To takoj vseljivo stanovanje v San Luis de Sabinillas ponuja prijeten bivalni prostor velikosti 96 m² s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se v dobro urejenem stanovanjskem kompleksu z skupnim bazenom in savno. Nepremičnina je v dobrem stanju, s tlemi iz krem marmorja in dvojno zasteklitvijo. Vključuje zasebno garažo, kar povečuje praktičnost. Lega omogoča svetlobo tako z vzhodne kot zahodne strani.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v vaškem okolju, v bližini vseh bistvenih storitev. Blizu so golf igrišča, pristanišče, trgovine in morje, tako da imajo prebivalci vse vsakdanje potrebščine in prostočasne dejavnosti na dosegu roke.
Ta rezidenca je primerna za tiste, ki iščejo praktičen dom z funkcionalnimi bivalnimi prostori. Tri spalnice ponujajo prilagodljivost za družino ali goste, vgrajene omare pa zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje. Ločen gospodinjski prostor olajša vodenje gospodinjstva.
To je takoj vseljivo stanovanje, dokončano leta 2001. Čeprav ne gre za novogradnjo, predstavlja priložnost za pridobitev obstoječe nepremičnine z določenimi značilnostmi in takojšnjo razpoložljivostjo.
Stanovanje se prodaja neopremljeno, kupci morajo poskrbeti za lastno opremo. Kuhinja je le delno opremljena. Čeprav sta na voljo skupni bazen in savna, ta enota nima dostopa do zasebnega vrta.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali družine, ki dajejo prednost praktičnosti in bližini obale. Tloris in značilnosti ustrezajo tistim, ki cenijo takojšnjo možnost vselitve in življenje v urejeni skupnosti. Tri spalnice ponujajo prilagodljivost za rastočo družino, kot domača pisarna ali za sprejemanje gostov. Prebivalcem, ki cenijo življenjski slog z lahkim dostopom do plaž, lokalnih trgovin in restavracij, bo ta lokacija še posebej ustrezala. Vključena zasebna garaža rešuje potrebo po varnem parkiranju. Poleg tega lahko bližina golf igrišč in pristanišča privabi športne navdušence ter ljubitelje navtičnih dejavnosti.
Stanovanje je predstavljeno v dobrem stanju, s tlemi iz krem marmorja po vseh prostorih, kar ponuja trajen in eleganten zaključek. Dvojno zastekljena okna v slogu Climalit so vgrajena za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, kar zagotavlja učinkovite rešitve za shranjevanje. Kuhinja je delno opremljena in vključuje ločen gospodinjski prostor, kar je praktično za gospodinjska opravila in shranjevanje. Čeprav bi nekatere vidnike lahko koristila modernizacija, temeljna izvedba nudi trdno osnovo za udobno bivanje.
To stanovanje s 3 spalnicami se ponuja po fiksni zahtevani ceni 290.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine te velikosti in lokacije. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je po zaključku prodaje na voljo za takojšnjo uporabo, brez čakanja, ki je pogosto povezanega z novogradnjami.
San Luis de Sabinillas, pogosto imenovan kar Sabinillas, je obalno mestece v občini Manilva. Ponuja kombinacijo tradicionalnega španskega čara in sodobnih ugodnosti, zato je priljubljena izbira prebivalcev. Mestece ima živahno obalo, dobro izbiro restavracij in trgovin ter stalni promet nepremičninskih transakcij, kar nakazuje stabilno lokalno tržišče. Številne storitve v radiju 2 km, vključno s 34 restavracijami in 3 lekarnami, poudarjajo praktičnost za vsakdanje življenje. S 7 linijami javnega prevoza in 34 postajami je povezanost v lokalnem območju dobro pokrita. Razmeroma rahel naklon (0,7 %) proti najbližji plaži, La Duquesa, ki je 1,5 km daleč, zagotavlja lahek dostop do obale.
Življenje v San Luis de Sabinillas pomeni biti del živahne obalne skupnosti. Mestece ponuja celoten spekter vsakdanjih potrebščin: 34 restavracij, 3 lekarne in 1 zobozdravnika v radiju 2 km. Izobraževalne potrebe pokrivajo 3 osnovne in 1 srednja šola v bližini. Zdravstvena oskrba je dostopna prek lokalnega zdravstvenega doma. Okolje zaznamuje bližina mora, saj je najbližja plaža le 1,5 km daleč, mila naklonskost pa omogoča preprost dostop. Prisotnost marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), povečuje obalni čar in ponuja priložnosti za vodne dejavnosti.
Ta karta poudarja strateški položaj stanovanja znotraj San Luis de Sabinillas. Prikazuje bližino plaže, marine in golf igrišč ter koncentracijo lokalnih storitev, kot so trgovine in restavracije, kar ponazarja priročnost lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Luis de Sabinillas leži na zahodnem delu Coste del Sol, v pokrajini Málaga. Nahaja se med večjimi mesti, kot so Marbella na vzhodu (34 po zračni liniji) in Algeciras na zahodu (32 km po zračni liniji). Glavno mesto pokrajine, Málaga, je 82 km daleč. Ta lokacija ponuja ravnovesje med ugodnostmi manjšega obalnega mesta in dostopom do širše infrastrukture in znamenitosti Andaluzije.
Stanovanje je ugodno locirano, najbližja plaža La Duquesa je 1,5 km daleč. Ljubitelji golfa imajo v bližini več možnosti, vključno z Doña Julia Golf na 1,6 km. Za potovanja je letališče Gibraltar približno 26 km daleč po zračni liniji, letališče Málaga-Costa del Sol pa približno 74 km. Javni prevoz je dobro pokrit s 34 postajami, ki jih upravlja 7 linij, kar olajša lokalno potovanje. Dostop po cestah omogoča bližina lokalnih cest, povezanih z večjimi regionalnimi avtocestami.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas uživa v sredozemski podnebi z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je prijetnih 18,5 °C, kar prispeva k udobnemu okolju vse leto. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosežejo 20 °C ali več. Na nadmorski višini 11 metrov lokacija ponuja obalno izkušnjo z minimalnimi vzponi proti morju, kar povečuje dostopnost. Območje prejema obilje sonca, kar je značilno za regijo Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna okolica ponuja številne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža La Duquesa je le 1,5 km daleč in je znana po dostopnosti z ravnim naklonom. Playa de la Chullera je prav tako na dosegu, na 3,5 km. Za ljubitelje golfa je Doña Julia Golf 1,6 km od nepremičnine, dostopna pa so tudi druga igrišča, kot je Estepona Golf (5,4 km). Območje se ponaša tudi z več marinami, Puerto Deportivo de la Duquesa na 1,2 km ponuja možnosti za jadranje in prosti čas. Športni objeti so na voljo v Complejo Deportivo Las Viñas, 2,8 km daleč.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL904829
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costi del Sol RESIDENCIAL LA FLORIDA FASE 2 v San Luis de Sabinillas ponuja poseben delež za takoj vseljivo stanovanje. Projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar, se začnejo od 269.950 €, Lantana Residencial v Mijasu pa od 205.000 €, pogosto kot novogradnje z drugačnimi značilnostmi. Etherna Homes 2 v Esteponi, od 321.000 € naprej, običajno ponuja novejše gradnje z drugačnimi specifikacijami. To stanovanje po fiksni ceni 290.000 € se uvršča kot uveljavljena možnost v razvitem območju. Njegove prednosti so takojšnja razpoložljivost in lokacija znotraj obstoječe stanovanjske infrastrukture, saj ponuja oprijemljiv življenjski slog in ne morebitnosti, ki jih pogosto prinaša nakup v fazi gradnje. Vključena zasebna garaža je pomembna praktična prednost v tem obalnem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID