在科斯塔德尔索尔地区，圣路易斯德萨比尼利亚斯的公寓通常提供比核心旅游区更本地化和实惠的选择。例如，与在托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目（起始价269,950欧元）相比，此公寓（255,000欧元）在价格上略有优势，但后者可能拥有更新的建筑或更现代化的设施，具体取决于项目细节。而位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起始价205,000欧元）价格更低，可能代表更远的内陆位置或更小的面积。至于Etherna Homes 2 in Estepona（起始价259,000欧元），它价格接近，但可能作为新建项目提供更现代化的设计和设施，且区域更具活力。此项目（圣路易斯德萨比尼利亚斯）的特点是其成熟的城市环境、近海距离以及相对较低的入门价格，适合寻求便利生活和地道西班牙海滨体验的买家，而非追求最新建筑趋势的投资者。其1986年的建造年份意味着已无需考虑新开发项目的早期风险，但可能在能源效率和室内设计上需要用户进行评估。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于圣路易斯德萨比尼利亚斯，紧邻海岸线，周边为城市化区域。步行即可到达海滩及海滨长廊，餐饮、购物等各类便利设施均在短距离内。该区域是马尔维拉（Manilva）沿海地带一个较为传统且宁静的区域，便于融入当地生活节奏。
此房产适合寻求靠近海滨、便利生活以及适中居住空间的用户。其位置满足了对便捷交通、购物和餐饮服务的需求。拥有两间卧室和一个浴室，能够满足小型家庭或希望拥有额外空间的个人的基本居住需求。适合作为常年住所或度假期间的固定居所。
该项目属于已完工的房产，其建造时间可追溯至1986年。这意味着该建筑已投入使用多年，并且已经过时间检验。项目状态为“已完工”，购房者可以即时入住或按计划使用。此类房产通常已建立成熟的社区和基础设施。
该项目为1986年建成的房产，可能不具备当前新建住宅所要求的最新能源效率标准或认证。房产拥有城市景观，而非直接的海景。根据提供的特征，可能无私人花园，但提供公共泳池。公寓位于中间楼层，不提供顶层露台或花园景观。
此公寓适合那些寻求安达卢西亚海岸线上的生活便利性，且偏好成熟社区和传统西班牙风情的国际买家。如果您计划将其作为度假住宅，其靠近海滩和多样化的餐饮娱乐选择将提供愉悦的短期居住体验。对于寻求全年居住的买家，该地区成熟的城市基础设施（包括医疗、教育和购物）提供了可靠的生活保障。此外，鉴于其在受欢迎的沿海地区，作为租赁投资也有其吸引力，尤其是在旅游季节。对于那些希望在西班牙购买一处易于维护、生活节奏适中的房产，但又希望靠近海边的人来说，这里是一个务实的选项。它提供了直接的城市生活便利，并允许轻松前往周边的海滩和休闲设施。
该公寓建于1986年，虽然具体材料和技术细节未详述，但作为当时已完工的建筑，其基础结构应符合当时的建筑标准。根据提供的特征，厨房为“全套设备”（Fully Fitted），这意味着它配备了基本的厨房电器和橱柜。浴室设施也包含在内。可能配备了“覆盖式露台”（Covered Terrace）和“内置衣柜”（Fitted Wardrobes），这些都是实用的收纳和户外空间元素。另外，该房产可能配备了空调（Climate Control - Air Conditioning），以应对当地气候。考虑到建筑年代，内部装修可能需要根据个人偏好进行现代化更新，以符合现代居住标准。外部建筑的维护状况会影响整体的居住品质。
该公寓的起始价格为255,000欧元，提供两间卧室和一个浴室，建筑面积为64平方米。作为已完工的房产，它可在购房后立即投入使用。该价格反映了其在圣路易斯德萨比尼利亚斯这一沿海地区的地理位置和基本设施。目前未提供具体的价格变化或不同户型的细节，但该价格点是进入该地区房产市场的参考基准。购房者可以根据此信息评估其预算与实际需求。
圣路易斯德萨比尼利亚斯是一个位于马尔维拉的沿海城镇，该区域提供了一种相对传统和悠闲的地中海生活方式。此公寓的地理位置意味着居民可以在几分钟内步行至海滩和热闹的海滨长廊。周边遍布各种餐饮场所、超市和药店，满足日常所需。该区域的特点是其城市化环境，但距离海滩非常近，提供了便捷的社区生活体验。距离港口如拉杜克萨（La Duquesa）不远，增加了休闲和餐饮选择。该地区拥有良好的公共交通连接，使得居民即使没有私家车也能方便地进行日常出行。每年的当地节日活动也为生活增添了文化色彩，但其总体氛围保持着一种宁静的节奏。
