Tento pripravený na nasťahovanie 2-spálňový apartmán v San Luis de Sabinillas, Málaga, ponúka praktické bývanie na Costa del Sol. Nachádza sa v mestskom prostredí, kde sú rôzne vybavenosti ako obchody a reštaurácie v pešej dostupnosti. Apartmán so zastavanou plochou 91 m² bol dokončený v roku 1970 a je v dobrom stave. S pevnou požadovanou cenou 249 000 € predstavuje objektívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s priamym prístupom k miestnym vybavenostiam a blízkosťou Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v San Luis de Sabinillas, prímorskej oblasti v provincii Málaga. Jeho priama poloha pri pobreží a mestské prostredie zaručujú, že mnohé každodenné potreby sú v pešej dostupnosti. Polohu definuje blízkosť pláží ako Playa de Manilva (178 m) a La Duquesa (1,5 km).
S dvoma spálňami a jednou kúpeľňou tento apartmán poskytuje priestor pre obyvateľov, ktorí oceňujú funkčné usporiadanie. Čiastočne vybavená kuchyňa a klimatizácia prispievajú k bývaciemu komfortu. Juhozápadná orientácia apartmánu podporuje prirodzené svetlo a zasklené terasy možno využívať celoročne.
Tento apartmán je súčasťou existujúcej budovy dokončenej v roku 1970. Jeho stav je „pripravený na nasťahovanie“, čo znamená, že je okamžite obyvateľný bez potreby ďalšej výstavby alebo rekonštrukcie. Nehnuteľnosť je dobre udržiavaná, s dôrazom na jej stav pripravený na nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť sa zameriava na existujúcu výstavbu a neposkytuje vybavenosť novostavieb. Informácie o spoločnom bazéne alebo špecifických parkovacích zariadeniach, ako je garáž, nie sú k dispozícii. Podrobnosti o udržateľnostných prvkoch, ako sú energetické certifikáty, neboli poskytnuté.
Ref: VL339062
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú okamžité bývanie v etablovanom mestskom prímorskom prostredí. Jeho centrálna poloha v San Luis de Sabinillas s vybavenosťami v pešej dostupnosti z neho robí praktickú voľbu pre trvalé bývanie aj pre pobyt počas dovolenky. Zasklené terasy poskytujú pohodlný vonkajší priestor po celý rok, nezávisle od poveternostných podmienok. Blízkosť pláží a golfových ihrísk, ako Doña Julia (1,6 km), oslovuje milovníkov vonkajších aktivít. Pre investorov môže poloha v oblasti s 1 351 ročnými transakciami s nehnuteľnosťami ponúkať potenciál pre prenájom. Nehnuteľnosť je tiež voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú existujúce domy pred novostavbami, a ponúka istotu okamžitej obývateľnosti.
Apartmán dokončený v roku 1970 je opisovaný ako „dobre udržiavaný“ a „pripravený na nasťahovanie“. Súčasťou vybavenia je čiastočne vybavená kuchyňa a klimatizácia na reguláciu teploty. Pozoruhodným prvkom je flexibilné usporiadanie s posuvnou priečkou, ktorá umožňuje konfigurovať obytné priestory podľa potreby. Terasy sú vybavené kvalitným zasklením Lumon, ktoré sa dá úplne otvoriť pre čerstvý vzduch alebo zatvoriť a vytvoriť tak ďalší obytný priestor chránený pred poveternostnými vplyvmi. Vstavané šatné skrine v spálniach prispievajú k úložnej kapacite. Juhozápadná orientácia zaručuje dostatok prirodzeného svetla po väčšinu dňa.
Tento apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 249 000 €. Nehnuteľnosť je okamžite dostupná („pripravená na nasťahovanie“) a predstavuje existujúcu výstavbu z roku 1970. Cena nezahŕňa prípadné dodatočné náklady ako dane a právne poplatky. Vzhľadom na svoju polohu na Costa del Sol a priamy prístup k vybavenostiam a pobrežiu sa táto cena radí do existujúceho trhu s nehnuteľnosťami v regióne. Porovnateľné projekty v okolí, ako Aquamar v Torre del Mar a Etherna Homes 2 v Estepone, majú ceny od 269 950 € resp. 269 000 €.
San Luis de Sabinillas na Costa del Sol ponúka živé mestské prostredie so Stredozemným morom v krátkej vzdialenosti. Tento 91 m² apartmán sa nachádza v centre mesta, takže vybavenosti ako supermarkety (246 m), lekárne (344 m) a reštaurácie (34 v okruhu 2 km) sú ľahko dostupné. Každodenný život ovplyvňuje blízkosť pláží ako Playa de Manilva (178 m) a La Duquesa (1,5 km). Juhozápadná orientácia a zasklenie terasy Lumon umožňujú optimálne využívanie miestnej klímy, ktorú charakterizuje priemerná ročná teplota 18,5 °C a päťmesačná kúpacia sezóna. Oblasť je relatívne rovinatá, s miernym sklonom 0,7 % smerom k pláži. Napriek mestskej polohe sa ročne vykoná v priemere 1 351 transakcií s nehnuteľnosťami, čo svedčí o aktívnom trhu.
San Luis de Sabinillas je mestské centrum na Costa del Sol, kde sa život odvíja prevažne pešo alebo na bicykli. So supermarketom vzdialeným len 246 metrov a lekárňou 344 metrov je každodenné nakupovanie a potreby ľahko zvládnuteľné. V okolí sa nachádza 34 reštaurácií a 4 kaviarne v okruhu 2 km, čo zaručuje pestrú gastronomickú scénu. Prítomnosť troch zdravotných stredísk v okruhu 2 km a nemocnice vo vzdialenosti 5,7 km poskytuje prístup k zdravotnej starostlivosti. Pre rodiny sú v okolí tri základné školy a jedna stredná škola. Každodenný život formuje blízkosť mora, pričom pláž Playa de Manilva je vzdialená len 178 metrov a Puerto Deportivo de la Duquesa 1,2 km.
Apartmán sa nachádza v San Luis de Sabinillas, prímorskom meste v provincii Málaga. Mapa ilustruje jeho priamu blízkosť mora a pláže, ako aj mestskú infraštruktúru s reštauráciami, obchodmi a dopravnými možnosťami v krátkej vzdialenosti. Oblasť je charakteristická rovinatým reliéfom a svojou polohou na pobreží Stredozemného mora.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Luis de Sabinillas sa nachádza na západnej Costa del Sol, v provincii Málaga. Tvorí mestské centrum, ktoré profituje z blízkosti väčších miest ako Marbella (34 km vzdušnou čiarou) a Algeciras (32 km vzdušnou čiarou). Provinciálne hlavné mesto Málaga je vzdialené 82 km. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi okamžitou mestskou vybavenosťou a prístupom k širšiemu regiónu, známemu svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickými atrakciami. Relatívny pokoj Sabinillas kontrastuje s ruchom glamuroznejších destinácií ďalej pozdĺž pobrežia, a zároveň slúži ako dobrá základňa na objavovanie Andalúzska.
Dostupnosť tohto apartmánu v San Luis de Sabinillas je priaznivá. Pláž La Duquesa je vzdialená 1,5 km, zatiaľ čo letisko Málaga je vzdušnou čiarou 25 km. Verejná doprava je k dispozícii s 7 linkami a 34 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje mobilitu bez auta. Golfisti nájdu v okolí niekoľko ihrísk, vrátane Doña Julia vo vzdialenosti 1,6 km a Finca Cortesín Golf Club vo vzdialenosti 3,4 km. Mestská poloha zaručuje, že vybavenosti ako obchody, reštaurácie a lekárne sú v pešej dostupnosti. Prístup autom je dobrý, hoci špecifické informácie o parkovaní na mieste nie sú k dispozícii.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v San Luis de Sabinillas je charakterizovaná priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov, keď je morská voda príjemne teplá (≥20 °C). Apartmán sa nachádza vo výške 11 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k príjemnej, miernej klíme a rovinatému terénu. Jeho poloha pri pobreží s minimálnym sklonom 0,7 % smerom k pláži ponúka priamy prístup k moru a pobrežiu. Juhozápadná orientácia zabezpečuje hojné slnečné svetlo počas celého dňa. V regióne sa ročne slávi 32 miestnych štátnych sviatkov, čo môže prispievať k živej miestnej atmosfére.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie okolo San Luis de Sabinillas ponúka rôzne rekreačné možnosti. Playa de Manilva, najbližšia pláž, je vzdialená 178 metrov, nasleduje Playa de La Duquesa vo vzdialenosti 1,5 km. Aj iné pláže ako Playa de Casares (2,2 km) a Playa de la Chullera (3,5 km) sú v dosahu. Pre milovníkov vodných športov sú dostupné maríny ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km). Golf je významnou aktivitou v oblasti, s ihriskami ako Doña Julia (1,6 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) v krátkej vzdialenosti. Športové zariadenia sú k dispozícii, pričom Complejo Deportivo Las Viñas sa nachádza 2,8 km od nehnuteľnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Tento apartmán v San Luis de Sabinillas sa pozicionuje ako okamžite obyvateľná voľba v rámci existujúceho trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Jeho cena 249 000 € je konkurencieschopná v porovnaní s novostavbami ako Etherna Homes 2 v Estepone (269 000 €) a Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), ktoré sú obidve drahšie a ešte neboli dokončené. Lantana Residencial v Mijas ponúka vstupnú cenu 205 000 €, čo poukazuje na cenovú variabilitu apartmánov s odlišnými vlastnosťami a lokalitami. Priame mestské prostredie s pešou dostupnosťou vybaveností odlišuje túto nehnuteľnosť od projektov vo vzdialenejších alebo exkluzívnejších rezidenčných oblastiach. Blízkosť pláží a prítomnosť zasklenej terasy s výhľadom na more, typickej pre prímorskú architektúru, ponúka špecifický životný štýl. Oblasť San Luis de Sabinillas s 1 351 ročnými transakciami s nehnuteľnosťami vykazuje aktívny trh s existujúcimi domami, čo je relevantné pre potenciálnych investorov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
ZH
RU
CS
RO
SK
KO
LV