Acest apartament luminos cu două dormitoare și o baie în San Luis de Sabinillas oferă un spațiu de locuit practic, într-o clădire rezidențială mică, cu șase unități. Situat la primul etaj, cu acces cu lift, se află imediat în spatele frontului de plajă, punând facilitățile esențiale la o distanță scurtă de mers pe jos. Proprietatea este gata de mutare și include un loc de parcare privat subteran, reprezentând o opțiune simplă pentru cei care caută o locuință la malul mării sau o potențială proprietate de investiții într-un cadru urban bine conectat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană din San Luis de Sabinillas, imediat în spatele frontului de plajă. Această locație oferă acces imediat la serviciile locale, cu numeroase magazine, restaurante și cafenele la o distanță scurtă de mers pe jos, combinând comoditatea zilnică cu un cadru litoral.
Această proprietate se adresează celor care acordă prioritate accesibilității la facilități și la plajă. Amenajarea cu două dormitoare duble, o bucătărie open-space practică și un balcon privat susține un stil de viață funcțional. Prezența unui lift și a unui loc de parcare răspunde nevoilor comune de confort ale rezidenților.
Deși clădirea a fost finalizată în 2006, acest apartament este gata de mutare, ceea ce indică o disponibilitate imediată. Statutul construcției înseamnă că nu există perioade de așteptare pentru finalizare, permițând o mutare promptă sau începerea rapidă a închirierii.
Acest ansamblu nu dispune de facilități comune la fața locului, precum piscină sau grădini. Amplasarea urbană a proprietății înseamnă că, deși facilitățile sunt aproape, vederea directă la mare poate fi limitată din anumite puncte din apartament.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință principală sau o casă de vacanță într-un mediu urban litoral. Statutul de gata de mutare și locația centrală îl fac o alegere practică pentru cei care acordă prioritate accesului imediat la facilități și la plajă. Includerea unui loc de parcare rezolvă potențialele preocupări legate de parcarea într-o zonă aglomerată. Pentru investitori, proximitatea de servicii și legăturile de transport ar putea susține veniturile din chirii, mai ales având în vedere tranzacțiile imobiliare constante din provincie (1.351 pe an). Accesibilitatea proprietății pe tot parcursul anului, susținută de aerul condiționat, o face viabilă în afara sezoanelor de vârf.
Apartamentul dispune de aer condiționat pentru controlul climatului pe parcursul întregului an. Finisajele interioare includ dulapuri integrate pentru o depozitare eficientă și o bucătărie open-space practică. Livingul oferă acces direct la o terasă privată. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, proprietatea este descrisă ca fiind gata de mutare, sugerând că se află într-o stare bună, potrivită pentru ocupare imediată. Se menționează că baia include o cadă.
Prețul cerut pentru acest apartament cu două dormitoare este fix, de 247.500 €. Ca locuință second-hand, acesta reprezintă prețul complet de achiziție, și nu un punct de plecare pentru negocieri. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Locul de parcare privat subteran este inclus în acest preț, adăugând valoare având în vedere locația centrală.
San Luis de Sabinillas oferă o combinație între viața la malul mării și comoditatea urbană. Locația acestui apartament plasează rezidenții la câțiva pași de Playa de Manilva și la o scurtă plimbare de facilități precum supermarketuri și farmacii. Zona înconjurătoare se caracterizează printr-un amestec de clădiri rezidențiale și spații comerciale, asigurând o atmosferă vie. Viața de zi cu zi aici este definită de accesul ușor la necesități, cu o selecție de restaurante și cafenele în apropiere. Proximitatea de Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) adaugă o dimensiune nautică, oferind opțiuni de agrement. Transportul public este accesibil, cu 34 de stații deservind 7 linii, facilitând deplasarea în regiune. Panta relativ mică spre plajă (0,7%) contribuie la ușurința accesului pe jos sau cu bicicleta.
Viața în San Luis de Sabinillas se caracterizează prin cadrul său urban litoral. Apartamentul este situat la o altitudine de 11 metri peste nivelul mării, cu o pantă blândă spre plajă. Rezidenții au acces imediat la necesitățile zilnice, cu un supermarket la 246 de metri și o farmacie la doar 59 de metri de proprietate. Zona beneficiază de o densitate ridicată a facilităților, inclusiv 34 de restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km. Serviciile medicale sunt, de asemenea, aproape, cu un spital situat la 5,7 km. Regiunea înregistrează o temperatură medie anuală de aproximativ 18,5 °C și un sezon de înot de 5 luni, contribuind la un stil de viață în aer liber.
Această hartă evidențiază poziția apartamentului în structura urbană a San Luis de Sabinillas. Amplasarea sa arată vecinătatea imediată cu elementele de coastă și o concentrație ridicată de servicii locale, ilustrând accesibilitatea pietonală și comoditatea împrejurimilor imediate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Luis de Sabinillas este situat în partea de vest a Costa del Sol. Se află între orașele de coastă mai mari precum Estepona (8,4 km până la port) și granița cu provincia Cádiz. Această poziție oferă acces la facilitățile orașelor mai mici, fiind în același timp la un timp de deplasare cu mașina de orașe mari precum Marbella (34 km în linie dreaptă) și Málaga (82 km în linie dreaptă). Locația oferă un echilibru între serviciile locale și proximitatea față de centrele regionale.
Apartamentul este situat convenabil pentru accesul la transport și facilități. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 74 km distanță (în linie dreaptă), în timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 26 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 34 de stații și 7 linii disponibile. Conectivitatea rutieră este susținută de proximitatea rutelor principale, deși distanțele rutiere specifice nu sunt detaliate. Serviciile esențiale, precum farmaciile, sunt la câțiva metri, iar supermarketurile la mai puțin de 300 de metri. Plaje precum Playa de Manilva sunt accesibile la 178 de metri. Pasionații de golf au opțiuni, cu terenul de golf Doña Julia la 1,6 km.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din această regiune a Costa del Sol este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C. Zona se bucură de un număr semnificativ de ore de soare, susținând un sezon de înot de 5 luni, în care temperaturile apei depășesc de obicei 20 °C. Situată la o altitudine de 11 metri peste nivelul mării, locația este plată, cu o pantă blândă spre mare. Acest climat blând încurajează activitățile în aer liber pe parcursul marei părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea apartamentului de coastă este o caracteristică cheie, Playa de Manilva fiind situată la doar 178 de metri. Alte plaje, precum La Duquesa (1,5 km) și Playa de Casares (2,2 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona este aproape și de facilități recreative, inclusiv marina Puerto Deportivo de la Duquesa, la 1,2 km. Pentru pasionații de golf, terenul Doña Julia este la 1,6 km, iar Finca Cortesín Golf Club la 3,4 km. Facilități sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas se află în raza de 2,8 km.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL997676
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), acest apartament din San Luis de Sabinillas este oferit la un preț fix de 247.500 €, poziționându-l ca o opțiune mai accesibilă. Lantana Residencial în Mijas are un preț de pornire mai mic (de la 205.000 €), dar locația specifică a acestei proprietăți într-o zonă construită, cu acces imediat la servicii, poate avea o altă atracție. Statutul de locuință second-hand al acestui apartament înseamnă disponibilitate imediată, spre deosebire de unele proiecte de construcție nouă care pot avea termene de construcție. Cadrul urban contrastează cu proprietățile din ansambluri mai retrase sau de tip resort, oferind un stil de viață diferit, centrat pe viața locală integrată, mai degrabă decât pe facilitățile comunitare independente.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
BG
ID