关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于Málaga省的沿海地区San Luis de Sabinillas。其临海位置和城区环境确保许多日常所需步行可达。邻近海滩如Playa de Manilva(178米)和La Duquesa(1.5公里)界定了这一地理位置。
这套公寓设有两间卧室和一间卫生间,为注重实用布局的住户提供了充足空间。部分配备的厨房和空调提升了居住舒适度。公寓朝西南,采光充足,封闭式玻璃露台可全年使用。
这套公寓属于既有建筑,建于1970年。其状态为现房,即无需进一步施工或翻新即可立即入住。该房产保养良好,凸显了拎包入住的状态。
该房产为既有建筑,不提供新房项目的配套设施。关于公共泳池或车库等具体停车设施的信息暂无可提供。关于能效证书等可持续性方面的细节也未被提供。
Ref: VL339062
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求在成熟城区沿海环境中立即入住方案的买家。其位于San Luis de Sabinillas的中心位置,设施步行可达,无论是永久居住还是度假停留都是实用之选。封闭式露台全年提供舒适的户外空间,不受天气影响。邻近海滩和高尔夫球场,如Doña Julia(1.6公里),吸引户外爱好者。对投资者而言,该地区每年1,351笔房产交易或具备租赁潜力。对于偏好既有住宅而非新建项目的买家,该房产也是理想之选,提供可立即入住的保障。
公寓建于1970年,保养良好,可拎包入住。装修包括部分配备的厨房和用于调节温度的空调。一大亮点是带滑动隔断门的灵活布局,起居空间可按需配置。露台配有高品质的Lumon玻璃幕墙,可完全打开通风换气,也可关闭形成不受天气影响的额外生活空间。卧室内的嵌入式衣柜增加了储物空间。西南朝向确保一天中大部分时间都有充足的自然光。
这套公寓以固定挂牌价249,000欧元出售。房产可立即入住(现房),为1970年建造的既有建筑。该价格不含税费和法律费用等可能的额外开支。鉴于其位于太阳海岸,可直接使用各类设施和海岸线,这一价格处于该地区既有房产市场范围内。附近可比项目,如Torre del Mar的Aquamar和Estepona的Etherna Homes 2,起价分别为269,950欧元和269,000欧元。
位于太阳海岸的San Luis de Sabinillas提供了一个充满活力的城区环境,地中海近在咫尺。这套91平方米的公寓位于镇中心,超市(246米)、药房(344米)和餐厅(2公里范围内34家)等设施触手可及。邻近Playa de Manilva(178米)和La Duquesa(1.5公里)等海滩影响着日常生活。西南朝向和Lumon封闭玻璃露台让人充分享受当地气候, , 年均气温18.5摄氏度,游泳季长达五个月。该地区地势相对平坦,向海滩方向的坡度仅为0.7%。尽管位于城区,该地区每年平均有1,351笔房产交易,显示市场活跃。
San Luis de Sabinillas是太阳海岸上的一个城区中心,生活主要靠步行或自行车。超市仅距246米,药房距344米,日常购物和所需轻松搞定。周边2公里范围内有34家餐厅和4家咖啡馆,餐饮选择丰富。2公里内有三家医疗中心,5.7公里处有一家医院,医疗保健触手可及。对于家庭来说,附近有三所小学和一所中学。日常生活受邻近大海的影响,Playa de Manilva海滩仅距178米,Puerto Deportivo de la Duquesa距1.2公里。
公寓位于Málaga省沿海城镇San Luis de Sabinillas。地图展示了其紧邻大海和海滩的位置,以及附近有餐厅、商店和交通选择的城区基础设施。该地区以平坦的地形和地中海沿岸的位置为特色。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
San Luis de Sabinillas位于太阳海岸西部,地处Málaga省。作为一个城区中心,它受益于邻近较大城市,如Marbella(直线34公里)和Algeciras(直线32公里)。省会Málaga距离82公里。这一位置在城区便利设施与通往更广泛地区之间取得平衡,后者以海滩、高尔夫球场和旅游景点闻名。Sabinillas的相对宁静与海岸线上更繁华的热门目的地形成对比,同时仍是探索Andalusia的良好基地。
这套位于San Luis de Sabinillas的公寓交通便利。La Duquesa海滩距离1.5公里,Málaga机场直线距离25公里。公共交通便利,附近有7条线路和34个站点,方便无车出行。高尔夫爱好者可在附近找到多个球场,包括1.6公里处的Doña Julia和3.4公里处的Finca Cortesín Golf Club。城区位置确保商店、餐厅和药房等设施步行可达。驾车出入方便,但未提供现场停车的具体信息。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas的气候特点是年均气温18.5摄氏度,海水温暖舒适(≥20摄氏度)的游泳季约持续五个月。公寓位于海拔11米处,带来宜人温和的气候和平坦的地形。其沿海位置向海滩方向的坡度仅0.7%,可直接到达大海和海岸线。西南朝向确保全天阳光充足。该地区每年有32个当地公共假期,有助于营造活跃的本地氛围。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Luis de Sabinillas周边海岸线提供多种休闲选择。最近的海滩Playa de Manilva距离178米,其次是1.5公里处的Playa de La Duquesa。其他海滩如Playa de Casares(2.2公里)和Playa de la Chullera(3.5公里)也在可达范围内。对于水上运动爱好者,Puerto Deportivo de la Duquesa(1.2公里)等游艇码头交通便利。高尔夫是该地区的重要活动,Doña Julia(1.6公里)和Finca Cortesín Golf Club(3.4公里)等球场近在咫尺。体育设施齐备,Complejo Deportivo Las Viñas距房产2.8公里。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 75 mm |
| 二月 | 13.0°C | 44 mm |
| 三月 | 14.2°C | 146 mm |
| 四月 | 16.2°C | 61 mm |
| 五月 | 19.4°C | 30 mm |
| 六月 | 23.0°C | 9 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 4 mm |
| 九月 | 23.3°C | 23 mm |
| 十月 | 20.0°C | 69 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 94 mm |
| 十二月 | 13.2°C | 76 mm |
平坦
这套位于San Luis de Sabinillas的公寓在太阳海岸既有房产市场中定位为可立即入住的选择。其249,000欧元的价格与Estepona的Etherna Homes 2(269,000欧元)和Torre del Mar的Aquamar(269,950欧元)等新建项目相比具有竞争力,后者价格更高且尚未完工。Mijas的Lantana Residencial起价为205,000欧元,显示了不同配置和位置的公寓之间的价格差异。直接的城区环境和步行可达的设施使该房产区别于更偏远或专属住宅区的开发项目。邻近海滩以及带海景的封闭式露台(沿海建筑的典型特征)提供了特定的生活方式。San Luis de Sabinillas地区每年1,351笔房产交易显示既有住宅市场活跃,这对潜在投资者具有参考意义。
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