Представляем квартиру с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, расположенную в самом сердце Сан-Луис-де-Сабинильяс, оживленном прибрежном районе Манильвы. Этот объект, площадью 64 м², предлагает сочетание прибрежной жизни и удобства городской среды. Построенная в 1986 году, эта квартира готова к заселению и является привлекательным вариантом для тех, кто ищет подлинный средиземноморский образ жизни.
В отличие от проектов в более новых или эксклюзивных районах, таких как Эстепона или Марбелья, где цены могут значительно превышать €300 000 за аналогичную площадь, Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает более доступный вход на рынок. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от €269,950, а Etherna Homes 2 в Эстепоне, от €259,000. Наш объект, с ценой от €255,000, позиционируется как конкурентоспособный вариант, особенно учитывая его готовность к заселению и расположение в устоявшемся прибрежном районе. Lantana Residencial в Михас, начинающийся от €205,000, может представлять собой более бюджетную альтернативу, но, как правило, предлагает иные характеристики расположения или типа застройки. Этот объект выделяется своим расположением, близким к городским удобствам и пляжу, что делает его привлекательным для тех, кто ценит практичность и образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от побережья, в урбанизированном районе, где все необходимые удобства расположены в пределах пешей доступности. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам и местным услугам, способствуя комфортной повседневной жизни.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит удобство расположения и доступность. Близость магазинов, ресторанов и пляжа делает его практичным выбором для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Функциональная планировка отвечает потребностям в комфортном жилом пространстве.
Здание, в котором находится квартира, было построено в 1986 году. Хотя это не новый объект, он находится в готовом состоянии, что означает отсутствие периода строительства или ожидания. Объект предлагает возможность немедленного заселения или подготовки к сдаче в аренду.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море или горы, так как окна выходят на городскую застройку. Также отсутствует прямой доступ к частным садам или бассейнам, поскольку это часть жилого комплекса с общими удобствами. Парковка может быть ограничена уличными местами.
Эта квартира будет привлекательна для тех, кто ищет недвижимость с хорошим соотношением цены и качества в непосредственной близости от моря и основных удобств. Она подходит для пар или небольших семей, которым нужен функциональный дом для постоянного проживания или просторная база для отдыха. Инвесторы также могут рассмотреть этот вариант, учитывая потенциал сдачи в аренду в этом популярном районе. Люди, предпочитающие активный образ жизни с доступом к пляжам, ресторанам и спортивным объектам, найдут это место удобным для себя.
Квартира, построенная в 1986 году, соответствует стандартам своего времени. Ожидается, что она будет иметь функциональную, полностью оборудованную кухню и ванную комнату. В объявлении упоминаются встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения, и крытая терраса для отдыха на свежем воздухе. Удобства, такие как кондиционер, способствуют комфорту в течение всего года. Материалы и отделка, вероятно, отражают период строительства, предлагая практичность и долговечность, но могут потребовать обновления для соответствия современным эстетическим предпочтениям.
Объект предлагается по стартовой цене €255 000. Цены на квартиры в этом районе могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик, таких как этаж, вид и площадь. Данный объект, будучи готовым к заселению, предлагает конкретную ценовую точку для входа на рынок недвижимости в Сабинильяс. Важно учитывать, что указанная цена является ориентировочной и может меняться в зависимости от рыночных условий и индивидуальных особенностей предложения.
Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает аутентичный прибрежный опыт, сочетающий спокойствие с доступностью городских удобств. Это место, где можно наслаждаться повседневной жизнью в неспешном ритме, имея все необходимое под рукой. Утренний кофе в местном кафе, прогулка до пляжа или поход в супермаркет, все это составляет основу местного быта. Близость к Марина-де-ла-Дукеса и Эстепоне также открывает доступ к более широкому спектру развлечений и услуг, сохраняя при этом ощущение спокойствия в собственном районе.
Жизнь в Сан-Луис-де-Сабинильяс означает доступ к развитой инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся 34 ресторана, 3 аптеки, 4 кафе и 1 стоматологический кабинет, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Наличие 3 начальных и 1 средней школы в пределах 2 км делает район привлекательным для семей. Медицинский центр в 5,7 км обеспечивает доступ к здравоохранению. Общее количество объектов недвижимости, выставленных на продажу или недавно проданных (1,351), указывает на активный рынок.
Эта карта иллюстрирует стратегическое расположение Сан-Луис-де-Сабинильяс на побережье Коста-дель-Соль. Она показывает близость к пляжам, пристаням для яхт, гольф-полям и основным транспортным артериям, подчеркивая удобство и доступность этого прибрежного местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен на западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Кадисом. Он находится в 15 минутах езды от Эстепоны, известной своим историческим центром, и примерно в 25 км от аэропорта Гибралтара. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к ключевым транспортным узлам и популярным туристическим направлениям, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с крупными городами.
Объект находится в 25 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de Manilva, находится всего в 178 метрах, а более крупные пляжи, такие как La Duquesa,, в 1,5 км. Супермаркет расположен всего в 246 метрах, а аптека, в 59 метрах. Расстояние до поля для гольфа Doña Julia составляет 1,6 км. Эти близости делают повседневную жизнь удобной и доступной.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом. Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен на высоте 11 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятную температуру и морской бриз. Исторически здесь зарегистрировано 3 845 солнечных часов в год, что создает условия для длительного купального сезона, который обычно длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Средняя годовая температура составляет 18,5°C, что делает этот район привлекательным для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж Playa de Manilva находится всего в 178 метрах. В пределах 1,5 км находится Марина-де-ла-Дукеса с ее причалами и ресторанами. Для любителей гольфа доступны поля Doña Julia (1,6 км) и Finca Cortesín Golf Club (3,4 км). В радиусе 2 км также находится множество ресторанов и кафе, что обеспечивает широкий выбор досуга.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен на западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Кадисом. Он находится в 15 минутах езды от Эстепоны, известной своим историческим центром, и примерно в 25 км от аэропорта Гибралтара. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к ключевым транспортным узлам и популярным туристическим направлениям, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с крупными городами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL536225
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
