Ця світла квартира з двома спальнями та однією ванною кімнатою в San Luis de Sabinillas пропонує практичний житловий простір у невеликому шестиквартирному житловому будинку. Вона розташована на другому поверсі з доступом до ліфта, одразу за першою лінією від моря, тож основні зручності перебувають у пішій доступності. Нерухомість готова до заселення та включає приватне паркомісце в підземному паркінгу, що робить її простим варіантом для тих, хто шукає помешкання на узбережжі або потенційний інвестиційний об'єкт у добре сполучному міському середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міській частині San Luis de Sabinillas, одразу за першою лінією від моря. Це розташування забезпечує безпосередній доступ до місцевих послуг: численні магазини, ресторани та кафе знаходяться в короткій пішій доступності, поєднуючи щоденну зручність із прибережним середовищем.
Ця нерухомість підійде тим, хто цінує доступність інфраструктури та пляжу. Планування з двома спальнями, практичною кухнею відкритого планування та приватним балконом підтримує функціональний спосіб життя. Наявність ліфта та паркомісця вирішує типові потреби мешканців у зручності.
Хоча будинок було завершено у 2006 році, ця квартира готова до заселення, що означає негайну доступність. Статус будівництва означає відсутність термінів очікування завершення, дозволяючи швидко заселитися або розпочати здачу в оренду.
Цей об'єкт не має спільних зручностей на території, таких як басейн чи сади. Міське розташування нерухомості означає, що, хоча зручності близько, прямий вид на море може бути обмеженим з певних точок у квартирі.
Ця квартира підійде окремим особам або парам, які шукають основне житло або заміський дім у прибережному міському середовищі. Її статус готової до заселення та центральне розташування роблять її практичним вибором для тих, хто цінує негайний доступ до інфраструктури та пляжу. Включене паркомісце вирішує потенційні занепокоєння щодо паркування в жвавому районі. Для інвесторів близькість до послуг і транспортних сполучень могла б підтримати дохід від оренди, особливо з огляду на стабільну кількість житлових угод у провінції (1 351 на рік). Доступність нерухомості протягом року, підтримувана кондиціонером з обігрівом та охолодженням, робить її життєздатною поза піковим туристичним сезоном.
Квартира обладнана кондиціонером з обігрівом та охолодженням для контролю клімату протягом року. Внутрішнє оздоблення включає вбудовані шафи для ефективного зберігання та практичну кухню відкритого планування. Вітальня забезпечує прямий доступ до приватної тераси. Хоча конкретні деталі матеріалів не наведені, нерухомість описана як готова до заселення, що свідчить про добрий стан, придатний для негайного проживання. Зазначено, що ванна кімната має ванну.
Заявлена ціна цієї двоспальнової квартири фіксована, 247 500 €. Як вторинне житло, це є повною ціною купівлі, а не початком переговорів. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної купівлі та проживання. Включення приватного паркомісця в підземному паркінгу враховано в цю ціну, що додає цінності з огляду на центральне розташування.
San Luis de Sabinillas пропонує поєднання життя на узбережжі та міської зручності. Розташування цієї квартири дає мешканцям можливість за кілька кроків дістатися Playa de Manilva та короткої прогулянки до таких зручностей, як супермаркети й аптеки. Навколишній район характеризується поєднанням житлових будівель і комерційних приміщень, що забезпечує жваву атмосферу. Щоденне життя тут визначається легким доступом до необхідного, з вибором ресторанів і кафе поблизу. Близькість до яхтової пристані Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 км) додає морського виміру, пропонуючи варіанти дозвілля. Громадський транспорт доступний: 34 зупинки обслуговують 7 маршрутів, полегшуючи пересування регіоном. Відносно рівний ухил до пляжу (0,7%) сприяє зручному доступу пішки або на велосипеді.
Життя в San Luis de Sabinillas характеризується його міським прибережним середовищем. Квартира розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, з м'яким ухилом до пляжу. Мешканці мають безпосередній доступ до необхідного: супермаркет за 246 метрів, а аптека, лише за 59 метрів від нерухомості. Район має високу щільність зручностей, включаючи 34 ресторани та 4 кафе в радіусі 2 км. Медичні заклади також поруч: лікарня розташована за 5,7 км. Регіон має середню річну температуру близько 18,5 °C та 5-місячний купальний сезон, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі.
Ця карта підкреслює розташування квартири в межах міської забудови San Luis de Sabinillas. Її положення демонструє безпосередню близькість до прибережних об'єктів та високу концентрацію місцевих послуг, ілюструючи пішохідну доступність і зручність найближчого оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
San Luis de Sabinillas розташований у західній частині Costa del Sol. Він лежить між більшими прибережними містами, такими як Estepona (8,4 км до порту), та кордоном із провінцією Cádiz. Це положення надає доступ до зручностей менших міст, водночас перебуваючи в часі в дорозі автомобілем від великих міст, таких як Marbella (34 км прямою лінією) та Málaga (82 км прямою лінією). Розташування забезпечує баланс між місцевими послугами та близькістю до регіональних центрів.
Квартира зручно розташована для доступу до транспорту та зручностей. Аеропорт Malaga (AGP) знаходиться приблизно за 74 км (прямою лінією), тоді як аеропорт Gibraltar (GIB), приблизно за 26 км. Громадський транспорт добре представлений: 34 зупинки та 7 маршрутів. Автодорожнє сполучення підтримується близькістю до головних доріг, хоча конкретні відстані не наведені. Основні послуги, як-от аптеки, знаходяться за кілька метрів, а супермаркети, менш ніж за 300 метрів. Пляжі, як-от Playa de Manilva, досяжні в межах 178 метрів. Шанувальники гольфу мають варіанти: поле для гольфу Doña Julia за 1,6 км.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цій частині Costa del Sol середземноморський, із середньою річною температурою 18,5 °C. Район насолоджується значною кількістю сонячних годин, що підтримує 5-місячний купальний сезон, коли температура води зазвичай перевищує 20 °C. Розташоване на висоті 11 метрів над рівнем моря, місце є рівним, з м'яким ухилом до моря. Цей м'який клімат заохочує до активності на відкритому повітрі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість квартири до узбережжя є ключовою рисою: Playa de Manilva розташована лише за 178 метрів. Інші пляжі, як-от La Duquesa (1,5 км) та Playa de Casares (2,2 км), також легко доступні. Район також близький до рекреаційних об'єктів, включаючи марину Puerto Deportivo de la Duquesa за 1,2 км. Для шанувальників гольфу поле Doña Julia знаходиться за 1,6 км, а Finca Cortesín Golf Club, за 3,4 км. Спортивні об'єкти, як-от Complejo Deportivo Las Viñas, розташовані в межах 2,8 км.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL997676
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами, як-от Aquamar у Torre del Mar (від 269 950 €) та Etherna Homes 2 в Estepona (від 269 000 €), ця квартира в San Luis de Sabinillas пропонується за фіксованою ціною 247 500 €, що позиціонує її як доступніший варіант. Lantana Residencial у Mijas має нижчу стартову ціну (від 205 000 €), але специфічне розташування цієї нерухомості в забудованому районі з безпосереднім доступом до послуг може приваблювати інакше. Статус вторинного житла означає негайну доступність, на відміну від деяких проєктів новобудов, які можуть мати строки будівництва. Її міське середовище контрастує з нерухомістю в більш відокремлених або курортних комплексах, пропонуючи інший спосіб життя, зосереджений на інтегрованому місцевому житті, а не на окремих зручностях комплексу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID