San Luis de Sabinillas'ta yer alan bu anahtar teslim daire, 3 yatak odası ve 2 banyosuyla 96m² konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Köklü bir yerleşim sitesinde yer almakta olup, ortak havuz ve sauna olanaklarından yararlanmaktadır. Gayrimenkulün durumu iyidir; krem rengi mermer zemin ve çift camlı pencerelere sahiptir. Pratikliğini artıran özel bir garaj dahildir. Yönü hem doğu hem batı ışığı almayı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, temel olanaklara yakınlık sunan bir kasaba ortamında yer almaktadır. Golf sahalarına, limana, dükkânlara ve denize yakın olup, sakinleri günlük ihtiyaçlara ve boş zaman etkinliklerine kolayca ulaşmalarını sağlamaktadır.
Bu konut, işlevsel yaşam alanlarına sahip pratik bir ev arayanlar için uygundur. Üç yatak odası aileler veya misafirler için esneklik sağlarken, gömme dolaplar geniş depolama imkânı sunmaktadır. Ayrı çamaşır odası, ev işlerini kolaylaştırmaktadır.
Bu, anahtar teslim bir dairedir; yani 2001 yılında tamamlanmıştır. Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte, mevcut özelliklere ve hemen kullanılabilirliğe sahip köklü bir gayrimenkul edinme fırsatı sunmaktadır.
Daire eşyasız satılmakta olup, alıcıların kendi eşyalarını temin etmesi gerekmektedir. Mutfak yalnızca kısmen donanımlıdır. Ortak havuz ve sauna mevcut olsa da, bu dairede özel bahçe erişimi bulunmamaktadır.
Bu daire, konfor ve kıyı yakınlığını öncelik veren bireyler veya aileler için oldukça uygundur. Düzenü ve özellikleri, hemen taşınmaya hazırlık ve köklü bir topluluk yaşamına değer verenlere hitap etmektedir. Üç yatak odası, büyüyen bir aile, ev ofisi veya misafir ağırlama için esneklik sunmaktadır. Plajlara, yerel dükkânlara ve yeme-içme mekanlarına kolay erişim sunan bir yaşam tarzından hoşlanan sakinler bu konumu özellikle uygun bulacaktır. Özel garajın dahil olması güvenli park ihtiyacını karşılamaktadır. Ayrıca golf ve liman tesislerine yakınlık, spor meraklıları ve denizcilik etkinliklerinden hoşlananlar için çekici olabilir.
Daire iyi durumda sunulmakta olup, dayanıklı ve zarif bir görünüm sunan krem rengi mermer zeminle kaplıdır. Isı ve ses yalıtımını iyileştirmek için Climalit tarzında çift camlı pencereler monte edilmiştir. Yatak odaları, verimli depolama çözümleri sunan gömme dolaplarla donatılmıştır. Mutfak kısmen donanımlı olup, ev işleri ve depolama için pratik olan ayrı bir çamaşır odası içerir. Bazı yönleri modernizasyondan yararlanabilir olsa da, temel işçilikler konforlu bir yaşam için sağlam bir temel sunmaktadır.
Bu 3 yatak odalı daire, 290.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, bu büyüklükte ve konumdaki bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani satışın tamamlanmasının hemen ardından, sıfır inşaat projelerinde sıklıkla yaşanan bekleme olmadan hemen taşınmaya hazırdır.
Sıkça Sabinillas olarak anılan San Luis de Sabinillas, Manilva belediyesine bağlı bir sahil kasabasıdır. Geleneksel İspanyol cazibesini modern kolaylıklarla birleştirerek sakinler arasında popüler bir tercih haline gelmiştir. Kasaba, canlı bir sahil yürüyüş yolu, iyi bir restoran ve dükkân seçkisi ile istikrarlı bir yerel pazara işaret eden tutarlı bir gayrimenkul işlem hacmine sahiptir. 2 km yarıçap içinde 34 restoran ve 3 eczane dahil olmak üzere çok sayıda olanak, günlük yaşam için pratikliğini vurgulamaktadır. 7 toplu taşıma hattı ve 34 durakla yerel ulaşım iyi desteklenmektedir. En yakın plaj olan La Duquesa'ya (1,5 km) doğru nispeten düz bir eğim (%0,7) kıyıya kolay erişim sağlamaktadır.
San Luis de Sabinillas'ta yaşamak, canlı bir sahil topluluğunun parçası olmak demektir. Kasaba, 2 km yarıçap içinde 34 restoran, 3 eczane ve 1 diş hekimiyle eksiksiz günlük ihtiyaçlar sunmaktadır. Eğitim ihtiyaçları, yakınlardaki 3 ilkokul ve 1 ortaokul tarafından karşılanmaktadır. Sağlık hizmetleri, yerel bir sağlık merkezi aracılığıyla erişilebilir durumdadır. Çevre, denize yakınlığıyla karakterize edilir; en yakın plaj sadece 1,5 km uzaklıkta olup, hafif eğim erişimi kolaylaştırmaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) gibi marinaların varlığı sahil cazibesini artırmakta ve su temelli boş zaman etkinlikleri için fırsatlar sunmaktadır.
Bu harita, dairenin San Luis de Sabinillas içindeki stratejik konumunu vurgulamaktadır. Plaja, marinaya ve golf sahalarına yakınlığı ile dükkânlar ve restoranlar gibi yerel olanakların yoğunluğunu göstererek konumun kolaylığını ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Luis de Sabinillas, Málaga ilinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Doğudaki Marbella (34 km düz hat) ve batıdaki Algeciras (32 km düz hat) gibi daha büyük kasabalar arasında bulunmaktadır. Bölge başkenti Málaga 82 km uzaklıktadır. Bu konum, daha küçük bir sahil kasabasının olanakları ile Andalusya'nın daha geniş altyapı ve cazibe merkezlerine erişim arasında bir denge sunmaktadır.
Daire uygun bir konumda yer almakta olup, en yakın plaj olan La Duquesa 1,5 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için yakınlarda 1,6 km mesafede Doña Julia Golf dahil çeşitli seçenekler bulunmaktadır. Seyahat için, Gibraltar Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 26 km uzaklıkta, Málaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 74 km uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi durumdadır; 7 hat tarafından hizmet verilen 34 durak yerel seyahati kolaylaştırmaktadır. Yol erişimi, yerel yollara yakınlıkla ve daha büyük bölgesel otoyollara bağlantıyla kolaylaşmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık hoş bir 18,5°C olup, yıl boyunca konforlu bir ortama katkıda bulunmaktadır. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürmekte, su sıcaklığı 20°C veya üzerine ulaşmaktadır. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alan konum, denize doğru minimum eğimle sahil deneyimi sunarak erişilebilirliği artırmaktadır. Bölge, Costa del Sol bölgesine özgü bol güneş almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Çevre, önemli rekreasyon fırsatları sunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa sadece 1,5 km uzaklıkta olup, düz eğimiyle erişilebilirliğiyle bilinmektedir. Playa de la Chullera da 3,5 km mesafede ulaşılabilir durumdadır. Golf meraklıları için Doña Julia Golf gayrimenkule 1,6 km mesafede olup, Estepona Golf (5,4 km) gibi diğer sahalar kolayca erişilebilir. Bölge ayrıca birkaç marinaya sahiptir; 1,2 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa yelken ve boş zaman seçenekleri sunmaktadır. Spor tesisleri, 2,8 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas'ta mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.5°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL904829
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, San Luis de Sabinillas'taki RESIDENCIAL LA FLORIDA FASE 2, anahtar teslim bir daire için belirli bir değer önerisi sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar gibi projeler 269.950 €'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan başlamakta ve genellikle farklı özellik setlerine sahip sıfır konutları temsil etmektedir. Estepona'daki Etherna Homes 2, 321.000 €'dan başlayarak, tipik olarak farklı spesifikasyonlara sahip daha yeni yapılar sunmaktadır. Sabit 290.000 € fiyatlı bu daire, gelişmiş bir bölgede köklü bir seçenek olarak konumlanmaktadır. Güçlü yönleri, hemen kullanılabilirliğinde ve mevcut bir yerleşim altyapısı içindeki konumunda yatmaktadır; projeden satışlarla sıklıkla ilişkilendirilen gelecekteki potansiyel yerine somut bir yaşam tarzı sunmaktadır. Dahil olan özel garaj, bu sahil ortamında önemli bir pratik avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID