Šis paruoštas gyventi butas, esantis San Luis de Sabinilloje, siūlo patogią 96 m² gyvenamąją erdvę su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Butas įsikūręs gerai įtvirtintame gyvenamajame komplekse, kuriame yra bendras baseinas ir sauna. Nekilnojamasis turtas geros būklės, su grietinės spalvos marmurinėmis grindimis ir dvigubo stiklo langais. Butas turi privatų garažą, kas prideda praktiškumo. Orientacija užtikrina ir rytų, ir vakarų šviesą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra miestelio aplinkoje, netoli visų būtiniausių paslaugų. Netoliese yra golfo laukai, uostas, parduotuvės ir jūra, tad gyventojai patogiai pasiekia kasdienes reikmes ir laisvalaikio veiklas.
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško praktiškų namų su funkcionaliomis gyvenamosiomis erdvėmis. Trys miegamieji suteikia lankstumo šeimai ar svečiams, o įrengtos spintos užtikrina gausią laikymo vietą. Atskira skalbykla palengvina buities tvarkymą.
Tai paruoštas gyventi butas, pastatytas 2001 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis suteikia galimybę įsigyti jau įsikūrusį nekilnojamąjį turtą su esamomis savybėmis ir nedelsiant galimą naudoti.
Butas parduodamas be baldų, pirkėjams reikės patiems juos įsigyti. Virtuvė įrengta tik iš dalies. Nors yra bendras baseinas ir sauna, privataus sodo prieiga šiam butui nebūdinga.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, kurie pirmiausia vertina patogumą ir artumą prie jūros. Jo planas ir savybės tenkina tuos, kurie vertina galimybę nedelsiant įsikelti ir gyventi jau susiformavusioje bendruomenėje. Trys miegamieji suteikia lankstumo augančiai šeimai, namų ofiso reikmėms ar svečių priėmimui. Gyventojai, vertinantys gyvenimo būdą su lengva prieiga prie paplūdimių, vietos parduotuvių ir maitinimo įstaigų, ras šią vietą ypač tinkamą. Privatus garažas patenkina saugaus parkavimo poreikį. Be to, artumas prie golfo ir uosto infrastruktūros gali patraukti sporto mėgėjus ir tuos, kurie mėgsta vandens pramogas.
Butas pristatomas geros būklės, su grietinės spalvos marmurinėmis grindimis visame bute, kurios suteikia patvarią ir elegantišką apdailą. Įrengti dvigubo stiklo langai, Climalit tipo, siekiant pagerinti šiluminę ir akustinę izoliaciją. Miegamuosiuose yra įrengtos spintos, užtikrinančios efektyvius daiktų laikymo sprendimus. Virtuvė įrengta iš dalies ir turi atskirą skalbyklą, kas praktiška buities darbams ir sandėliavimui. Nors kai kuriuos aspektus būtų galima modernizuoti, pagrindinė apdaila sudaro tvirtą pagrindą patogiam gyvenimui.
Šis 3 miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 290 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir vietos turtui. Būstas paruoštas gyventi, t. y. jį galima iš karto užimti pasibaigus pardavimo sandoriui, be dažnai naujos statybos projektams būdingo laukimo.
San Luis de Sabinilla, dažnai vadinama tiesiog Sabinilla, yra pakrantės miestelis Manilvos savivaldybėje. Jis derina tradicinį ispanišką žavesį ir modernius patogumus, todėl yra populiarus gyventojų pasirinkimas. Miestelyje yra gyvas pasivaikščiojimo takas pakrante, geras restoranų ir parduotuvių pasirinkimas bei nuolatinė nekilnojamojo turto sandorių apyvarta, rodanti stabilų vietos rinkos. Daugybė paslaugų 2 km spinduliu, įskaitant 34 restoranus ir 3 vaistines, patvirtina jo praktiškumą kasdieniam gyvenimui. 7 viešojo transporto maršrutai ir 34 stotelės užtikrina gerą vietinį susisiekimą. Santykinai lygus nuolydis (0,7 %) link artimiausio paplūdimio La Duquesa, esančio 1,5 km atstumu, užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės.
Gyvenimas San Luis de Sabinilloje reiškia buvimą gyvybingos pakrantės bendruomenės dalimi. Miestelis teikia visą spektrą kasdienių reikmių: 2 km spinduliu yra 34 restoranai, 3 vaistinės ir 1 odontologas. Švietimo poreikius tenkina 3 pradinės ir 1 vidutinė mokykla netoliese. Sveikatos priežiūra prieinama per vietos sveikatos priežiūros centrą. Aplinką apibūdina artumas prie jūros: artimiausias paplūdimys yra vos 1,5 km atstumu, o lengvas nuolydis daro prieigą paprastą. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), prideda pakrantės patrauklumo ir teikia vandens pramogų galimybių.
Šis žemėlapis pabrėžia buto strateginę padėtį San Luis de Sabinilloje. Jame parodytas artumas prie paplūdimio, jachtų prieplaukos ir golfo laukų, taip pat vietos paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, koncentracija, iliustruodamas vietos patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Luis de Sabinilla yra Costa del Sol vakarinėje dalyje, Málagos provincijoje. Ji yra tarp didesnių miestų: rytuose Marbella (34 km tiesia linija) ir vakaruose Algeciras (32 km tiesia linija). Regiono sostinė Málaga yra 82 km atstumu. Ši vieta siūlo balansą tarp mažesnio pakrantės miestelio patogumų ir prieigos prie platesnės Andalūzijos infrastruktūros bei lankytinų vietų.
Butas patogiai įsikūręs: artimiausias paplūdimys La Duquesa yra 1,5 km atstumu. Golfo mėgėjai turi keletą variantų netoliese, įskaitant Doña Julia Golf, esantį 1,6 km. Kelionėms Gibraltaro oro uostas yra maždaug 26 km tiesia linija, o Málaga-Costa del Sol oro uostas, maždaug 74 km. Viešasis transportas gerai organizuotas: 34 stoteles aptarnauja 7 maršrutai, palengvinantys vietines keliones. Kelių prieigą palengvina artumas vietiniams keliams, jungiantiems su didesniais regioniniais greitkeliais.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinilla džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra maloni 18,5 °C, prisidedanti prie patogios aplinkos ištisus metus. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Būdamas 11 metrų virš jūros lygio, objektas siūlo pakrantės patirtį su minimaliais nuolydžiais link jūros, didindamas prieinamumą. Vietovėje gausu saulės, kas būdinga Costa del Sol regionui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra didelių poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys La Duquesa yra vos 1,5 km atstumu, žinomas dėl prieinamumo su lygiu nuolydžiu. Playa de la Chullera taip pat pasiekiama, 3,5 km. Golfo mėgėjams Doña Julia Golf yra 1,6 km nuo turto, o kiti laukai, pavyzdžiui, Estepona Golf (5,4 km), lengvai pasiekiami. Vietovėje yra ir keletas jachtų prieplaukų, tarp jų Puerto Deportivo de la Duquesa 1,2 km atstumu, teikiančių burėjimo ir poilsio galimybių. Sporto įrenginiai yra Complejo Deportivo Las Viñas, 2,8 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL904829
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, RESIDENCIAL LA FLORIDA FASE 2 San Luis de Sabinilloje siūlo konkretų vertės pasiūlymą paruoštam gyventi butui. Projektai kaip Aquamar Torre del Mare prasideda nuo 269 950 €, o Lantana Residencial Mijose, nuo 205 000 €, dažnai atstovaudami naujos statybos būstui su skirtingomis savybėmis. Etherna Homes 2 Esteponoje, pradedant nuo 321 000 €, paprastai siūlo naujesnius pastatus su galimai kitokiomis specifikacijomis. Šis konkretus butas, fiksuota 290 000 € kaina, pozicionuojasi kaip įsikūręs variantas išvystytoje vietovėje. Jo stiprybės, nedelsiant prieinamumas ir vieta esamoje gyvenamojoje infrastruktūroje, siūlančioje apčiuopiamą gyvenimo būdą, o ne statomų objektų pardavimams dažnai būdingą būsimą potencialą. Įskaitomas privatus garažas yra reikšmingas praktinis pranašumas šioje pakrantės aplinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID