Эти готовые к заселению апартаменты с 2 спальнями в Сан-Луис-де-Сабинильяс, Малага, предлагают практичное решение для жизни на Коста-дель-Соль. Они расположены в городской среде, где различные удобства, такие как магазины и рестораны, находятся в пешей доступности. Апартаменты общей площадью 91 м² были построены в 1970 году и находятся в хорошем состоянии. При фиксированной запрашиваемой цене в 249 000 € они представляют собой реальную возможность для тех, кто ищет недвижимость с прямым доступом к местной инфраструктуре и близостью к Средиземному морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Сан-Луис-де-Сабинильяс, прибрежном районе провинции Малага. Их непосредственное прибрежное положение и городская среда позволяют удовлетворять многие повседневные потребности пешком. Расположение определяется близостью к пляжам, таким как Плая-де-Манильва (178 м) и Ла-Дукеса (1,5 км).
Эти апартаменты с двумя спальнями и одной ванной комнатой предоставляют пространство для жителей, которые ценят функциональную планировку. Частично оборудованная кухня и кондиционер способствуют комфортному проживанию. Юго-западная ориентация апартаментов обеспечивает естественное освещение, а застеклённые террасы могут использоваться круглый год.
Эти апартаменты входят в состав существующего здания, построенного в 1970 году. Их статус, «готов к заселению», что означает возможность немедленного проживания без необходимости дополнительного строительства или ремонта. Недвижимость содержится в хорошем состоянии, что подчёркивает её готовность к заселению.
Эта недвижимость относится к существующему фонду и не предлагает удобств новостроек. Информация об общем бассейне или конкретных парковочных возможностях, таких как гараж, отсутствует. Данные о характеристиках устойчивости, таких как энергетический сертификат, не предоставлены.
Ref: VL339062
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят покупателям, которые ищут немедленное решение для жизни в устоявшейся городской прибрежной среде. Их центральное расположение в Сан-Луис-де-Сабинильяс, с удобствами в пешей доступности, делает их практичным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха. Застеклённые террасы обеспечивают комфортное открытое пространство круглый год, независимо от погодных условий. Близость к пляжам и полям для гольфа, таким как Doña Julia (1,6 км), привлекает любителей активного отдыха. Для инвесторов расположение в районе с 1 351 ежегодной сделкой с недвижимостью может предложить потенциал для аренды. Недвижимость также подходит тем, кто предпочитает вторичное жильё новостройкам, гарантируя возможность немедленного заселения.
Построенные в 1970 году апартаменты описываются как «содержащиеся в хорошем состоянии» и «готовые к заселению». Отделка включает частично оборудованную кухню и кондиционер для контроля климата. Заметной особенностью является гибкая планировка с раздвижной перегородкой, позволяющая по мере необходимости менять конфигурацию жилых зон. Террасы оборудованы высококачественными стеклянными панелями Lumon, которые можно полностью открыть для доступа свежего воздуха или закрыть, создав дополнительное жилое пространство, защищённое от непогоды. Встроенные шкафы в спальнях увеличивают вместимость для хранения. Юго-западная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение на протяжении большей части дня.
Эти апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене в 249 000 €. Недвижимость доступна немедленно («готова к заселению») и представляет собой существующее здание 1970 года. Цена не включает потенциальные дополнительные расходы, такие как налоги и юридические сборы. С учётом расположения на Коста-дель-Соль и прямого доступа к удобствам и побережью, эта цена соответствует рынку вторичного жилья в регионе. Сопоставимые проекты поблизости, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар и Etherna Homes 2 в Эстепоне, имеют цены от 269 950 € и 269 000 € соответственно.
Сан-Луис-де-Сабинильяс, расположенный на Коста-дель-Соль, предлагает оживлённую городскую среду, а Средиземное море находится на коротком расстоянии. Эти апартаменты площадью 91 м² расположены в центре города, что делает удобства, такие как супермаркеты (246 м), аптеки (344 м) и рестораны (34 в пределах 2 км), легко доступными. На повседневную жизнь влияет близость к пляжам, таким как Плая-де-Манильва (178 м) и Ла-Дукеса (1,5 км). Юго-западная ориентация и застеклённые террасы Lumon позволяют в полной мере наслаждаться местным климатом, характеризующимся среднегодовой температурой 18,5 °C и пятью месяцами купального сезона. Район относительно плоский, с лёгким уклоном 0,7% в сторону пляжа. Несмотря на городское расположение, здесь ежегодно совершается в среднем 1 351 сделка с недвижимостью, что указывает на активный рынок.
Сан-Луис-де-Сабинильяс, это городской центр на Коста-дель-Соль, где жизнь в основном проходит пешком или на велосипеде. С супермаркетом всего в 246 метрах и аптекой в 344 метрах ежедневные покупки и необходимые дела легко решаются. В окрестностях находятся 34 ресторана и 4 кафе в радиусе 2 км, что обеспечивает разнообразный выбор заведений. Наличие трёх медицинских центров в пределах 2 км и больницы в 5,7 км обеспечивает доступ к медицинской помощи. Для семей рядом есть три начальные школы и одна средняя школа. Повседневная жизнь формируется близостью к морю: пляж Плая-де-Манильва находится всего в 178 метрах, а яхтенная марина Puerto Deportivo de la Duquesa, в 1,2 км.
Апартаменты расположены в Сан-Луис-де-Сабинильяс, прибрежном городе в провинции Малага. Карта иллюстрирует их непосредственную близость к морю и пляжу, а также городскую инфраструктуру с ресторанами, магазинами и транспортными возможностями на коротком расстоянии. Район характеризуется плоским рельефом и расположением на побережье Средиземного моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен на западе Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это городской центр, выигрывающий от близости к крупным городам, таким как Марбелья (34 км по прямой) и Альхесирас (32 км по прямой). Столица провинции, Малага, находится в 82 км. Это расположение предлагает баланс между непосредственными городскими удобствами и доступом к более широкому региону, известному своими пляжами, полями для гольфа и туристическими достопримечательностями. Относительное спокойствие Сабинильяса контрастирует с суетой более гламурных курортов дальше вдоль побережья, при этом оставаясь хорошей базой для знакомства с Андалусией.
Доступность этих апартаментов в Сан-Луис-де-Сабинильяс благоприятна. Пляж Ла-Дукеса находится в 1,5 км, а аэропорт Малаги, в 25 км по прямой. Общественный транспорт доступен: 7 маршрутов и 34 остановки в непосредственной близости, что облегчает передвижение без автомобиля. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей, включая Doña Julia в 1,6 км и Finca Cortesín Golf Club в 3,4 км. Городское расположение гарантирует, что удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся в пешей доступности. Доступ на автомобиле хороший, хотя конкретная информация о парковке на территории не предоставлена.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Луис-де-Сабинильяс характеризуется среднегодовой температурой 18,5 °C, а купальный сезон длится около пяти месяцев, когда морская вода комфортно тёплая (≥20 °C). Апартаменты расположены на высоте 11 метров над уровнем моря, что способствует приятному мягкому климату и плоскому рельефу. Их прибрежное положение с минимальным уклоном 0,7% в сторону пляжа обеспечивает прямой доступ к морю и побережью. Юго-западная ориентация гарантирует обильный солнечный свет в течение дня. В регионе ежегодно отмечается 32 местных государственных праздника, что способствует оживлённой местной атмосфере.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье вокруг Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает различные возможности для отдыха. Плая-де-Манильва, ближайший пляж, находится в 178 метрах, далее следует Плая-де-Ла-Дукеса в 1,5 км. Другие пляжи, такие как Плая-де-Касарес (2,2 км) и Плая-де-ла-Чульера (3,5 км), также находятся в пределах досягаемости. Для любителей водного спорта доступны яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 км). Гольф является значимым развлечением в этом районе: поля, такие как Doña Julia (1,6 км) и Finca Cortesín Golf Club (3,4 км), находятся на коротком расстоянии. Спортивные объекты доступны: Complejo Deportivo Las Viñas расположен в 2,8 км от недвижимости.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Ровный
Эти апартаменты в Сан-Луис-де-Сабинильяс позиционируются как вариант для немедленного заселения на рынке вторичного жилья Коста-дель-Соль. Их цена в 249 000 € конкурентоспособна по сравнению с новостройками, такими как Etherna Homes 2 в Эстепоне (269 000 €) и Aquamar в Торре-дель-Мар (269 950 €), которые стоят дороже и ещё не завершены. Lantana Residencial в Михасе предлагает цену от 205 000 €, что указывает на разброс цен на апартаменты с разными характеристиками и расположением. Прямое городское окружение с удобствами в пешей доступности отличает эту недвижимость от комплексов в более отдалённых или эксклюзивных жилых районах. Близость к пляжам и наличие застеклённой террасы с видом на море, характерные для прибрежной архитектуры, предлагают определённый образ жизни. Район Сан-Луис-де-Сабинильяс с 1 351 ежегодной сделкой с недвижимостью демонстрирует активный рынок вторичного жилья, что важно для потенциальных инвесторов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
ZH
RU
CS
RO
SK
KO
LV