To svetlo stanovanje z dvema spalnicama in eno kopalnico v San Luis de Sabinillas ponuja praktičen bivalni prostor v majhni stanovanjski stavbi s šestimi enotami. Nahaja se v prvem nadstropju z dostopom z dvigalom, neposredno za prvo vrsto ob morju, kar pomeni, da so bistvene storitve na kratki peš razdalji. Nepremičnina je takoj vseljiva in vključuje zasebno parkirno mesto v podzemni garaži, kar jo naredi preprosto izbiro za tiste, ki iščejo obmorsko bivališče ali morebitno naložbeno nepremičnino v dobro povezanem urbanem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem območju San Luis de Sabinillas, neposredno za prvo vrsto ob morju. Ta lokacija omogoča takojšen dostop do lokalnih storitev, saj so številne trgovine, restavracije in kavarne dosegljive na kratki peš razdalji, kar povezuje vsakdanje udobje z obmorskim okoljem.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki jim je pomembna dostopnost do storitev in plaže. Tloris z dvema dvoposteljnima spalnicama, praktično odprto kuhinjo in zasebnim balkonom podpira funkcionalen življenjski slog. Vključitev dvigala in parkirnega mesta zadovoljuje pogoste potrebe po udobju prebivalcev.
Čeprav je bila stavba dokončana leta 2006, je to stanovanje takoj vseljivo, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost. Stanje gradnje pomeni, da ni čakalnih dobav, kar omogoča hitro vselitev ali začetek najema.
Ta projekt ne vključuje skupnih objektov na lokaciji, kot so bazen ali vrtovi. Urbana lega nepremičnine pomeni, da so storitve sicer blizu, vendar je lahko neposreden pogled na morje z določenih točk v stanovanju omejen.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom v obmorskem urbanem okolju. Njegov status takoj vseljive nepremičnine in centralna lega ga naredita praktično izbiro za tiste, ki jim je prednostna takojšnja dostopnost do storitev in plaže. Vključitev parkirnega mesta odpravlja morebitne skrbi glede parkiranja v prometnem območju. Za vlagatelje lahko bližina storitev in prometnih povezav podpira prihodke iz najema, še posebej glede na obseg stanovanjskih nakupov v provinci (1.351 letno). Dostopnost nepremičnine skozi vse leto, omogočena s klimatsko napravo, jo naredi uporabno tudi izven vrhunske počitniške sezone.
Stanovanje ima klimatsko napravo za uravnavanje temperature skozi vse leto. Notranja oprema vključuje vgrajene omare za učinkovito shranjevanje in praktično odprto kuhinjo. Dnevna soba nudi neposreden dostop do zasebne terase. Čeprav posebni podatki o materialih niso navedeni, je nepremičnina opisana kot takoj vseljiva, kar nakazuje, da je v dobrem stanju in primerna za takojšnjo uporabo. Kopalnica vključuje kad.
Zahtevana cena za to stanovanje z dvema spalnicama je fiksna in znaša 247.500 €. Kot rabljena nepremičnina to predstavlja celotno kupnoprodajno ceno in ne izhodišča za pogajanja. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in bivanje. Zasebno parkirno mesto v podzemni garaži je vključeno v to ceno, kar dodaja vrednost glede na centralno lego.
San Luis de Sabinillas ponuja kombinacijo obmorskega življenja in urbanega udobja. Lokacija tega stanovanja prebivalce postavlja le nekaj korakov od plaže Playa de Manilva in na kratki peš razdalji do storitev, kot so supermarketi in lekarne. Okolje zaznamuje mešanica stanovanjskih stavb in poslovnih prostorov, kar zagotavlja živahno vzdušje. Vsakdanje življenje tu zaznamuje enostaven dostop do potrebščin, z izbiro restavracij in kavarn v bližini. Bližina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) doda pomorsko dimenzijo in ponuja možnosti za prosti čas. Javni prevoz je dobro zastopan z 34 postajališči, ki povezujejo 7 linij, kar olajša gibanje po regiji. Razmeroma rahel naklon proti plaži (0,7 %) prispeva k lahkemu dostopu peš ali s kolesom.
Življenje v San Luis de Sabinillas zaznamuje obmorska mestna lega. Stanovanje leži na nadmorski višini 11 metrov, z rahlim naklonom proti plaži. Prebivalci imajo takojšen dostop do osnovnih potreb, saj je supermarket 246 metrov stran, lekarna pa le 59 metrov od nepremičnine. Območje ima veliko gostoto storitev, vključno s 34 restavracijami in 4 kavarnami v radiju 2 km. Zdravstvene ustanove so prav tako v bližini, bolnišnica je 5,7 km stran. Regija ima povprečno letno temperaturo približno 18,5 °C in 5-mesečno sezono kopanja, kar prispeva k življenju na prostem.
Ta karta poudarja položaj stanovanja v urbanem tkivu San Luis de Sabinillas. Njegova umestitev kaže takojšnjo bližino obale in visoko gostoto lokalnih storitev, kar ponazarja dostopnost peš in udobje neposredne okolice.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Luis de Sabinillas se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol. Leži med večjimi obmorskimi kraji, kot je Estepona (8,4 km do pristanišča), in mejo s provinco Cádiz. Ta položaj omogoča dostop do storitev manjših krajev, hkrati pa so večja mesta, kot sta Marbella (34 km v zračni liniji) in Málaga (82 km v zračni liniji), v dosegu z avtomobilom. Lokacija ponuja ravnovesje med lokalnimi storitvami in bližino regionalnih središč.
Stanovanje je ugodno locirano za dostop do prevoza in storitev. Letališče Malaga (AGP) je približno 74 km stran (v zračni liniji), letališče Gibraltar (GIB) pa približno 26 km. Javni prevoz je dobro zastopan s 34 postajališči in 7 linijami. Cestne povezave podpira bližina glavnih prometnic, čeprav posebne cestne razdalje niso natančno navedene. Bistvene storitve, kot so lekarne, so v radiju nekaj metrov, supermarketi pa manj kot 300 metrov stran. Plaže, kot je Playa de Manilva, so dosegljive v 178 metrih. Ljubitelji golfa imajo možnosti z golfskim igriščem Doña Julia 1,6 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tem delu Costa del Sol je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje uživa v velikem številu sončnih ur, kar omogoča 5-mesečno sezono kopanja, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini 11 metrov, lokacija je ravna, z rahlim naklonom proti morju. To milo podnebje spodbuja dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je ključna značilnost tega stanovanja, saj je plaža Playa de Manilva le 178 metrov stran. Druge plaže, kot sta La Duquesa (1,5 km) in Playa de Casares (2,2 km), so prav tako lahko dostopne. Območje je blizu rekreacijskih objektov, vključno z marino Puerto Deportivo de la Duquesa na 1,2 km. Za ljubitelje golfa je golfsko igrišče Doña Julia 1,6 km stran, Finca Cortesín Golf Club pa 3,4 km. Športni objekti, kot je Complejo Deportivo Las Viñas, so znotraj 2,8 km.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL997676
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), se to stanovanje v San Luis de Sabinillas ponuja po fiksni ceni 247.500 €, kar ga uvršča med bolj dostopne možnosti. Lantana Residencial v Mijasu ima nižjo izhodiščno ceno (od 205.000 €), vendar lahko specifična lokacija te nepremičnine v pozidanem območju z neposrednim dostopom do storitev predstavlja drugačno privlačnost. Status rabljene nepremičnine pomeni takojšnjo razpoložljivost, za razliko od nekaterih novogradenj, ki imajo lahko gradbene roke. Urbana lega je v nasprotju z nepremičninami v bolj odmaknjenih ali letoviških projektih in ponuja drugačen življenjski slog, usmerjen v vključenost v lokalno življenje namesto v samostojne skupne objekte.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID