Ovaj useljivi stan, smješten u San Luis de Sabinillas, nudi ugodan životni prostor od 96 m² s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Nalazi se u dobro etabliranom stambenom kompleksu i koristi zajednički bazen te saunu. Nekretnina je u dobrom stanju, s podovima od krem mramora i dvostruko stakljenim prozorima. Uključuje privatnu garažu, što dodatno pridonosi praktičnosti. Orijentacija omogućuje svjetlo i s istočne i sa zapadne strane.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u okruženju sela, u blizini svih bitnih sadržaja. Blizu je golf igrališta, luke, trgovina i mora, što stanovnicima omogućuje jednostavan pristup svakodnevnim potrepštinama i rekreaciji.
Ovo je dom pogodan za one koji traže praktičan stan s funkcionalnim životnim prostorima. Tri spavaće sobe nude fleksibilnost za obitelji ili goste, a ugrađeni ormari osiguravaju dovoljno prostora za odlaganje. Odvojeni prostor za praonice rublja olakšava vođenje kućanstva.
Ovo je useljivi stan, što znači da je dovršen 2001. godine. Iako nije riječ o novogradnji, predstavlja priliku za stjecanje etablirane nekretnine s postojećim značajkama i mogućnošću immediate dostupnosti.
Stan se prodaje nenamješten, pa kupci trebaju sami osigurati namještaj. Kuhinja je samo djelomično opremljena. Iako postoji zajednički bazen i sauna, ovaj stan nema pristup privatnom vrtu.
Ovaj stan dobro odgovara pojedincima ili obiteljima kojima su prioritet pogodnosti i blizina obale. Njegov raspored i značajke prilagođeni su onima koji cijene mogućnost odmah useljenja i život u etabliranoj zajednici. Tri spavaće sobe nude fleksibilnost za obitelj koja raste, kao radni kutak kod kuće ili za prihvat gostiju. Stanovnicima koji cijene način života s laganom dostupnošću plaža, lokalnih trgovina i restorana ova će lokacija posebno odgovarati. Uključena privatna garaža rješava potrebu za sigurnim parkiranjem. Osim toga, blizina golf igrališta i lučkih sadržaja može privući ljubitelje sportova i nautičkih aktivnosti.
Stan je u dobrom stanju, s podovima od krem mramora u cijelom prostoru, koji nude trajan i elegantan završni sloj. Ugrađeni su dvostruko stakljeni prozori u Climalit stilu radi bolje toplinske i zvučne izolacije. Spavaće sobe opremljene su ugrađenim ormarima koji osiguravaju učinkovito odlaganje. Kuhinja je djelomično opremljena i uključuje odvojeni prostor za praonicu rublja, što je praktično za kućanske poslove i odlaganje. Iako bi se neki elementi mogli modernizirati, osnovna završna obrada daje čvrstu osnovu za ugodan život.
Ovaj stan s 3 spavaće sobe nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 290.000 €. Kao postojeći dom, ta cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost nekretnine ove veličine i lokacije. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za neposredno useljenje nakon dovršetka prodaje, bez čekanja koje je često povezano s projektima novogradnje.
San Luis de Sabinillas, često nazivan samo Sabinillas, obalni je gradić u općini Manilva. Nudi spoj tradicionalnog španjolskog šarma i modernih pogodnosti, zbog čega je popularan među stanovnicima. Gradić ima živu šetnicu uz more, dobar izbor restorana i trgovina te stalne nekretninske transakcije, što upućuje na stabilno lokalno tržište. Prisutnost brojnih sadržaja u radijusu od 2 km, uključujući 34 restorana i 3 ljekarne, naglašava praktičnost za svakodnevni život. Sa 7 linija javnog prijevoza i 34 stajališta, povezanost u lokalnom području je dobro pokrivena. Relativno blagi nagib (0,7%) prema najbližoj plaži La Duquesa, na 1,5 km, osigurava lagan pristup obali.
Život u San Luis de Sabinillas znači biti dio živahne obalne zajednice. Gradić nudi cijeli spektar svakodnevnih potrepština, s 34 restorana, 3 ljekarne i 1 zubnim tehničarom u radijusu od 2 km. Obrazovne potrebe pokrivaju 3 osnovne i 1 srednja škola u blizini. Zdravstvena skrb dostupna je putem lokalnog doma zdravlja. Okoliš karakterizira blizina mora, s najbližom plažom na samo 1,5 km i blagim nagibom koji olakšava pristup. Prisutnost marina poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) dodaje obalnu privlačnost i nudi mogućnosti za vodenu rekreaciju.
Ova karta ističe strateški položaj stana u San Luis de Sabinillas. Prikazuje blizinu plaže, marine i golf igrališta, kao i koncentraciju lokalnih sadržaja poput trgovina i restorana, ilustrirajući pogodnost lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
San Luis de Sabinillas smješten je na zapadnom dijelu Costa del Sol, u pokrajini Málaga. Nalazi se između većih gradova poput Marbelle na istoku (34 km zračne linije) i Algecirasa na zapadu (32 km zračne linije). Pokrajinski centar Málaga udaljen je 82 km. Ova lokacija nudi ravnotežu između pogodnosti manjeg obalnog gradića i pristupa široj infrastrukturi i atrakcijama Andaluzije.
Stan je pogodno smješten, a najbliža plaža La Duquesa udaljena je 1,5 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko opcija u blizini, uključujući Doña Julia Golf na 1,6 km. Za putovanja, zračna luka Gibraltar udaljena je oko 26 km zračne linije, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol oko 74 km. Javni prijevoz dobro je pokriven, sa 34 stajališta na 7 linija, što olakšava lokalna putovanja. Pristup cestama olakšan je blizinom lokalnih prometnica koje se povezuju s većim regionalnim autocestama.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas ima mediteransku klimu s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura ugodnih je 18,5 °C, što pridonosi ugodnom okruženju tijekom cijele godine. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturom vode od 20 °C ili više. Smješten na nadmorskoj visini od 11 metara, lokalitet nudi obalno iskustvo s minimalnim usponima prema moru, što povećava pristupačnost. Područje prima obilje sunca, što je tipično za regiju Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj okolici nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža La Duquesa udaljena je samo 1,5 km i ističe se pristupačnošću zbog ravnog nagiba. Playa de la Chullera također je na dohvat ruke, na 3,5 km. Za ljubitelje golfa, Doña Julia Golf nalazi se 1,6 km od nekretnine, a daljnja igrališta poput Estepona Golf (5,4 km) lako su dostupna. Područje se može pohvaliti i s nekoliko marina, a Puerto Deportivo de la Duquesa na 1,2 km nudi mogućnosti jedrenja i zabave. Sportski sadržaji dostupni su u Complejo Deportivo Las Viñas, 2,8 km udaljenom.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL904829
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, RESIDENCIAL LA FLORIDA FASE 2 u San Luis de Sabinillas nudi konkretnu vrijednost za useljivi stan. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar kreću se od 269.950 €, dok Lantana Residencial u Mijas počinje od 205.000 €, a često predstavljaju novogradnje s različitim značajkama. Etherna Homes 2 u Esteponi, od 321.000 € nadalje, obično nudi novije gradevine s drugačijim specifikacijama. Ovaj stan, po fiksnoj cijeni od 290.000 €, pozicionira se kao etablirana opcija u razvijenom području. Njegove su prednosti neposredna dostupnost i lokacija unutar postojeće stambene infrastrukture, nudeći konkretan način života, a ne budući potencijal koji je često povezan s prodajom nekretnina u izgradnji. Uključena privatna garaža značajna je praktična prednost u ovom obalnom okruženju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID