Този светъл апартамент с две спални и една баня в San Luis de Sabinillas предлага практично жилищно пространство в малка жилищна сграда с шест апартамента. Разположен на първия етаж с достъп до асансьор, той се намира точно зад първата линия на морето, като поставя основните удобства на кратко пешеходно разстояние. Имотът е готов за нанасяне и включва собствено паркомясто в подземен паркинг, което го прави лесно решение за тези, които търсят крайбрежно жилище или потенциален имот за инвестиция в добре свързана градска среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градска зона на San Luis de Sabinillas, непосредствено зад първата линия на морето. Това местоположение осигурява незабавен достъп до местните услуги, като многото магазини, ресторанти и кафенета се намират на кратко пешеходно разстояние, съчетавайки ежедневното удобство с крайбрежна обстановка.
Този имот е подходящ за тези, за които приоритет е достъпът до удобствата и плажа. Планировката с две двойни спални, практична отворена кухня и собствен балкон поддържа функционален начин на живот. Наличието на асансьор и паркомясто покрива типичните нужди за удобство на жителите.
Въпреки че сградата е завършена през 2006 г., този апартамент е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност. Статусът на строителството означава, че няма периоди на чакане за завършване, което позволява бързо настаняване или започване на отдаване под наем.
Този комплекс не разполага с общи съоръжения на място като басейн или градини. Градското местоположение на имота означава, че макар удобствата да са близо, директната гледка към морето може да бъде ограничена от определени точки в апартамента.
Този апартамент е подходящ за самостоятелно живеещи хора или двойки, търсещи основно жилище или втора къща в крайбрежна градска среда. Статусът му на готов за нанасяне и централното местоположение го правят практичен избор за тези, за които приоритет е незабавният достъп до удобствата и плажа. Включването на паркомясто адресира потенциални притеснения относно паркирането в оживен район. За инвеститорите близостта до услуги и транспортни връзки би могла да осигури доход под наем, особено предвид постоянните жилищни сделки в провинцията (1 351 годишно). Целогодишната достъпност на имота, подкрепена от климатик, го прави жизнеспособен извън пиковите ваканционни сезони.
Апартаментът разполага с климатик за контрол на климата през цялата година. Вътрешните облицовки включват вградени гардероби за ефективно съхранение и практична отворена кухня. Дневната осигурява директен достъп до частна тераса. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, имотът е описан като готов за нанасяне, което подсказва, че е в добро състояние, подходящо за незабавно обитаване. Отбелязва се, че банята включва вана.
Обявената цена за този апартамент с две спални е фиксирана на 247 500 €. Като имот втора употреба, това представлява пълната покупкова цена, а не отправна точка за преговори. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Включването на собствено паркомясто в подземен паркинг е включено в тази цена, което добавя стойност предвид централното местоположение.
San Luis de Sabinillas предлага съчетание от крайбрежен живот и градско удобство. Местоположението на този апартамент поставя жителите на крачки от Playa de Manilva и на кратка разходка от удобства като супермаркети и аптеки. Околният район се характеризира със смесица от жилищни сгради и търговски площи, осигурявайки оживена атмосфера. Ежедневието тук се определя от лесния достъп до необходимото, с избор от ресторанти и кафенета наблизо. Близостта до яхтеното пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 км) добавя морско измерение, предлагайки възможности за развлечения. Общественият транспорт е достъпен с 34 спирки, обслужващи 7 линии, което улеснява придвижването в региона. Относително равният наклон към плажа (0,7%) допринася за лесен достъп пеша или с колело.
Животът в San Luis de Sabinillas се характеризира с градската си крайбрежна обстановка. Апартаментът се намира на надморска височина от 11 метра, с лек наклон към плажа. Жителите имат незабавен достъп до основни необходими неща, като супермаркет на 246 метра и аптека само на 59 метра от имота. Районът се възползва от висока плътност на удобства, включително 34 ресторанта и 4 кафенета в рамките на 2 км. Здравните заведения също са наблизо, като болница се намира на 5,7 км. Регионът се характеризира с приблизително 18,5 °C средна годишна температура и 5-месечен плажен сезон, допринасяйки за начин на живот на открито.
Тази карта подчертава позицията на апартамента в градската тъкан на San Luis de Sabinillas. Разположението му показва непосредствена близост до крайбрежни характеристики и висока концентрация на местни услуги, илюстрирайки пешеходната достъпност и удобството на непосредствената околност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Luis de Sabinillas е разположен в западната част на Costa del Sol. Намира се между по-големи крайбрежни градове като Estepona (8,4 км до пристанището) и границата с провинция Кадис. Това положение осигурява достъп до удобствата на по-малките градове, като същевременно е на време за път с кола от големи градове като Марбея (34 км право разстояние) и Малага (82 км право разстояние). Местоположението осигурява баланс между местните услуги и близостта до регионалните центрове.
Апартаментът е удобно разположен за достъп до транспорт и удобства. Летището на Малага (AGP) е на приблизително 74 км (право разстояние), докато летището на Гибралтар (GIB) е на около 26 км. Общественият транспорт е добре представен с 34 спирки и 7 линии. Пътната свързаност се подкрепя от близостта до основни маршрути, макар конкретни пътни разстояния да не са посочени. Основни услуги като аптеки са на метри, а супермаркетите са на по-малко от 300 метра. Плажове като Playa de Manilva са достижими в рамките на 178 метра. Любителите на голфа имат варианти с голф игрището Doña Julia на 1,6 км.
| До плажа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в този район на Costa del Sol е средиземноморски, със средна годишна температура от 18,5 °C. Районът се радва на значителен брой слънчеви часове, поддържайки 5-месечен плажен сезон, през който температурите на водата обикновено надвишават 20 °C. Разположен на надморска височина от 11 метра, районът е равен, с лек наклон към морето. Този мек климат насърчава дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на апартамента до крайбрежието е ключова характеристика, като Playa de Manilva се намира само на 178 метра. Други плажове като La Duquesa (1,5 км) и Playa de Casares (2,2 км) също са лесно достъпни. Районът е близо и до съоръжения за отдих, включително яхтеното пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa на 1,2 км. За любителите на голф голф игрището Doña Julia е на 1,6 км, а Finca Cortesín Golf Club е на 3,4 км. Спортни съоръжения като Complejo Deportivo Las Viñas са в рамките на 2,8 км.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL997676
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други комплекси като Aquamar в Torre del Mar (цени от 269 950 €) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от 269 000 €), този апартамент в San Luis de Sabinillas се предлага на фиксирана цена от 247 500 €, което го позиционира като по-достъпен вариант. Lantana Residencial в Mijas има по-ниска начална цена (от 205 000 €), но конкретното местоположение на този имот в застроена зона с незабавен достъп до услуги може да допадне по различен начин. Статусът на този апартамент като имот втора употреба означава незабавна наличност, за разлика от някои проекти ново строителство, които може да имат строителни срокове. Градската му обстановка контрастира с имоти в по-уединени или курортни комплекси, предлагайки различен начин на живот, фокусиран върху интегриран местен живот, а не върху самостоятелни общностни удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
BG
ID