Ця готова до заселення квартира, розташована в Сан-Луїс-де-Сабінільяс, пропонує комфортне житлове простір площею 96 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Розташована в усталеному житловому комплексі, вона має спільний басейн та сауну. Стан нерухомості добрий, підлога викладена кремовим мармуром, встановлені вікна з подвійним склінням. Передбачено приватний гараж, що додає практичності. Орієнтація забезпечує надходження світла зі сходу та заходу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в сільській місцевості, поруч з усіма необхідними зручностями. Вона знаходиться близько до полів для гольфу, порту, магазинів та моря, що забезпечує мешканцям зручний доступ до повсякденних потреб і дозвілля.
Ця резиденція підійде тим, хто шукає практичне житло з функціональними житловими просторами. Три спальні забезпечують гнучкість для родин або гостей, а вбудовані шафи пропонують достатньо місця для зберігання. Окреме підсобне приміщення полегшує ведення господарства.
Це готова до заселення квартира, збудована у 2001 році. Хоча це не новобудова, вона є можливістю придбати усталену нерухомість з наявними характеристиками та негайною доступністю.
Квартира продається без меблів, тому покупцям потрібно подбати про власне облаштування. Кухня обладнана лише частково. Хоча є спільний басейн та сауна, доступ до приватного саду для цієї квартири не передбачений.
Ця квартира чудово підійде людям або родинам, які цінують зручність і близькість до узбережжя. Її планування та характеристики розраховані на тих, хто хоче одразу заселитися та жити в усталеній спільноті. Три спальні дають гнучкість для родини, що росте, для окремого домашнього офісу або для прийому гостей. Мешканці, які цінують спосіб життя з легким доступом до пляжів, місцевих магазинів і ресторанів, знайдуть це розташування особливо вдалим. Наявність приватного гаража вирішує питання безпечної парковки. Крім того, близькість до полів для гольфу та порту може приваблювати любителів спорту та морських розваг.
Квартира представлена в доброму стані, з підлогою з кремового мармуру по всій площі, що забезпечує витривале та елегантне покриття. Встановлені вікна з подвійним склінням у стилі Climalit для покращення тепло- та шумоізоляції. Спальні обладнані вбудованими шафами, що забезпечує ефективні рішення для зберігання. Кухня обладнана частково та має окреме підсобне приміщення, що практично для домашніх справ і зберігання. Хоча деякі аспекти могли б виграти від модернізації, базове оздоблення є надійною основою для комфортного життя.
Ця квартира з 3 спальнями пропонується за фіксованою заявленою ціною €290,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає потічну ринкову вартість нерухомості такого розміру та розташування. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання після завершення купівлі-продажу, без очікування, пов'язаного з проєктами новобудов.
Сан-Луїс-де-Сабінільяс, який часто називають просто Сабінільяс,, це прибережне містечко в муніципалітеті Манільва. Воно поєднує традиційний іспанський колорит із сучасними зручностями, що робить його популярним вибором серед мешканців. Містечко має жваву набережну, добрий вибір ресторанів і магазинів, а стабільна кількість угод з нерухомості свідчить про стійкий місцевий ринок. Наявність численних зручностей у радіусі 2 км, включно з 34 ресторанами та 3 аптеками, підкреслює практичність для повсякденного життя. Завдяки 7 лініям громадського транспорту та 34 зупинкам місцева транспортна доступність добре забезпечена. Порівняно пологий ухил (0,7%) до найближчого пляжу Ла-Дукеса, що за 1,5 км, гарантує легкий доступ до узбережжя.
Життя в Сан-Луїс-де-Сабінільяс означає бути частиною жвавої прибережної спільноти. Містечко забезпечує повний спектр повсякденних потреб: 34 ресторани, 3 аптеки та 1 стоматолог у радіусі 2 км. Освітні потреби покривають 3 початкові та 1 середня школа поблизу. Медичну допомогу можна отримати в місцевому медичному центрі. Середовище характеризується близькістю до моря, найближчий пляж лише за 1,5 км, а пологий ухил робить доступ простим. Наявність марин, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 км), додає прибережної привабливості та відкриває можливості для водного дозвілля.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування квартири в Сан-Луїс-де-Сабінільяс. Вона показує близькість до пляжу, марини та полів для гольфу, а також скупчення місцевих зручностей, як-от магазинів і ресторанів, ілюструючи зручність розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Луїс-де-Сабінільяс розташований у західній частині Коста-дель-Соль у провінції Малага. Він лежить між більшими містами, такими як Марбелья на сході (34 км по прямій) та Альхесірас на заході (32 км по прямій). Регіональна столиця Малага знаходиться за 82 км. Це розташування забезпечує баланс між зручностями меншого прибережного містечка та доступом до ширшої інфраструктури і визначних місць Андалусії.
Квартира розташована зручно: найближчий пляж Ла-Дукеса, за 1,5 км. Любителі гольфу мають кілька варіантів поблизу, зокрема Doña Julia Golf за 1,6 км. Щодо подорожей, аеропорт Гібралтар знаходиться приблизно за 26 км по прямій, тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, приблизно за 74 км. Громадський транспорт добре представлений: 34 зупинки, що обслуговуються 7 лініями, забезпечують місцеве сполучення. Автомобільний доступ забезпечується близькістю до місцевих доріг, які з'єднуються з більшими регіональними трасами.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Луїс-де-Сабінільяс має середземноморський клімат із м'якою зимою та теплим літом. Середня річна температура становить приємні 18,5°C, що сприяє комфортному середовищу протягом року. Сезон купання зазвичай триває 5 місяців, а температура води сягає 20°C або вище. Розташоване на висоті 11 метрів над рівнем моря, це місце пропонує прибережний досвід із мінімальними підйомами до моря, що покращує доступність. Регіон отримує достатньо сонця, що типовою для Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня околиця пропонує значні рекреаційні можливості. Найближчий пляж Ла-Дукеса, лише за 1,5 км, відзначається доступністю завдяки плоскому ухилу. Playa de la Chullera також у межах досяжності, за 3,5 км. Для любителів гольфу поле Doña Julia Golf розташоване за 1,6 км від нерухомості, а інші поля, як-от Estepona Golf (5,4 км), легко доступні. Також у районі є кілька марин, зокрема Puerto Deportivo de la Duquesa за 1,2 км, що пропонує можливості для вітрильного спорту та дозвілля. Спортивні об'єкти доступні в Complejo Deportivo Las Viñas за 2,8 км.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL904829
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими комплексами на Коста-дель-Соль, RESIDENCIAL LA FLORIDA FASE 2 у Сан-Луїс-де-Сабінільяс пропонує конкретну ціннісну пропозицію для готової до заселення квартири. Проєкти, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар, стартують від €269,950, тоді як Lantana Residencial у Міхасі, від €205,000, і часто є новобудовами з іншим набором характеристик. Etherna Homes 2 в Естепоні, стартуючи від €321,000, зазвичай пропонує новіші будівлі з, можливо, іншими специфікаціями. Ця конкретна квартира, зафіксована за ціною €290,000, позиціонується як усталений варіант у розвиненому районі. Її сильні сторони, негайна доступність і розташування в межах наявної житлової інфраструктури, що пропонує реальний спосіб життя, а не потенціал, характерний для продажу на етапі будівництва. Включений приватний гараж є значною практичною перевагою в цьому прибережному середовищі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID