Ovaj svijetli dvosobni stan s jednom kupaonicom u San Luis de Sabinillas nudi praktičan životni prostor u maloj stambenoj zgradi sa šest jedinica. Nalazi se na prvom katu s pristupom dizalu, smješten odmah iza prvog reda do mora, čime su osnovni sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina je useljiva i uključuje privatno parkirno mjesto u podzemnoj garaži, što je čini jednostavnom opcijom za one koji traže obiteljsku nekretninu na obali ili potencijalnu investicijsku nekretninu u dobro povezanom urbanom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u urbanom dijelu San Luis de Sabinillas, neposredno iza prvog reda do mora. Ova lokacija omogućuje neposredan pristup lokalnim uslugama, s brojnim trgovinama, restoranima i kafićima na kratkoj pješačkoj udaljenosti, spajajući svakodnevnu praktičnost s obalnim okruženjem.
Ova nekretnina namijenjena je onima kojima su prioritet dostupnost sadržaja i plaže. Raspored s dvije spavaće sobe, praktičnom otvorenom kuhinjom i privatnim balkonom podržava funkcionalan način života. Postojanje dizala i parkirnog mjesta odgovara uobičajenim potrebama stanara za praktičnošću.
Iako je zgrada dovršena 2006. godine, ovaj je stan useljiv, što ukazuje na neposrednu dostupnost. Status izgradnje znači da nema razdoblja čekanja na dovršetak, omogućujući brzo useljenje ili početak najma.
Ova nekretnina nema zajedničke sadržaje na lokaciji kao što su bazen ili vrtovi. Urbana lokacija nekretnine znači da su sadržaji blizu, ali izravan pogled na more može biti ograničen s određenih točaka u stanu.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili kuću za odmor u urbanom obalnom okruženju. Njegova useljivost i središnja lokacija čine ga praktičnim izborom za one kojima je prioritet neposredan pristup sadržajima i plaži. Uključivanje parkirnog mjesta rješava eventualne brige oko parkiranja u prometnom području. Za investitore, blizina usluga i prometnih veza može podržati prihod od najma, posebno s obzirom na dosljedne transakcije nekretninama u pokrajini (1.351 godišnje). Dostupnost nekretnine tijekom cijele godine, uz klima-uređaj, čini je održivom izvan vrhunca turističke sezone.
Stan ima klima-uređaj za regulaciju klime tijekom cijele godine. Unutarnja završna obrada uključuje ugradbene ormare za učinkovito spremanje i praktičnu otvorenu kuhinju. Dnevni boravak nudi izravan pristup privatnoj terasi. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, nekretnina je opisana kao useljiva, što sugerira da je u dobrom stanju i pogodna za neposredno useljenje. Napominje se da kupaonica ima kadu.
Tražena cijena za ovaj dvosobni stan fiksno je određena na 247.500 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ovo predstavlja punu kupovnu cijenu, a ne početnu točku za pregovore. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za neposrednu kupnju i useljenje. Privatno parkirno mjesto u podzemnoj garaži uključeno je u ovu cijenu, dodajući vrijednost s obzirom na središnju lokaciju.
San Luis de Sabinillas nudi spoj obalnog života i urbanog komfora. Lokacija stana smješta stanare na nekoliko koraka od plaže Playa de Manilva i kratku šetnju do sadržaja poput supermarketa i ljekarni. Okolicu karakterizira mješavina stambenih zgrada i poslovnih prostora, što osigurava živahnu atmosferu. Svakodnevni život ovdje određuje lagan pristup potrepštinama, s izborom restorana i kafića u blizini. Blizina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) dodaje nautičku dimenziju i nudi mogućnosti za odmor. Javni prijevoz dostupan je s 34 postaje koje opslužuju 7 linija, olakšavajući kretanje u regiji. Relativno blagi nagib prema plaži (0,7%) pridonosi lakoći pristupa pješice ili biciklom.
Život u San Luis de Sabinillas karakterizira njegovo urbano obalno okruženje. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, s blagim nagibom prema plaži. Stanari imaju neposredan pristup potrepštinama, s supermarketom na 246 metara i ljekarnom na svega 59 metara od nekretnine. Područje ima veliku gustoću sadržaja, uključujući 34 restorana i 4 kafića u radijusu od 2 km. Zdravstvene ustanove također su u blizini, s bolnicom na 5,7 km. Regija ima prosječnu godišnju temperaturu od oko 18,5°C i sezonu kupanja od 5 mjeseci, što pridonosi aktivnom životu na otvorenom.
Ova karta ističe položaj stana u urbanom tkivu San Luis de Sabinillas. Njegov smještaj pokazuje neposrednu blizinu obalnih značajki i veliku koncentraciju lokalnih usluga, ilustrirajući pješačku dostupnost i praktičnost neposredne okoline.
Približno područje · točna adresa na upit
San Luis de Sabinillas nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol. Leži između većih obalnih gradova poput Estepone (8,4 km do luke) i granice s pokrajinom Cádiz. Ovaj položaj nudi pristup sadržajima manjih gradova, uz mogućnost vožnje do većih gradova poput Marbelle (34 km u pravoj liniji) i Málage (82 km u pravoj liniji). Lokacija pruža ravnotežu između lokalnih usluga i blizine regionalnih središta.
Stan je pogodno smješten za pristup prijevozu i sadržajima. Zračna luka Malaga (AGP) nalazi se na oko 74 km (udaljenost u pravoj liniji), dok je zračna luka Gibraltar (GIB) na oko 26 km. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 34 postaje i 7 linija. Povezanost cestama podržana je blizinom glavnih ruta, iako specifične udaljenosti cestom nisu navedene. Osnovne usluge poput ljekarni nalaze se na nekoliko metara, a supermarketi na manje od 300 metara. Plaže poput Playa de Manilva dostupne su unutar 178 metara. Ljubitelji golfa imaju mogućnosti s golf igralištem Doña Julia na 1,6 km.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovom dijelu Costa del Sol je mediteranska, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Područje uživa u značajnom broju sunčanih sati, što podržava sezonu kupanja od 5 mjeseci u kojoj temperatura vode tipično prelazi 20°C. Smješteno na nadmorskoj visini od 11 metara, područje je ravno, s blagim nagibom prema moru. Ova blaga klima potiče aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale ključna je značajka stana, s plažom Playa de Manilva na svega 178 metara. Druge plaže poput La Duquesa (1,5 km) i Playa de Casares (2,2 km) također su lako dostupne. Područje je također blizu rekreacijskih sadržaja, uključujući marinu Puerto Deportivo de la Duquesa na 1,2 km. Za ljubitelje golfa, golf igralište Doña Julia je na 1,6 km, a Finca Cortesín Golf Club na 3,4 km. Sportski objekti poput Complejo Deportivo Las Viñas nalaze se unutar 2,8 km.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL997676
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ovaj stan u San Luis de Sabinillas nudi se po fiksnoj cijeni od 247.500 €, što ga pozicionira kao pristupačniju opciju. Lantana Residencial u Mijasu ima nižu početnu cijenu (od 205.000 €), ali specifična lokacija ove nekretnine u izgrađenom području s neposrednim pristupom uslugama može drugačije privući. Status nekretnine iz druge ruke znači neposrednu dostupnost, za razliku od nekih projekata novogradnje koji mogu imati rokove izgradnje. Urbano okruženje u kontrastu je s nekretninama u izoliranijim projektima ili resortima, nudeći drugačiji način života usmjeren na integrirani lokalni život, a ne na samostalne sadržaje zajednice.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID