Овај светли стан са две спаваће собе и једним купатилом у San Luis de Sabinillas нуди практичан животни простор у оквиру мале стамбене зграде са шест јединица. Налази се на првом спрату са приступом лифту, непосредно иза прве линије до мора, тако да су основни садржаји у лакој пешачкој удаљености. Некретнина је спремна за усељење и укључује приватно паркинг место у подземној гаражи, што представља једноставну опцију за оне који траже обално пребивалиште или потенцијалну инвестициону некретнину у добро повезаном урбаном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у урбаном делу San Luis de Sabinillas, непосредно иза прве линије до мора. Ова локација обезбеђује непосредан приступ локалним услугама, са бројним продавницама, ресторанима и кафићима на краткој пешачкој удаљености, спајајући свакодневну погодност са обалним окружењем.
Ова некретнина одговара онима који приоритет дају доступности садржаја и плаже. Распоред са две спаваће собе, практичном отвореном кухињом и приватним балконом подржава функционалан начин живота. Постојање лифта и паркинг места задовољава уобичајене потребе становника за погодношћу.
Иако је зграда завршена 2006. године, овај стан је спреман за усељење, што указује на тренутну доступност. Статус градње значи да нема периода чекања на завршетак, омогућавајући брзо усељење или почетак изнајмљивања.
Овај објекат нема заједничке садржаје на локацији, као што су базен или баште. Урбано окружење некретнине значи да, иако су садржаји близу, директан поглед на море може бити ограничен са појединих позиција у стану.
Овај стан погодан је за појединце или парове који траже главно пребивалиште или кућу за одмор у обалном урбаном окружењу. Његов статус спремности за усељење и централна локација чине га практичним избором за оне који приоритет дају непосредном приступу садржајима и плажи. Укључено паркинг место решава потенцијалне бриге о паркирању у прометном подручју. За инвеститоре, близина услуга и саобраћајних веза могла би подржати приход од изнајмљивања, посебно с обзиром на конзистентне стамбене трансакције у покрајини (1.351 годишње). Доступност некретнине током целе године, уз подршку клима-уређаја (грејање и хлађење), чини је одрживом ван врхунца туристичке сезоне.
Стан поседује клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе током целе године. Унутрашња обрада укључује уградне ормане ради ефикасног складиштења и практичну отворену кухињу. Дневна соба пружа директан приступ приватној тераси. Иако детаљи о материјалима нису наведени, некретнина је описана као спремна за усељење, што сугерише да је у добром стању, подобном за тренутно усељење. Назначено је да купатило има каду.
Тражена цена за овај двособни стан фиксна је и износи 247.500 €. Као старија некретнина, ово представља пуну куповну цену, а не полазну тачку за преговарање. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење. Укључивање приватног паркинг места у подземној гаражи урачунато је у ову цену, што додаје вредност с обзиром на централну локацију.
San Luis de Sabinillas нуди спој обалног живота и урбане погодности. Локација овог стана смешта станаре на неколико корака од Playe de Manilva и кратку шетњу до садржаја попут супермаркета и апотека. Окружење карактерише мешавина стамбених зграда и пословних простора, што обезбеђује живу атмосферу. Свакодневни живот овде одликује лак приступ неопходним стварима, са избором ресторана и кафића у близини. Близина марине Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) додаје наутичку димензију, нудећи опције за одмор. Јавни превоз је доступан са 34 стајалишта на 7 линија, олакшавајући кретање у региону. Релативно благ пад према плажи (0,7%) доприноси лакоћи приступа пешице или бициклом.
Живот у San Luis de Sabinillas одликује урбано обално окружење. Стан се налази на надморској висини од 11 метара, са благим падом према плажи. Станари имају непосредан приступ неопходним стварима, са супермаркетом на 246 метара и апотеком на свега 59 метара од некретнине. Подручје има велику густину садржаја, укључујући 34 ресторана и 4 кафића у радијусу од 2 km. Здравствене установе су такође у близини, са болницом на 5,7 km. Регион има просечну годишњу температуру од око 18,5 °C и купаљску сезону од 5 месеци, што доприноси животу на отвореном.
Ова мапа истиче позицију стана у оквиру урбане структуре San Luis de Sabinillas. Његов положај показује непосредну близину обалских обележја и високу концентрацију локалних услуга, илуструјући проходност и погодност непосредног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
San Luis de Sabinillas налази се у западном делу Costa del Sol. Лежи између већих обалских градова попут Estepona (8,4 km до луке) и границе са покрајином Cádiz. Ова позиција нуди приступ садржајима мањих градова, а истовремено је у времену вожње од великих градова попут Marbella (34 km ваздушном линијом) и Málaga (82 km ваздушном линијом). Локација пружа равнотежу између локалних услуга и близине регионалних чворишта.
Стан је погодно позициониран за приступ превозу и садржајима. Аеродром Malaga (AGP) је на око 74 km (ваздушна удаљеност), док је аеродром Gibraltar (GIB) на око 26 km. Јавни превоз је добро заступљен са 34 стајалишта и 7 линија. Путна повезаност подржана је близином главних путева, иако конкретне удаљености нису наведене. Основне услуге попут апотека налазе се у радијусу од неколико метара, а супермаркети на мање од 300 метара. Плаже попут Playe de Manilva доступне су у радијусу од 178 метара. Љубитељи голфа имају опције са голф тереном Doña Julia на 1,6 km.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу Costa del Sol је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18,5 °C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, што подржава купаљску сезону од 5 месеци током које температура воде обично прелази 20 °C. Смештено на надморској висини од 11 метара, подручје је равно, са благим падом према мору. Ова блага клима подстиче активности на отвореном током великог дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина стана обали кључна је одлика, са Playe de Manilva на свега 178 метара. Остале плаже попут La Duquesa (1,5 km) и Playe de Casares (2,2 km) такође су лако доступне. Подручје је такође близу рекреативних садржаја, укључујући марину Puerto Deportivo de la Duquesa на 1,2 km. За љубитеље голфа, голф терен Doña Julia је на 1,6 km, а Finca Cortesín Golf Club на 3,4 km. Спортски објекти попут Complejo Deportivo Las Viñas налазе се у радијусу од 2,8 km.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL997676
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим објектима попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €) и Etherna Homes 2 у Estepona (од 269.000 €), овај стан у San Luis de Sabinillas нуди се по фиксној цени од 247.500 €, што га позиционира као приступачнију опцију. Lantana Residencial у Mijas има нижу полазну цену (од 205.000 €), али специфична локација ове некретнине у изграђеном подручју са непосредним приступом услугама може другачије привући купце. Статус старије некретнине значи тренутну доступност, за разлику од неких пројеката новоградње који могу имати рокове градње. Његово урбано окружење контрастира са некретнинама у изолованијим или одмаралишним објектима, нудећи другачији начин живота усредсређен на интегрисан локални живот уместо на сопствене садржаје у оквиру насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID