Acest apartament gata de mutare cu 2 dormitoare în San Luis de Sabinillas, Málaga, oferă o soluție practică de locuit pe Costa del Sol. Situat într-un mediu urban, diverse facilități precum magazine și restaurante se află la distanță de mers pe jos. Apartamentul, cu o suprafață locuibilă de 91 m², a fost finalizat în 1970 și se află într-o stare bună. Cu un preț cerut fix de 249.000 €, reprezintă o oportunitate obiectivă pentru cei care caută o proprietate cu acces direct la facilitățile locale și apropiere de Marea Mediterană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în San Luis de Sabinillas, o zonă de coastă din provincia Málaga. Poziția sa directă pe coastă și cadrul urban asigură un mediu în care multe dintre necesitățile zilnice se află la distanță de mers pe jos. Apropierea de plaje precum Playa de Manilva (178 m) și La Duquesa (1,5 km) definește locația.
Cu două dormitoare și o baie, acest apartament oferă spațiu pentru rezidenții care apreciază o distribuție funcțională. Bucătăria parțial echipată și aerul condiționat contribuie la confortul locuirii. Orientarea spre sud-vest a apartamentului favorizează lumina naturală, în timp ce terasele închise cu sticlă pot fi folosite pe tot parcursul anului.
Acest apartament face parte dintr-o clădire existentă, finalizată în 1970. Statutul său este „gata de mutare", ceea ce înseamnă că este locuibil imediat, fără necesitatea unor lucrări suplimentare de construcție sau renovare. Proprietatea este bine întreținută, remarcându-se prin faptul că poate fi locuită imediat.
Această proprietate se concentrează pe construcția existentă și nu oferă facilități specifice construcțiilor noi. Informațiile despre o piscină comună sau despre facilități de parcare precum un garaj nu sunt disponibile. Detaliile despre elementele de sustenabilitate, cum ar fi certificatele energetice, nu au fost furnizate.
Ref: VL339062
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o soluție de locuire imediată într-un mediu urban costier consolidat. Locația sa centrală în San Luis de Sabinillas, cu facilități la distanță de mers pe jos, îl face o alegere practică atât pentru reședința permanentă, cât și pentru șederile de vacanță. Terasele închise oferă un spațiu exterior confortabil pe tot parcursul anului, indiferent de condițiile meteo. Apropierea de plaje și de terenuri de golf, precum Doña Julia (1,6 km), îi atrage pe pasionații de activități în aer liber. Pentru investitori, locația într-o zonă cu 1.351 de tranzacții imobiliare anual poate oferi potențial de închiriere. Proprietatea este, de asemenea, o opțiune pentru cei care preferă locuințele existente în locul ansamblurilor rezidențiale noi, oferind garanția locuibilității imediate.
Finalizat în 1970, apartamentul este descris ca „bine întreținut" și „gata de mutare". Finisajele includ o bucătărie parțial echipată și aer condiționat pentru controlul climei. O caracteristică notabilă este distribuția flexibilă cu o ușă glisantă de separare, care permite configurarea zonelor de zi după necesități. Terasele sunt echipate cu închideri din sticlă Lumon de înaltă calitate, care pot fi deschise complet pentru aer proaspăt sau închise pentru a crea un spațiu de locuit suplimentar, protejat de intemperii. Dulapurile incorporate din dormitoare contribuie la capacitatea de depozitare. Orientarea spre sud-vest asigură lumină naturală din abundență pe parcursul unei mari părți a zilei.
Acest apartament este oferit la un preț cerut fix de 249.000 €. Proprietatea este disponibilă imediat („gata de mutare") și reprezintă o construcție existentă din 1970. Prețul exclude costurile suplimentare potențiale, precum taxele și onorariile legale. Având în vedere locația sa pe Costa del Sol și accesul direct la facilități și la linia coastei, acest nivel de preț îl plasează în cadrul pieței de proprietăți existente din regiune. Proiecte comparabile din apropiere, precum Aquamar în Torre del Mar și Etherna Homes 2 în Estepona, au prețuri de la 269.950 € și, respectiv, 269.000 €.
San Luis de Sabinillas, situat pe Costa del Sol, oferă un cadru urban vibrant, cu Marea Mediterană la distanță scurtă. Acest apartament de 91 m² este situat în centrul orașului, facilități precum supermarketuri (246 m), farmacii (344 m) și restaurante (34 în cadrul a 2 km) fiind ușor accesibile. Apropierea de plaje precum Playa de Manilva (178 m) și La Duquesa (1,5 km) influențează viața de zi cu zi. Orientarea spre sud-vest și terasele închise cu închideri din sticlă Lumon permit valorificarea optimă a climei locale, caracterizată printr-o temperatură medie anuală de 18,5°C și un sezon de înot de cinci luni. Zona este relativ plată, cu o pantă ușoară de 0,7% spre plajă. În ciuda locației urbane, au loc în medie 1.351 de tranzacții imobiliare anual, ceea ce indică o piață activă.
San Luis de Sabinillas este un centru urban pe Costa del Sol, unde viața se desfășoară în mare parte pe jos sau cu bicicleta. Cu un supermarket la doar 246 de metri și o farmacie la 344 de metri, cumpărăturile zilnice și necesitățile sunt ușor de gestionat. Împrejurimile găzduiesc 34 de restaurante și 4 cafenele într-o rază de 2 km, asigurând o scenă culinară variată. Prezența a trei centre medicale în cadrul a 2 km și a unui spital la 5,7 km oferă acces la îngrijire medicală. Pentru familii, există trei școli primare și o școală secundară în apropiere. Viața de zi cu zi este modelată de apropierea de mare, plaja Playa de Manilva fiind la doar 178 de metri, iar Puerto Deportivo de la Duquesa la 1,2 km.
Apartamentul este situat în San Luis de Sabinillas, un oraș de coastă din provincia Málaga. Harta ilustrează proximitatea sa directă de mare și plajă, precum și infrastructura urbană cu restaurante, magazine și opțiuni de transport la distanță scurtă. Zona se caracterizează prin topografia sa plată și poziția sa pe coasta Mării Mediterane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Luis de Sabinillas este situat pe partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Formează un centru urban care beneficiază de apropierea de orașe mai mari, precum Marbella (34 km în linie dreaptă) și Algeciras (32 km în linie dreaptă). Capitala provinciei, Málaga, se află la 82 km. Această locație oferă un echilibru între facilitățile urbane imediate și accesul la întreaga regiune, cunoscută pentru plajele, terenurile de golf și atracțiile turistice ale sale. Liniștea relativă a Sabinillas contrastează cu forfota destinațiilor mai glamour de-a lungul coastei, rămânând totodată o bază bună pentru explorarea Andaluziei.
Accesibilitatea acestui apartament în San Luis de Sabinillas este favorabilă. Plaja La Duquesa se află la 1,5 km, iar aeroportul Málaga la 25 km în linie dreaptă. Transportul public este disponibil, cu 7 linii și 34 de stații în vecinătatea imediată, facilitând mobilitatea fără mașină. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Doña Julia la 1,6 km și Finca Cortesín Golf Club la 3,4 km. Locația urbană asigură că facilități precum magazine, restaurante și farmacii se află la distanță de mers pe jos. Accesul cu mașina este bun, deși informațiile specifice despre parcare la fața locului nu sunt furnizate.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din San Luis de Sabinillas se caracterizează printr-o temperatură medie anuală de 18,5°C, cu un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când apa mării este confortabil de caldă (≥20°C). Apartamentul este situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la o climă plăcută și blândă și la un teren plat. Poziția sa pe coastă, cu o pantă minimă de 0,7% spre plajă, oferă acces direct la mare și la țărm. Orientarea spre sud-vest asigură lumină solară din abundență pe parcursul zilei. Regiunea înregistrează 32 de sărbători legale locale anual, ceea ce poate contribui la o atmosferă locală animată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din jurul San Luis de Sabinillas oferă diverse oportunități recreative. Playa de Manilva, cea mai apropiată plajă, se află la 178 de metri, urmată de Playa de La Duquesa la 1,5 km. Alte plaje, precum Playa de Casares (2,2 km) și Playa de la Chullera (3,5 km), sunt, de asemenea, la îndemână. Pentru pasionații de sporturi nautice, porturi de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) sunt accesibile. Golful este o activitate importantă în zonă, cu terenuri precum Doña Julia (1,6 km) și Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) la distanță scurtă. Facilități sportive sunt disponibile, Complejo Deportivo Las Viñas fiind situat la 2,8 km de proprietate.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Acest apartament din San Luis de Sabinillas se poziționează ca o opțiune imediat locuibilă în cadrul pieței de proprietăți existente de pe Costa del Sol. Prețul său de 249.000 € este competitiv în comparație cu ansamblurile rezidențiale noi precum Etherna Homes 2 în Estepona (269.000 €) și Aquamar în Torre del Mar (269.950 €), ambele fiind prețuite mai sus și încă nefinalizate. Lantana Residencial în Mijas oferă un preț de intrare de 205.000 €, indicând variația de preț pentru apartamentele cu caracteristici și locații diferite. Cadrul urban direct cu facilități accesibile pe jos diferențiază această proprietate de dezvoltările din zone rezidențiale mai îndepărtate sau exclusive. Apropierea de plaje și prezența unei terase închise cu vedere la mare, tipice arhitecturii de coastă, oferă un stil de viață specific. Zona San Luis de Sabinillas, cu cele 1.351 de tranzacții imobiliare anuale, arată o piață activă pentru locuințele existente, ceea ce este relevant pentru potențialii investitori.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
ZH
RU
CS
RO
SK
KO
LV