圣路易斯德萨比尼利亚斯提供了密集的社区生活体验，周边2公里半径内有34家餐厅、3家药店和4家咖啡馆，显示了其便利的餐饮和零售环境。该地区拥有3所小学和1所中学，以及1个健康中心，满足了家庭生活的基本需求。从房产出发，步行即可到达超市（246米）和药店（59米），显著提升了日常生活的便捷性。距离海滩（Playa de Manilva）仅178米，非常适合日常的海滨活动。公共交通也十分发达，有34个公交站点和7条公交线路，减少了对私家车的依赖。11米的海拔和0.7%的缓坡至海滩，使得居住环境相对平坦舒适，易于出行。
该项目坐落于圣路易斯德萨比尼利亚斯，这是一个紧邻海岸且城市化程度较高的区域。地图显示了其与海滩、主要道路以及周边社区设施的直接空间关系。此位置表明了其方便的生活条件和海滨的易达性，是理解其地理优势的关键。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣路易斯德萨比尼利亚斯位于西班牙南部安达卢西亚大区，马尔维拉（Manilva）市的一部分，地处马拉加省沿海地带。它位于直布罗陀和马拉加之间，地理位置介于两个主要国际机场之间。该地区相比邻近的埃斯特波纳（Estepona，约15公里）和九峰（La Duquesa）码头区，可能提供更具当地特色和相对宁静的生活环境。它连接着科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的南部，是探索该地区海滨城镇、历史遗迹和自然风光的重要节点。
该公寓的地理位置提供了出色的连通性。步行即可到达海滩（178米），以及当地的超市（246米）和药店（59米）。距离机场方面，最近的机场是直布罗陀机场（GIB），直线距离约26公里（提供的25公里数据为实用距离），而马拉加机场（AGP）的直线距离约为74公里。高尔夫爱好者可以在1.6公里内到达Doña Julia高尔夫球场，其他知名球场如Finca Cortesín也仅3.4公里之遥。周边2公里范围内，已有34家餐厅和4家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣路易斯德萨比尼利亚斯地处海岸，海拔仅11米，气候温和。该地区历史平均年日照时间长达3,845小时，远高于许多欧洲地区，为户外活动提供了充足条件。游泳季节可持续约5个月，期间海水温度能达到或超过20°C，适合享受海洋乐趣。年平均气温为18.5°C，夏季温暖，冬季温和，属于典型的地中海气候。由于地势平坦，坡度极小（至海滩0.7%），便于居民前往海滨，享受阳光和海风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海岸线资源和休闲设施。距离最近的海滩Playa de Manilva（现称Playa de la Duquesa）仅178米，步行即可到达。其他海滩如La Duquesa（1.5公里）和Playa de Casares（2.2公里）也提供了不同的海滨体验。对于高尔夫爱好者，Doña Julia高尔夫球场距离仅1.6公里，紧随其后的是Golf Academy Albayt Resort（4.0公里）和Estepona Golf（5.4公里）。此外，该地区有多个码头（Marinas），如Puerto Deportivo de la Duquesa（1.2公里），提供了丰富的海上活动和餐饮场所。周边的体育中心（Complejo Deportivo Las Viñas，2.8公里）也为活跃的居民提供了运动选择。
来源: OpenStreetMap
圣路易斯德萨比尼利亚斯位于西班牙南部安达卢西亚大区，马尔维拉（Manilva）市的一部分，地处马拉加省沿海地带。它位于直布罗陀和马拉加之间，地理位置介于两个主要国际机场之间。该地区相比邻近的埃斯特波纳（Estepona，约15公里）和九峰（La Duquesa）码头区，可能提供更具当地特色和相对宁静的生活环境。它连接着科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的南部，是探索该地区海滨城镇、历史遗迹和自然风光的重要节点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL536225
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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