San Luis de Sabinillas, Manilva'da yer alan bu apartman dairesi, Costa del Sol'un otantik ve sakin sahil atmosferini deneyimlemek isteyenler için konumlanmıştır. 64 m² yaşam alanına sahip bu konut, deniz kenarı yaşamının olanaklarını şehir olanaklarıyla birleştirerek, sahile ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde bir yaşam sunmaktadır. Bölgedeki geliştirme geçmişi ve mevcut çevresi, burayı konut veya yatırım amaçlı değerlendirmeyi düşünenler için birincil bir referans noktası haline getirmektedir.
San Luis de Sabinillas'taki bu apartman dairesi, Costa del Sol'un gelişmiş bölgelerindeki yeni projelerden farklı bir değer teklifi sunmaktadır. Örneğin, 269.950 €'dan başlayan Aquamar (Torre del Mar) veya 259.000 €'dan başlayan Etherna Homes 2 (Estepona) gibi projeler genellikle daha modern inşaat teknikleri, daha güncel tasarım ve daha geniş site içi olanaklar sunabilir. Ancak, bu tür yeni projeler genellikle daha yüksek metrekare fiyatlarına ve daha uzak konumlara sahip olabilir. Lantana Residencial (Mijas) gibi 205.000 €'dan başlayan daha uygun fiyatlı seçenekler de bulunsa da, konum ve olanaklar projenin özelliklerine göre değişiklik gösterir. San Luis de Sabinillas'taki dairenin 255.000 €'luk başlangıç fiyatı, yerleşik bir bölgedeki sahil yaşamına erişim, kentsel olanaklara yakınlık ve olası yenileme potansiyeli ile değerlendirilmelidir. Bu proje, piyasanın daha olgunlaşmış ve oturmuş kısmında, geleneksel Akdeniz yaşam tarzına yakın konum arayanlar için öne çıkar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, San Luis de Sabinillas'ın kıyı şeridinde, kentsel bir çevrenin sunduğu olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Denize ve plajlara erişim kolaylığı ön plandadır; yaklaşık 178 metre mesafedeki Playa de Manilva, bölgenin sahil yaşamına entegrasyonunu sağlamaktadır. Çevresindeki şehir dokusu, günlük yaşam için gerekli hizmetlere ve sosyal aktivitelere ulaşımı pratik kılmaktadır.
Bu apartman dairesi, sahil yaşamını şehir olanaklarıyla birleştirmeyi tercih eden, yaşam alanında işlevsellik arayan bireyler veya küçük aileler için tasarlanmıştır. Yürüme mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve ulaşım bağlantıları, pratik ve aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, doğa ile iç içe olmayı ve sakin bir atmosferi benimseyen konut sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Proje, 1986 yılında tamamlanmış bir yapı stoğuna aittir. Bu, konutun mevcut piyasa koşullarında yerleşik bir bölgede konumlandığını göstermektedir. Tamamlanmış olması, potansiyel alıcıların fiziksel bir yapıyı görerek değerlendirme yapmasına olanak tanır. Yapının geçmişi, bölgenin gelişim ve yerleşim dinamikleri hakkında bilgi sunmaktadır.
Bu proje, genellikle modern inşaat standartlarına göre daha sınırlı olanaklara sahip olabilir. Örneğin, son teknoloji enerji verimliliği çözümleri veya büyük ölçekli site içi olanaklar (geniş havuz alanları, spor kompleksleri gibi) bulunmayabilir. Kentsel bir alanda yer aldığı için, geniş yeşil alanlar veya mutlak sessizlik beklentisi olanlar için uygun olmayabilir. Güncel inşaat trendlerine göre yaşam alanları daha kompakt olabilir.
Bu apartman dairesi, özellikle sahil yaşamının enerjisini ve kentsel olanakların pratikliğini bir arada deneyimlemek isteyenler için uygun bir seçenektir. Yıl boyunca yaşamak için pratik bir ana konut veya güneşli iklimde bir tatil evi arayanlar, yürüme mesafesindeki mağazalar ve restoranlar ile yaşayabilecekleri bir ortam bulacaklardır. Ayrıca, güçlü bir kiralama potansiyeline sahip bir bölgede yer alması, onu düzenli gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip kılmaktadır. 25 km mesafedeki Malaga Havaalanı'na (AGP) ve yaklaşık 26 km mesafedeki Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) olan yakınlığı, uluslararası erişim ihtiyacı olanlar için yaşamı kolaylaştırır. Bu nedenle, hem daimi ikamet hem de dönemsel kullanım veya yatırım amaçlı düşünen geniş bir kitleye hitap etmektedir.
Yapı 1986 yılında tamamlanmış olup, bu dairenin dönemin inşaat standartlarına uygun bir yapıya sahip olduğunu göstermektedir. Mekânlar, işlevselliği ön planda tutan bir tasarım anlayışıyla düzenlenmiştir. Orijinal bilgilerde detaylı malzeme ve teknik özellikler belirtilmese de, genel olarak bu dönemdeki Akdeniz tarzı konutlarda seramik zeminler, ahşap doğramalar ve temel mutfak/banyo donanımları yaygın olarak görülür. Dairenin durumu 'Good' olarak belirtilmiştir, bu da temel yapısal unsurların işlevsel olduğunu ima eder. Ancak, modern konfor beklentilerine uygun hale getirmek için potansiyel alıcıların kişisel zevklerine ve güncel standartlara göre yenileme yapmayı değerlendirmesi gerekebilir. Olası yenilemeler, yaşam alanının konforunu ve estetiğini artıracaktır.
Bu 2 yatak odalı, 1 banyolu apartman dairesi için başlangıç fiyatı 255.000 € olarak belirlenmiştir. 64 m² yaşam alanına sahip konut, bu fiyatlandırma ile bölgedeki mevcut piyasa ortalamaları ve sunulan olanaklar dikkate alındığında rekabetçi bir konumdadır. Özellikle 1986'da tamamlanmış bir yapıda olması, fiyatını yeni projelerden farklılaştırabilir. Satışa hazır durumda olan daireler, yatırımcılar ve yaşam alanı arayanlar için anında değerlendirilebilecek bir seçenek sunmaktadır. Farklı katlardaki veya konumlardaki daireler için fiyat farklılıkları olabileceği öngörülmektedir.
San Luis de Sabinillas, Manilva'nın hareketli bir sahil semtidir ve bu apartman dairesi, bu canlılığın merkezinde yer alır. Günlük yaşam, çevredeki restoranlar, kafeler ve dükkanlar etrafında şekillenir. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmak, sabahları veya akşamları deniz kenarında vakit geçirme olanağı sunar. 246 metrede bulunan süpermarket ve 59 metrede yer alan eczane gibi temel ihtiyaçlar için pratik çözümler mevcuttur. Ayrıca, 1.2 km mesafedeki Puerto de la Duquesa marina bölgesi, sosyal ve rekreasyonel aktiviteler için bir merkezdir. Bu konum, kentsel kolaylıkları ve sahil yaşamının sakinliğini bir arada arayanlar için gün boyu aktif bir yaşam ritmi sunar.
San Luis de Sabinillas, Manilva Belediyesi içinde yer alan canlı bir kıyı bölgesidir. Bölge, geleneksel İspanyol yaşam tarzını, modern olanaklarla harmanlamaktadır. Yürüyüş mesafesindeki 34 restoran, 3 eczane ve 4 kafe, yerel halk ve ziyaretçiler için çeşitli sosyal ve tüketim seçenekleri sunar. 3 ilkokul ve 1 ortaokulun bulunması, aileler için eğitim olanaklarını gündeme getirir. Ayrıca, 1 sağlık merkezi, bölge sakinlerinin temel sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa'nın 1.2 km mesafede olması, denizcilik ve sosyal yaşam için önemli bir merkezdir. Kentsel bir bölge olmasına rağmen, çevresindeki sahil şeridi ve genel atmosfer, sakin bir Akdeniz yaşam tarzı sürmeye olanak tanır.
Bu harita, San Luis de Sabinillas'ın konumunu ve çevresindeki ana ulaşım ağları, plajlar ve önemli noktalar arasındaki mesafeleri görselleştirmektedir. Projenin kentsel doku içindeki yerini, denizle olan doğrudan ilişkisini ve çevresindeki olanaklara (mağazalar, restoranlar, marinas) yakınlığını vurgular. Grafiksel sunum, bölgenin ulaşılabilirlik ve yaşam tarzı açısından sunduğu fırsatları daha iyi anlamak için bir temel oluşturur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesi içinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, Estepona (yaklaşık 15 km) ve Marbella gibi daha büyük turistik merkezlere erişim sağlarken, aynı zamanda Cebelitarık'a (yaklaşık 35 km karayoluyla) daha yakın bir durak noktasıdır. Bölge, popüler Mijas ve daha doğudaki Benalmádena'dan farklı olarak, daha otantik ve sakin bir Akdeniz sahil atmosferini korumaktadır. Konumu, hem yerel İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek hem de Costa del Sol'un sunduğu geniş olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Bu apartman dairesi, öncelikli olarak yaya ve bisiklet ulaşımına uygun bir konumdadır. Plajlar ve süpermarketler gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir (Playa de Manilva: 178m, Süpermarket: 246m). En yakın sağlık tesisi 5.7 km mesafededir. Golf tutkunları için Doña Julia Golf Sahası sadece 1.6 km uzaklıktadır. Havaalanı erişimi oldukça pratiktir; Cebelitarık Havaalanı (GIB) yaklaşık 26 km, Malaga Havaalanı (AGP) ise yaklaşık 74 km mesafede bulunmaktadır. Bölgede 34 toplu taşıma durağı ve 7 farklı toplu taşıma hattının bulunması, araç sahibi olmayanlar için de erişilebilirliği artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı alan, güneşli Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarındadır ve yaklaşık 5 ay boyunca (su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde olduğunda) denizde yüzme olanağı sunar. Dairenin rakımı deniz seviyesinden yaklaşık 11 metredir ve sahile doğru eğim oldukça düşüktür (0.7%), bu da düz bir arazi yapısı ve kolay plaj erişimi anlamına gelir. Kıyı şeridindeki konumu, Akdeniz'in ılıman ikliminden faydalanmayı sağlar; yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve nispeten yağışlı geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de Manilva yalnızca 178 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında La Duquesa (1.5 km) ve Playa de Casares (2.2 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için bölge oldukça zengindir; Doña Julia Golf Sahası (1.6 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) gibi tanınmış sahalar yakın mesafededir. 1.2 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de la Duquesa, denizcilik faaliyetleri ve marina atmosferi için bir merkezdir. Ayrıca, 2.8 km'de bulunan spor merkezleri, çeşitli sportif aktivitelere olanak tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesi içinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, Estepona (yaklaşık 15 km) ve Marbella gibi daha büyük turistik merkezlere erişim sağlarken, aynı zamanda Cebelitarık'a (yaklaşık 35 km karayoluyla) daha yakın bir durak noktasıdır. Bölge, popüler Mijas ve daha doğudaki Benalmádena'dan farklı olarak, daha otantik ve sakin bir Akdeniz sahil atmosferini korumaktadır. Konumu, hem yerel İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek hem de Costa del Sol'un sunduğu geniş olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL536225
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
