입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가 주의 해안 지역인 산 루이스 데 사비니야스에 위치해 있습니다. 해안과 인접한 도시 입지 덕분에 많은 일상 생활 필수 요소가 도보 거리에 있습니다. 플라야 데 마닐바(178 m) 및 라 두케사(1.5 km) 해변과의 근접성이 이 위치를 특징짓습니다.
침실 2개와 욕실 1개를 갖춘 이 아파트는 실용적인 배치를 선호하는 거주자에게 적합한 공간을 제공합니다. 부분적으로 설비된 주방과 에어컨이 거주 편의성을 높입니다. 아파트의 남서향 배치는 자연 채광을 촉진하며, 유리로 마감된 테라스는 연중 사용할 수 있습니다.
이 아파트는 1970년에 준공된 기존 건물의 일부입니다. '즉시 입주 가능' 상태로, 추가 공사나 리모델링 없이 바로 거주할 수 있습니다. 부동산 매물은 관리가 잘 되어 있어 바로 입주 가능한 상태를 강조합니다.
이 부동산 매물은 기존 건축물에 초점을 맞추고 있으며 신축 분양의 편의시설은 제공하지 않습니다. 공용 수영장이나 차고와 같은 구체적인 주차 시설에 관한 정보는 제공되지 않습니다. 에너지 효율 인증서와 같은 지속가능성 관련 세부 사항은 제공되지 않았습니다.
Ref: VL339062
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 기존 도시 해안 환경에서 즉시 거주 솔루션을 찾는 구매자에게 적합합니다. 편의시설이 도보 거리에 있는 산 루이스 데 사비니야스의 중심 입지는 상주 거주와 휴양 체류 모두에 실용적인 선택지가 됩니다. 유리 테라스는 날씨와 관계없이 연중 쾌적한 야외 공간을 제공합니다. 해변과 도냐 훌리아(1.6 km) 등 골프장과의 근접성은 야외 활동 애호가에게 매력적입니다. 투자자에게는 연간 1,351건의 부동산 거래가 발생하는 지역이라는 점에서 임대 잠재력을 기대할 수 있습니다. 신축 분양보다 기존 주택을 선호하는 분들에게도 즉시 거주 가능하다는 확실성을 제공하는 선택지입니다.
1970년에 준공된 이 아파트는 '관리가 잘 된', '바로 입주 가능한' 상태로 설명됩니다. 마감에는 부분적으로 설비된 주방과 실내 온도 조절을 위한 에어컨이 포함됩니다. 미닫이 칸막이 문을 갖춘 유연한 평면 배치가 특징적으로, 필요에 따라 거실 공간을 다양하게 구성할 수 있습니다. 테라스에는 고급 Lumon 유리 커튼이 설치되어 있어 완전히 열어 신선한 공기를 들이거나 닫아 기상 조건으로부터 보호되는 추가 거실 공간으로 활용할 수 있습니다. 침실의 붙박이 옷장은 수납 용량을 더합니다. 남서향 배치 덕분에 하루 대부분 충분한 자연 채광을 확보합니다.
이 아파트는 고정 호가 €249,000에 제공됩니다. 부동산 매물은 즉시 이용 가능('즉시 입주 가능')하며 1970년에 준공된 기존 건축물입니다. 가격에는 세금 및 법률 비용 등 추가 비용이 포함되지 않습니다. 코스타 델 솔 입지와 편의시설·해안선에 대한 직접 접근성을 고려하면, 이 가격대는 해당 지역의 기존 주택 시장 범위에 속합니다. 인근 유사 프로젝트인 토레 델 마르의 Aquamar와 에스테포나의 Etherna Homes 2는 각각 €269,950와 €269,000의 시작가를 보입니다.
코스타 델 솔에 위치한 산 루이스 데 사비니야스는 지중해가 가까운 곳에 있는 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 연면적 91 m²의 이 아파트는 시내 중심에 위치하여 슈퍼마켓(246 m), 약국(344 m), 레스토랑(2 km 이내 34곳) 등의 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 마닐바(178 m) 및 라 두케사(1.5 km) 해변과의 근접성이 일상생활에 영향을 줍니다. 남서향 배치와 Lumon 유리 테라스 덕분에 연평균 기온 18.5°C와 5개월간의 수영 시즌이라는 현지 기후를 최적으로 즐길 수 있습니다. 이 지역은 비교적 평평하며 해변 방향으로 0.7%의 완만한 경사를 이룹니다. 도시 입지에도 불구하고 연평균 1,351건의 부동산 거래가 발생하며 활발한 시장을 보여줍니다.
산 루이스 데 사비니야스는 코스타 델 솔의 도시 중심지로, 생활이 대부분 도보나 자전거로 이루어집니다. 슈퍼마켓이 불과 246 m, 약국이 344 m 거리에 있어 일상 장보기와 필수 쇼핑이 수월합니다. 주변 2 km 이내에 34개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 다양한 외식 문화를 즐길 수 있습니다. 2 km 이내에 세 곳의 의료 센터와 5.7 km 거리에 병원이 있어 의료 접근성이 확보됩니다. 가족을 위해서는 인근에 초등학교 세 곳과 중학교 한 곳이 있습니다. 플라야 데 마닐바 해변이 단 178 m, 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사가 1.2 km 거리에 있어 바다와의 근접성이 일상을 형성합니다.
이 아파트는 말라가 주의 해안 마을인 산 루이스 데 사비니야스에 위치해 있습니다. 지도는 바다 및 해변과의 직접적인 근접성과 함께, 가까운 거리에 있는 레스토랑, 상점, 교통 수단 등 도시 인프라를 보여줍니다. 이 지역은 평평한 지형과 지중해 연안 입지가 특징입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 루이스 데 사비니야스는 말라가 주 내 서부 코스타 델 솔에 위치해 있습니다. 마르베야(직선 거리 34 km)와 알헤시라스(직선 거리 32 km) 등 대도시와의 근접성의 혜택을 누리는 도시 중심지입니다. 주도 말라가는 82 km 떨어져 있습니다. 이 위치는 즉각적인 도시 편의시설과 해변, 골프장, 관광 명소로 유명한 광역 지역으로의 접근 사이의 균형을 제공합니다. 사비니야스의 상대적 평온함은 해안을 따라 이어지는 더 화려한 휴양지의 번잡함과 대조되며, 안달루시아를 탐험하기 좋은 거점이기도 합니다.
산 루이스 데 사비니야스에 있는 이 아파트의 접근성은 유리합니다. 라 두케사 해변은 1.5 km, 말라가 공항은 직선 거리로 25 km 떨어져 있습니다. 인근에 7개 노선과 34개 정류장의 대중교통이 있어 자동차 없이도 이동이 가능합니다. 골프 애호가는 도냐 훌리아(1.6 km)와 핀카 코테신 골프 클럽(3.4 km) 등 인근 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 도시 입지 덕분에 상점, 레스토랑, 약국 등 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 차량 접근성도 양호하지만 현장 주차에 관한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 루이스 데 사비니야스의 기후는 연평균 기온 18.5°C가 특징이며, 해수 온도가 쾌적하게 따뜻한(≥20°C) 수영 시즌이 약 5개월 지속됩니다. 아파트는 해발 11 m에 위치하여 쾌적하고 온화한 기후와 평평한 지형을 형성합니다. 해변 방향으로 최소한의 0.7% 경사를 이루는 해안 입지는 바다와 해안선에 직접 접근할 수 있게 합니다. 남서향 배치는 하루 종일 풍부한 햇볕을 보장합니다. 이 지역은 연간 32일의 지역 공휴일이 있어 활기찬 지역 분위기에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
산 루이스 데 사비니야스 주변 해안은 다양한 레저 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 마닐바는 178 m 거리에 있으며, 플라야 데 라 두케사는 1.5 km 떨어져 있습니다. 플라야 데 카사레스(2.2 km)와 플라야 데 라 출레라(3.5 km) 등 다른 해변도 접근 가능합니다. 수상 스포츠 애호가는 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(1.2 km) 같은 마리나를 이용할 수 있습니다. 골프는 이 지역의 주요 활동으로, 도냐 훌리아(1.6 km)와 핀카 코테신 골프 클럽(3.4 km) 등의 골프장이 가까운 거리에 있습니다. 부동산 매물에서 2.8 km 거리에 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스 스포츠 시설이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.0°C | 9 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.5°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
평탄
산 루이스 데 사비니야스의 이 아파트는 코스타 델 솔의 기존 주택 시장에서 즉시 거주 가능한 옵션으로 자리 잡고 있습니다. €249,000의 가격은 아직 준공되지 않았고 가격이 더 높은 에스테포나의 Etherna Homes 2(€269,000)와 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950) 등 신축 분양과 비교해 경쟁력이 있습니다. 미하스의 Lantana Residencial은 €205,000의 시작가를 제시하여, 특성과 입지가 다른 아파트 간의 가격 편차를 보여줍니다. 도보 가능한 편의시설을 갖춘 직접적인 도시 입지는 이 부동산 매물을 더 외지에 있거나 배타적인 주거 지역의 개발 단지와 차별화합니다. 해변과의 근접성과 해안 건축의 전형이라 할 수 있는 바다 전망의 폐쇄형 테라스는 특정한 라이프스타일을 제공합니다. 연간 1,351건의 부동산 거래가 발생하는 산 루이스 데 사비니야스 지역은 기존 주택에 대한 활발한 시장을 보여주며, 이는 잠재 투자자에게 관련성이 있습니다.
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