즉시 입주 가능한 이 반단독 주택은 산 루이스 데 사비니야스 도심 한복판에 위치하여 해안 생활과 필수 편의시설에 바로 접근할 수 있습니다. 1992년에 지어진 이 부동산 매물은 72 m²의 거주 공간과 전용 테라스를 갖추고 있습니다. 침실 3개와 욕실 2개를 갖추어 상주 주거지나 해변 휴양 주택을 찾는 분들에게 실용적인 선택지가 됩니다. 동쪽과 남동쪽을 향한 집의 방향 덕분에 하루 종일 자연광이 들어와, 정착된 커뮤니티 안에서의 생활 경험을 한층 높여줍니다.
아쿠아마르(시작가 €269,950), 란타나 레시덴시알(시작가 €205,000), 에테르나 홈스 2(시작가 €269,000) 같은 신축 분양과 비교하면, €325,000의 이 기존 반단독 주택은 더 높은 가격대에 책정되어 있으며, 이는 정착된 입지와 즉시 이용 가능성을 반영한 것입니다. 신축 분양은 현대적인 디자인과 에너지 효율을 제공하는 경우가 많지만, 이 부동산 매물은 수요가 많은 해안 도심 지역에서 바로 사용할 수 있는 실물 자산을 제공합니다. 다른 지역이 신축 분양에 더 낮은 진입 가격을 제시할 수 있지만, 산 루이스 데 사비니야스는 해변 근접성과 포괄적인 지역 서비스의 결합이라는 차별화된 장점을 제공합니다. 고정 호가는 명확한 시장 가치 평가를 나타내며, 선분양 매물의 전형적인 '시작가' 방식과 달리 잠재 구매자에게 가격의 확실성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 산 루이스 데 사비니야스의 활기찬 도시 환경에 위치하여 일상적인 필수 요소를 도보 거리에서 손쉽게 이용할 수 있습니다. 각종 서비스와 가까워 일상적인 외출 시 교통수단에 대한 의존도가 낮아 편리한 라이프스타일을 실현합니다. 해안에 직접 면한 위치 덕분에 해변과 산책로에 바로 접근할 수 있어 바다가 주민들의 일상에 자연스럽게 스며듭니다.
이 주택은 실용적인 연중 거주를 염두에 두고 설계되었습니다. 침실 3개와 욕실 2개의 구성은 가족이나 손님을 자주 초대하는 분들에게 적합합니다. 공용 정원과 수영장이 함께 제공되어 단지 내에서 바로 여가를 즐길 수 있습니다. 해변 및 도심 서비스와 가까운 위치는 편의성과 활동적인 해안 라이프스타일을 중시하는 거주자에게 안성맞춤입니다.
이 부동산 매물은 1992년에 완공되어 이후 새 주방으로 업데이트된 중고 주택입니다. 즉시 입주 가능하여 공사 지연이나 향후 계획이 전혀 필요 없으며 바로 거주할 수 있습니다. 오래전에 지어진 건축물의 장점을 누릴 수 있어, 처음부터 안정감 있고 완성된 거주 환경을 제공합니다.
이 부동산 매물은 신축이 아니며 1992년에 완공되었습니다. 모든 방에서 바다 전망이 보이지는 않으며, 72 m²의 거주 공간은 아담한 편입니다. 공용 시설은 이용할 수 있지만 테라스 외의 전용 야외 공간은 제한적입니다. 도시 지역에 위치해 있어 연중 적당한 수준의 지역 활동이 있는 곳입니다.
이 부동산 매물은 해안 편의시설과 도심의 편리함에 즉시 접근할 수 있는 정착된 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 일상의 필요를 도보로 해결할 수 있어 승용차 이용을 최소화하고 싶은 분들에게 매력적입니다. 라 두케사 항구와 골프장과의 근접성, 그리고 에스테포나와 마르베야로 이어지는 우수한 도로망은 활동적인 개인이나 부부에게 매력적입니다. 해변 생활과 도심 서비스가 결합된 환경을 중시하는 이주자에게는 상주 주거지로, 완비되어 바로 사용 가능한 부동산 매물을 선호하는 잦은 방문객에게는 세컨드 하우스로 활용할 수 있습니다.
1992년에 지어진 이 부동산 매물은 72 m²의 기능적인 거주 공간을 제공합니다. 원래 마감재에 대한 구체적인 정보는 제한적이지만, 최근 리모델링된 주방이 있어 주택의 핵심 영역에서 현대적인 편의성을 제공합니다. 전용 테라스가 있어 거주 공간을 실외로 확장할 수 있습니다. 공용 정원과 수영장이 있어 잘 관리된 공유 환경을 누릴 수 있습니다. 동쪽과 남동쪽 방향은 자연광을 극대화하여 쾌적한 실내 분위기를 더합니다. 이 주택은 즉시 입주 가능하여 필수 시스템이 작동하는 상태로 바로 거주할 수 있는 조건입니다.
이 반단독 주택의 호가는 고정 가격 €325,000입니다. 1992년에 완공된 정착된 부동산 매물로서, 이 가격은 신축 분양의 시작가가 아닌 동일 규모와 위치의 주택에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 바로 구매하고 거주할 수 있습니다. 연간 1,351건의 주택 거래가 이루어지는 지역에 위치하여, 이 부동산 매물은 비교적 활발한 부동산 시장 내 여러 선택지 중 하나입니다.
산 루이스 데 사비니야스는 순수하게 계절적인 휴양지만이 아니라 연중 활기찬 커뮤니티 분위기를 자랑합니다. 주변에는 수많은 레스토랑, 카페, 약국, 치과 클리닉이 밀집해 있어 모두 도보로 접근할 수 있습니다. 이러한 도시적 특성 덕분에 슈퍼마켓과 같은 필수 시설이 짧은 산책 거리에 있어 일상이 편리합니다. 34개의 대중교통 정류장이 있어 지역 내부 및 인근 도시와의 연결성이 우수합니다. 가족의 경우 인근에 초등학교 3곳과 중학교 1곳이 있어 교육적 필요를 충족합니다. 해발 11미터의 지역 고도는 이동에 장애가 되는 지형적 어려움 없이 전형적인 해안 기후를 보장합니다.
산 루이스 데 사비니야스에서의 생활은 해안과 지역 서비스가 결합된 라이프스타일을 의미합니다. 슈퍼마켓이 단지 246미터, 약국이 59미터 거리에 있어 일상적인 외출이 매우 편리합니다. 반경 2km 내에 34개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 사교적이고 미식 지향적인 라이프스타일을 뒷받침합니다. 여가 활동 면에서 플라야 데 만닐바 해변이 178미터 도보 거리에 있고, 푸에르토 데 라 두케사는 1.2km 거리에 있어 마리나 시설을 이용할 수 있습니다. 해변까지의 완만한 경사(0.7%)와 해발 11미터의 고도는 접근성을 높이고 연평균 기온 18.5°C의 쾌적한 환경을 만들어 줍니다.
이 지도는 부동산 매물이 산 루이스 데 사비니야스 내 어디에 위치하는지 보여주며, 해안과의 직접적인 근접성과 도시적 환경을 부각합니다. 해변, 슈퍼마켓과 약국 같은 지역 서비스, 푸에르토 데 라 두케사와 골프장 같은 여가 지점까지의 짧은 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 지도는 일상 생활과 여가 측면에서 이 위치의 즉각적인 환경과 편의성을 이해하는 실용적인 가이드가 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 루이스 데 사비니야스는 서부 코스타 델 솔에 위치하며, 이 지역은 편의시설과 접근성으로 유명한 정착된 해안 지대입니다. 인기 휴양 도시인 에스테포나와 고급 단지 소토그란데 사이에 자리합니다. 마르베야(34km)와 말라가(82km) 등 대도시가 당일 여행이 가능한 거리 내에 있지만, 사비니야스는 보다 통합된 도시적 해안 생활 경험을 제공합니다. 푸에르토 바누스와 마르베야의 여가 시설과 가까우면서도 직접적인 해변 접근과 지역 서비스를 갖춘 다소 덜 조밀하게 개발된 지역에 위치해 균형 잡힌 입지를 자랑합니다.
이 반단독 주택은 우수한 연결성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 만닐바는 불과 178미터 거리에 있습니다. 푸에르토 데 라 두케사는 1.2km 내에 있으며, 도냐 훌리아를 포함한 여러 골프장은 1.6km에서 4.0km 범위 내에 있습니다. 여행 관련하여 말라가 공항은 약 74km 떨어져 있으며, 지브롤터 공항은 약 26km로 더 가깝습니다. 대중교통은 34개 정류장과 7개 노선이 이 지역을 운행하여 매우 탄탄합니다. 에스테포나(차량 이동 약 20분), 소토그란데(약 15분), 마르베야(약 35분)로 연결되는 주요 도로와의 근접성 덕분에 도로 접근성이 우수합니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 위치는 지중해성 기후의 혜택을 누리며, 연평균 기온은 18.5°C이고 수온이 통상 20°C를 넘는 5개월간의 수영 시즌 내내 햇볕이 지속됩니다. 해발 11미터에 위치해 해안과 가까우며, 해풍의 영향을 받는 온화한 기후를 제공합니다. 주변 지역에는 해변과 해안 풍경이 펼쳐져 있습니다. 자연 공원에 대한 구체적인 데이터는 제공되지 않지만, 전반적인 환경은 남부 스페인 해안 특유의 풍경으로, 연중 대부분 야외 활동을 즐기기에 충분한 햇볕과 쾌적한 기온을 자랑합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 플라야 데 만닐바가 단지 178미터 거리에 있어 해안 활동에 즉시 접근할 수 있습니다. 라 두케사(1.5km)와 플라야 데 카사레스(2.2km) 등 다른 해변도 쉽게 도달할 수 있습니다. 푸에르토 데 라 두케사(1.2km)와의 근접성은 마리나 서비스와 해안가 다이닝을 제공합니다. 골프 애호가에게는 도냐 훌리아 골프장이 1.6km, 핀카 코르테신 골프 클럽이 3.4km 거리에 있습니다. 패들 테니스와 테니스 코트를 포함한 스포츠 시설이 도보 거리 내에 있다고 언급되어 있습니다. 공용 정원과 수영장은 단지 내 여가 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.0°C | 9 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.5°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL687181
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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