यह अपार्टमेंट Altos de los Monteros में स्थित है, जो Málaga प्रांत के Marbella क्षेत्र की एक शांत, पहाड़ी ढलान पर बसी आवासीय जगह है। 159 m² निर्मित क्षेत्रफल वाली इस इकाई में 3 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, 52.7 m² का निजी टेरेस और समुद्र, पर्वत तथा गोल्फ कोर्स के दृश्य उपलब्ध हैं। यह 2025 में पूर्ण हुई की-रेडी संपत्ति है और इसका निश्चित मांग मूल्य €820,000 है। समुदाय में तरणताल, व्यायामशाला, सौना और 24 घंटे सुरक्षा व्यवस्था मौजूद है। समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 4 किमी दूर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह आवास समुद्र तट के पास, एक शांत और ग्रामीण अनुभव देने वाले क्षेत्र में स्थित है। El Alicate बीच सीधी दूरी में 4.0 किमी दूर है, जबकि सुपरमार्केट और फार्मेसी लगभग 3.5 किमी पर हैं। अस्पताल 2.2 किमी की दूरी पर है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 34 किमी दूर स्थित है।
यह इकाई 3 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोई, लिफ्ट, एयर कंडीशनिंग, छत से तापन-शीतलन तंत्र और संपूर्ण फर्श गर्म करने की व्यवस्था से युक्त है। 52.7 m² का निजी टेरेस, संग्रह कक्ष, लॉन्ड्री कक्ष और एक निजी पार्किंग स्थान शामिल है। समुदाय में तरणताल, इनडोर और गर्म पूल, व्यायामशाला तथा सौना उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति नवनिर्मित अवस्था में है और 2025 में पूर्ण हुई है। निर्माण स्थिति की-रेडी है, अर्थात खरीदार लेन-देन पूर्ण होने के बाद तुरंत रहवासी उपयोग शुरू कर सकता है। अनुबंधित तिथियां सांकेतिक होती हैं और विलंब संभव है, यद्यपि इस मामले में निर्माण पहले ही पूरा हो चुका है।
यह संपत्ति असंबद्ध (unfurnished) है। यह ढलान वाले पहाड़ी क्षेत्र में है, जहाँ से तट तक औसत ढाल लगभग 4.8% है, अतः पैदल पहुँच व्यावहारिक नहीं है। दैनिक आवागमन के लिए निजी वाहन आवश्यक है। सबसे निकट सुपरमार्केट भी लगभग 3.5 किमी दूर है। पालतू जानवर अनुमत हैं।
यह आवास उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो Marbella के निकट एक तैयार, नवनिर्मित इकाई चाहते हैं और निर्माण प्रतीक्षा से बचना चाहते हैं। तीन शयनकक्ष और समान आकार का टेरेस स्थायी निवास, दूसरा घर या आंशिक स्थानांतरण, तीनों स्थितियों में कार्य करता है। जो खरीदार समुदाय सुविधाओं, गर्म इनडोर पूल, व्यायामशाला, सौना, 24 घंटे सुरक्षा, को महत्व देते हैं, वे इस सेटअप में वह संरचना पाते हैं। यह उनके लिए भी उपयुक्त है जिन्हें बुनियादी सेवाओं की निकटता चाहिए: अस्पताल 2.2 किमी, फार्मेसी और सुपरमार्केट लगभग 3.5 किमी पर हैं। अंतर्राष्ट्रीय विद्यालय, English International College 4.5 किमी और British International School 7.1 किमी, परिवारों के लिए संदर्भ बिंदु हैं। दूसरी ओर, जो खरीदार पैदल दूरी में शहरी जीवन या तट-पार जीवन चाहते हैं, उन्हें यह स्थिति, ढलान, वाहन-निर्भरता और शांत ग्रामीण परिवेश, ध्यान में रखनी चाहिए। यह आवास उनके लिए भी विचारणीय है जो व्हीलचेयर-सुगम्यता, लिफ्ट और समतल आंतरिक लेआउट जैसी व्यावहारिक बातें खोजते हैं।
संपत्ति 2025 में पूर्ण हुई और नवनिर्मिण स्थिति में है। आंतरिक तकनीकी विन्यास में संपूर्ण निवास में फर्श तापन, छत से तापन और शीतलन तंत्र, एयर कंडीशनिंग तथा डबल ग्लेज़िंग शामिल है, जो सर्दियों और गर्मियों दोनों में तापमान नियंत्रण का आधार देता है। रसोई पूर्ण सुसज्जित और ओपन-प्लान है, जो रहने के क्षेत्र से जुड़ी है; डाइनिंग और लिविंग रूम अलग-अलग पहचाने गए हैं। काँच के दरवाज़े टेरेस से प्रकाश और दृश्य आंतरिक क्षेत्र तक ले जाते हैं। शयनकक्षों में फिटेड अलमारियाँ हैं। प्रवेश सुरक्षा दो स्तरों पर, वीडियो एंट्री और सुरक्षित प्रवेशद्वार, व्यवस्थित है, और समुदाय में निगरानी कैमरे तथा 24 घंटे सेवा मौजूद है। लिफ्ट और व्हीलचेयर-सुगम्य डिज़ाइन पहुँच की दृष्टि से प्रासंगिक हैं। समुदाय स्तर पर तरणताल, गर्म इनडोर पूल, व्यायामशाला और सौना उपलब्ध हैं। संग्रह कक्ष, लॉन्ड्री कक्ष और कवर्ड टेरेस दैनिक उपयोगिता बढ़ाते हैं। संपत्ति असंबद्ध सौंपी जाती है, अतः फर्नीचर की व्यवस्था खरीदार की जिम्मेदारी है।
इस संपत्ति का निश्चित मांग मूल्य €820,000 है; यह एक तैयार मौजूदा आवास है, न कि मूल्य-सूची वाला नई योजना। इस मूल्य में 159.1 m² निर्मित क्षेत्र (96.7 m² आंतरिक और 52.7 m² टेरेस), 3 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, एक निजी पार्किंग स्थान, संग्रह कक्ष तथा समुदाय सुविधाओं, तरणताल, इनडोर गर्म पूल, व्यायामशाला और सौना, का उपयोग शामिल है। संपत्ति 2025 में पूर्ण हुई और तत्काल रहवासी के लिए उपलब्ध है। समुदाय शुल्क और स्थानीय करों से संबंधित विवरण अनुरोध पर पुष्टि किए जा सकते हैं।
Altos de los Monteros, Marbella के पूर्वी भाग में समुद्र से ऊपर, लगभग 190 मीटर की ऊँचाई पर स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। यहाँ से समुद्र, पर्वत और गोल्फ कोर्स के दृश्य दिखाई देते हैं, जो इस इकाई के टेरेस से भी दृश्यमान हैं। दैनिक जीवन का स्वरूप शांत और आवासीय है: सुबह की धूप टेरेस पर ली जा सकती है, समुदाय के तरणताल या व्यायामशाला का उपयोग किया जा सकता है, और शाम को ढलान से समुद्र का पैनोरमिक दृश्य देखा जा सकता है। क्षेत्र की प्रकृति ग्रामीण है, अतः शहरी कोलाहल सीमित है। बुनियादी सुविधाएँ, फार्मेसी, सुपरमार्केट, अस्पताल, 2.2 से 3.5 किमी की सीधी दूरी के भीतर हैं, जिन तक पहुँच वाहन द्वारा होती है। Marbella का केंद्र और इसके बीच समुद्र तट की दूरी सीधी रेखा में लगभग 4 किमी है; वास्तविक सड़क दूरी इससे अधिक हो सकती है। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, यद्यपि पहाड़ी आवासीय स्थानों के लिए निजी वाहन ही व्यावहारिक विकल्प है। यहाँ का तापमान वर्ष भर 11 से 25 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जिससे खुले टेरेस और बाहरी जीवन का उपयोग अधिकांश महीनों में संभव है।
Altos de los Monteros का दैनिक जीवन वाहन-केंद्रित है। सुपरमार्केट और फार्मेसी सीधी दूरी में लगभग 3.5 किमी पर हैं, अस्पताल 2.2 किमी पर, यह निकटता स्वास्थ्य सेवाओं की दृष्टि से इस स्थान का एक ठोस तत्व है। तट चार किमी की सीधी दूरी के भीतर है: El Alicate 4.0 किमी, Playa de la Bajadilla 4.4 किमी और Playa de Artola 7.0 किमी। EV चार्जिंग बिंदु 4.4 किमी पर और Tesla सुपरचार्जर 8.4 किमी पर उपलब्ध है, इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए प्रासंगिक जानकारी। गोल्फ में रुचि रखने वालों के लिए Greenlife Golf (5.3 और 5.6 किमी) तथा Santa María Golf & Country Club (6.2 किमी) निकट हैं। Marbella के दो मरीना, Marina Marbella और Marina la Bajadilla, लगभग 4.0-4.1 किमी पर स्थित हैं। क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय, 5 स्वास्थ्य केंद्र तथा 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं। सभी दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; वास्तविक सड़क दूरी अधिक हो सकती है।
नक्शा Altos de los Monteros की पहाड़ी स्थिति दिखाता है, जहाँ से Marbella का तटीय पट्टी लगभग चार किमी की सीधी दूरी पर है। अस्पताल, फार्मेसी और गोल्फ सुविधाओं की स्थिति इस पृष्ठ की दूरी-सूची से मिलान की जा सकती है। क्षेत्र की ढाल और ऊँचाई मार्ग नियोजन के लिए प्रासंगिक है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Altos de los Monteros, Marbella के पूर्वी दिशा में स्थित एक ऊँचाई वाला आवासीय क्षेत्र है, जो Costa del Sol के केंद्रीय तटीय पट्टी में आता है। Málaga हवाई अड्डा लगभग 34 किमी और Gibraltar लगभग 62 किमी सीधी दूरी पर हैं, जिससे अंतर्राष्ट्रीय पहुँच दो दिशाओं से संभव है। क्षेत्र में 52 होटल और लगभग 12,781 बेड्स हैं, जो पर्यटन आधारित अर्थव्यवस्था का संकेत देते हैं। वार्षिक आवास लेन-देन संख्या लगभग 4,743 है, जो सक्रिय बाज़ार को दर्शाती है।
स्थान से सीधी दूरी में: निकटतम तट El Alicate 4.0 किमी, Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 34 किमी, Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 62 किमी। निकटतम गोल्फ सुविधा Greenlife Golf Driving Range 5.3 किमी पर है। स्वास्थ्य सेवा अस्पताल 2.2 किमी और फार्मेसी 3.5 किमी पर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन में 11 लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, यद्यपि पहाड़ी आवासीय स्थान से दैनिक आवागमन के लिए निजी वाहन आवश्यक माना जाता है। सड़क मार्ग से Marbella केंद्र और पूर्व की ओर Fuengirolा-Málaga दिशा की पहुँच संभव है। सभी दूरियाँ काले कौए की उड़ान के हिसाब से हैं; वास्तविक यात्रा दूरी इससे अधिक हो सकती है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस है और मासिक औसत 11 से 25 डिग्री के बीच रहता है, अर्थात हल्की सर्दियाँ और गर्म, यद्यपि अत्यधिक नहीं, ग्रीष्म। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20 डिग्री या अधिक रहता है, लगभग चार महीने का है, जो समुदाय के गर्म और इनडोर पूल की उपस्थिति को व्यावहारिक बनाता है: तरणताल का उपयोग वर्ष भर संभव है। स्थान समुद्र तल से लगभग 190 मीटर ऊपर है और तट तक औसत ढाल 4.8% है, मध्यम ढाल, जो पैनोरमिक दृश्य देती है परंतु पैदल आवागमन को सीमित करती है। आसपास का परिवेश ग्रामीण और पर्वतीय है, जिससे शहरी घनत्व कम रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम तट El Alicate सीधी दूरी में 4.0 किमी पर है; Playa de la Bajadilla 4.4 किमी और Playa de Artola 7.0 किमी पर स्थित हैं। Marbella के मरीना, Marina Marbella (4.0 किमी), Marina la Bajadilla (4.1 किमी) और Puerto Pesquero (4.2 किमी), समुद्री अवकाश और नौका-संबंधी गतिविधियों के केंद्र हैं। गोल्फ के लिए तीन सुविधाएँ निकट हैं: Greenlife Golf Driving Range (5.3 किमी), Greenlife Golf Marbella (5.6 किमी) और Santa María Golf & Country Club (6.2 किमी)। खेल के लिए Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 किमी), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.6 किमी) और Supera Miraflores (5.0 किमी) उपलब्ध हैं। प्रकृति में रुचि रखने वाले Mirador de Ojén (4.3 किमी) दृश्य-स्थल पा सकते हैं। संपत्ति से स्वयं समुद्र, पर्वत, गोल्फ और ग्रामीण दृश्य दिखाई देते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 61 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 38 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 58 mm |
| मई | 19.0°C | 23 mm |
| जून | 22.7°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 71 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 64 mm |
मध्यम
Ref: VL682586
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol के भीतर Altos de los Monteros की स्थिति Marbella के पूर्वी उच्च-मूल्य आवासीय क्षेत्रों की श्रेणी में आती है। €820,000 का निश्चित मूल्य इसे क्षेत्र के उच्च खंड में रखता है, जो इसकी ऊँचाई, दृश्य और Marbella से निकटता से जुड़ा है। तुलना के लिए, क्षेत्र के अन्य नए परियोजनाएँ निम्न मूल्य बिंदु से शुरू होती हैं: Torre del Mar में Aquamar लगभग €269,950 से, Mijas में Lantana Residencial लगभग €205,000 से और Estepona में Etherna Homes 2 लगभग €269,000 से। ये तीनों परियोजनाएँ पूर्वी या पश्चिमी तट पर स्थित हैं और मूल्य-अंतर स्थान, दृश्य और नगर-निकटता में भिन्नता दर्शाता है। यह इकाई उन खरीदारों के संदर्भ में भिन्न है जो केवल प्रवेश-मूल्य चाहते हैं: यहाँ 159 m² का निर्मित क्षेत्र, 52.7 m² टेरेस, गर्म इनडोर पूल, व्यायामशाला और सौना जैसी समुदाय सुविधाएँ तथा फर्श तापन जैसी तकनीक शामिल है। साथ ही, यह तैयार आवास है, निर्माण प्रतीक्षा नहीं। प्रांतीय स्तर पर मध्य आय €16,450 वार्षिक है, जो स्थानीय बाज़ार से अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के मूल्य-संदर्भ को अलग रखता है। वार्षिक लगभग 4,743 आवास लेन-देन सक्रिय बाज़ार का संकेत देते हैं। निर्णय के समय ढलान, वाहन-निर्भरता और बुनियादी सेवाओं की दूरियाँ, ये तीन तत्व इस स्थान की तुलना समतल तटीय परियोजनाओं से करते समय निर्धारक हैं।
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