Αυτό το φωτεινό διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο στο San Luis de Sabinillas προσφέρει έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης μέσα σε ένα μικρό κτίριο κατοικιών έξι μονάδων. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο με πρόσβαση σε ανελκυστήρα, ακριβώς πίσω από την πρώτη γραμμή στη θάλασσα, με τα βασικά καταστήματα και υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο και περιλαμβάνει ιδιωτική θέση σε υπόγειο χώρο στάθμευσης, αποτελώντας μια απλή επιλογή για όσους αναζητούν παραθαλάσσια κατοικία ή πιθανό επενδυτικό ακίνητο σε ένα καλά συνδεδεμένο αστικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή του San Luis de Sabinillas, ακριβώς πίσω από την παραλία. Αυτή η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και καφέ σε μικρή απόσταση με τα πόδια, συνδυάζοντας την καθημερινή ευκολία με παραθαλάσσιο τοπίο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην προσβασιμότητα σε καταστήματα και υπηρεσίες καθώς και στην παραλία. Η διάταξη με δύο διπλά υπνοδωμάτια, μια πρακτική κουζίνα ανοιχτού τύπου και ένα ιδιωτικό μπαλκόνι υποστηρίζει μια λειτουργική καθημερινότητα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και θέσης στάθμευσης καλύπτει τις συνηθισμένες ανάγκες ευκολίας των κατοίκων.
Αν και το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2006, αυτό το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα. Η κατάσταση της κατασκευής σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περίοδοι αναμονής για περαίωση, επιτρέποντας άμεση μετακόμιση ή έναρξη μίσθωσης.
Αυτό το συγκρότημα δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπους. Η αστική τοποθεσία του ακινήτου σημαίνει ότι, ενώ τα καταστήματα και οι υπηρεσίες είναι κοντά, η άμεση θέα στη θάλασσα μπορεί να είναι περιορισμένη από ορισμένα σημεία μέσα στο διαμέρισμα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή ζευγάρια που αναζητούν κύρια κατοικία ή εξοχική κατοικία σε παραθαλάσσιο αστικό περιβάλλον. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του και η κεντρική του τοποθεσία το καθιστούν πρακτική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και στην παραλία. Η περιλαμβανόμενη θέση στάθμευσης καλύπτει πιθανές ανησυχίες για τη στάθμευση σε μια πολυσύχναστη περιοχή. Για επενδυτές, η εγγύτητα σε υπηρεσίες και συγκοινωνιακά δίκτυα θα μπορούσε να υποστηρίξει εισόδημα από μίσθωση, ειδικά δεδομένων των σταθερών συναλλαγών κατοικιών στην επαρχία (1.351 ετησίως). Η προσβασιμότητα του ακινήτου όλο τον χρόνο, με κλιματισμό, το καθιστά βιώσιμο και εκτός αιχμής των διακοπών.
Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό για έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εσωτερικές περατώσεις περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες για αποδοτική αποθήκευση και μια πρακτική κουζίνα ανοιχτού τύπου. Το σαλόνι παρέχει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, το ακίνητο περιγράφεται ως ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδηλώνει ότι βρίσκεται σε καλή κατάσταση κατάλληλη για άμεση κατοίκηση. Αναφέρεται ότι το μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα €247.500. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτό αντιπροσωπεύει την πλήρη τιμή αγοράς και όχι ένα σημείο εκκίνησης για διαπραγμάτευση. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Η ιδιωτική θέση στον υπόγειο χώρο στάθμευσης περιλαμβάνεται σε αυτή την τιμή, προσθέτοντας αξία δεδομένης της κεντρικής τοποθεσίας.
Το San Luis de Sabinillas προσφέρει συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος τοποθετεί τους κατοίκους λίγα βήματα από την Playa de Manilva και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα κατοικιών και εμπορικών χώρων, εξασφαλίζοντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση στα απαραίτητα, με επιλογές εστιατορίων και καφέ σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 χλμ.) προσθέτει μια ναυτική διάσταση, προσφέροντας επιλογές αναψυχής. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι προσβάσιμα με 34 στάσεις που εξυπηρετούν 7 γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιοχής. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (0,7%) συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Η ζωή στο San Luis de Sabinillas χαρακτηρίζεται από το αστικό παραθαλάσσιο τοπίο της. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την παραλία. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση στα απαραίτητα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 246 μέτρων και φαρμακείο μόλις 59 μέτρα από το ακίνητο. Η περιοχή επωφελείται από υψηλή πυκνότητα καταστημάτων και υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων 34 εστιατορίων και 4 καφέ εντός 2 χλμ. Οι υγειονομικές εγκαταστάσεις βρίσκονται επίσης κοντά, με νοσοκομείο σε απόσταση 5,7 χλμ. Η περιοχή παρουσιάζει κατά μέσο όρο ετήσια θερμοκρασία περίπου 18,5°C και μια 5μηνη περίοδο κολύμβησης, συμβάλλοντας σε έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του διαμερίσματος μέσα στον αστικό ιστό του San Luis de Sabinillas. Η τοποθέτησή του δείχνει άμεση γειτνίαση με παραθαλάσσια χαρακτηριστικά και υψηλή συγκέντρωση τοπικών υπηρεσιών, απεικονίζοντας την περιπατητικότητα και την ευκολία του άμεσου περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol. Βρίσκεται ανάμεσα σε μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Estepona (8,4 χλμ. μέχρι το λιμάνι) και τα σύνορα με την επαρχία Cádiz. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση στα καταστήματα μικρότερων πόλεων ενώ βρίσκεται σε χρόνο με το αυτοκίνητο από μεγάλες πόλεις όπως η Marbella (34 χλμ. ευθειαία) και η Málaga (82 χλμ. ευθειαία). Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ τοπικών υπηρεσιών και εγγύτητας σε περιφερειακά κέντρα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία για πρόσβαση σε μεταφορές και καταστήματα. Το αεροδρόμιο της Malaga (AGP) απέχει περίπου 74 χλμ. (ευθειαία απόσταση), ενώ το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) απέχει περίπου 26 χλμ. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι καλά αναπτυγμένα με 34 στάσεις και 7 γραμμές διαθέσιμες. Η οδική συνδεσιμότητα υποστηρίζεται από την εγγύτητα σε μεγάλες αρτηρίες, αν και οι συγκεκριμένες οδικές αποστάσεις δεν αναφέρονται. Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων και τα σούπερ μάρκετ απέχουν λιγότερο από 300 μέτρα. Παραλίες όπως η Playa de Manilva είναι προσβάσιμες εντός 178 μέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές με το γήπεδο γκολφ Doña Julia σε απόσταση 1,6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα σε αυτή την περιοχή της Costa del Sol είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περιοχή απολαμβάνει σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, υποστηρίζοντας μια 5μηνη περίοδο κολύμβησης όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει συνήθως τους 20°C. Βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία είναι επίπεδη, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα. Αυτό το ήπιο κλίμα ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του διαμερίσματος στην ακτή είναι βασικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Manilva να βρίσκεται μόλις 178 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (1,5 χλμ.) και η Playa de Casares (2,2 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή βρίσκεται επίσης κοντά σε εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπεριλαμβανομένης της μαρίνας Puerto Deportivo de la Duquesa στα 1,2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο γκολφ Doña Julia απέχει 1,6 χλμ. και το Finca Cortesín Golf Club 3,4 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Complejo Deportivo Las Viñas βρίσκονται εντός 2,8 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL997676
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (τιμή από €269.000), αυτό το διαμέρισμα στο San Luis de Sabinillas προσφέρεται σε σταθερή τιμή €247.500, τοποθετώντας το ως πιο προσιτή επιλογή. Το Lantana Residencial στο Mijas έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (από €205.000), αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία αυτού του ακινήτου σε δομημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες μπορεί να τραβήξει διαφορετικά το ενδιαφέρον. Η κατάσταση του μεταχειρισμένου ακινήτου σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα, σε αντίθεση με ορισμένα νέα συγκροτήματα κατοικιών που ενδέχεται να έχουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής. Το αστικό του περιβάλλον αντιπαραβάλλεται με ακίνητα σε πιο απομονωμένα ή θέρετρα-τύπου συγκροτήματα, προσφέροντας έναν διαφορετικό τρόπο ζωής εστιασμένο στην ενσωματωμένη τοπική διαβίωση αντί για αυτόνομες κοινόχρηστες ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID