Située à Mar de Cristal, cette villa neuve offre un cadre de vie contemporain à quelques pas de la côte. Avec ses trois chambres, son espace de vie ouvert et sa piscine privée, elle est conçue pour profiter du climat espagnol tout au long de l'année. L'orientation est permet de bénéficier du soleil levant, tandis que la proximité des commerces et du port de plaisance ajoute une dimension pratique à cette propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Mar de Cristal, une localité côtière de la région de Murcia. Cette situation offre un accès facile à la mer et aux activités nautiques. La proximité des commerces et des commodités facilite le quotidien, tout en permettant de profiter d'un environnement calme et résidentiel.
Cette villa répond aux besoins d'un style de vie axé sur le confort et la détente. L'espace de vie ouvert, la cuisine équipée et la piscine privée sont autant d'atouts pour profiter pleinement de son temps libre. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour accueillir famille et amis.
En tant que nouvelle construction, la villa bénéficie des dernières normes en matière d'isolation et d'efficacité énergétique. La date de livraison est à confirmer, mais l'acheteur aura la possibilité de personnaliser certains aspects de la finition intérieure. Le projet s'inscrit dans un nouveau développement résidentiel.
Le projet ne propose pas de services de conciergerie ni de club house. Les vues sont principalement orientées vers le jardin et la piscine, sans panorama direct sur la mer. Il n'y a pas non plus de système de sécurité centralisé inclus dans le prix d'achat.
Ref: VL449578
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à ceux qui recherchent une résidence secondaire au soleil, un lieu de vacances où se ressourcer en famille ou entre amis. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient la proximité de la mer et les activités nautiques, mais qui souhaitent également profiter d'un environnement calme et résidentiel. Les retraités actifs y trouveront un cadre de vie agréable, avec des commerces à proximité et des infrastructures sportives. Les familles apprécieront la piscine privée et le jardin, parfaits pour les jeux d'enfants et les moments de détente. Enfin, cette villa peut également être une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel locatif.
La villa est construite avec des matériaux de qualité, conformément aux normes de construction en vigueur. Les finitions sont soignées, avec une attention particulière portée aux détails. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes. Les salles de bains sont dotées de douches à l'italienne et de meubles design. L'isolation thermique et phonique est performante, assurant un confort optimal en toutes saisons. Le système de climatisation réversible permet de maintenir une température agréable toute l'année. Les fenêtres sont en double vitrage, offrant une bonne isolation et une protection contre les rayons UV.
Cette villa est proposée à partir de 549 000 €. Ce prix comprend la villa avec ses trois chambres, son jardin privé et sa piscine. Des options de personnalisation sont disponibles, ce qui peut influencer le prix final. Il est conseillé de vérifier la disponibilité et les conditions de vente auprès du promoteur.
À Mar de Cristal, le rythme de vie est paisible, marqué par la proximité de la mer et les activités de plein air. On imagine facilement les journées rythmées par des baignades, des promenades le long de la côte et des repas en terrasse. Le soir, l'ambiance est conviviale, avec des restaurants locaux où déguster des spécialités régionales. La présence de commerces de proximité facilite le quotidien, tandis que les infrastructures sportives permettent de rester actif. La population locale est accueillante, créant une atmosphère chaleureuse et détendue. Les 3882 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable toute l'année.
La villa est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes des commerces et des restaurants de Mar de Cristal. Les plages de la Mar Menor sont facilement accessibles en voiture ou à vélo. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, avec des terrains de golf, des sports nautiques et des randonnées dans les environs. Les villes de Cartagena et Murcia sont à environ 30 minutes en voiture, offrant un accès à une offre culturelle et commerciale plus importante. L'aéroport d'Alicante est à environ une heure de route, facilitant les déplacements internationaux.
La carte montre la situation de la villa à Mar de Cristal, avec sa proximité de la côte et des commodités. On peut également apprécier la proximité des villes de Cartagena et Murcia.
Mar de Cristal est située sur la côte de la Mar Menor, entre Cartagena et Los Alcázares. Cette situation privilégiée offre un accès facile aux attractions touristiques et aux commodités de la région. Cartagena, avec son riche patrimoine historique et culturel, est à environ 30 minutes en voiture. Los Alcázares, avec sa longue promenade et ses plages animées, est à quelques minutes en voiture. La Manga del Mar Menor, avec ses hôtels de luxe et ses activités de loisirs, est également facilement accessible.
La villa se trouve à proximité des commodités essentielles, avec une pharmacie à moins de 2 km. Les plages de la Mar Menor sont à quelques minutes en voiture, offrant un accès facile à la mer. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 74 km, tandis que les terrains de golf les plus proches sont à moins de 15 minutes en voiture. Les villes de Cartagena et Murcia sont facilement accessibles en voiture, offrant un accès à une offre culturelle et commerciale plus importante. Le port de plaisance de Mar de Cristal est également à proximité, offrant des possibilités de navigation et de sports nautiques.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mar de Cristal bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 18.9°C, avec des variations entre 11°C et 26°C. La région bénéficie de 3882 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter du plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer permet de bénéficier d'une brise marine rafraîchissante en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de la Mar Menor sont réputées pour leurs eaux chaudes et peu profondes, idéales pour la baignade et les sports nautiques. Plusieurs plages arborent le label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. La région offre également de nombreuses possibilités de pratiquer le golf, avec plusieurs terrains de golf de renom à proximité. Les amateurs de sports nautiques pourront s'adonner à la voile, au windsurf, au kitesurf et à la plongée. Des pistes cyclables et des sentiers de randonnée permettent de découvrir la région à vélo ou à pied.
Source: OpenStreetMap
Mar de Cristal est située sur la côte de la Mar Menor, entre Cartagena et Los Alcázares. Cette situation privilégiée offre un accès facile aux attractions touristiques et aux commodités de la région. Cartagena, avec son riche patrimoine historique et culturel, est à environ 30 minutes en voiture. Los Alcázares, avec sa longue promenade et ses plages animées, est à quelques minutes en voiture. La Manga del Mar Menor, avec ses hôtels de luxe et ses activités de loisirs, est également facilement accessible.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| January | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| February | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| March | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| May | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| June | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| July | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| October | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
En comparaison avec des projets similaires dans la région, cette villa à Mar de Cristal offre un bon rapport qualité-prix. Les villas à Santa Rosalía Lake and Life Resort (VL642812) sont proposées à partir de 529 000 €, tandis que celles à Los Alcázares (VL501797 et VL273258) sont disponibles à partir de 445 000 € et 398 900 € respectivement. La situation de Mar de Cristal, à proximité de la mer et des commodités, est un atout supplémentaire. Cependant, il est important de noter que certains projets peuvent offrir des services supplémentaires, tels que des clubs house ou des systèmes de sécurité centralisés. Le choix dépendra donc des priorités de l'acheteur et de son budget.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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