Tento apartmán pripravený na nasťahovanie, nachádzajúci sa v San Luis de Sabinillas, ponúka pohodlný obytný priestor 96 m² s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Je situovaný v dobre etablovanom rezidenčnom komplexe a jeho súčasťou sú spoločný bazén a sauna. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, s podlahou z krémového mramoru a oknami s dvojitým zasklením. Súčasťou je aj súkromná garáž, čo zvyšuje jej praktickosť. Orientácia poskytuje osvetlenie z východu aj zo západu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v prostredí dediny, v blízkosti všetkých podstatných vybaveností. Je v blízkosti golfových ihrísk, prístavu, obchodov a mora, čo obyvateľom zabezpečuje pohodlný dosah na každodenné potreby i voľnočasové aktivity.
Táto rezidencia je vhodná pre tých, kto hľadajú praktický domov s funkčnými obytnými priestormi. Tri spálne ponúkajú flexibilitu pre rodiny alebo hostí a vestavné skrine zaisťujú dostatok úložného priestoru. Samostatná technická miestnosť uľahčuje vedenie domácnosti.
Toto je apartmán pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že bol dokončený v roku 2001. Hoci nie je novostavbou, predstavuje príležitosť získať etablovanú nehnuteľnosť s existujúcimi prvkami a okamžitou dostupnosťou.
Apartmán sa predáva nezariadený, takže kupujúci si musia zariadenie zabezpečiť sami. Kuchyňa je vybavená len čiastočne. Hoci v komplexe je spoločný bazén a sauna, tento apartmán nemá prístup do súkromnej záhrady.
Tento apartmán dobre vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré uprednostňujú pohodlie a blízkosť pobrežia. Jeho dispozícia a vybavenie smerujú k tým, ktorí oceňujú možnosť okamžitého nasťahovania a život v etablovanej komunite. Tri spálne ponúkajú flexibilitu pre rastúcu rodinu, ako domácu kanceláriu alebo pre ubytovanie hostí. Obyvatelia, ktorí oceňujú životný štýl s ľahkým prístupom k plážam, miestnym obchodom a stravovaniu, považujú túto lokalitu za obzvlášť vhodnú. Súkromná garáž rieši potrebu bezpečného parkovania. Okrem toho blízkosť golfových a prístavných zariadení môže prilákať športových nadšencov aj milovníkov vodných aktivít.
Apartmán je ponúkaný v dobrom stave, s podlahou z krémového mramoru v celom priestore, ktorá poskytuje odolný a elegantný povrch. Okná s dvojitým zasklením v štýle Climalit zlepšujú tepelnú a akustickú izoláciu. Spálne sú vybavené vestavnými skriňami, ktoré ponúkajú efektívne úložné riešenia. Kuchyňa je čiastočne vybavená a zahŕňa samostatnú technickú miestnosť, čo je praktické pre domáce práce a uskladnenie. Hoci by niektoré časti profitovali z modernizácie, základné úpravy poskytujú pevný základ pre pohodlné bývanie.
Tento apartmán s 3 spálňami sa ponúka za fixnú požadovanú cenu 290 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a lokality. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité bývanie po dokončení predaja, bez čakania, ktoré je často spojené s projektmi novostavieb.
San Luis de Sabinillas, často nazývané iba Sabinillas, je prímorské mestečko v obci Manilva. Ponúka spojenie tradičného španielskeho šarmu a moderných vybaveností, vďaka čomu je obľúbenou voľbou medzi obyvateľmi. Mestečko má živú promenádu, dobrý výber reštaurácií a obchodov a stály prílev nehnuteľnostných transakcií, čo naznačuje stabilný miestny trh. Prítomnosť mnohých vybaveností v okruhu 2 km, vrátane 34 reštaurácií a 3 lekární, zdôrazňuje jeho praktickosť pre každodenný život. So 7 linkami verejnej dopravy a 34 zastávkami je miestna dopravná dostupnosť dobre zabezpečená. Relatívne mierny sklon (0,7 %) k najbližšej pláži La Duquesa, vo vzdialenosti 1,5 km, zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu.
