Šis šviesus dviejų miegamųjų ir vienos vonios kambario butas San Luis de Sabinilla siūlo praktišką gyvenamąją erdvę mažajame šešių butų gyvenamajame name. Įsikūręs pirmame aukšte su liftu, jis yra vos už paplūdimio juostos, todėl visos būtiniausios paslaugos pėsčiomis pasiekiamos. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir apima privačią požeminę automobilio stovėjimo vietą, tai paprastas pasirinkimas tiems, kurie ieško pajūrio gyvenamosios vietos ar potencialaus investicinio objekto gerai susisiekusioje miesto aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas išsidėstęs San Luis de Sabinilla miesto zonoje, tiesiai už pajūrio juostos. Ši vieta suteikia tiesioginę prieigą prie vietos paslaugų, daugybė parduotuvių, restoranų ir kavinių yra trumpame pėsčiųjų atstume, kas derina kasdienį patogumą su pajūrio aplinka.
Šis nekilnojamasis turtas tinkamas tiems, kuriems svarbi prieiga prie paslaugų ir paplūdimio. Planas su dviem dviviečiais miegamaisiais, praktiška atvira virtuvė ir privatus balkonas palaiko funkcionalų gyvenimo būdą. Liftas ir automobilio stovėjimo vieta atitinka dažniausius gyventojų patogumo poreikius.
Nors pastatas baigtas statyti 2006 m., šis butas yra paruoštas gyventi, tai yra iš karto prieinamas. Statybos statusas reiškia, kad nereikia laukti darbų užbaigimo, todėl galima greitai įsikelti arba pradėti nuomą.
Šiame objekte nėra bendrų patalpų, tokių kaip baseinas ar sodai. Miesto aplinka reiškia, kad nors paslaugos yra arti, tiesioginis jūros vaizdas iš kai kurių buto taškų gali būti ribotas.
Šis butas tinkamas vienišiems asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų miesto pajūrio aplinkoje. Paruoštas gyventi statusas ir centrinė vieta daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kuriems svarbi tiesioginė prieiga prie paslaugų ir paplūdimio. Automobilio stovėjimo vieta sprendžia galimus rūpesčius dėl parkavimo judrioje vietoje. Investuotojams artumas prie paslaugų ir susisiekimo maršrutų gali palaikyti nuomos pajamas, ypač atsižvelgiant į pastovius būsto sandorius provincijoje (1 351 per metus). Objekto metinis prieinamumas, palaikomas oro kondicionavimo, daro jį tinkamą ir ne sezono metu.
Bute yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimato kontrolei ištisus metus. Interjere, įmontuotos spintos efektyviam daiktų laikymui ir praktiška atvira virtuvė. Iš svetainės yra tiesioginė prieiga prie privataus balkono. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, objektas apibūdinamas kaip paruoštas gyventi, kas rodo gerą būklę ir tinkamumą nedelsiant apgyvendinti. Vonios kambaryje yra vonia.
Šio dviejų miegamųjų buto prašoma kaina yra fiksuota, 247 500 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai reiškia visą pardavimo kainą, o ne derybų pradžios tašką. Objektas paruoštas gyventi, tai yra prieinamas nedelsiant įsigyti ir apgyvendinti. Privati požeminė automobilio stovėjimo vieta įskaičiuota į šią kainą ir prideda vertės atsižvelgiant į centrinę vietą.
San Luis de Sabinilla siūlo pajūrio gyvenimo ir miesto patogumo derinį. Buto vieta reiškia, kad gyventojai yra vos keli žingsniai nuo Playa de Manilva paplūdimio ir trumpame pasivaikščiojime nuo supermarketų ir vaistinių. Aplinką apibūdina gyvenamųjų ir komercinių pastatų mišinys, užtikrinantis gyvybingą atmosferą. Kasdienis gyvenimas čia reiškia lengvą prieigą prie būtiniausių dalykų, netoliese yra restoranų ir kavinių. Artumas prie Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų prieplaukos (1,2 km) suteikia jūrinę dimensiją ir poilsio galimybes. Viešasis transportas prieinamas, 34 stotelės aptarnauja 7 maršrutus, kas palengvina judėjimą regione. Santykinai lygus nuolydis link paplūdimio (0,7 %) prisideda prie lengvo pasiekiamumo pėsčiomis ar dviračiu.
Gyvenimas San Luis de Sabinilla pasižymi miesto pajūrio aplinka. Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, su lengvu nuolydžiu link paplūdimio. Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie būtiniausių dalykų, supermarketas yra už 246 metrų, o vaistinė vos už 59 metrų nuo objekto. Vietovė pasižymi dideliu paslaugų tankumu, 2 km spinduliu yra 34 restoranai ir 4 kavinės. Sveikatos priežiūros įstaigos taip pat netoliese, ligoninė už 5,7 km. Regiono vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,5 °C, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kas skatina aktyvų laisvalaikio gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį San Luis de Sabinilla miesto struktūroje. Jo vieta rodo tiesioginį gretimumą pakrantės objektams ir didelį vietos paslaugų susikoncentravimą, kas iliustruoja apylinkių pėsčiųjų prieinamumą ir patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Luis de Sabinilla yra Costa del Sol vakarinėje dalyje. Ji įsikūrusi tarp didesnių pajūrio miestų, tokių kaip Estepona (8,4 km iki uosto), ir provincijos sienos su Cádiz. Ši padėtis suteikia prieigą prie mažesnių miestelių paslaugų, kartu esant važiavimo atstumu nuo didžiųjų miestų, tokių kaip Marbella (34 km tiesia linija) ir Malaga (82 km tiesia linija). Vieta suteikia balansą tarp vietinių paslaugų ir artumo regiono centrams.
Butas patogiai išsidėstęs transporto ir paslaugų prieigai. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 74 km (tiesia linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug už 26 km. Viešasis transportas gerai atstovaujamas, 34 stotelės ir 7 maršrutai. Kelių jungtis palaikoma artumu prie pagrindinių maršrutų, nors konkretūs atstumai keliais nepateikti. Pagrindinės paslaugos, pvz., vaistinės, už kelių metrų, o supermarketai, už mažiau nei 300 metrų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva, pasiekiami per 178 metrus. Golfo mėgėjams Doña Julia golfo laukas yra už 1,6 km.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje Costa del Sol regiono dalyje yra Viduržemio jūros, o vidutinė metinė temperatūra, 18,5 °C. Vietovė mėgaujasi dideliu saulėtų valandų skaičiumi, kas palaiko 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Įsikūręs 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, objektas yra lygioje vietoje su lengvu nuolydžiu link jūros. Švelnus klimatas skatina lauko veiklą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto artumas prie pakrantės yra pagrindinis bruožas, Playa de Manilva yra vos už 178 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa (1,5 km) ir Playa de Casares (2,2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Vietovė arti poilsio infrastruktūros, įskaitant Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų prieplauką už 1,2 km. Golfo mėgėjams Doña Julia golfo laukas yra už 1,6 km, o Finca Cortesín Golf Club, už 3,4 km. Sporto įrenginiai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas, yra 2,8 km spinduliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL997676
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis San Luis de Sabinilla butas siūlomas už fiksuotą 247 500 € kainą, kas padaro jį prieinamesniu pasirinkimu. Lantana Residencial Mijose turi žemesnę pradinę kainą (nuo 205 000 €), tačiau šio objekto konkreti vieta užstatytoje zonoje su tiesiogine prieiga prie paslaugų gali būti patraukli kitaip. Antrinės rinkos būsto statusas reiškia nedelsiamą prieinamumą, skirtingai nei kai kuriuose naujos statybos projektuose, kurie gali turėti statybos terminų. Miesto aplinka kontrastuoja su atokesniuose ar kurortinio stiliaus projektuose esančiais objektais ir siūlo kitokį gyvenimo būdą, orientuotą į integruotą vietinį gyvenimą, o ne atskiras bendruomenės paslaugas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID