Denne nøkkelferdige leiligheten ligger i Altos de los Monteros, et stille boligområde på fjellsiden øst for Marbella. Boligen har 3 soverom, 2 bad og 159 m² boligareal, hvorav om lag 97 m² er interiør og 53 m² terrasse. Fra terrassen er det utsikt mot hav, fjell, golfbane og landskap. Komplekset har felles svømmebasseng, oppvarmet innendørsbasseng, treningssenter, sauna og bemannet adgang med overvåkning. Prisen er en fast etterspørselspris på €820.000. Lufthavnen i Málaga ligger 34 km unna i luftlinje, og nærmeste strand, El Alicate, ligger 4,0 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Altos de los Monteros ligger i en stille, landlig preg-omgivelse i nærheten av kysten, om lag 190 meter over havet med moderat helling ned mot sjøen. Nærmeste strand er El Alicate, 4,0 km unna i luftlinje. En bil er nødvendig for daglige ærender; dagligvarebutikk og apotek ligger om lag 3,5 km unna, og sykehus 2,2 km unna i luftlinje.
Boligen passer til husholdninger som trenger tre soverom og vil ha både fellesanlegg og privat uteplass. Terrassen på rundt 53 m² gir plass til utemøbler og spising i det fri. Garasjeplass, heis, vaskerom og bod inngår. Anlegget er tilgjengelig for rullestol, og husdyr er tillatt. Leiligheten leveres umøblert.
Boligen er ferdigstilt og omtalt som ny bygg. Oppføringen er fullført i 2025, og datoen er veiledende. Kjøper kan ta boligen i bruk umiddelbart etter overdragelse, uten å vente på byggefase. Installasjoner som gulvvarme i hele boligen, aircondition og dobbel glassuring er allerede montert.
Prosjektet tilbyr ikke egen privat hage eller privat basseng; bassenger og hage er fellesanlegg. Leiligheten selges umøblert. Beliggenheten på fjellsiden innebærer ca. 4,8 prosent stigning mot stranden, og kollektivtilbudet begrenser daglige transporter, bil er nødvendig. Havnen og sentrum av Marbella ligger flere kilometer unna i luftlinje.
Boligen er aktuell for kjøpere som ønsker en ferdig, vedlikeholdsmessig oversiktlig leilighet med utsikt og fellesanlegg, uten ansvar for privat hage eller basseng. En familie med barn kan bruke de tre soverommene og dra nytte av internasjonale skoler innen 4,5–7,1 km i luftlinje. Et par som søker en helårsbolig vil verdsette gulvvarme i hele boligen, oppvarmet innendørsbasseng og treningssenter uten å forlate anlegget. Eiere av el-bil har ladeinfrastruktur innen 4,4 km i luftlinje. Boligen passer også for kjøpere med begrensninger i mobilitet, siden anlegget har heis og er tilgjengelig for rullestol. Mindre egnet er den for kjøpere uten bil som er avhengige av daglig kollektivtransport, og for de som ønsker bolig i gåavstand til strand eller sentrum. Den faste prisen på €820.000 setter boligen i et høyere segment enn nye prosjekter i Torre del Mar, Mijas og Estepona, men tilbyr til gjengjeld en ferdig standard med gjennomgående gulvvarme, moderne kjøkkenløsning og omfattende utsikt. Kjøpere som prioriterer ro, sikkerhet og anlegg med betjent adgang, finner flere av disse elementene her.
Leiligheten er levert med en gjennomtenkt teknisk standard. Gulvvarme er installert i hele boligen, kombinert med takmontert kjøle- og varmesystem samt aircondition. Vinduer har dobbel glassuring, og glassdører mot terrassen binder interiøret og utesonen sammen. Kjøkkenet er åpent mot stuen og fullt utstyrt, med spiseplass integrert i planløsningen. Det finnes vaskerom og bod, og soverommene har innebygde garderober. Badestandarden omfatter to bad, hvorav ett en-suite. Fellesarealene holder tilsvarende standard med oppvarmet utendørsbasseng, innendørsbasseng, sauna og treningssenter. Adgangen til anlegget styres via sikret inngang med video og overvåkningskameraer, og det er bemanning til stede døgnet rundt. Bygningen har heis, og boligen er tilgjengelig for rullestol. Terrassen på om lag 53 m² er delvis overdekket, noe som gjør den brukbar store deler av året, med utsikt over hav, fjell, golfbane og landskap. Garasjeplass inngår i salget. Leiligheten er nøkkelferdig og fullført i 2025; oppgivelsen er veiledende. Innflytting kan skje umiddelbart, og boligen leveres umøblert slik at kjøper selv bestemmer interiøret.
Boligen har en fast etterspørselspris på €820.000. Dette er en eksisterende, nøkkelferdig leilighet, ikke et prosjekt med prisliste, så prisen er ikke et fra-pris. For den prisen får kjøper 159 m² boligareal fordelt på om lag 97 m² interiør og 53 m² terrasse, tre soverom, to bad, garasjeplass og tilgang til fellesanlegg som oppvarmet basseng, innendørsbasseng, treningsrom og sauna. Til sammenligning starter sammenlignbare nye prosjekter lenger øst og vest på kysten fra om lag €205.000 til €270.000, men disse ligger i andre kommuner og har andre beliggenheter og standarder.
Dagliglivet her preges av ro og avstand til travle turistsoner. Altos de los Monteros er et etablert boligstrøk på skråningen over kysten, med utsikt over havet og fjellandskapet fra boligens terrasse. Morgenrutinen kan starte med frokost på den dekkede delen av terrassen, etterfulgt av en tur i den felles hagen eller en økt i treningssenteret. Ettermiddagene kan brukes ved det oppvarmede bassenget, som også er brukbart utenfor sommerhalvåret takket være innendørsalternativet. For ærender kreves bil: dagligvarebutikk og apotek ligger om lag 3,5 km unna i luftlinje, og veiavstand kan være lengre. Sykehus ligger 2,2 km unna i luftlinje. Strandbesøk rettes mot El Alicate, 4,0 km unna i luftlinje, en av de roligere kyststrippene øst for Marbella. Om kvelden byr området på stillhet, mens Marbellas sentrum og havner ligger en kort biltur unna for restaurantbesøk og ærender. Bemanning og overvåkningskameraer ved inngangen gir kontrollert adgang gjennom hele døgnet. For familier ligger internasjonale skoler som English International College 4,5 km unna i luftlinje. Livsrytmen her er rolig og sesongpreget: sommermånedene byr på badetemperatur på fire måneder, vinteren på milde 11 grader i gjennomsnitt.
Omgivelsene er preget av landlig ro med kysten i sikte. Nærmeste strand, El Alicate, ligger 4,0 km unna i luftlinje, og Playa de la Bajadilla ligger 4,4 km unna i luftlinje. Marinas som Marina Marbella og Marina la Bajadilla ligger om lag 4,0–4,1 km unna i luftlinje og fungerer som naturlige møtepunkter for måltider og spaserturer. For dagligvarer og apotek er avstanden om lag 3,5 km i luftlinje, og veiavstand er lengre, derfor er bil nødvendig. Sykehus ligger 2,2 km unna i luftlinje, noe som gir kort vei til helsehjelp. Området har elleve kollektivlinjer med til sammen 50 stopp i regionen, men dekker ikke daglige behov fra døren. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 34 km unna i luftlinje, noe som gjør internasjonale reiser praktisk gjennom hele året. Utsiktspunktet Mirador de Ojén, 4,3 km unna i luftlinje, gir mulighet for tur i naturen nær boligen. Med 190 meters høyde over havet og om lag 4,8 prosent helling mot stranden er terrenget moderat, men tydelig til stede i hverdagen.
Kartet viser boligens beliggenhet på fjellsiden i Altos de los Monteros, med kysten, golfbanene og Marbellas havner innenfor en radius på under ti kilometer i luftlinje. Avstander er målt i luftlinje; faktisk veiavstand kan være lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Altos de los Monteros ligger i utkanten av Marbella mot øst, omtrent midt mellom Marbella sentrum og Fuengirola-regionen. Beliggenheten på fjellsiden gir utsikt over kysten og kort vei til både havner, golfbaner og internasjonale skoler. Lufthavnen i Málaga ligger 34 km unna i luftlinje, noe som plasserer boligen innen praktisk rekkevidde av ankomst og avgang. Sammenlignet med mer urbane deler av Costa del Sol er området preget av lav bebyggelsestetthet og stille boliggater.
Tilgjengeligheten er god med bil som utgangspunkt. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 34 km unna i luftlinje; Gibraltar lufthavn ligger 62 km unna i luftlinje. El Alicate, nærmeste strand, nås etter 4,0 km i luftlinje, mens Playa de la Bajadilla og Playa de Artola ligger henholdsvis 4,4 og 7,0 km unna i luftlinje. Golfinteresserte har tre baner i nærområdet: Greenlife Golf Driving Range på 5,3 km, Greenlife Golf Marbella på 5,6 km og Santa María Golf & Country Club på 6,2 km, alle i luftlinje. El-billading finnes 4,4 km unna, med en Tesla-superlader 8,4 km unna i luftlinje. Idrettsanlegg som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ligger 4,1 km unna. Kollektivtilbudet består av elleve linjer med 50 stopp i regionen, men fra selve boligområdet er bil den praktiske løsningen for daglige ærender.
| Avstand til strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 grader og månedsgjennomsnitt mellom 11 og 25 grader. Badetemperaturen holder seg på minst 20 grader i fire måneder, hvilket avgrenser hovedsesongen for havbad til sommerhalvåret, mens det oppvarmede bassenget i anlegget kompenserer resten av året. Beliggenheten 190 meter over havet gir kjøligere netter enn nede ved kysten og en tydelig følelse av å bo i hellende terrekk. Hellingen mot stranden er om lag 4,8 prosent, moderat, men merkbar på sykkelturer og turer til fots. Fjellandskapet rundt gir turmuligheter, med Mirador de Ojén som utsiktspunkt 4,3 km unna i luftlinje. Solen og den avslappede kystlivsstilen preger hverdagen gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandlivet konsentreres om kyststripen øst for Marbella. El Alicate, 4,0 km unna i luftlinje, er nærmeste alternativ og kjent for rolig preg, fulgt av Playa de la Bajadilla på 4,4 km og Playa de Artola på 7,0 km, alle i luftlinje. Marinas som Marina Marbella, Marina la Bajadilla og Puerto Pesquero ligger 4,0–4,2 km unna i luftlinje og tilbyr båtplasser, restauranter og promenader. Golfspillere har tre baner innen 6,2 km i luftlinje, inkludert Santa María Golf & Country Club. For trening finnes Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 4,1 km unna, Pabellón de Gimnasia Rítmica 4,6 km unna og Supera Miraflores 5,0 km unna i luftlinje. I tillegg har selve anlegget treningssenter, sauna og oppvarmet basseng, slik at rekreasjon i stor grad kan skje hjemme.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL682586
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor sin prisingsklasse skiller denne leiligheten seg fra nye prosjekter lenger langs kysten gjennom kombinasjonen av ferdig standard, utsikt og omfattende fellesanlegg. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000. Disse prosjektene ligger i andre kommuner med hver sin profil: Torre del Mar og Estepona er mer preget av vekst og utvikling, mens Mijas ligger nærmere Fuengirola. Altos de los Monteros ligger derimot i en av Marbellas etablerte østlige bydeler, hvor bebyggelsen er lavere, gatene stille og utsikt over hav og fjell en fast del av boopplevelsen. Prisforskjellen reflekterer både beliggenhet, ferdigstillelse og standard: gjennomgående gulvvarme, oppvarmet innendørsbasseng, treningssenter og betjent adgang inngår her, mens tilsvarende anlegg i fra-pris-prosjekter ofte krever tillegg eller ikke er ferdigstilt ennå. Markedet i regionen er aktivt, med 4.743 boligoverføringer per år i provinsen, noe som indikerer likviditet både ved kjøp og eventuelt videresalg. Kjøpere som sammenligner bør vurdere hva som veier tyngst: lavere inngangspris i et prosjekt under bygging, eller høyere pris for en nøkkelferdig enhet i et ferdig anlegg med drift og vedlikehold allerede etablert. Med 52 hoteller og nesten 12.800 sengeplasser i området er turismen tydelig til stede i sommermånedene, men boligstrøket ligger perifert til de mest besøkte sonene. Medianinntekten i provinsen på €16.450 per år setter samtidig det lokale prisnivået i perspektiv: dette segmentet retter seg i hovedsak mot internasjonale kjøpere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID