Acest apartament gata de mutare, situat în San Luis de Sabinillas, oferă un spațiu locuibil confortabil de 96m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Situat într-un complex rezidențial bine consolidat, beneficiază de piscină comună și saună. Starea proprietății este bună, cu parchet de marmură crem și ferestre cu geam dublu. Include un garaj privat, ceea ce adaugă practicabilitate. Orientarea oferă expunere atât la est, cât și la vest.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-un cadru de tip sat, oferind proximitate față de facilitățile esențiale. Este aproape de terenuri de golf, port, magazine și mare, plasând rezidenții la distanță convenabilă de necesitățile zilnice și activitățile de agrement.
Această locuință este potrivită pentru cei care caută o casă practică cu spații de trai funcționale. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau invitați, iar dulapurile integrate asigură spațiu amplu de depozitare. Zona separată de spălătorie îmbunătățește gestionarea gospodăriei.
Acesta este un apartament gata de mutare, finalizat în 2001. Deși nu este o construcție nouă, prezintă oportunitatea de a dobândi o proprietate consolidată, cu caracteristici existente și disponibilitate imediată.
Apartamentul se vinde nemobilat, cumpărătorii trebuind să-și aranjeze propria mobilă. Bucătăria este doar parțial echipată. Deși există piscină comună și saună, accesul la o grădină privată nu este o caracteristică a acestei unități.
Acest apartament se potrivește bine persoanelor sau familiilor care acordă prioritate comodității și apropierii de coastă. Amenajarea și caracteristicile sale se adresează celor care apreciază disponibilitatea imediată de mutare și viața într-o comunitate consolidată. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru o familie în creștere, ca birou acru dedicat sau pentru găzduirea invitaților. Rezidenții care apreciază un stil de viață cu acces ușor la plaje, magazine locale și restaurante vor găsi această locație deosebit de potrivită. Includerea unui garaj privat acoperă necesitatea unei parcări sigure. În plus, proximitatea facilităților de golf și de port poate atrage pasionații de sport și pe cei care iubesc activitățile nautice.
Apartamentul este prezentat în stare bună, cu parchet de marmură crem în toată locuința, oferind o finisare durabilă și elegantă. Ferestrele cu geam dublu, în stil Climalit, sunt instalate pentru a îmbunătăți izolația termică și fonică. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri integrate, oferind soluții eficiente de depozitare. Bucătăria este parțial echipată și include o zonă separată de spălătorie, practică pentru treburile gospodăriei și depozitare. Deși unele aspecte ar beneficia de modernizare, finisajele fundamentale oferă o bază solidă pentru un trai confortabil.
Acest apartament cu 3 dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 290.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea actuală de piață pentru o proprietate de această dimensiune și în această locație. Proprietatea este gata de mutare, adică disponibilă pentru ocupare imediată la finalizarea vânzării, fără așteptarea asociată adesea proiectelor de construcție nouă.
San Luis de Sabinillas, adesea numită Sabinillas, este un oraș de pe coastă din municipalitatea Manilva. Oferă un amestec de farmec tradițional spaniol și comodități moderne, fiind o alegere populară printre rezidenți. Orașul dispune de o promenadă animată, o selecție bună de restaurante și magazine, precum și un flux constant de tranzacții imobiliare, ceea ce sugerează o piață locală stabilă. Prezența numeroaselor facilități în raza de 2 km, inclusiv 34 de restaurante și 3 farmacii, subliniază caracterul practic pentru viața de zi cu zi. Cu 7 linii de transport public și 34 de stații, conectivitatea în zona locală este bine asigurată. Panta relativ lină (0,7%) spre cea mai apropiată plajă, La Duquesa, aflată la 1,5 km, garantează acces ușor la coastă.
Viața în San Luis de Sabinillas înseamnă a face parte dintr-o comunitate costieră vibrantă. Orașul oferă un spectru complet de necesități zilnice, cu 34 de restaurante, 3 farmacii și 1 dentist în raza de 2 km. Nevoile educaționale sunt acoperite de 3 școli primare și 1 școală secundară în apropiere. Asistența medicală este accesibilă printr-un centru medical local. Mediul se caracterizează prin proximitatea mării, cea mai apropiată plajă fiind la doar 1,5 km, iar panta lină face accesul simplu. Prezența porturilor de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) adaugă atracție costieră și oferă oportunități de agrement acvatic.
Această hartă evidențiază poziția strategică a apartamentului în San Luis de Sabinillas. Arată apropierea de plajă, portul de agrement și terenurile de golf, precum și concentrarea facilităților locale precum magazine și restaurante, ilustrând comoditatea locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Luis de Sabinillas este situată în partea de vest a coastei Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află între orașe mai mari precum Marbella la est (34 km în linie dreaptă) și Algeciras la vest (32 km în linie dreaptă). Capitala regională, Málaga, este la 82 km. Această locație oferă un echilibru între facilitățile unui oraș costier mai mic și accesul la infrastructura și atracțiile mai ample ale Andaluziei.
Apartamentul este situat convenabil, cea mai apropiată plajă, La Duquesa, fiind la 1,5 km. Pasionații de golf au mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Doña Julia Golf la 1,6 km. Pentru călătorii, aeroportul Gibraltar este la aproximativ 26 km în linie dreaptă, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 74 km. Transportul public este bine asigurat, cu 34 de stații deservite de 7 linii, facilitând deplasările locale. Accesul rutier este facilitat de proximitatea rutelor locale, cu conexiune spre autostrăzile regionale mai mari.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas se bucură de un climat mediteranean, caracterizat prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este una plăcută, de 18,5°C, contribuind la un mediu confortabil pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei atingând 20°C sau mai mult. Situată la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, locația oferă o experiență costieră cu denivelări minime spre mare, sporind accesibilitatea. Zona primește mult soare, tipic regiunii Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vecinătatea imediată oferă oportunități recreative semnificative. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, este la doar 1,5 km, remarcată pentru accesibilitatea sa cu pantă lină. Playa de la Chullera este, de asemenea, accesibilă, la 3,5 km. Pentru pasionații de golf, Doña Julia Golf se află la 1,6 km de proprietate, iar alte terenuri precum Estepona Golf (5,4 km) sunt ușor accesibile. Zona dispune și de mai multe porturi de agrement, cu Puerto Deportivo de la Duquesa la 1,2 km, oferind opțiuni de navigație și agrement. Facilități sportive sunt disponibile la Complejo Deportivo Las Viñas, la 2,8 km.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL904829
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte ansambluri rezidențiale noi de pe Costa del Sol, RESIDENCIAL LA FLORIDA FASE 2 din San Luis de Sabinillas oferă o propunere de valoare specifică pentru un apartament gata de mutare. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar pornesc de la 269.950 €, în timp ce Lantana Residencial din Mijas începe de la 205.000 €, reprezentând adesea construcții noi cu alte seturi de caracteristici. Etherna Homes 2 din Estepona, pornind de la 321.000 €, oferă de obicei construcții mai noi cu specificații potențial diferite. Acest apartament, la preț fix de 290.000 €, se poziționează ca o opțiune consolidată într-o zonă dezvoltată. Punctele sale forte constau în disponibilitatea imediată și locația într-o infrastructură rezidențială existentă, oferind un stil de viață concret, nu potențial viitor asociat adesea vânzărilor off-plan. Garajul privat inclus este un avantaj practic semnificativ în acest cadru costier.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID