állandó lakhely, mind nyaralás céljára. A zárt teraszok egész évben kényelmes kültéri teret biztosítanak, függetlenül az időjárási viszonyoktól. A strandok és a golfpályák, például a Doña Julia (1,6 km) közelsége vonzza a szabadtéri tevékenységek kedvelőit. Befektetők számára a terület, ahol évente 1351 ingatlantranzakció zajlik, bérbeadási potenciált kínálhat. Az ingatlan szintén opció azoknak, akik a használt ingatlanokat részesítik előnyben az újépítésű ingatlanokkal szemben, mivel azonnali lakhatóságot biztosít.
Az 1970-ben befejezett lakást „jól karbantartott” és „azonnal beköltözhető” állapotúként írják le. A kivitelezés részben felszerelt konyhát és légkondicionálást foglal magába a klímaszabályozáshoz. Kiemelkedő jellemzője a rugalmas elrendezés tolófallal, amely lehetővé teszi az életterek szükség szerinti kialakítását. A teraszok magas minőségű Lumon üvegfüggönyökkel vannak felszerelve, amelyek teljesen nyithatók a friss levegőért, vagy zárhatók az időjárástól védett további élettér létrehozásához. A hálószobák beépített szekrényei hozzájárulnak a tárolási kapacitáshoz. A délnyugati fekvés bő természetes fényt biztosít a nap nagy részében.
A lakást 249 000 €-s fix irányáron kínálják. Az ingatlan azonnal elérhető („kulcsrakész”), és 1970-ben épült meglévő építmény. Az ár nem tartalmazza az esetleges további költségeket, például az adókat és a jogi díjakat. A Costa del Sol-i elhelyezkedésével, valamint a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz való közvetlen hozzáférésével ez az ár a régión belüli meglévő ingatlanpiachoz sorolható. A közeli hasonló projektek, mint az Aquamar Torre del Marban és az Etherna Homes 2 Esteponában, illetőleg 269 950 € és 269 000 € induló árral rendelkeznek.
San Luis de Sabinillas a Costa del Solon található, és pezsgő városi környezetet kínál, a Földközi-tengertől rövid távolságra. Ez a 91 m²-es lakás a városközpontban helyezkedik el, így a szolgáltatások, például a szupermarketek (246 m), a patikák (344 m) és az éttermek (34 db 2 km-en belül) könnyen elérhetők. A mindennapi életet a közeli strandok, például a Playa de Manilva (178 m) és La Duquesa (1,5 km) közelsége határozza meg. A délnyugati fekvés és a Lumon üveggel zárt teraszok lehetővé teszik a helyi éghajlat optimális élvezetét, amelyet 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklet és öt hónapos strandszezon jellemez. A terület viszonylag sík, a tengerpart felé enyhe, 0,7%-os lejtéssel. Városi elhelyezkedése ellenére évente átlagosan 1351 ingatlantranzakció zajlik, ami aktív piacot jelez.
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol városi központja, ahol az élet nagyrészt gyalog vagy kerékpárral zajlik. A mindössze 246 méterre található szupermarkettel és a 344 méterre lévő patikával a napi bevásárlás és a szükséges dolgok könnyen megoldhatók. A környéken 2 km-en belül 34 étterem és 4 kávézó található, ami változatos gasztronómiai kínálatot biztosít. Három egészségügyi központ 2 km-en belüli jelenléte és az 5,7 km-re lévő kórház hozzáférést nyújt az orvosi ellátáshoz. Családok számára három általános iskola és egy középiskola található a közelben. A mindennapi életet a tenger közelsége határozza meg: a Playa de Manilva strand mindössze 178 méterre, a Puerto Deportivo de la Duquesa pedig 1,2 km-re található.
A lakás San Luis de Sabinillasban található, Málaga tartomány egyik tengerparti városában. A térkép szemlélteti a tengerhez és a strandhoz való közvetlen közelségét, valamint a városi infrastruktúrát éttermekkel, üzletekkel és közlekedési lehetőségekkel rövid távolságon belül. A területet sík topográfiája és a Földközi-tenger partján elfoglalt pozíciója jellemzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található. Városi központot alkot, amely a nagyobb városok, például Marbella (34 km légvonalban) és Algeciras (32 km légvonalban) közelségéből profitál. A tartomány székhelye, Málaga, 82 km-re található. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a közvetlen városi szolgáltatások és a tágabb régió, amely strandjairól, golfpályáiról és turisztikai látványosságairól ismert, elérése között. Sabinillas viszonylagos nyugalma ellentétben áll a partszakasz mentén található fényűzőbb úti célok forgalmával, miközben jó kiindulópont marad Andalúzia felfedezéséhez.
A San Luis de Sabinillasi lakás megközelíthetősége kedvező. La Duquesa strandja 1,5 km-re, a Málaga repülőtér légvonalban 25 km-re található. A tömegközlekedés elérhető 7 vonallal és 34 megállóval a közvetlen környéken, ami gépjármű nélküli közlekedést tesz lehetővé. A golf szerelmesei több pályát is találnak a közelben, beleértve a Doña Juliát 1,6 km-re és a Finca Cortesín Golf Clubot 3,4 km-re. A városi elhelyezkedés biztosítja, hogy az üzletek, éttermek és patikák sétatávolságra legyenek. Az autós megközelítés jó, bár a helyszíni parkolásról konkrét információ nem áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas éghajlatát 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklet jellemzi, a strandszezon körülbelül öt hónapig tart, amikor a tengervíz kellemesen meleg (≥20 °C). A lakás 11 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami hozzájárul az enyhe, kellemes éghajlathoz és a sík terephez. Tengerparti elhelyezkedése, a tengerpart felé mutató minimális, 0,7%-os lejtéssel, közvetlen hozzáférést biztosít a tengerhez és a partvonalhoz. A délnyugati fekvés bőséges napfényt biztosít egész nap. A régióban évente 32 helyi ünnepnap van, ami hozzájárulhat az élénk helyi atmoszférához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Luis de Sabinillas tengerpartja változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva 178 méterre található, majd a Playa de La Duquesa 1,5 km-re. Más strandok, mint a Playa de Casares (2,2 km) és a Playa de la Chullera (3,5 km) szintén elérhető távolságra vannak. A vízi sportok kedvelői számára jachtkikötők, például a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) érhetők el. A golf jelentős tevékenység a környéken, olyan pályákkal, mint a Doña Julia (1,6 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) rövid távolságra. Sportlétesítmények is rendelkezésre állnak, a Complejo Deportivo Las Viñas 2,8 km-re található az ingatlantól.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
Ez a San Luis de Sabinillasi lakás azonnal lakható opcióként pozicionálja magát a Costa del Sol meglévő ingatlanpiacán. 249 000 €-s ára versenyképes az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €) és az Aquamar Torre del Marban (269 950 €), amelyek mind magasabb áron kerülnek kínálásra, és még nincsenek befejezve. A Lantana Residencial Mijasban 205 000 €-s belépési árat kínál, ami árbeli eltérést jelez a különböző jellemzőkkel és elhelyezkedéssel bíró lakásoknál. A közvetlen városi környezet gyalogos elérhetőségű szolgáltatásokkal megkülönbözteti ezt az ingatlant a távolabbi vagy exkluzívabb lakóövezetekben lévő fejlesztésektől. A strandok közelsége és a tengerre néző zárt terasz megléte, ami a tengerparti építészetre jellemző, sajátos életmódot kínál. A San Luis de Sabinillas környéke az évi 1351 ingatlantranzakcióval aktív használt ingatlanpiacot mutat, ami releváns a potenciális befektetők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
EL
SL
LV