입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 산 루이스 데 사비니야스의 시가지, 해변 바로 뒤편에 위치해 있습니다. 이 덕분에 지역 서비스를 즉시 이용할 수 있으며, 수많은 상점, 레스토랑, 카페가 가까운 도보 거리에 있어 일상의 편의와 해안 환경을 함께 누릴 수 있습니다.
이 부동산 매물은 편의시설과 해변에 대한 접근성을 중시하는 분들에게 적합합니다. 더블 침실 2개, 실용적인 개방형 주방, 전용 발코니로 구성된 평면도는 기능적인 생활 방식을 뒷받침합니다. 엘리베이터와 주차 공간이 포함되어 있어 거주자의 일반적인 편의 요구를 충족합니다.
건물은 2006년에 준공되었지만, 이 아파트는 즉시 입주 가능하여 바로 거주할 수 있는 상태입니다. 준공이 완료된 상태이므로 완공을 기다리는 기간이 없어 신속한 입주 또는 임대 시작이 가능합니다.
이 단지에는 수영장이나 정원 같은 공용 시설이 없습니다. 도시 환경에 위치해 있어 편의시설은 가깝지만, 아파트 내 일부 위치에서는 직접적인 바다 전망이 제한될 수 있습니다.
이 아파트는 해안 도시 환경에서 주거지 또는 휴양 주택을 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 즉시 입주 가능한 상태와 중심지라는 위치는 편의시설과 해변에 대한 즉각적인 접근을 우선시하는 분들에게 실용적인 선택이 됩니다. 주차 공간의 포함은 번화한 지역에서의 주차에 대한 우려를 해소합니다. 투자자에게는 서비스 및 교통망과의 근접성이 임대 수익을 뒷받침할 수 있으며, 특히 해당 지역의 연간 1,351건의 안정적인 주택 거래량이 이를 뒷받침합니다. 냉난방 에어컨이 갖춰져 있어 성수기 외에도 연중 이용이 가능합니다.
이 아파트에는 연중 기후 조절을 위한 냉난방 에어컨이 설치되어 있습니다. 실내 마감재로는 수납 효율을 위한 붙박이 옷장과 실용적인 개방형 주방이 포함되어 있습니다. 거실에서는 전용 테라스로 직접 출입할 수 있습니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 상태로 설명되어 있어 바로 거주하기에 적합한 양호한 상태임을 시사합니다. 욕실에는 욕조가 포함되어 있습니다.
이 침실 2개 아파트의 호가는 €247,500로 고정되어 있습니다. 중고 주택으로서 이는 협상의 시작점이 아니라 전체 구매 가격을 나타냅니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 바로 구매하고 거주할 수 있습니다. 전용 지하 주차 공간의 포함은 이 가격에 반영되어 있으며, 중심지라는 위치를 고려할 때 가치를 더합니다.
산 루이스 데 사비니야스는 해안 생활과 도시적 편의가 조화를 이루는 곳입니다. 이 아파트의 위치는 라 플라야 데 마닐바에서 몇 걸음 거리에 있으며, 슈퍼마켓과 약국 같은 편의시설까지 가까운 도보로 이동할 수 있습니다. 주변 지역은 주거 건물과 상업 공간이 혼재하여 활기찬 분위기를 자랑합니다. 여기서의 일상은 필수 시설에 대한 쉬운 접근성과 근처의 다양한 레스토랑과 카페로 요약됩니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(1.2km)와의 근접성은 해양 레저 옵션을 더해 줍니다. 대중교통은 7개 노선을 운행하는 34개 정류장으로 이용할 수 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 해변까지의 완만한 경사(0.7%)는 도보 또는 자전거 이동의 편의성을 높여 줍니다.
산 루이스 데 사비니야스의 생활은 도시적 해안 환경이 특징입니다. 이 아파트는 해수면 위 11미터 고도에 위치하며, 해변까지 완만한 경사를 이룹니다. 거주자는 필수 시설에 즉시 접근할 수 있어, 슈퍼마켓이 246미터, 약국이 부동산에서 단 59미터 거리에 있습니다. 이 지역은 높은 편의시설 밀도의 혜택을 누리며, 2km 이내에 34개의 레스토랑과 4개의 카페가 있습니다. 의료 시설도 가까워 병원이 5.7km 거리에 있습니다. 이 지역은 연평균 기온 약 18.5°C와 5개월의 수영 시즌을 누리며 야외 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 지도는 산 루이스 데 사비니야스의 도시 구조 내에서 이 아파트의 위치를 보여줍니다. 그 배치는 해안 지형과의 직접적인 인접성과 높은 지역 서비스 밀도를 보여주며, 주변 환경의 보행 편의성과 접근성을 잘 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 루이스 데 사비니야스는 코스타 델 솔 서쪽에 위치해 있습니다. 에스테포나(항구까지 8.4km) 같은 더 큰 해안 도시와 카디스 지방 경계 사이에 자리합니다. 이 위치는 소도시의 편의시설을 누리면서도 마르베야(직선 거리 34km)와 말라가(직선 거리 82km) 같은 대도시까지 차량 이동 시간 내에 있습니다. 이 위치는 지역 서비스와 지역 중심 도시와의 근접성 사이의 균형을 제공합니다.
이 아파트는 교통과 편의시설 접근에 매우 유리한 위치에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 직선 거리로 약 74km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 26km 떨어져 있습니다. 대중교통은 34개 정류장과 7개 노선이 잘 갖춰져 있습니다. 도로 연결성은 주요 노선과의 근접성으로 뒷받침되지만 구체적인 도로 거리는 상세히 제공되지 않습니다. 약국 같은 필수 서비스는 수 미터 이내에, 슈퍼마켓은 300미터 이내에 있습니다. 라 플라야 데 마닐바 같은 해변은 178미터 이내에 도달할 수 있습니다. 골프 애호가에게는 1.6km 거리에 도냐 훌리아 골프장이 있어 선택지가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 이 지역 기후는 지중해성 기후로, 연평균 기온은 18.5°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조 시간을 누리며, 수온이 일반적으로 20°C를 초과하는 5개월의 수영 시즌이 이어집니다. 해수면 위 11미터 고도에 위치해 있어 지형이 평탄하고 바다를 향해 완만한 경사를 이룹니다. 이 온화한 기후는 연중 대부분 야외 활동을 촉진합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트의 해안과의 근접성은 핵심 특징으로, 라 플라야 데 마닐바가 단 178미터 거리에 있습니다. 라 두케사(1.5km)와 플라야 데 카사레스(2.2km) 같은 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 1.2km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 마리나를 포함한 레저 시설과도 가깝습니다. 골프 애호가에게는 도냐 훌리아 골프장이 1.6km, 핀카 코르테신 골프 클럽이 3.4km 거리에 있습니다. 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스 같은 스포츠 시설은 2.8km 이내에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.0°C | 9 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.5°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL997676
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르의 Aquamar(시작가 €269,950부터)나 에스테포나의 Etherna Homes 2(시작가 €269,000부터) 같은 다른 개발 사업과 비교하면, 이 산 루이스 데 사비니야스 아파트는 고정 가격 €247,500에 제시되어 더 접근하기 쉬운 선택지로 자리매김합니다. 미하스의 Lantana Residencial는 더 낮은 시작가(€205,000부터)를 갖고 있지만, 이 부동산 매물의 서비스에 즉시 접근 가능한 시가지 내라는 구체적인 위치는 다른 매력을 줄 수 있습니다. 이 아파트의 중고 주택이라는 상태는 건설 일정이 있을 수 있는 일부 신축 분양과 달리 즉시 이용 가능함을 의미합니다. 도시적 환경은 보다 고립되거나 리조트형 단지의 부동산 매물과 대조되며, 독립적인 단지 편의시설이 아닌 지역 생활과의 통합에 초점을 맞춘 다른 라이프스타일을 제공합니다.
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