Стан са две спаваће собе и једним купатилoм, површине 64 м², налази се у Сан Луис де Сабиниљас, Малага. Овај пројекат, завршен 1986. године, нуди директан приступ обали и урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Представља функционално решење за живот током целе године, као и погодну базу за одмор или инвестицију.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Сан Луис де Сабиниљасу нуди сличну почетну цену, али у старијој градњи. Lantana Residencial у Мијасу, са почетном ценом од 205.000 €, представља приступачнију опцију, али вероватно са другачијим карактеристикама локације. Предност овог пројекта лежи у директној близини обале и већ успостављеној урбаној инфраструктури, што га чини добром опцијом за оне који траже зрелу локацију са лаким приступом свим потребним садржајима, за разлику од неких новоградњи које су често удаљеније од централних градских зона. Локална динамика трансакција у региону, са 1.351 забележеном трансакцијом, указује на стабилно тржиште некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у непосредној близини обале, у оквиру урбаног подручја Сан Луис де Сабиниљас. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ локалним услугама и плажама, чинећи га интегралним делом локалног свакодневног живота.
Овај стан задовољава потребе за функционалним простором са одвојеним спаваћим собама и дневним боравком. Близина продавница, ресторана и инфраструктуре подржава лагодан свакодневни живот, док је близина мора додатни бенефит за рекреацију.
Зграда је завршена 1986. године, што значи да се ради о постојећем стамбеном фонду. Пројекат не спада у категорију нових градњи, те се акценат ставља на постојећу структуру и одржавање.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке позиције, нити има модерне садржаје попут новоградње. Нема приватни базен нити гаражу, што су карактеристике које се чешће налазе код новијих објеката.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приступачну некретнину у близини мора са развијеном инфраструктуром. Такође је одговарајући избор за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за издавање, с обзиром на близину туристичких атракција и луке. Особе које цене урбани начин живота са лаким приступом продавницама, ресторанима и спортским садржајима, али ипак желе мирнију атмосферу од већих градских центара, наћи ће овде свој дом. Погодан је и за оне који траже другу резиденцију за одмор.
Стан поседује добру завршну обраду, што указује на квалитет конструкције из 1986. године. Карактеристике попут уграђених ормара и потпуно опремљене кухиње додају на функционалности. Покривена тераса пружа додатни простор за боравак на отвореном. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Тип градње и материјали су у складу са стандардима тог периода, са фокусом на трајност.
Почетна цена овог стана износи 255.000 €. Цена је формирана на основу локације, квадратуре и карактеристика стана. Како је зграда изграђена 1986. године, цена одражава зрелост локације и доступност у постојећем стамбеном фонду. Доступност је тренутно добра, али се препоручује брза реакција с обзиром на потражњу за некретнинама на овој локацији.
Сан Луис де Сабиниљас нуди урбано, али и даље аутентично искуство живота на обали. Становници имају директан приступ широком спектру услуга, укључујући ресторане, апотеке и супермаркете, све на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене само 178 метара, омогућава свакодневне шетње обалом. Ово подручје је добро повезано са околним градовима, пружајући баланс између мирнијег живота и лаког приступа динамичнијим центрима. У близини се налазе и спортски садржаји и луке, што доприноси разноврсности активности.
Живот у Сан Луис де Сабиниљасу подразумева лагодан темпо, са свим градским садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже је значајан фактор за свакодневни живот, омогућавајући лак приступ рекреацији на мору. Иако је окружење урбано, постоји осећај блискости са локалном заједницом. Разноврсност ресторана и продавница задовољава потребе, док је инфраструктура добро развијена.
Овај стан се налази у приморском делу Сан Луис де Сабиниљаса, у близини луке Дукеса. Позиција нуди предности урбане локације са лаким приступом обали и свим потребним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Луис де Сабиниљас је део општине Манилова, смештен између Марбеље и Алхесираса. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима као што је Естепона (15 минута вожње), али задржава аутентичнији и мирнији карактер у поређењу са туристичким центрима. Близина лука и голф терена чини га атрактивним за различите типове станара и власника.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним 25 км. Плаже попут Playa de Manilva су на 178 метара, а La Duquesa на 1.5 км. Супермаркет је удаљен 246 метара, а апотека само 59 метара. Голф терени као што су Doña Julia налазе се на 1.6 км. У близини су и три јавне превозне линије са 34 станице, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3,845 сунчаних сати годишње. Због ниске надморске висине (11м) и благог нагиба ка мору (0.7%), живот је удобан током целе године. Пливачки сезона траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Playa de Manilva (178 м) и La Duquesa (1.5 км). Луке попут Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 км) нуде додатне могућности за рекреацију и спорт. Укупна понуда обухвата 34 ресторана и 3 апотеке у радијусу од 2 км, као и неколико спортских центара.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниљас је део општине Манилова, смештен између Марбеље и Алхесираса. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима као што је Естепона (15 минута вожње), али задржава аутентичнији и мирнији карактер у поређењу са туристичким центрима. Близина лука и голф терена чини га атрактивним за различите типове станара и власника.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL536225
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
