Ez a kulcsrakész lakás San Luis de Sabinillas-ban 96 m²-nyi kényelmes lakóteret kínál 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Egy jól bevált lakóparkban helyezkedik el, közös medencével és szaunával. Az ingatlan állapota jó, krémszínű márvány padlóburkolattal és kétrétegű nyílászárókkal. Saját garázst is magában foglal, ami növeli gyakorlatiasságát. A tájolásnak köszönhetően keleti és nyugati fény egyaránt beszövi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás falusias környezetben helyezkedik el, közel a legfontosabb szolgáltatásokhoz. Közel található a golfpályákhoz, a jachtkikötőhöz, az üzletekhez és a tengerhez, így a lakók számára kényelmesen elérhetők a mindennapi szükségletek és a szabadidős tevékenységek.
Ez az otthon azoknak való, akik gyakorlatias, funkcionális terekkel rendelkező lakást keresnek. A három hálószoba rugalmasságot biztosít családok vagy vendégek számára, a beépített szekrények pedig bőséges tárolóhelyet kínálnak. A külön háztartási helyiség megkönnyíti a házimunkát.
Ez egy kulcsrakész lakás, amely 2001-ben készült el. Bár nem újépítésű, lehetőséget kínál egy bevált ingatlan megszerzésére a meglévő felszereltséggel és azonnali hozzáférhetőséggel.
A lakás bútorozatlanul kerül értékesítésre, így a vásárlóknak maguknak kell gondoskodniuk a bútorokról. A konyha csak részben van felszerelve. Bár van közös medence és szauna, ez az egység nem rendelkezik saját kerttel.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik a kényelmet és a tengerpart közelségét helyezik előtérbe. Elrendezése és felszereltsége azoknak való, akik értékelik az azonnali beköltözhetőséget és a bevált közösségi életet. A három hálószoba rugalmasságot kínál egy bővülő család számára, külön otthoni irodaként vagy vendégek fogadására. Aki olyan életmódot kedvel, amelyben könnyen elérhetők a strandok, helyi üzletek és éttermek, az számára ez a helyszín különösen megfelelő. A saját garázs megléte biztosítja a biztonságos parkolást. Továbbá a golf- és kikötői létesítmények közelsége vonzó lehet a sportkedvelők és a vízi tevékenységeket kedvelők számára.
A lakás jó állapotban mutatkozik, a teljes alapterületen krémszínű márvány padlóburkolattal, amely tartós és elegáns megjelenést nyújt. Kétrétegű nyílászárók, Climalit stílusban, javítják a hő- és hangszigetelést. A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek, hatékony tárolási megoldást kínálva. A konyha részben felszerelt, külön háztartási helyiséggel, ami gyakorlatias a házimunkához és a tároláshoz. Bár néhány elem modernizálást igényelhet, az alapvető kivitelezés szilárd alapot nyújt a kényelmes élethez.
Ez a 3 hálószobás lakás fix irányáron, 290 000 euróért kínált. Használt ingatlanként ez az ár tükrözi az ilyen méretű és elhelyezkedésű ingatlan jelenlegi piaci értékét. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az adásvétel lezárását követően azonnal lakható, az újépítésű projekteknél gyakori várakozás nélkül.
San Luis de Sabinillast gyakran csak Sabinillas néven említik; a Manilva községhez tartozó tengerparti város. A hagyományos spanyol bájt ötvözi a modern kényelemmel, ami népszerűvé teszi a lakók körében. A város élénk tengerparti sétánnyal, jó éttermekkel és üzletekkel, valamint folyamatos ingatlanügyletekkel rendelkezik, ami stabil helyi piacot jelez. A 2 km-es körzetben található számos létesítmény, beleértve 34 éttermet és 3 patikát, kiemeli a mindennapi élethez való gyakorlatiasságát. 7 tömegközlekedési vonal és 34 megálló biztosítja a jó helyi összeköttetést. A viszonylag sík terep (0,7%) a legközelebbi strand, La Duquesa felé, 1,5 km-re, könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz.
San Luis de Sabinillas-ban élni azt jelenti, hogy egy virágzó tengerparti közösség része lehet az ember. A város a mindennapi szükségletek teljes skáláját biztosítja: 34 étterem, 3 patika és 1 fogorvos található 2 km-es körzetben. Az oktatási szükségleteket 3 általános és 1 középiskola fedezi a közelben. Az egészségügy helyi egészségügyi központon keresztül elérhető. A környezetet a tenger közelsége határozza meg, a legközelebbi strand mindössze 1,5 km-re, az enyhe lejtés pedig megkönnyíti a hozzáférést. A Puerto Deportivo de la Duquesához (1,2 km) hasonló jachtkikötők növelik a tengerparti vonzerőt, és vízi szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Ez a térkép kiemeli a lakás stratégiai elhelyezkedését San Luis de Sabinillas-ban. Megmutatja a strand, a jachtkikötő és a golfpályák közelségét, valamint a helyi szolgáltatások, mint az üzletek és éttermek koncentrációját, szemléltetve a helyszín kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban fekszik. Nagyobb városok között helyezkedik el, keletre Marbella (34 km légvonalban), nyugatra Algeciras (32 km légvonalban). A regionális főváros, Málaga, 82 km-re van. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál egy kisebb tengerparti város kényelme és Andalúzia szélesebb infrastruktúrája és látnivalói között.
A lakás kényelmes elhelyezkedésű, a legközelebbi strand, La Duquesa, 1,5 km-re található. A golfkedvelők több lehetőség közül választhatnak a közelben, beleértve a Doña Julia golfpályát 1,6 km-re. Utazáshoz a gibraltári repülőtér légvonalban kb. 26 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 74 km-re van. A tömegközlekedés jól kiépített, 34 megállót 7 vonal szolgál ki, megkönnyítve a helyi utazást. Az út elérését a helyi útvonalak közelsége biztosítja, amelyek a nagyobb regionális autópályákhoz csatlakoznak.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas mediterrán éghajlatú, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet kellemes 18,5°C, ami egész évben kényelmes környezetet biztosít. A strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, így tengerparti élményt kínál minimális emelkedőkkel a tenger felé, ami javítja az akadálymentességet. A terület bőséges napsütést kap, ami a Costa del Sol régióra jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen környezet jelentős szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 1,5 km-re van, sík terepe miatt könnyen megközelíthető. A Playa de la Chullera is elérhető távolságban, 3,5 km-re található. A golfkedvelőknek a Doña Julia Golf 1,6 km-re van az ingatlantól, további pályák, mint az Estepona Golf (5,4 km), könnyen elérhetők. A terület több jachtkikötővel is büszkélkedhet, a Puerto Deportivo de la Duquesa 1,2 km-re, vitorlázási és szabadidős lehetőségeket nyújtva. Sportlétesítmények találhatók a Complejo Deportivo Las Viñas-ban, 2,8 km-re.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL904829
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol többi projektjéhez képest a RESIDENCIAL LA FLORIDA FASE 2 San Luis de Sabinillas-ban konkrét értékajánlatot nyújt egy kulcsrakész lakás formájában. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban, 269 950 eurótól indulnak, míg a Lantana Residencial Mijas-ban 205 000 eurótól kezdődik, gyakran eltérő felszereltségű újépítésű ingatlanokat képviselve. Az Etherna Homes 2 Esteponában, 321 000 eurótól indulva, jellemzően újabb építésű ingatlanokat kínál, eltérő műszaki paraméterekkel. Ez a lakás, fix 290 000 eurós áron, bevált lehetőségként pozicionálja magát egy kiépített területen. Erősségei az azonnali hozzáférhetőségben és egy meglévő lakóparki infrastruktúrán belüli elhelyezkedésben rejlenek, kézzelfogható életmódot kínálva a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz gyakran kapcsolódó jövőbeli potenciál helyett. A tartozékos saját garázs jelentős gyakorlati előnyt jelent ebben a tengerparti környezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID