Tento apartmán se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou se nachází v San Luis de Sabinillas, městské části Manilva na pobřeží Costa del Sol. Projekt, dokončený v roce 1986, nabízí obytnou plochu 64 m² v blízkosti pláží a místních služeb. Lokalita je charakteristická svou přístupností k pobřeží a integrací do městského prostředí s kompletní infrastrukturou.
V kontextu pobřeží Costa del Sol se tento apartmán v San Luis de Sabinillas řadí mezi cenově dostupnější možnosti, zejména ve srovnání s novějšími projekty ve vyhledávanějších lokalitách jako Estepona nebo Marbella. Cena 255 000 € za 64 m² s 2 ložnicemi je konkurenceschopná, obzvláště s ohledem na přímou blízkost k moři a kompletní městskou infrastrukturu. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné parametry za mírně vyšší cenu (od 269 950 €), avšak Torre del Mar má jiný charakter a může být vnímán jako více turistický. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) představuje novější výstavbu, která však bývá dražší na metr čtvereční a často se nachází dál od úplného centra dění. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je levnější, ale Mijas Pueblo má jinou atmosféru a polohu, často dále od přímořských pláží. Tento apartmán v Sabinillas tedy nabízí kompromis mezi cenou, lokalitou u moře a dostupností služeb, přičemž jeho hlavními specifiky jsou dokončená zástavba z 80. let a umístění v tradičnější pobřežní oblasti, která si uchovala svůj charakter.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pobřeží a v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de Manilva. Zahrnuje městské prostředí s řadou obchodů a restaurací, což podporuje jeho integraci do místního života a zajišťuje snadný přístup k denním potřebám.
Apartmán je navržen pro bydlení zaměřené na pohodlí a praktičnost. Dvě ložnice a jedna koupelna poskytují funkční rozložení, vhodné pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny. Blízkost služeb a pláže podporuje aktivní životní styl a snadný přístup k rekreačním aktivitám.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1986, která nevyžaduje další fáze výstavby nebo plánování pro budoucí rozvoj. Současný stav nemovitosti znamená okamžitou dostupnost pro užívání nebo pronájem bez čekání na dokončení.
Tento projekt nenabízí moderní vybavení typické pro novostavby, jako je energetická certifikace na nejvyšší úrovni, podlahové topení nebo nejnovější technologické systémy. Rovněž zde není k dispozici soukromý bazén ani rozsáhlé zahradní plochy, což je běžné u novějších developerských projektů.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které hledají trvalé bydliště na pobřeží s přístupem k veškeré občanské vybavenosti. Zároveň může sloužit jako rekreační základna pro rodiny, které si přejí strávit dovolenou v blízkosti pláže a zároveň mít snadný přístup k městským službám. Vzhledem k dobré dostupnosti z letiště a zavedené infrastruktuře je to také praktická volba pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro pronájem, ať už krátkodobý nebo dlouhodobý. Lidé, kteří preferují již existující, zavedené lokality s charakterem před nově vznikajícími rezorty, zde naleznou vyhovující prostředí. Jeho umístění v blízkosti golfových hřišť a marin osloví také milovníky vodních sportů a golfu.
Apartmán byl dokončen v roce 1986 a jeho stav odpovídá době výstavby. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň a vestavěné skříně, což jsou praktické prvky pro každodenní život. Na nemovitosti se nachází krytá terasa, která rozšiřuje obytný prostor ven. Podlaha je dřevěná, což dodává interiéru teplo. Obytný prostor je světlý a nabízí výhled na město, což je typické pro urbanizované lokality. Klimatizace zajišťuje komfort během teplejších měsíců. Koupelna obsahuje sprchový kout. Celkový dojem z vybavení a provedení odpovídá standardům z poloviny 80. let, což může pro budoucí majitele znamenat příležitost k modernizaci dle vlastních představ.
Nabízený apartmán je k dispozici za cenu od 255 000 €. Tato cena odráží polohu nemovitosti v existující zástavbě v blízkosti pobřeží. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu z roku 1986, cena nezahrnuje náklady na novou výstavbu, ale spíše hodnotu dané lokality a stávající infrastruktury. Trh v této oblasti zaznamenal 1 351 předchozích transakcí, což naznačuje aktivní poptávku. Cena je stanovena v souladu s podobnými nemovitostmi v okolí a odpovídá nabídce 64 m² obytné plochy.
San Luis de Sabinillas představuje autentickou pobřežní lokalitu, která si zachovává svůj charakter i přes svou urbanizaci. Bydlení zde znamená život v prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah, obchody, restaurace, lékárny a zdravotnická zařízení jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Projekt je umístěn v městské zástavbě, což zajišťuje konstantní dostupnost služeb a živou atmosféru po celý rok. Díky blízkosti pláže a promenády je ideální pro ty, kteří preferují život v blízkosti moře s možností každodenních procházek nebo sportovních aktivit na pobřeží. Tento typ prostředí obvykle přitahuje směs místních obyvatel a expatů, kteří hledají integraci do španělského pobřežního života.
Život v San Luis de Sabinillas je charakterizován městským prostředím s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu 2 kilometrů se nachází 34 restaurací, 3 lékárny, 4 kavárny a 1 zubař. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 3 základní a 1 střední škola v blízkosti. Zdravotní péči zajišťuje jedno zdravotnické centrum. Lokalita nabízí také přístup k přístavům jako Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) a Puerto Estepona (8.4 km), což je ideální pro milovníky jachtingu a námořního života. V okolí se nachází i několik golfových hřišť, včetně Doña Julia (1.6 km). Blízkost supermarketu (246 m) a lékárny (59 m) zjednodušuje každodenní nákupy a zajišťuje pohodlný přístup k základním potřebám.
Tento apartmán se nachází v San Luis de Sabinillas, přímořské obci v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho pozici v hustě zastavěné urbanizované oblasti s blízkostí k pobřeží a veškeré potřebné infrastruktuře, jako jsou obchody, restaurace a dopravní uzly.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Luis de Sabinillas se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěno mezi významnými městy Estepona a La Línea de la Concepción. Estepona, známá svým historickým centrem a moderní infrastrukturou, je vzdálena přibližně 15 minut jízdy. Tato poloha poskytuje snadný přístup k větším městským centrům a zároveň umožňuje užívat si klidnější pobřežní atmosféru. Vzdálenost k hranici s Gibraltarem je rovněž relativně malá, což může být relevantní pro některé mezinárodní rezidenty. Projekt je dobře napojen na hlavní silniční síť, což usnadňuje cestování po celém regionu Costa del Sol.
Projekt se nachází v urbanizované části s vynikající dostupností k pobřeží. Nejbližší pláž Playa de Manilva je vzdálena pouhých 178 metrů. Další pláže jako La Duquesa (1.5 km) a Playa de Casares (2.2 km) jsou snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 74 km (letová vzdálenost), což zajišťuje dobré spojení s mezinárodními destinacemi. Letiště Gibraltar (GIB) je ještě blíže, asi 26 km. V pěší vzdálenosti jsou supermarkety (246 m) a lékárny (59 m). Nemocnice je vzdálena 5.7 km. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Doña Julia (1.6 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Přítomnost 34 zastávek veřejné dopravy a 7 linek veřejné dopravy podporuje mobilitu bez nutnosti vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita San Luis de Sabinillas se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.5°C. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 845 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje 20°C a více, trvá přibližně 5 měsíců. Projekt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, v rovinaté oblasti s mírným sklonem k pláži (0.7%). Tato nízká nadmořská výška a blízkost moře přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Místní klima je ideální pro celoroční pobyt i pro sezónní dovolenou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí San Luis de Sabinillas nabízí rozmanité možnosti pro plážové aktivity a rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de Manilva, je vzdálena jen několik minut chůze. Další populární pláže jako La Duquesa (1.5 km) a Playa de Casares (2.2 km) jsou snadno dostupné. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Doña Julia (1.6 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), což je atraktivní pro golfisty. Místní přístavy, jako Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), poskytují zázemí pro vodní sporty a jachting. V okruhu 2 kilometrů je k dispozici 34 restaurací a 4 kavárny, které doplňují rekreační nabídku. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas je vzdáleno 2.8 km.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěno mezi významnými městy Estepona a La Línea de la Concepción. Estepona, známá svým historickým centrem a moderní infrastrukturou, je vzdálena přibližně 15 minut jízdy. Tato poloha poskytuje snadný přístup k větším městským centrům a zároveň umožňuje užívat si klidnější pobřežní atmosféru. Vzdálenost k hranici s Gibraltarem je rovněž relativně malá, což může být relevantní pro některé mezinárodní rezidenty. Projekt je dobře napojen na hlavní silniční síť, což usnadňuje cestování po celém regionu Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL536225
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
