San Luis de Sabinillas'taki bu aydınlık, iki yatak odalı ve bir banyolu daire, altı daireli küçük bir konut binası içinde pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Asansör erişimine sahip birinci katta yer alan daire, deniz kıyısının hemen arkasında bulunmakta ve temel olanakları yürüme mesafesinde sunmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir ve özel bir yeraltı otopark yeri içermektedir; iyi bağlantılı bir kentsel ortamda sahil konutu ya da potansiyel yatırım gayrimenkulü arayanlar için pratik bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, San Luis de Sabinillas'ın kentsel bir bölgesinde, deniz kıyısının hemen arkasında konumlanmıştır. Bu konum, kısa yürüme mesafesinde çok sayıda mağaza, restoran ve cafe ile yerel hizmetlere anında erişim sağlar ve günlük kolaylığı sahil ortamıyla birleştirir.
Bu gayrimenkul, olanaklara ve plaja erişilebilirliği öncelik verenlere hitap etmektedir. İki çift kişilik yatak odası, pratik bir Amerikan mutfak ve özel bir balkondan oluşan plan, işlevsel bir yaşam tarzını destekler. Asansör ve otopark yerinin dahil olması, sakinlerin yaygın konfor ihtiyaçlarını karşılar.
Bina 2006 yılında tamamlanmış olsa da, bu daire anahtar teslimdir ve bu, hemen kullanılabilirliği gösterir. İnşaat durumu, teslim için bekleme süreleri olmadığı anlamına gelir ve hızlı bir taşınma veya kiralama başlangıcı sağlar.
Bu proje, havuz veya bahçeler gibi yerleşik ortak tesislere sahip değildir. Gayrimenkulün kentsel konumu, olanakların yakın olmasına rağmen, dairenin belirli noktalarından doğrudan deniz manzarasının sınırlı olabileceği anlamına gelir.
Bu daire, sahil kentsel ortamında birincil konut veya tatil evi arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Anahtar teslim durumu ve merkezi konumu, olanaklara ve plaja hızlı erişimi öncelik verenler için pratik bir seçim oluşturur. Otopark yerinin dahil edilmesi, yoğun bir bölgede park kaygılarını giderir. Yatırımcılar için, hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına yakınlık kira geliri destekleyebilir; özellikle ildeki istikrarlı konut işlemleri (yılda 1.351) göz önüne alındığında. Gayrimenkulün klima sayesinde yıl boyu kullanılabilirliği, tatil sezonu dışında da kullanılabilir olmasını sağlar.
Daire, yıl boyu iklim kontrolü için klimalıdır. İç mekân kaplamaları, depolama verimliliği için gömme dolaplar ve pratik bir Amerikan mutfak içerir. Salon, özel bir terasa doğrudan erişim sağlar. Spesifik malzeme detayları verilmese de, gayrimenkul anahtar teslim olarak tanımlanmaktadır ve bu, hemen yerleşime uygun iyi bir durumda olduğunu gösterir. Banyonun bir küvet içerdiği belirtilmiştir.
Bu iki yatak odalı dairenin istenen fiyatı 247.500 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir konut olarak, bu fiyat bir pazarlık başlangıç noktası değil, tam satın alma fiyatını temsil eder. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani hemen satın alma ve yerleşim için uygundur. Özel yeraltı otopark yerinin dahil edilmesi bu fiyata dahildir ve merkezi konum göz önüne alındığında değer katmaktadır.
San Luis de Sabinillas, sahil yaşamı ile kentsel kolaylığın bir karışımını sunar. Bu dairenin konumu, sakinleri Playa de Manilva'ya birkaç adım, süpermarketler ile eczaneler gibi olanaklara ise kısa bir yürüyüş mesafesi kadar yaklaştırır. Çevre bölge, konut binaları ile ticari alanların bir karışımıyla karakterize edilir ve canlı bir atmosfer sağlar. Buradaki günlük yaşam, yakındaki çok sayıda restoran ve cafe seçeneğiyle ihtiyaçlara kolay erişimle tanımlanır. Puerto Deportivo de la Duquesa'ya (1,2 km) yakınlık, eğlence seçenekleri sunan bir denizcilik boyutu ekler. Toplu taşıma, 7 hatta hizmet veren 34 durakla erişilebilirdir ve bölge içinde hareketi kolaylaştırır. Plaja oldukça düz eğim (%0,7), yürüyerek veya bisikletle erişim kolaylığına katkıda bulunur.
San Luis de Sabinillas'taki yaşam, kentsel sahil konumuyla karakterize edilir. Daire, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte, plaja doğru hafif bir eğimle yer alır. Sakinler, 246 metre uzaklıktaki bir süpermarket ve gayrimenkulden sadece 59 metre uzaklıktaki bir eczane ile temel ihtiyaçlara anında erişebilir. Bölge, 2 km içinde 34 restoran ve 4 cafe dahil yüksek olanak yoğunluğundan yararlanır. Sağlık tesisleri de yakındadır; bir hastane 5,7 km uzaklıktadır. Bölge, yaklaşık 18,5°C yıllık ortalama sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu yaşar ve bu, açık hava yaşam tarzına katkıda bulunur.
Bu harita, dairenin San Luis de Sabinillas'ın kentsel dokusundaki konumunu vurgular. Yerleşimi, kıyı özelliklerine doğrudan bitişikliği ve yüksek yerel hizmet yoğunluğunu gösterir ve yakın çevrenin yürünebilirliğini ve kolaylığını ortaya koyar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Estepona gibi daha büyük sahil kasabaları (limana 8,4 km) ile Cádiz ili sınırı arasında bulunur. Bu konum, Marbella (34 km kuş uçuşu) ve Málaga (82 km kuş uçuşu) gibi büyük şehirlere araçla ulaşım mesafesindeyken daha küçük kasabaların olanaklarına erişim sağlar. Konum, yerel hizmetler ile bölgesel merkezlere yakınlık arasında bir denge sunar.
Daire, ulaşım ve olanaklara erişim için elverişli bir konumdadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 74 km uzaklıktadır (kuş uçuşu mesafe), Gibraltar Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 26 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, 34 durak ve 7 hat ile iyi temsil edilir. Karayolu bağlantısı, büyük güzergahlara yakınlıkla desteklenir; ancak spesifik yol mesafeleri detaylandırılmamıştır. Eczaneler gibi temel hizmetler birkaç metre içinde, süpermarketler ise 300 metreden daha yakındadır. Playa de Manilva gibi plajlar 178 metre içinde ulaşılabilir. Golf meraklıları için Doña Julia golf sahası 1,6 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un bu bölgesindeki iklim Akdeniz iklimidir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C'dir. Bölge, önemli miktarda güneş saatiyle keyif alır ve su sıcaklıklarının genellikle 20°C'yi aştığı 5 aylık bir yüzme sezonunu destekler. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alan konum, denize doğru hafif bir eğimle düzdür. Bu ılıman iklim, yılın büyük bir bölümünde açık hava etkinliklerini teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin kıyıya yakınlığı önemli bir özelliktir; Playa de Manilva sadece 178 metre uzaklıktadır. La Duquesa (1,5 km) ve Playa de Casares (2,2 km) gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir. Bölge, 1,2 km'deki Puerto Deportivo de la Duquesa yat limanı dahil dinlenme tesislerine de yakındır. Golf meraklıları için Doña Julia golf sahası 1,6 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3,4 km uzaklıktadır. Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor tesisleri 2,8 km içindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.5°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL997676
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 € başlangıç fiyatıyla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 € başlangıç fiyatıyla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu San Luis de Sabinillas dairesi 247.500 € sabit fiyatla sunulmakta ve daha erişilebilir bir seçenek olarak konumlanmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial daha düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir (205.000 €'dan), ancak bu gayrimenkulün hizmetlere anında erişimi olan gelişmiş bir alandaki spesifik konumu farklı şekilde çekici olabilir. Bu dairenin mevcut konut statüsü, inşaat takvimi olabilecek bazı sıfır projelerin aksine hemen kullanılabilirlik anlamına gelir. Kentsel konumu, daha izole veya resort tarzı projelerdeki gayrimenkullerle tezat oluşturur ve bağımsız site olanakları yerine entegre yerel yaşama odaklanan farklı bir yaşam tarzı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
BG
ID