Bývanie v San Luis de Sabinillas znamená byť súčasťou živého prímorského spoločenstva. Mestečko poskytuje celé spektrum každodenných potrieb, s 34 reštauráciami, 3 lekárňami a 1 zubárom v okruhu 2 km. Vzdelávacie potreby pokrývajú 3 základné a 1 stredná škola v okolí. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje miestne zdravotné stredisko. Prostredie charakterizuje blízkosť mora, pričom najbližšia pláž je vzdialená len 1,5 km a mierny sklon uľahčuje prístup. Prítomnosť marín ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) zvyšuje prímorskú príťažlivosť a ponúka možnosti vodnej rekreácie.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú polohu apartmánu v San Luis de Sabinillas. Zobrazuje blízkosť pláže, maríny a golfových ihrísk, ako aj koncentráciu miestnych vybaveností ako obchody a reštaurácie, čo ilustruje pohodlnosť lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Luis de Sabinillas sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží medzi väčšími mestami, ako je Marbella na východe (34 km vzdušnou čiarou) a Algeciras na západe (32 km vzdušnou čiarou). Regionálne hlavné mesto Málaga je vzdialené 82 km. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi vybavenosťou menšieho prímorského mestečka a prístupom k širšej infraštruktúre a atrakciám Andalúzie.
Apartmán je výhodne umiestnený, najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená 1,5 km. Golfisti majú v okolí niekoľko možností, vrátane Doña Julia Golf vo vzdialenosti 1,6 km. Na cestovanie je letisko Gibraltar približne 26 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené asi 74 km. Verejná doprava je dobre pokrytá, s 34 zastávkami obsluhovanými 7 linkami, čo uľahčuje miestnu dopravu. Cestný prístup uľahčuje blízkosť miestnych trás s napojením na väčšie regionálne diaľnice.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas má stredomorské podnebie s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je príjemných 18,5 °C, čo prispieva k pohodlnému prostrediu počas celého roka. Plavecká sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. V nadmorskej výške 11 metrov lokalita ponúka prímorský zážitok s minimálnymi stúpaniami k moru, čo zvyšuje dostupnosť. Oblasť dostáva hojne slnka, čo je pre región Costa del Sol typické.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie okolie ponúka významné rekreačné príležitosti. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 1,5 km a vyniká dostupnosťou vďaka rovnému sklonu. Playa de la Chullera je tiež v dosahu, vo vzdialenosti 3,5 km. Pre golfistov sa Doña Julia Golf nachádza 1,6 km od nehnuteľnosti a ďalšie ihriská ako Estepona Golf (5,4 km) sú ľahko dostupné. Oblasť sa môže pochváliť aj niekoľkými marínami, pričom Puerto Deportivo de la Duquesa vo vzdialenosti 1,2 km ponúka možnosti plavby a voľného času. Športové zariadenia sú k dispozícii v Complejo Deportivo Las Viñas, 2,8 km ďaleko.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL904829
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol ponúka RESIDENCIAL LA FLORIDA FASE 2 v San Luis de Sabinillas špecifickú hodnotu pre apartmán pripravený na nasťahovanie. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú od 269 950 €, zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas začína na 205 000 €, pričom často predstavujú novostavby s odlišnou výbavou. Etherna Homes 2 v Estepone, od 321 000 €, zvyčajne ponúka novšie stavby s potenciálne odlišnými špecifikáciami. Tento apartmán, s fixnou cenou 290 000 €, sa pozicionuje ako etablovaná možnosť v rozvitej oblasti. Jeho silné stránky spočívajú v okamžitej dostupnosti a polohe v rámci existujúcej rezidenčnej infraštruktúry, čím ponúka hmatateľný životný štýl namiesto budúceho potenciálu, ktorý je často spojený s predajom z projektu. Zahrnutá súkromná garáž je významnou praktickou výhodou v tomto prímorskom prostredí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID