Эти светлые апартаменты с двумя спальнями и одной ванной комнатой в Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагают практичное жилое пространство в небольшом жилом доме на шесть квартир. Расположенные на первом этаже с доступом к лифту, они находятся сразу за первой линией пляжа, что позволяет добраться до важных объектов инфраструктуры пешком за считанные минуты. Недвижимость готова к заселению и включает собственное подземное парковочное место, представляя собой простой вариант для тех, кто ищет жильё на побережье или потенциальный объект для инвестиций в хорошо связанном с транспортной сетью городском районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в городской части Сан-Луис-де-Сабинильяс, непосредственно за первой линией пляжа. Это место обеспечивает прямой доступ к местным услугам: множество магазинов, ресторанов и кафе находится в нескольких минутах ходьбы, что сочетает повседневное удобство с прибрежной атмосферой.
Эта недвижимость подойдёт тем, для кого важна доступность инфраструктуры и пляжа. Планировка с двумя двуспальными спальнями, практичной кухней открытой планировки и собственным балконом поддерживает функциональный образ жизни. Наличие лифта и парковочного места отвечает обычным потребностям жителей в удобстве.
Хотя дом был сдан в эксплуатацию в 2006 году, эти апартаменты готовы к заселению, что означает немедленную доступность. Статус готовности исключает периоды ожидания завершения работ, позволяя быстро переехать или сдать жильё в аренду.
В этом комплексе отсутствуют общие объекты инфраструктуры, такие как бассейн или сады. Городское расположение недвижимости означает, что, несмотря на близость всех удобств, прямой вид на море может быть ограничен из некоторых точек апартаментов.
Эти апартаменты подойдут отдельным людям или парам, ищущим постоянное жильё или дом для отдыха в городской среде на побережье. Статус готовности к заселению и центральное расположение делают их практичным выбором для тех, кто ценит немедленный доступ к инфраструктуре и пляжу. Наличие парковочного места снимает возможные опасения по поводу парковки в оживлённом районе. Для инвесторов близость к услугам и транспортным связям может поддерживать доход от аренды, особенно с учётом стабильного числа сделок с жильём в провинции (1 351 в год). Доступность недвижимости круглый год, обеспечиваемая кондиционером, делает её жизнеспособной и вне пикового отпускного сезона.
Апартаменты оснащены кондиционером для контроля климата круглый год. Внутренняя отделка включает встроенные шкафы для эффективного хранения и практичную кухню открытой планировки. Из гостиной есть прямой выход на собственную террасу. Хотя конкретные материалы не указаны, недвижимость описывается как готовая к заселению, что предполагает хорошее состояние, пригодное для немедленного проживания. В ванной комнате отмечено наличие ванны.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с двумя спальнями зафиксирована на уровне 247 500 евро. Как вторичное жильё, это полная цена покупки, а не отправная точка для переговоров. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и использования. Включение собственного подземного парковочного места учтено в этой цене, что добавляет ценности с учётом центрального расположения.
Сан-Луис-де-Сабинильяс сочетает жизнь на побережье с городским удобством. Расположение апартаментов позволяет жителям находиться в нескольких шагах от пляжа Плайя-де-Манильва и в короткой прогулке от таких объектов, как супермаркеты и аптеки. Окрестности характеризуются смесью жилых зданий и коммерческих помещений, что обеспечивает оживлённую атмосферу. Повседневная жизнь здесь определяется лёгким доступом к необходимому, с выбором ресторанов и кафе поблизости. Близость к яхтенной марине Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса (1,2 км) добавляет морской колорит и предлагает возможности для отдыха. Общественный транспорт доступен: 34 остановки обслуживают 7 маршрутов, облегчая передвижение по региону. Достаточно пологий уклон к пляжу (0,7%) способствует удобному доступу пешком или на велосипеде.
Жизнь в Сан-Луис-де-Сабинильяс характеризуется городской прибрежной средой. Апартаменты расположены на высоте 11 метров над уровнем моря с пологим уклоном к пляжу. Жители имеют непосредственный доступ к необходимому: супермаркет находится в 246 метрах, а аптека, всего в 59 метрах от недвижимости. Район отличается высокой плотностью инфраструктуры: 34 ресторана и 4 кафе в радиусе 2 км. Медицинские учреждения также находятся рядом: больница расположена в 5,7 км. В регионе среднегодовая температура составляет около 18,5 °C, а купальный сезон длится 5 месяцев, способствуя активному образу жизни на открытом воздухе.
Эта карта подчёркивает положение апартаментов в городской структуре Сан-Луис-де-Сабинильяс. Их размещение показывает непосредственную близость к прибрежным объектам и высокую концентрацию местных услуг, иллюстрируя пешеходную доступность и удобство ближайших окрестностей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен в западной части Коста-дель-Соль. Он находится между более крупными прибрежными городами, такими как Эстепона (8,4 км до порта), и границей с провинцией Кадис. Это положение обеспечивает доступ к инфраструктуре небольших городков и при этом позволяет добраться на автомобиле до крупных городов, таких как Марбелья (34 км по прямой) и Малага (82 км по прямой). Расположение обеспечивает баланс между местными услугами и близостью к региональным центрам.
Апартаменты удобно расположены для доступа к транспорту и инфраструктуре. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 74 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 26 км. Общественный транспорт хорошо представлен: доступны 34 остановки и 7 маршрутов. Автомобильное сообщение поддерживается близостью к основным трассам, хотя конкретные дорожные расстояния не указаны. Важные услуги, такие как аптеки, находятся в нескольких метрах, а супермаркеты, менее чем в 300 метрах. Пляжи, такие как Плайя-де-Манильва, достижимы в пределах 178 метров. Любители гольфа имеют выбор: поле для гольфа Донья Хулия находится в 1,6 км.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этой части Коста-дель-Соль средиземноморский, со среднегодовой температурой 18,5 °C. Район отличается значительным количеством солнечных часов, поддерживая 5-месячный купальный сезон, когда температура воды обычно превышает 20 °C. Расположенные на высоте 11 метров над уровнем моря, эти места равнинные, с пологим уклоном к морю. Мягкий климат способствует активному отдыху на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость апартаментов к побережью, ключевая особенность: пляж Плайя-де-Манильва расположен всего в 178 метрах. Другие пляжи, такие как Ла-Дукеса (1,5 км) и Плайя-де-Касарес (2,2 км), также легко доступны. Район находится недалеко от мест отдыха, включая яхтенную марину Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса в 1,2 км. Для любителей гольфа поле Донья Хулия находится в 1,6 км, а гольф-клуб Финка-Кортесин, в 3,4 км. Спортивные объекты, такие как спортивный комплекс Комплехо-Депортиво-Лас-Виньяс, находятся в пределах 2,8 км.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL997676
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими комплексами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (цена от 269 950 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (цена от 269 000 евро), эти апартаменты в Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагаются по фиксированной цене 247 500 евро, что позиционирует их как более доступный вариант. Lantana Residencial в Михасе имеет более низкую стартовую цену (от 205 000 евро), но конкретное расположение этой недвижимости в застроенном районе с немедленным доступом к услугам может привлекать по-другому. Статус вторичного жилья означает немедленную доступность, в отличие от некоторых новостроек, которые могут иметь сроки строительства. Городское расположение контрастирует с недвижимостью в более уединённых или курортных комплексах, предлагая иной образ жизни, сосредоточенный на интеграции в местную жизнь, а не на автономной инфраструктуре комплекса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID