To takoj vseljivo stanovanje z dvema spalnicami v San Luis de Sabinillas, Málaga, ponuja praktično bivalno rešitev na Costa del Sol. Nahaja se v urbanem okolju, številne ugodnosti, kot so trgovine in restavracije, so na peš razdalji. Stanovanje z bivalno površino 91 m² je bilo dokončano leta 1970 in je v dobrem stanju. S fiksno zahtevano ceno 249.000 € predstavlja objektivno priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino z neposrednim dostopom do lokalnih ugodnosti in bližino Sredozemskega morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v San Luis de Sabinillas, obmorskem kraju v provinci Málaga. Njegova neposredna lega ob morju in mestna lega zagotavljata okolje, kjer je veliko vsakdanjih potreb na peš razdalji. Bližina plaž, kot so Playa de Manilva (178 m) in La Duquesa (1,5 km), določa lokacijo.
Z dvema spalnicama in eno kopalnico to stanovanje ponuja prostor za stanovalce, ki cenijo funkcionalno razporeditev. Delno opremljena kuhinja in klimatska naprava prispevata k bivalnemu udobju. Jugozahodna lega stanovanja omogoča obilo naravne svetlobe, zastekljene terase pa je mogoče uporabljati vse leto.
To stanovanje je del obstoječe stavbe, dokončane leta 1970. Njegov status je 'takoj vseljivo', kar pomeni, da je takoj primerno za bivanje brez potrebe po nadaljnji gradnji ali prenovi. Nepremičnina je dobro vzdrževana, kar poudarja njeno pripravljenost za vselitev.
Ta nepremičnina je obstoječa gradnja in ne ponuja ugodnosti novogradnje. Informacije o skupnem bazenu ali posebnih parkirnih zmogljivostih, kot je garaža, niso na voljo. Podrobnosti o trajnostnih značilnostih, kot so energetske izkaznice, niso bile posredovane.
Ref: VL339062
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza kupcem, ki iščejo takojšnjo bivalno rešitev v uveljavljenem urbanem obalnem okolju. Njegova osrednja lokacija v San Luis de Sabinillas, z ugodnostmi na peš razdalji, ga naredi praktično izbiro tako za stalno bivanje kot za počitnice. Zastekljene terase nudijo udoben zunanji prostor vse leto, ne glede na vremenske razmere. Bližina plaž in golf igrišč, kot je Doña Julia (1,6 km), privablja ljubitelje aktivnosti na prostem. Za vlagatelje lahko lokacija na območju z 1.351 letnimi transakcijami z nepremičninami ponuja najemni potencial. Nepremičnina je tudi možnost za tiste, ki dajejo prednost obstoječim hišam pred novogradnjami, saj ponuja zagotovilo takojšnje bivalne pripravljenosti.
Stanovanje, dokončano leta 1970, je opisano kot 'dobro vzdrževano' in 'pripravljeno za vselitev'. Zaključna dela vključujejo delno opremljeno kuhinjo in klimatsko napravo za uravnavanje temperature. Opazna značilnost je prilagodljiva razporeditev z drsnimi predelnimi vrati, ki omogoča prilagoditev bivalnih prostorov po potrebi. Terasa je opremljena s kakovostnimi steklenimi stenami Lumon, ki jih je mogoče popolnoma odpreti za svež zrak ali zapreti in ustvariti dodaten bivalni prostor, zaščiten pred vremenskimi vplivi. Vgrajene omare v spalnicah prispevajo k prostoru za shrambo. Jugozahodna lega zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi večji del dneva.
To stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 249.000 €. Nepremičnina je takoj na voljo ('takoj vseljivo') in predstavlja obstoječo gradnjo iz leta 1970. Cena ne vključuje morebitnih dodatnih stroškov, kot so davki in pravni stroški. Glede na svojo lokacijo na Costa del Sol in neposreden dostop do ugodnosti ter obale se ta cena uvršča v obstoječe tržišče nepremičnin v regiji. Primerljivi projekti v bližini, kot sta Aquamar v Torre del Mar in Etherna Homes 2 v Esteponi, imata izhodiščni ceni 269.950 € oziroma 269.000 €.
San Luis de Sabinillas, ki se nahaja na Costa del Sol, ponuja živahno urbano okolje s Sredozemskim morjem v neposredni bližini. To stanovanje velikosti 91 m² se nahaja v središču kraja, zaradi česar so ugodnosti, kot so supermarketi (246 m), lekarne (344 m) in restavracije (34 v radiju 2 km), lahko dostopne. Bližina plaž, kot sta Playa de Manilva (178 m) in La Duquesa (1,5 km), vpliva na vsakdanje življenje. Jugozahodna lega in s steklom obzidane terase Lumon omogočajo optimalno uživanje v lokalnem podnebju, za katerega je značilna povprečna letna temperatura 18,5 °C in petmesečna sezona kopanja. Območje je relativno ravno, z blagim padcem 0,7 % proti plaži. Kljub urbani lokaciji letno pride do povprečno 1.351 transakcij z nepremičninami, kar kaže na aktivno tržišče.
San Luis de Sabinillas je urbano središče na Costa del Sol, kjer življenje poteka v veliki meri peš ali s kolesom. Supermarket je oddaljen le 246 metrov in lekarna 344 metrov, kar olajša vsakodnevno nakupovanje in oskrbo. V okolici je 34 restavracij in 4 kavarne v radiju 2 km, kar zagotavlja pestro ponudbo prehrane. Prisotnost treh zdravstvenih domov v radiju 2 km in bolnišnice 5,7 km stran omogoča dostop do zdravstvene oskrbe. Za družine so v bližini tri osnovne šole in ena srednja šola. Vsakdanje življenje oblikuje bližina morja, saj je plaža Playa de Manilva oddaljena le 178 metrov, Puerto Deportivo de la Duquesa pa 1,2 km.
Stanovanje se nahaja v San Luis de Sabinillas, obalnem mestu v provinci Málaga. Zemljevid prikazuje njegovo neposredno bližino morja in plaže ter urbano infrastrukturo z restavracijami, trgovinami in prevoznimi možnostmi na kratki razdalji. Območje zaznamujejo ravna topografija in lega na sredozemski obali.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodni Costa del Sol, v provinci Málaga. Tvori urbano središče, ki ima koristi od bližine večjih mest, kot sta Marbella (34 km v zračni črti) in Algeciras (32 km v zračni črti). Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 82 km. Ta lokacija ponuja ravnovesje med neposrednimi urbanimi ugodnostmi in dostopom do širše regije, znane po plažah, golf igriščih in turističnih znamenitostih. Relativna mirnost Sabinillas se razlikuje od vrveža bolj glamuroznih destinacij dlje ob obali, hkrati pa služi kot dobra izhodiščna točka za raziskovanje Andaluzije.
Dostopnost tega stanovanja v San Luis de Sabinillas je ugodna. Plaža La Duquesa je oddaljena 1,5 km, letališče Málaga pa 25 km v zračni črti. Javni prevoz je na voljo s 7 linijami in 34 postajami v neposredni bližini, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Ljubitelji golfa bodo v bližini našli več golf igrišč, vključno z Doña Julia na 1,6 km in Finca Cortesín Golf Club na 3,4 km. Urbana lokacija zagotavlja, da so ugodnosti, kot so trgovine, restavracije in lekarne, na peš razdalji. Dostop z avtomobilom je dober, čeprav posebni podatki o parkiranju na kraju samem niso na voljo.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Luis de Sabinillas zaznamuje povprečna letna temperatura 18,5 °C, s sezono kopanja, ki traja približno pet mesecev, ko je morska voda prijetno topla (≥20 °C). Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar prispeva k prijetnemu, milem podnebju in ravnemu terenu. Njegova obalna lega z minimalnim padcem 0,7 % proti plaži ponuja neposreden dostop do morja in obale. Jugozahodna usmerjenost zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi ves dan. Regija ima letno 32 krajevnih državnih praznikov, kar lahko prispeva k živahnemu lokalnemu vzdušju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala okoli San Luis de Sabinillas ponuja različne rekreacijske možnosti. Playa de Manilva, najbližja plaža, je oddaljena 178 metrov, sledi Playa de La Duquesa na 1,5 km. Druge plaže, kot so Playa de Casares (2,2 km) in Playa de la Chullera (3,5 km), so prav tako dosegljive. Za ljubitelje vodnih športov so dostopne marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km). Golf je pomembna aktivnost na območju, igrišča, kot sta Doña Julia (1,6 km) in Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), so v neposredni bližini. Športne zmogljivosti so na voljo, Complejo Deportivo Las Viñas se nahaja 2,8 km od nepremičnine.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
To stanovanje v San Luis de Sabinillas se postavlja kot takoj bivalna možnost v okviru obstoječega trga nepremičnin na Costa del Sol. Njegova cena 249.000 € je konkurenčna v primerjavi z novogradnjami, kot sta Etherna Homes 2 v Esteponi (269.000 €) in Aquamar v Torre del Mar (269.950 €), ki sta dražji in še nedokončani. Lantana Residencial v Mijasu ponuja izhodiščno ceno 205.000 €, kar kaže na raznolikost cen za stanovanja z različnimi značilnostmi in lokacijami. Neposredna urbana lega s ugodnostmi na peš razdalji to nepremičnino ločuje od razvojnih projektov v bolj oddaljenih ali ekskluzivnih stanovanjskih območjih. Bližina plaž in prisotnost zastekljene terase s pogledom na morje, značilne za obalno arhitekturo, nudita poseben življenjski slog. Območje San Luis de Sabinillas z 1.351 letnimi transakcijami z nepremičninami kaže aktivno tržišče obstoječih domov, kar je pomembno za morebitne vlagatelje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
EL
SL
LV