San Luis de Sabinillas, Malagos provincijoje, siūlo autentišką ir ramų pajūrio kurorto gyvenimą. Šis 2 miegamųjų, 1 vonios kambario butas, kurio bendras plotas 64 m², yra įsikūręs vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir gyvos promenados. Jį supa įvairios parduotuvės, restoranai ir paslaugos, todėl tai patogi vieta gyventi ištisus metus, atostogų poilsiui ar nuomos investicijai. Pastatytas 1986 m., šis butas siūlo praktišką išplanavimą ir prieinamą kainą.
San Luis de Sabinillas, kur yra šis butas, siūlo kitokią patirtį nei kiti Costa del Sol regiono projektai. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo €269,950) yra ramesnėje, bet mažiau urbanizuotoje vietovėje, orientuotoje į paplūdimio poilsį. Tuo tarpu „Lantana Residencial“ Mijas (nuo €205,000) yra labiau nutolęs nuo jūros, bet siūlo naujesnius kompleksus ir galbūt platesnes bendruomenės paslaugas. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo €259,000) yra arčiau populiarios Esteponos, siūlydamas modernesnę aplinką, bet ir didesnę kainą nei tiriamasis projektas. Šis San Luis de Sabinillas butas išsiskiria savo autentiškumu, tiesioginiu prieinamumu prie daugybės kasdienių paslaugų pėsčiomis ir santykinai žemesne kaina lyginant su naujesniais projektais ar didesniuose miestuose esančiais būstais. Jis orientuotas į gyventojus, vertinančius praktiškumą, gerą lokaciją ir tradicinį pajūrio gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs San Luis de Sabinillas, mieste, kuris išlaiko autentišką Andalūzijos žavesį. Jis yra arti jūros ir pagrindinių paslaugų, o tai suteikia patogumo kasdieniam gyvenimui. Aplinkinių miestų, tokių kaip Estepona ir Puerto de la Duquesa, artumas suteikia papildomų pramogų ir kultūrinių galimybių.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie ieško praktiško ir prieinamo sprendimo gyventi arti jūros. Su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu jis siūlo pakankamai erdvės poroms ar mažoms šeimoms. Jo vieta mieste, su visomis paslaugomis ranka pasiekiamos, atitinka poreikius ieškantiems patogumo ir gyvo, bet ne per daug šurmuliuojančio pajūrio gyvenimo.
Nors šis butas buvo pastatytas 1986 m., jis siūlo galimybę gyventi nusistovėjusioje bendruomenėje. Kadangi pastatas yra senesnis, jis gali būti nepritaikytas naujausiems energijos efektyvumo standartams, tačiau jo vieta ir kaina gali kompensuoti šį aspektą ieškantiems funkcionalaus būsto.
Šis projektas nepasiūlys naujausios statybos garantijų ar moderniausių, su naujais projektais dažnai susijusių technologijų. Energijos efektyvumo sertifikatai ir naujausios statybos tendencijos gali būti ne tokios pažangios kaip šiuolaikiniuose kompleksuose. Taip pat, nepaisant bendro baseino, individualaus kiemo ar sodos nėra.
Šis butas idealiai tinka poroms ar nedidelėms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Andalūzijoje, kur kasdienybė būtų susijusi su pajūrio ramybe ir patogiu susisiekimu prie visų reikalingų paslaugų. Jis puikiai tiks tiems, kurie vertina galimybę gyventi vietoje, kur nereikia automobilio kasdieniams reikalams tvarkyti, parduotuvės, restoranai ir pati pakrantė yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Taip pat, tai gali būti patraukli investicija nuomos rinkoje, atsižvelgiant į vietos populiarumą tarp turistų, ieškančių autentiškos patirties. Jei ieškote būsto, kuris siūlytų gerą kainos ir kokybės santykį, gyventumėte rajone su stipria bendruomenės dvasia ir mėgtumėte lengvą prieigą prie paplūdimių ir kultūrinių objektų, šis pasiūlymas turėtų būti svarstytinas.
Šis 64 m² ploto butas, pastatytas 1986 m., pasižymi funkcionaliu išplanavimu. Įrengta virtuvė su integruotais baldais, numatytos vietos drabužių spintoms miegamuosiuose, o bendra apdaila atspindi statybos metus, tačiau išlaiko praktiškumą. Namuose yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą įvairiais metų laikais. Bute yra dengta terasa, suteikianti papildomos erdvės poilsiui lauke. Atsižvelgiant į statybos metus, vertėtų atkreipti dėmesį į galimybes atnaujinti kai kuriuos interjero elementus, siekiant modernizuoti būstą pagal individualius poreikius. Bendro naudojimo baseinas yra vienas iš papildomų privalumų, siūlančių poilsio galimybes komplekso teritorijoje.
Šis 2 miegamųjų butas San Luis de Sabinillas parduodamas už pradinę €255,000 kainą. Siūlomas plotas, 64 m². Tai yra gana prieinama kaina atsižvelgiant į vietą arti jūros ir miesto centro. Būstas yra baigtas statyti, tad jį galima įsigyti nedelsiant. Kadangi tai jau pastatytas objektas, kainos gali svyruoti priklausomai nuo konkretaus buto būklės ir aukšto. Šis kainos taškas pozicionuoja jį kaip patrauklų variantą ieškantiems būsto Costa del Sol regione, ypač tiems, kurie vertina senesnių, bet gerai įsikūrusių pastatų privalumus ir nereikalauja naujausios statybos.
San Luis de Sabinillas, tai gyvas, bet tuo pat metu autentiškas Malagos provincijos kampelis, kurį renkasi tie, kurie vertina artumą prie jūros ir tuo pačiu nenutolti nuo miesto patogumų. Čia kasdienybė sukasi apie ramų pajūrio ritmą: rytiniai pasivaikščiojimai promenada, apsipirkimas vietinėse parduotuvėlėse ar paragavimas šviežių jūros gėrybių viename iš daugybės restoranų. Ši vieta yra ypač patraukli tiems, kurie nenori kasdien naudoti automobilio, pagrindinės paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir kavinės, pasiekiamos pėsčiomis. Tiesa, tai yra urbanistinė aplinka, todėl reikia tikėtis miesto šurmulio, ypač sezono metu, tačiau bendras gyvenimo tempas išlieka santūresnis nei didesniuose kurortuose. Tai vieta, kur vietinė kultūra ir modernus gyvenimo būdas susipina harmoningai.
Gyvenimas San Luis de Sabinillas suteikia išskirtinį patogumą dėl savo urbanistinės padėties. Visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos, nuo maisto prekių parduotuvių ir vaistinių iki restoranų ir kavinių, yra pasiekiamos pėsčiomis, kas reiškia, kad automobilio poreikis kasdienybėje yra minimalus. Tai leidžia mėgautis ramesniu tempu ir sumažina priklausomybę nuo transporto. Tiesa, tai aktyvi miesto dalis, tad gali būti juntamas didesnis triukšmas ir judėjimas, ypač sezono metu. Tačiau artumas prie kitų svarbių vietovių, tokių kaip Puerto de la Duquesa (1.2 km) su savo marina ar Estepona (apie 15 min kelio automobiliu), suteikia plačias papildomas laisvalaikio ir kultūrines galimybes. Ši vieta tinkama tiems, kurie vertina miesto dinamiką su pajūrio gyvenimo privalumais.
San Luis de Sabinillas žemėlapyje atrodo kaip gyvas, gerai susisiekęs miestelis Vakarų Costa del Sol pakrantėje. Jis išsiskiria artumu prie jūros, plačiu paslaugų tinklu ranka pasiekiama pėsčiomis ir strategine padėtimi tarp kitų svarbių regiono miestų ir uostų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Luis de Sabinillas yra strategiškai patogioje Malagos provincijos dalyje, Vakarų Costa del Sol. Jis įsikūręs tarp didesnių kurortų, tokių kaip Estepona (apie 15 min kelio automobiliu į rytus) ir La Duquesa (1.2 km), kuri garsėja savo marina. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu, autentiškesniu gyvenimo būdu, tačiau išlaikyti greitą prieigą prie didesnių miestų ir jų siūlomų paslaugų bei pramogų. Artimiausi didesni oro uostai yra Gibraltaras (apie 26 km) ir Malaga (apie 74 km), palengvinantys tarptautinius keliones. Ši padėtis suteikia gerą balansą tarp ramybės ir patogumo, todėl yra patraukli vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Šis butas pasižymi puikiu prieinamumu prie įvairių paslaugų ir vietovių. Artimiausias paplūdimys „Playa de Manilva“ yra vos už 178 metrų, o populiarus „La Duquesa“ paplūdimys, už 1.5 km. Kiti svarbūs paplūdimiai, tokie kaip „Playa de Casares“, yra pasiekiami per kelis kilometrus. Svarbiausių miesto patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, rasite ranka pasiekiamu atstumu (atitinkamai 246 m ir 59 m). Didesnių miestų, tokių kaip Estepona, senamiestis yra už maždaug 15 minučių kelio automobiliu. Tarptautiniai oro uostai: Gibraltaras yra apie 26 km, o Malaga, apie 74 km (tiesia linija), todėl kelionės yra patogios. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, „Doña Julia“ už 1.6 km.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenimas San Luis de Sabinillas leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingas ilgas saulės laikotarpis ir malonios temperatūros ištisus metus. Vietovė yra vos 11 metrų virš jūros lygio, todėl yra itin arti vandens ir užtikrina plokščią reljefą link paplūdimio (nuolydis vos 0.7%). Istoriškai regione fiksuojama apie 3,845 saulės valandų per metus, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.5°C, todėl klimatas yra švelnus ir malonus didžiąją metų dalį. Tai skatina aktyvų laisvalaikį lauke ir leidžia džiaugtis pajūrio aplinka beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
San Luis de Sabinillas ir jo apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių, ypač susijusių su pakrantės gyvenimu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Playa de Manilva“ (178 m) ir „La Duquesa“ (1.5 km), yra lengvai pasiekiami ir siūlo vietas poilsiui prie jūros. Nors nėra tiesiogiai minimi „Blue Flag“ sertifikatai, šie paplūdimiai yra mėgstami vietinių gyventojų ir turistų. Golfo entuziastams netoliese yra keli išskirtiniai golfo laukai: „Doña Julia Golf“ (1.6 km) ir „Finca Cortesín Golf Club“ (3.4 km). Be to, rajone veikia sporto centrai, pavyzdžiui, „Complejo Deportivo Las Viñas“ (2.8 km), siūlantys įvairias sporto veiklas. Marina „Puerto Deportivo de la Duquesa“ (1.2 km) suteikia galimybių buriavimui ir jūrų sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas yra strategiškai patogioje Malagos provincijos dalyje, Vakarų Costa del Sol. Jis įsikūręs tarp didesnių kurortų, tokių kaip Estepona (apie 15 min kelio automobiliu į rytus) ir La Duquesa (1.2 km), kuri garsėja savo marina. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu, autentiškesniu gyvenimo būdu, tačiau išlaikyti greitą prieigą prie didesnių miestų ir jų siūlomų paslaugų bei pramogų. Artimiausi didesni oro uostai yra Gibraltaras (apie 26 km) ir Malaga (apie 74 km), palengvinantys tarptautinius keliones. Ši padėtis suteikia gerą balansą tarp ramybės ir patogumo, todėl yra patraukli vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL536225
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
