San Luis de Sabinillas में स्थित यह रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट 96m² का आरामदायक जीवन स्थान देता है, जिसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। यह एक सुविकसित रिहायशी परिसर में स्थित है और साझा स्विमिंग पूल तथा सॉना सुविधाओं का लाभ देता है। संपत्ति की हालत अच्छी है, जिसमें क्रीम मार्बल फर्श और डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ शामिल हैं। इसमें एक निजी गैराज भी शामिल है, जो इसकी व्यावहारिकता बढ़ाता है। इसकी दिशा पूर्व और पश्चिम दोनों ओर से प्रकाश प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एक गाँव जैसे इलाके में स्थित है और आवश्यक सुविधाओं के नजदीक है। यह गोल्फ कोर्स, बंदरगाह, दुकानों और समुद्र के पास है, जिससे निवासियों को रोज़मर्रा की ज़रूरतें और मनोरंजन गतिविधियाँ आसानी से उपलब्ध हैं।
यह निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कार्यात्मक जीवन स्थान वाला व्यावहारिक घर चाहते हैं। तीन बेडरूम परिवार या मेहमानों के लिए लचीलापन देते हैं, जबकि फिटेड अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण स्थान देती हैं। अलग यूटिलिटी रूम घर के कामकाज को आसान बनाता है।
यह रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट है, जिसका निर्माण 2001 में पूरा हुआ था। यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन यह मौजूदा सुविधाओं और तत्काल उपलब्धता के साथ एक स्थापित संपत्ति खरीदने का अवसर प्रस्तुत करता है।
यह अपार्टमेंट बिना फर्नीचर के बेचा जा रहा है, इसलिए खरीदारों को अपना फर्नीचर स्वयं व्यवस्थित करना होगा। रसोई केवल आंशिक रूप से फिटेड है। यद्यपि साझा स्विमिंग पूल और सॉना उपलब्ध हैं, लेकिन इस यूनिट में निजी बगीचे की सुविधा नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो सुविधा और तट के नजदीक होना चाहते हैं। इसकी लेआउट और विशेषताएँ उन लोगों के लिए हैं जो तुरंत रहने की तैयारी और स्थापित कम्युनिटी जीवन की कद्र करते हैं। तीन बेडरूम बढ़ते परिवार के लिए, समर्पित होम ऑफिस के रूप में या मेहमानों के लिए लचीलापन देते हैं। जो निवासी समुद्र तटों, स्थानीय दुकानों और भोजनालयों तक आसान पहुँच वाली जीवनशैली की सराहना करते हैं, उनके लिए यह स्थान विशेष रूप से उपयुक्त है। निजी गैराज की मौजूदगी सुरक्षित पार्किंग की ज़रूरत को पूरा करती है। इसके अलावा, गोल्फ और बंदरगाह सुविधाओं के नजदीक होना खेल उत्साही लोगों और जलक्रीड़ा प्रेमियों को आकर्षित कर सकता है।
अपार्टमेंट अच्छी हालत में प्रस्तुत किया गया है, जिसमें पूरे घर में क्रीम मार्बल फर्श है, जो टिकाऊ और सुरुचिपूर्ण फिनिश देता है। ऊष्मीय और ध्वनिक इंसुलेशन में सुधार के लिए Climalit शैली की डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ लगाई गई हैं। बेडरूम में फिटेड अलमारियाँ हैं, जो कुशल भंडारण समाधान देती हैं। रसोई आंशिक रूप से फिटेड है और इसमें एक अलग यूटिलिटी रूम शामिल है, जो घरेलू कामों और भंडारण के लिए व्यावहारिक है। यद्यपि कुछ पहलुओं को आधुनिक बनाने का लाभ मिल सकता है, मौलिक फिनिश आरामदायक जीवन के लिए ठोस आधार प्रदान करते हैं।
यह 3 बेडरूम वाला अपार्टमेंट €290,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत इस आकार और स्थान की संपत्ति के वर्तमान बाज़ार मूल्य को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी बिक्री पूरी होते ही तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, बिना उस इंतज़ार के जो अक्सर नए निर्माण परियोजनाओं के साथ जुड़ा होता है।
San Luis de Sabinillas, जिसे अक्सर Sabinillas कहा जाता है, Manilva नगरपालिका में एक तटीय कस्बा है। यह पारंपरिक स्पेनिश आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है, जिससे यह निवासियों के बीच लोकप्रिय विकल्प बन गया है। इस कस्बे में एक जीवंत प्रोमेनेड, रेस्तराँ और दुकानों की अच्छी विविधता है, और संपत्ति लेन-देन की निरंतर आवक एक स्थिर स्थानीय बाज़ार का संकेत देती है। 2 किमी की त्रिज्या में कई सुविधाएँ, 34 रेस्तराँ और 3 फार्मेसी सहित, इसकी रोज़मर्रा की ज़िंदगी के लिए व्यावहारिकता दर्शाती हैं। 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 34 स्टॉप के साथ स्थानीय क्षेत्र में कनेक्टिविटी अच्छी तरह समर्थित है। निकटतम समुद्र तट La Duquesa (1.5 किमी) की ओर अपेक्षाकृत समतल ढलान (0.7%) तट तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है।
San Luis de Sabinillas में रहने का अर्थ है एक जीवंत तटीय कम्युनिटी का हिस्सा बनना। कस्बा रोज़मर्रा की सभी आवश्यकताएँ पूरी करता है, 2 किमी की त्रिज्या में 34 रेस्तराँ, 3 फार्मेसी और 1 दंत चिकित्सक उपलब्ध हैं। शिक्षा की ज़रूरतें नजदीक 3 प्राथमिक और 1 माध्यमिक स्कूल से पूरी होती हैं। स्वास्थ्य सेवा स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र के माध्यम से सुलभ है। वातावरण समुद्र के नजदीक होने से विशेषता रखता है, निकटतम समुद्र तट केवल 1.5 किमी दूर है और हल्की ढलान पहुँच को आसान बनाती है। Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 किमी) जैसे मरीना की मौजूदगी तटीय आकर्षण बढ़ाती है और जल-आधारित मनोरंजन के अवसर देती है।
यह मानचित्र San Luis de Sabinillas में अपार्टमेंट की रणनीतिक स्थिति दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना और गोल्फ कोर्स के नजदीक होने के साथ-साथ दुकानों और रेस्तराँ जैसी स्थानीय सुविधाओं की सघनता दिखाता है, जो स्थान की सुविधा को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
San Luis de Sabinillas, Málaga प्रांत में Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से पर स्थित है। यह पूर्व में Marbella (सीधी दूरी 34 किमी) और पश्चिम में Algeciras (सीधी दूरी 32 किमी) जैसे बड़े कस्बों के बीच स्थित है। क्षेत्रीय राजधानी Málaga 82 किमी दूर है। यह स्थान एक छोटे तटीय कस्बे की सुविधाओं और Andalusia के व्यापक बुनियादी ढाँचे व आकर्षणों के बीच संतुलन प्रदान करता है।
अपार्टमेंट सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, निकटतम समुद्र तट La Duquesa 1.5 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के पास नजदीक कई विकल्प हैं, जिनमें 1.6 किमी दूर Doña Julia Golf शामिल है। यात्रा के लिए Gibraltar हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 26 किमी दूर है, जबकि Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 74 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, 34 स्टॉप जिन्हें 7 लाइनें सेवा देती हैं, जो स्थानीय यात्रा को सुगम बनाती हैं। सड़क पहुँच स्थानीय मार्गों के नजदीक होने के कारण आसान है, जो बड़े क्षेत्रीय राजमार्गों से जुड़ते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ होती हैं। औसत वार्षिक तापमान सुहावना 18.5°C है, जो पूरे वर्ष आरामदायक वातावरण देता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह स्थान न्यूनतम ढलान के साथ तटीय अनुभव देता है, जिससे पहुँच और आसान हो जाती है। यह क्षेत्र Costa del Sol क्षेत्र की तरह पर्याप्त धूप प्राप्त करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटस्थ क्षेत्र महत्वपूर्ण मनोरंजन अवसर प्रदान करता है। सबसे नजदीकी समुद्र तट La Duquesa केवल 1.5 किमी दूर है, जो समतल ढलान के साथ अपनी सुगमता के लिए जाना जाता है। Playa de la Chullera भी 3.5 किमी पर आसानी से पहुँच में है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए Doña Julia Golf संपत्ति से 1.6 किमी दूर है, और Estepona Golf (5.4 किमी) जैसे अन्य कोर्स आसानी से सुलभ हैं। इस क्षेत्र में कई मरीना भी हैं, जिनमें 1.2 किमी पर Puerto Deportivo de la Duquesa शामिल है, जो नौकायन और मनोरंजन के विकल्प देता है। 2.8 किमी दूर Complejo Deportivo Las Viñas में खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL904829
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, San Luis de Sabinillas में स्थित RESIDENCIAL LA FLORIDA FASE 2 एक रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट के लिए एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव देती है। Torre del Mar में Aquamar जैसी परियोजनाओं की शुरुआती कीमत €269,950 से है, जबकि Mijas में Lantana Residencial €205,000 से शुरू होती है, जो अक्सर अलग-अलग विशेषताओं वाले नए निर्माण होते हैं। Estepona में Etherna Homes 2, €321,000 से शुरू होती है, जो आमतौर पर संभावित रूप से भिन्न विनिर्देशों के साथ नए निर्माण प्रदान करती है। यह विशेष अपार्टमेंट, निश्चित €290,000 की कीमत पर, एक विकसित क्षेत्र में एक स्थापित विकल्प के रूप में स्थान बनाता है। इसकी खूबियाँ तत्काल उपलब्धता और मौजूदा रिहायशी बुनियादी ढाँचे में स्थित होने में हैं, जो निर्माणाधीन बिक्री से जुड़ी भविष्य की संभावना के बजाय एक ठोस जीवनशैली प्रदान करती हैं। शामिल निजी गैराज इस तटीय परिवेश में एक महत्वपूर्ण व्यावहारिक लाभ है।
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