Този апартамент с 2 спални и 1 баня се намира в сърцето на Сан Луис де Сабиниляс, Малага. Разположен на среден етаж, имотът предлага 64 кв.м. жилищна площ, завършен през 1986 г. и предлагащ директен достъп до градската среда с всички удобства на кратка пешеходна дистанция. Местоположението съчетава близостта до плажа с лесен достъп до местни услуги, което го прави практичен избор за целогодишно живеене или ваканционен дом.
В сравнение с други имоти в района, този апартамент в Сан Луис де Сабиниляс предлага атрактивна комбинация от цена и местоположение. Aquamar в Torre del Mar, предлаган на цена от €269 950, е позициониран по-на изток и може да предлага по-нови съоръжения, но е на по-голямо разстояние от основните транспортни възли като Гибралтар. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259 000) е по-близо до Естепона, което означава достъп до по-развита инфраструктура и услуги, но може да е по-далеч от някои от по-спокойните плажове на Манилга. Lantana Residencial в Мияс (от €205 000) е по-достъпен като цена, но обикновено се намира по-навътре в сушата или на по-голямо разстояние от директния достъп до плажа, който този имот предлага. Сан Луис де Сабиниляс предлага по-автентично и спокойно крайбрежно изживяване в сравнение с по-туристическите райони, като същевременно поддържа лесен достъп до основните артерии на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен непосредствено до крайбрежието, имотът е вграден в оживена градска среда. Намира се само на 178 метра от плажа Playa de Manilva и на кратко разстояние пеша от супермаркети и аптеки, осигурявайки директна връзка с ежедневните нужди и крайбрежния начин на живот.
Този апартамент е подходящ за тези, които търсят функционален дом с лесен достъп до основни удобства. Предлага практично разпределение с дневна, кухня и тераса, идеално за двойки или малки семейства, които ценят градския комфорт и близостта до морето.
Имотът е завършен през 1986 г. и представлява съществуваща конструкция. Въпреки че не е ново строителство, той предлага стабилна основа и добре установено местоположение в оживен район, което означава, че няма предстоящи фази на строителство, свързани с този конкретен обект.
Този имот не предлага най-съвременни удобства като собствена градина или частен басейн, тъй като е част от по-голяма жилищна сграда. Не е ново строителство, което означава, че може да не разполага с най-новите енергийни стандарти или съвременни дизайнерски елементи, присъщи на нови проекти.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи оживен градски начин на живот, съчетан с близост до плажа. Идеален е за хора, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до разнообразни ресторанти и крайбрежни заведения. Подходящ е и за тези, които търсят ваканционен дом, тъй като предлага лесен достъп до плажни дейности и морски курорт. Инвеститорите могат да го разглеждат като възможност за отдаване под наем поради силния туристически интерес към района и близостта до пристанището и голф игрищата.
Имотът е завършен през 1986 г. и се отличава с функционален дизайн, типичен за строителството от този период. Включва напълно оборудвана кухня и покрита тераса, която предлага допълнително външно пространство. Банята е завършена с основни санитарни елементи. Характеристики като вградени гардероби допринасят за практичността. Възможно е да са необходими съвременни обновления, за да се съобрази с актуалните тенденции в дизайна и енергийната ефективност, но като цяло предлага добра основа за комфортно живеене.
Предлаганият апартамент е на цена от €255 000, което го позиционира в средния ценови диапазон за района. С 64 кв.м. жилищна площ, това предлага относително добра стойност спрямо квадратния метър, особено като се има предвид местоположението в непосредствена близост до плажа и градските удобства. Възможно е да има вариации в цените на други подобни имоти в сградата или в съседни обекти, но този конкретен апартамент е готов за настаняване и предлага конкретна цена за покупка.
Сан Луис де Сабиниляс предлага автентично крайбрежно изживяване, далеч от масовия туризъм, но с всички необходими удобства на кратка пешеходна дистанция. Животът тук се върти около близостта до плажа, оживената крайбрежна алея и местните ресторанти и магазини. Местоположението е идеално за хора, които предпочитат градския ритъм, но същевременно искат да са близо до морето. Сутрешното кафе на терасата, последвано от разходка по плажа, и вечерята в някой от многобройните ресторанти в близост оформят ежедневния живот. Наличието на супермаркети, аптеки и здравни центрове на пешеходно разстояние повишава комфорта за постоянно живеене.
Животът в Сан Луис де Сабиниляс е динамичен и удобен. Намирате се в градска среда, където основните услуги са на една ръка разстояние. Супермаркетът е на 246 метра, а аптеката, на 59 метра. Здравните центрове са на 5,7 км, което осигурява спокойствие. Близостта до 34 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км гарантира разнообразни възможности за хранене и социализация. Образователните институции, включително 3 основни и 1 средно училище, са също в близост, което прави мястото подходящо и за семейства.
Този имот се намира в оживения крайбрежен град Сан Луис де Сабиниляс, част от община Манилга. Картата показва непосредствената близост до плажа и основните градски удобства, както и връзките с близките градове и транспортни възли.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Луис де Сабиниляс е част от община Манилга, разположена между по-големите градски центрове Естепона на изток (15 км) и Гибралтар на запад (около 30 км). Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малък крайбрежен град и близостта до по-големи туристически и търговски центрове. Разположението улеснява достъпа до разнообразни културни и развлекателни съоръжения в целия регион на Коста дел Сол.
Местоположението предлага отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на 74 км (въздушна линия), а Гибралтар е на 26 км. Това осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е само на 178 метра. Голф игрища като Doña Julia са на 1,6 км, а Finca Cortesín Golf Club, на 3,4 км. Градски удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което намалява необходимостта от автомобил за ежедневни нужди.
| До плажа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателно място през повечето време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Средната годишна температура е 18.5°C. Имотът се намира на 11 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж (La Duquesa, 1.5 км) е само 0.7%, което означава, че теренът е предимно равен и лесно достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от крайбрежни забавления. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е на 178 метра, а популярният La Duquesa е на 1,5 км. Има и други плажове като Playa de Casares (2,2 км) и Playa de la Chullera (3,5 км). За любителите на голфа, Doña Julia Golf е на 1,6 км, а Finca Cortesín Golf Club, на 3,4 км. Близките пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 км), предлагат допълнителни водни спортове и развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниляс е част от община Манилга, разположена между по-големите градски центрове Естепона на изток (15 км) и Гибралтар на запад (около 30 км). Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малък крайбрежен град и близостта до по-големи туристически и търговски центрове. Разположението улеснява достъпа до разнообразни културни и развлекателни съоръжения в целия регион на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL536225
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
