See valmis korter asub Altos de los Monteros residentaalalal Marbella idaosas, umbes nelja kilomeetri kaugusel rannast sirgjoones. Korter hõlmab 159 m² ehituspinda, sealhulgas 52,7 m² terrass, ja pakub kolm tuba ning kaks vannituba. Hoonekompleks sisaldab ühist basseini, aeda, jõusaali ja sisebasseini. Üks parkimiskoht eraldatud garaažis kuulub hinna hulka. Lähedal asuvad haigla 2,2 km ja supermarket 3,5 km kaugusel sirgjoones. Málaga lennujaam jääb umbes 34 km kaugusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Altos de los Monteros on rahulik, mägistel nõlvadel asuv elurajoon Marbella ja La Mangast idas. Rannik jääb umbes nelja kilomeetri kaugusele sirgjoones, ümbrust iseloomustavad loodus ja mäevaated. Asukoht 190 meetrit merepinnast annab panoraamvaate mere, mägede ja golfiväljade suunas.
Korter vastab vajadustele, kus otsitakse kolme tuba, ruumikat terrassi ja hooldusvaba välisterritooriumi ühisteenustega. Ühiskondlik bassein, aed, jõusaal ja sisebassein katavad suurema osa vaba aja tarbeid. Lift, turvaline sissepääs ja ratastoolile ligipääsetavus laiendavad kasutatavust erinevatele eluviisidele.
Korter on valmis ja võtmetega üleandmisel; ehitus lõpetatud 2025. aastal, kuupäev on orienteeruv. Siseviimistlus hõlmab täielikult sisustatud kööki, põrandakütmist kogu korteris, konditsioneeri ja topeltklaase. Korter müüakse ilma mööblita, seega sisustamine jääb ostja otsustada.
Auto on igapäevaseks liikumiseks hädavajalik; ühistransport on piiratud. Rannani on sirgjoones neli kilomeetrit koos mõõduka 4,8-prosendise langusega, seega jalgsi ei ole see igapäevaselt praktiline. Korter ei oma privaatset aeda ega privaatset basseini, vaid ainult ühiseid rajatisi. Projektandmetes puudub krundi suurus.
See korter sobib olukordades, kus ostja soovib valmis kodu ilma ehitus- või renoveerimisprotsessita ning vajab kolme tuba pere võoks või külaliste jaoks. Ruumikas terrass ja avatud plaaniga elutuba rahuldavad need, kes veedavad suure osa aastast õues. Ühise jõusaali, sisebasseini ja saunaga kompleks kasutab ka neid, kellel ei ole soovi või võimalust ise spordirajatisi hallata. Auto olemasolu on eelduseks, seega sobib asukoht paremini neile, kes harjuvad autoga liikuma või plaanivad pikemaid viibimisi. Kaugtööd tegevale ostjale pakuvad konditsioneer, põrandaküte ja topeltklaas aastaringset mugavust. Korter ei ole mööbliga varustatud, mis annab ostjale vabaduse sisustada oma soovi järgi, kuid nõuab alguses lisaeelarvet. Ratastoolile ligipääsetavus ja lift teevad kodu kasutatavaks ka liikumispiirangutega isikutele või vanemas eas elanikele. See ei sobi neile, kes otsivad ööbimiseta rannahooaja kodu ilma autota või kes eeldavad igapäevast teenindust jalutuskäigu kaugusel.
Korteri tehniline varustus on ulatuslik ja mõeldud aastaringseks kasutuseks. Põrandaküte katab kogu korteri, lagedes on jahutuse ja kütte süsteem, lisaks konditsioneer. Topeltklaas ja klaasuksed parandavad heliisolatsiooni ja temperatuuripüsivust. Köök on täielikult sisustatud avatud plaanis koos elutoa ja söögialaga. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid ja pesuruum on eraldatud. Terrass kattub osaliselt, võimaldades varju ja vihmakaitset; lisaks on avatud terrassi osa. Hoonekompleksi tasandil on sisebassein, kuumutatud bassein, jõusaal ja saun, mis on ebatavaline kombinatsioon tavapäraste välibasseinidega võrreldes. Turvalisuse poolelt on turvasissepääs, videoside ja valvekaamerad ning ööpäevane teenindus. Lift tagab ligipääsetavuse kõigile korrustele. Ehitus lõpetati 2025. aastal, seega on kõik süsteemid uued ja garantiitingimused kehtivad täies ulatuses. Parkimiskoht asub eraldatud garaažis, lisaks on urg. Mööbel puudub, mis tähendab, et viimistlustase jääb osaliselt ostja sisustusotsustuse külge.
Kinnisvarale kehtib fikseeritud küsitud hind 820 000 eurot; see ei ole alghind, vaid kindel müügihind olemasolevale valmis kodule. Hind sisaldab üht parkimiskohta eraldatud garaažis. Võrreldes uusehitiste projektidega mujal Costa del Solil, kus hinnad algavad 205 000 kuni 270 000 eurost, asub see korter kõrgemas hinnasegmendis, mis kajastab asukohta Marbella lähedal, ehitusvalmidust ja tehnilist varustust, sealhulgas põrandakütmist ja sisebasseini. Ülekandmine on võimalik kohe, kuna korter on valmis.
Elu Altos de los Monteros rütmis kulgeb rahulikult ja privaatselt. Rajoon asub mäenõlval, kaugemal ranniku turismirahvast, kuid piisavalt lähedal, et igapäevased asjad jäävad lühikese autosõidu kaugusele. Supermarket ja apteek asuvad umbes 3,5 km kaugusel sirgjoones, haigla 2,2 km kaugusel. Hommikuti saab terrassil 52,7 m² ulatuses nautida mere- ja mäevaateid; rõdu asub küljeküljel või katuse all, mis võimaldab varjulist viibimist ka keskpäeval. Korteri sisemine ala on 96,7 m² avatud plaaniga köögi- ja elutoaga, millest avaneb vaade merele. Ühiskondlik aed ja basseini ala moodustavad väliste eluruumide tuumiku, mida ei pea ise hooldama. Sisebassein, jõusaal ja saun võimaldavad ka jahedamatel kuudel trenni teha. Päev lõpeb tavaliselt rõdul, kus päike loojub mägede poole. Kuna piirkonnas on umbes 3 200 päikesetundi aastas ja aasta keskmine temperatuur 18,3 °C, on terrass suure osa aastast kasutatav eluruum. Kokkuvõttes tegemist rahuliku baasiga, kust rannik, golfiväljad ja Marbella keskus jäävad lühikese autosõidu raadiusse.
Ümbrus on maalähedane ja rahulik, hoonestus mäenõlvadel madalama tihedusega kui rannikul. Lähim rann El Alicate jääb umbes 4,0 km kaugusele sirgjoones, suundudes ranniku poole on langus mõõdukas, 4,8 protsenti. Nadal läheduses asuvad Playa de la Bajadilla 4,4 km ja Playa de Artola 7,0 km kaugusel. Sadamate hulgast on Marina Marbella 4,0 km ja Marina la Bajadilla 4,1 km kaugusel. Golfihuvilistele jäävad Greenlife Golf 5,6 km ja Santa María Golf & Country Club 6,2 km kaugusele sirgjoones. Poesõiduks tuleb arvestada umbes 3,5 km, haigla asub 2,2 km kaugusel, mis on erakordne linnast eemal asuva rajooni kohta. Ühistransport piirkonnas koosneb üheteistkümnest liinist ja viiekümnest peatusest, kuid igapäevaseks liikumiseks jääb auto põhivahendiks. Sõidulise jaoks ühendab rajoon kiiresti Marbella keskusega, kust leiab restoranid, poed ja teeninduse. Málaga lennujaam asub umbes 34 km kaugusel sirgjoones, Gibraltar umbes 62 km kaugusel.
Kaardil on näha rajooni asukoht mäenõlval rannikust idas. Sirgjoontes kaugused: rann 4,0 km, haigla 2,2 km, golfiväljakud 5,3–6,2 km, lennujaam 34 km. Kaart aitab hinnata, kuidas mägist asukohta ja ranniku teenindus kokku sobivad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Altos de los Monteros asub Marbella idapoolses servas, Málaga provintsis. Asukoht ühendab mägilise privaatsuse ligipääsuga rannikule ja linnakeskusele. Võrreldes Estepona või Mijase rannikupiirkondadega, kus uusarenduste hinnad algavad 205 000 kuni 270 000 eurost, asub see rajoon kõrgemas segmendis, mis on iseloomulik Marbella idaosale. Lennujaam jääb 34 km, Marbella keskus mõne kilomeetri kaugusele, mis teeb piirkonna hulgast ühe rannikule lähedal asuva mägisteks osaks.
Kõik kaugused on sirgjoones, teeline kaugus võib olla pikem. Rannad asuvad 4,0 kuni 7,0 km raadiuses, lennujaam Málaga-Costa del Sol umbes 34 km kaugusel. Golfiväljakud jäävad 5,3 kuni 6,2 km vahele. Supermarket ja apteek asuvad mõlemad umbes 3,5 km kaugusel, haigla 2,2 km. Elektriautole laadimispunkt on 4,4 km, Tesla superlaadja 8,4 km kaugusel. Ühistransport hõlmab 11 liini ja 50 peatust piirkonnas, kuid auto on eluks siin hädavajalik. Rahvusvahelised koolid, sealhulgas English International College 4,5 km ja British International School 7,1 km kaugusel, laiendavad perekondade võimalusi. Spordikeskused, näiteks Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 4,1 km, jäävad lühikese autosõidu kaugusele.
| Kaugus rannast | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere tüüpi: kuu keskmised temperatuurid jäävad 11 ja 25 °C vahele, aasta keskmine on 18,3 °C. Päikesepaistelisi tunde on aastas umbes 3 000, mis teeb terrassist suure osa aastast kasutatava eluruumi. Ujumishooaeg, mille vee temperatuur on vähemalt 20 °C, kestab neli kuud, tüüpiliselt juunist septembrini, kuumutatud bassein pikendab ujumist aastaringseks. Rajoon asub 190 meetrit merepinnast, mille tõttu õhk on suvel mahedam kui rannikul ja talvel võivad ööd olla jahedamad. Mägede lähedus annab võimalusi matkaks, Mirador de Ojén vaateplats asub 4,3 km kaugusel. Nõlv ranna poole on mõõdukas, 4,8 protsenti, mis mõjutab jalgsiliikumist, kuid ei takista autoliiklust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Ranniku läheduses asub kolm randa: El Alicate 4,0 km, Playa de la Bajadilla 4,4 km ja Playa de Artola 7,0 km kaugusel sirgjoones. Artola piirkond on tuntud looduslikuma liivaranna ja ümbruskonna düünide poolest. Veeread võimaldavad aastas neli kuud mugavat ujumist, kompleksi kuumutatud sisebassein aga kompenseerib jahedamaid kuid. Golfi valik on lai: Greenlife Golf Driving Range 5,3 km, Greenlife Golf Marbella 5,6 km ja Santa María Golf & Country Club 6,2 km kaugusel. Spordihuvilistele asuvad läheduses mitu spordikeskust 4,1 kuni 5,0 km raadiuses. Sadamaäri, sealhulgas Marina Marbella ja Puerto Pesquero, asuvad umbes nelja kilomeetri kaugusel ja pakuvad restoranide ning promenaadi võimalusi. Kokku on piirkonnas 52 hotelli ja 12 781 magamiskohta, mis näitab tugevat turismiinfrastruktuuri, kuid Altos de los Monteros ise jääb sellest rahulikumasse ossa.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.1°C | 64 mm |
| Märts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprill | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juuni | 20.9°C | 9 mm |
| Juuli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Detsember | 11.5°C | 67 mm |
Mõõdukas
Ref: VL682586
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes võrdsete uusarendustega Costa del Solil asub see korter selgelt kõrgemas hinnaklassis. Aquamar Torre del Maris algab 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas 269 000 eurost. Need hinnad kehtivad siiski uusehitiste alghindadele väiksemate või võrreldavate ühikutega, samas kui see korter on valmis toode fikseeritud hinnaga 820 000 eurot. Hinnaerinevust selgitab asukoht: Altos de los Monteros kuulub Marbella idapoolsele mägistele alale, kus maastik, vaated ja lähedus rannikule tõstavad taset võrreldes Torre del Mari või Estepona äärealadega. Lisaks on tehniline varustus ulatuslikum kui tüüpilises turismikorteris: põrandaküte kogu pinnas, lagede jahutus ja kütte süsteem, sisebassein, jõusaal ja saun kuuluvad kompleksi teenustesse. Torre del Mar ja Mijas asuvad ida suunas ning neid iseloomustab madalam hind ja rohkem kõrghoonestust; Estepona areneb kiiresti, kuid jääb kaugemale Málaga lennujaamast. Altos de los Monteros pakub linnast eemal asuva rajooni funktsioone koos haigla lähedusega 2,2 km ja rannaga 4,0 km kaugusel, mida harv mägist piirkond pakub. Ostja puhul, kes võrdleb hindu, tuleb arvestada, et siin makstakse pigem valmiduse, asukoha ja teenuste kui ruutmeetrihinna eest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID