입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마을 환경 내에 위치하여 필수 편의시설과 가깝습니다. 골프장, 항구, 상점, 바다와 가까워 주민들이 일상적인 필수 요소와 여가 활동 모두에 편리하게 접근할 수 있습니다.
이 주거지는 기능적인 생활 공간을 갖춘 실용적인 집을 찾는 분들에게 적합합니다. 침실 3개는 가족이나 손님에게 유연하게 활용할 수 있으며, 붙박이 옷장은 충분한 수납 공간을 제공합니다. 별도의 다용도실은 가사 관리를 용이하게 합니다.
즉시 입주 가능한 아파트로, 2001년에 준공되었습니다. 신축 분양은 아니지만, 기존 시설을 갖추고 즉시 이용 가능한 안정된 부동산 매물을 확보할 수 있는 기회가 됩니다.
이 아파트는 가구 없이 판매되므로 구매자가 직접 가구를 마련해야 합니다. 주방은 부분적으로만 설비되어 있습니다. 공용 수영장과 사우나가 있지만, 이 매물에는 전용 정원 접근이 불가능합니다.
이 아파트는 편의성과 해안 근접성을 우선시하는 개인이나 가족에게 매우 적합합니다. 그 레이아웃과 특징은 즉시 입주 가능성과 안정적인 커뮤니티 생활을 중시하는 분들에게 맞춰져 있습니다. 침실 3개는 성장하는 가족, 전용 홈오피스, 또는 손님 접대 등으로 유연하게 활용할 수 있습니다. 해변, 지역 상점, 다이닝에 쉽게 접근할 수 있는 라이프스타일을 선호하는 분들에게 이 위치는 특히 잘 어울립니다. 전용 차고의 포함은 안전한 주차 필요를 충족시켜 줍니다. 또한 골프장과 항구 시설과의 근접성은 스포츠 애호가와 해양 활동을 즐기는 분들에게 매력적일 수 있습니다.
이 아파트는 양호한 상태로 제시되며, 전체에 걸쳐 내구성 있고 우아한 마감을 제공하는 크림색 대리석 바닥이 특징입니다. 단열 및 방음을 개선하기 위해 Climalit 방식의 이중창이 설치되어 있습니다. 침실에는 붙박이 옷장이 갖춰져 있어 효율적인 수납이 가능합니다. 주방은 부분적으로 설비되어 있으며, 가사일과 수납에 유용한 별도의 다용도실이 포함되어 있습니다. 일부 부분은 현대화가 필요할 수 있으나, 기본적인 마감재는 쾌적한 생활을 위한 탄탄한 기반을 제공합니다.
침실 3개짜리 이 아파트는 고정 호가 €290,000에 제공됩니다. 기존 주택으로서, 이 가격은 이 규모와 위치의 부동산 매물에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 매물로, 매매 완료 후 바로 거주할 수 있으며 신축 분양 프로젝트에서 흔히 있는 대기 시간이 없습니다.
산 루이스 데 사비니야스는 흔히 사비니야스라고 불리며, 마닐바 지자체에 속한 해안 도시입니다. 전통적인 스페인의 매력과 현대적 편의시설이 조화를 이루어 주거지로 인기가 높습니다. 이 도시는 활기찬 산책로, 다양한 레스토랑과 상점을 갖추고 있으며, 꾸준한 부동산 거래 흐름은 안정적인 지역 시장을 시사합니다. 반경 2km 이내에 34개의 레스토랑과 3개의 약국 등 수많은 편의시설이 있어 일상생활에 매우 실용적입니다. 대중교통 노선 7개와 정류장 34개가 있어 지역 내 이동이 잘 지원됩니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사(1.5km)까지의 경사가 비교적 완만한(0.7%) 편이라 해안 접근이 쉽습니다.
산 루이스 데 사비니야스에서의 삶은 활기찬 해안 커뮤니티의 일원이 되는 것을 의미합니다. 이 도시는 반경 2km 이내에 34개의 레스토랑, 3개의 약국, 1개의 치과 등 일상 필수 요소를 모두 갖추고 있습니다. 교육 필요는 인근의 초등학교 3개교와 중학교 1개교가 충족합니다. 의료는 지역 의료 센터를 통해 접근할 수 있습니다. 이 환경은 바다와의 근접성이 특징으로, 가장 가까운 해변이 단 1.5km 거리에 있으며 완만한 경사 덕분에 접근이 수월합니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(1.2km)와 같은 마리나의 존재는 해안의 매력을 더하며 수상 여가 기회를 제공합니다.
이 지도는 산 루이스 데 사비니야스 내 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변, 마리나, 골프장과의 근접성뿐 아니라 상점과 레스토랑 등 지역 편의시설의 밀집도를 보여주어 이 위치의 편리함을 잘 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 루이스 데 사비니야스는 말라가 주의 코스타 델 솔 서쪽에 위치해 있습니다. 동쪽의 마르베야(직선거리 34km)와 서쪽의 알헤키라스(직선거리 32km) 같은 큰 도시 사이에 자리합니다. 지역 중심도시인 말라가까지는 82km입니다. 이 위치는 소규모 해안 도시의 편의시설과 안달루시아의 광역 인프라 및 명소 접근 사이의 균형을 제공합니다.
이 아파트는 편리한 위치에 있으며, 가장 가까운 해변인 라 두케사는 1.5km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 1.6km 거리의 도냐 훌리아 골프를 포함해 인근에 여러 옵션을 이용할 수 있습니다. 여행 관련해서는 지브롤터 공항까지 직선거리 약 26km, 말라가-코스타 델 솔 공항까지 약 74km입니다. 대중교통은 정류장 34개를 노선 7개가 운행하여 지역 이동이 원활합니다. 도로 접근은 지역 도로와의 근접성을 통해 더 큰 지역 고속도로로 연결됩니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 루이스 데 사비니야스는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 쾌적한 18.5°C로 연중 편안한 환경을 조성합니다. 수영 시즌은 보통 5개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 해발 11미터에 위치해 바다로 이어지는 경사가 거의 없는 해안 경험을 제공하며 접근성을 높입니다. 이 지역은 코스타 델 솔 지역 특유의 풍부한 햇볕을 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 지역은 풍부한 여가 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사는 단 1.5km 거리에 있으며, 평평한 경사로 접근성이 뛰어난 것으로 알려져 있습니다. 플라야 데 라 출레라도 3.5km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 도냐 훌리아 골프가 매물에서 1.6km 거리에 있으며, 에스테포나 골프(5.4km) 등 추가 골프장도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(1.2km)를 비롯한 여러 마리나가 있어 요트 및 여가 옵션을 제공합니다. 2.8km 거리의 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스에는 스포츠 시설이 마련되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.0°C | 9 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.5°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL904829
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 개발 프로젝트와 비교하면, 산 루이스 데 사비니야스의 RESIDENCIAL LA FLORIDA FASE 2는 즉시 입주 가능한 아파트로서 특별한 가치 제안을 제공합니다. 토레 델 마르의 Aquamar는 €269,950부터 시작하고, 미하스의 Lantana Residencial는 €205,000부터 시작하는 등, 대개 상이한 특성을 지닌 신축 분양입니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2는 €321,000부터 시작하며, 일반적으로 다른 사양을 갖춘 더 최신 건축물을 제공합니다. 고정가 €290,000에 판매되는 이 아파트는 개발된 지역 내의 안정된 선택지로 자리매김합니다. 그 강점은 즉시 이용 가능성과 기존 주거 인프라 내의 위치에 있으며, 선분양 매물에서 흔히 기대되는 미래의 가능성이 아닌 실질적인 라이프스타일을 제공합니다. 전용 차고의 포함은 이 해안 지역에서 중요한 실용적 장점입니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID