Ця квартира розташована в Сан-Луїс-де-Сабінільяс, мальовничому прибережному містечку на Коста-дель-Соль, що пропонує автентичний середземноморський спосіб життя. З двома спальнями та однією ванною кімнатою, ця нерухомість площею 64 м² знаходиться в безпосередній близькості від узбережжя та міської інфраструктури. Побудована у 1986 році, вона перебуває у завершеному стані, пропонуючи практичне житло в районі з розвиненою інфраструктурою та зручною доступністю.
Порівнюючи цю квартиру в Сан-Луїс-де-Сабінільяс з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, можна виділити її унікальне поєднання доступної ціни та розташування. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар пропонується за вищою стартовою ціною (€269,950), хоча може мати новішу забудову. Lantana Residencial у Міхасі, зі стартовою ціною від €205,000, може пропонувати новіші будівлі, але, ймовірно, розташований далі від безпосередньої близькості до узбережжя, як Сан-Луїс. Etherna Homes 2 в Естепоні, за ціною від €259,000, є близькою за вартістю, але Естепона часто асоціюється з вищим рівнем цін та більш космополітичною атмосферою. Квартира в Сан-Луїс-де-Сабінільяс виділяється своєю автентичністю та безпосередньою близькістю до моря та міських зручностей за ціною, яка є конкурентоспроможною в цьому регіоні. Її вік (1986 рік) може бути перевагою для покупців, які шукають житло з певним характером або готові до модернізації, а також це може відображатись на більш привабливій ціні порівняно з новобудовами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в міській забудові Сан-Луїс-де-Сабінільяс, за декілька хвилин ходьби від пляжу та набережної. Близькість до магазинів, ресторанів та інших послуг забезпечує зручне повсякденне життя. Відстань до Пуерто-де-ла-Дукеса становить трохи більше кілометра.
Ця квартира підходить для тих, хто шукає компактне житло біля моря з усіма зручностями під рукою. Вона може слугувати як постійним місцем проживання, так і місцем для відпочинку, а також є потенційною інвестицією для здачі в оренду завдяки популярності регіону.
Будинок був введений в експлуатацію у 1986 році, що означає, що це не новий проєкт, а вже існуюча забудова. Нерухомість знаходиться у завершеному стані, готова до заселення. Подальші оновлення або ремонти можуть бути індивідуальним рішенням майбутнього власника.
Ця квартира не пропонує новітніх будівельних стандартів, притаманних новим проєктам, оскільки вона була збудована у 1986 році. Вона не має панорамного виду на море з усіх кімнат, а також приватного паркомісця чи гаража, що є типовим для деяких сучасних комплексів. Повідомлення про енергоефективність за сучасними стандартами відсутні.
Ця пропозиція може бути цікавою для осіб, які прагнуть придбати нерухомість для відпочинку або як другий дім на узбережжі, де всі зручності знаходяться в межах пішої доступності. Вона підійде тим, хто цінує активний спосіб життя, близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру, але не потребує розкішних додаткових зручностей, як-от приватний басейн чи велика тераса. Крім того, завдяки розташуванню та популярності регіону, квартира може розглядатися як інвестиція для подальшої здачі в оренду, особливо для туристів, які шукають доступне житло біля моря. Також вона може бути привабливою для пенсіонерів, які бажають оселитися в теплому кліматі з легким доступом до медичних послуг та соціальних заходів.
Квартира, побудована у 1986 році, має функціональне планування, що включає вітальню-їдальню, кухню та терасу. Типове оздоблення для цього періоду будівництва може передбачати керамічну плитку на підлозі, дерев'яні або алюмінієві віконні рами та стандартне кухонне обладнання. Характерними рисами, що часто зустрічаються в таких квартирах, є вбудовані шафи для зберігання речей, що підвищує практичність простору. Наявність покритих терас дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором незалежно від погоди. Кондиціонування повітря забезпечує комфорт у спекотні місяці. Хоча детальна інформація про використані матеріали та бренди відсутня, стан 'добрий' вказує на те, що нерухомість доглянута та готова до проживання, але може потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань власника.
Ця квартира пропонується за ціною від 255 000 євро. Ціна відповідає характеристикам двокімнатної квартири площею 64 м² у міській прибережній зоні. Ринок нерухомості в цьому районі демонструє активність, про що свідчить велика кількість зареєстрованих транзакцій (1 351). Вартість житла тут враховує його розташування поблизу моря та розвиненої інфраструктури. Історична дата будівництва (1986 рік) також впливає на ціноутворення, пропонуючи потенційно нижчу ціну порівняно з новобудовами.
Сан-Луїс-де-Сабінільяс, це район, де міське життя переплітається з прибережним спокоєм. Повсякденне життя тут характеризується легкістю доступу до різноманітних послуг: супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах пішої досяжності, що робить щоденні справи зручними. Тут розвинена мережа громадського транспорту, що полегшує пересування без власного авто. Атмосфера району сприяє неспішному ритму життя, де ранкові прогулянки вздовж моря можуть легко поєднуватися з відвідуванням місцевих ринків чи кав'ярень. Наявність численних закладів харчування (34 ресторани, 4 кав'ярні) свідчить про активне соціальне життя. Близькість до яхт-порту Пуерто-де-ла-Дукеса додає привабливості для любителів морських прогулянок та відпочинку біля води.
Життя в Сан-Луїс-де-Сабінільяс означає близькість до міської інфраструктури та зручний доступ до узбережжя. Відстань до супермаркету становить лише 246 метрів, а до аптеки, 59 метрів, що забезпечує комфорт для щоденних покупок та потреб. Наявність 34 зупинок громадського транспорту та 7 автобусних маршрутів спрощує пересування по регіону, роблячи автомобіль не завжди необхідним. Місцевий центр здоров'я знаходиться в 5.7 км, а в радіусі 2 км розташовано 34 ресторани, що свідчить про жваве соціальне життя. Наявність 3 базових та 1 середньої школи в межах 2 км свідчить про сприятливе середовище для сімей з дітьми.
Ця карта ілюструє розташування Сан-Луїс-де-Сабінільяс на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона показує безпосередню близькість до Середземного моря, основних транспортних артерій та ключових об'єктів інфраструктури, таких як аеропорти, гольф-клуби та населені пункти.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Луїс-де-Сабінільяс розташований на захід від Марбельї та Пуерто-Банус, пропонуючи більш спокійну атмосферу порівняно з цими відомими курортами. Він знаходиться неподалік від Естепони (15 хвилин їзди), відомої своїм історичним центром та портом. Також зручна транспортна доступність до Гібралтару (26 км прямою відстанню) робить його привабливим для тих, хто часто відвідує цей регіон. Його положення вздовж узбережжя Коста-дель-Соль забезпечує доступ до широкого спектру послуг та рекреаційних можливостей, характерних для цього популярного туристичного напрямку.
Нерухомість знаходиться на відстані 25 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (приблизно 74 км прямою відстанню, інформація в описі може бути некоректною), що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Manilva, розташований на відстані 178 метрів. Пуерто-де-ла-Дукеса з його яхт-клубом та ресторанами знаходиться в 1.2 км. Найближчі гольф-клуби, такі як Doña Julia, розташовані на відстані 1.6 км. Місто Естепона з його історичним центром знаходиться в 15 хвилинах їзди, а Гібралтар, приблизно за 26 км прямою відстанню.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом. Сан-Луїс-де-Сабінільяс розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, що сприяє помірній температурі. Середньорічна температура становить 18.5°C, а кількість сонячних годин сягає 3 845 на рік, що є одним із найвищих показників в Європі. Це забезпечує сприятливі умови для відпочинку та життя протягом тривалого періоду. Плаский рельєф з мінімальним нахилом до моря (0.7%) робить прогулянки комфортними. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися морем значну частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця квартира розташована в безпосередній близькості до узбережжя. Найближчий пляж, Playa de Manilva, знаходиться всього за 178 метрів. Інші популярні пляжі, такі як La Duquesa (1.5 км) та Playa de Casares (2.2 км), також легкодоступні. Регіон відомий своїми пляжами, багато з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу поруч розташовані кілька полів: Doña Julia (1.6 км), Finca Cortesín Golf Club (3.4 км) та Golf Academy Albayt Resort (4.0 км). Яхт-порт Пуерто-де-ла-Дукеса (1.2 км) пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку. Спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 км), доповнюють спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Луїс-де-Сабінільяс розташований на захід від Марбельї та Пуерто-Банус, пропонуючи більш спокійну атмосферу порівняно з цими відомими курортами. Він знаходиться неподалік від Естепони (15 хвилин їзди), відомої своїм історичним центром та портом. Також зручна транспортна доступність до Гібралтару (26 км прямою відстанню) робить його привабливим для тих, хто часто відвідує цей регіон. Його положення вздовж узбережжя Коста-дель-Соль забезпечує доступ до широкого спектру послуг та рекреаційних можливостей, характерних для цього популярного туристичного напрямку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL536225
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
