Tento byt se nachází v prestižní lokalitě Altos de los Monteros na pobřeží Costa del Sol. Nabízí klidné bydlení s výhledem na moře a hory, v těsné blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti a golfových hřišť. Projekt byl dokončen v roce 1970 a poskytuje 133 m² obytné plochy s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, doplněné o terasu a privilegia komunitních zařízení, včetně bazénu a garáže pro dva vozy.
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR), se tento byt v Altos de los Monteros nachází v cenově vyšší kategorii. Tato vyšší cena (od 515 000 EUR) je opodstatněná jeho polohou v exkluzivnější části Marbelly, která nabízí klidnější prostředí a často i lepší výhledy na moře a hory. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo polohu blíže k pláži, tento byt vyniká svou kombinací prostornosti (133 m² obytné plochy), výborného stavu, dostatku soukromých parkovacích míst (2 v garáži) a výhod společných zařízení, jako je bazén. Jeho umístění v Altos de los Monteros je preferováno pro ty, kteří hledají klidnější životní styl mimo hlavní turistická centra, ale zároveň s rychlým přístupem k veškeré občanské vybavenosti Marbelly a jejím golfovým resortům. Tento byt tak cílí na kupující, kteří hledají kvalitu a lokalitu nad nejnižší cenou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita Altos de los Monteros nabízí strategickou polohu nedaleko pobřeží a zároveň s dobrou dostupností k centru Marbelly. Okolí je charakterizováno zelení a výhledy na Středozemní moře a pohoří Sierra Blanca, což zajišťuje klidné a zároveň dobře propojené bydlení.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající komfortní bydlení s důrazem na kvalitu života a relaxaci. Možnost celoročního pobytu nebo jako rekreační nemovitost. Dostupnost vybavení jako je společný bazén, garážové stání a blízkost golfových hřišť splňuje požadavky na aktivní a pohodlný životní styl.
Projekt byl dokončen v roce 1970, jedná se tedy o zavedenou nemovitost. Byt je nabízen ve výborném stavu s moderním vybavením, ale bez charakteristik novostavby v pravém slova smyslu. Obytné prostory jsou dobře udržované a plně funkční pro okamžité užívání.
Tento projekt nenabízí vlastnosti novostavby, jako je nejmodernější energetická certifikace nebo nejnovější architektonické trendy. Neposkytuje přímý přístup na pláž z pozemku, ani se nenachází v samém centru města, což může vyžadovat automobil pro některé aktivity.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají klidné a prestižní bydlení s výhledem na Středozemní moře a v blízkosti přírody, avšak s veškerou městskou vybaveností na dosah. Ideální pro milovníky golfu, kteří ocení blízkost několika renomovaných hřišť. Dále je vhodný pro ty, kteří preferují bydlení v uzavřeném komunitním komplexu s přístupem ke společným bazénům a zahradám, což poskytuje bezpečné a relaxační prostředí. Byt může sloužit jako hlavní rezidence, sezónní útočiště nebo jako investice s potenciálem pronájmu v turisticky atraktivní oblasti.
Byt disponuje celkovou zastavěnou plochou 133,78 m², z čehož 27,74 m² tvoří terasa. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň, úložné prostory, toaletu pro hosty a systém stropního vytápění. V obývacím pokoji je k dispozici krb. Okna jsou vybavena elektricky ovládanými roletami, které zvyšují komfort a bezpečnost. Všude jsou vestavěné skříně. Koupelna je vybavena vanou a sprchovým koutem. Podlahy jsou pokryty kvalitními dlaždicemi. V bytě je také příprava na internetové připojení (Wi-Fi). Celkový stav nemovitosti je hodnocen jako výborný, což naznačuje vysokou kvalitu provedení a průběžnou údržbu.
Cena nemovitosti je stanovena na 515 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku v rámci tohoto konkrétního projektu s danými parametry. Byt nabízí 133 m² zastavěné plochy s 27.74 m² terasy. V ceně je zahrnuto soukromé garážové stání pro dva vozy a přístup ke společným prostorám, včetně bazénu a zahrady. Vzhledem k lokalitě a nabízeným vlastnostem představuje cena odpovídající nabídku na trhu s nemovitostmi v této oblasti Costa del Sol.
Altos de los Monteros představuje rezidenční oblast na svazích nad Marbellou, která kombinuje klid s dobrou dostupností k městským službám. Denní rytmus zde charakterizuje spojení přírody a civilizace. Rána mohou začít s východem slunce nad mořem, viditelným z terasy, následovaná snídaní a přesunem k denním aktivitám. Blízkost golfových hřišť a sportovních center vybízí k aktivnímu trávení volného času. Odpoledne lze strávit relaxací u společného bazénu nebo prozkoumáváním nedalekých pláží, jako je El Alicate. Večery nabízí klidné posezení s výhledem na osvětlené pobřeží, daleko od rušného centra, ale zároveň dostatečně blízko pro návštěvu restaurací a kulturních akcí v Marbelle.
Altos de los Monteros se nachází v horní části Marbelly, což nabízí klidnější atmosféru s nádhernými výhledy. Denní život je zde charakterizován blízkostí přírody a zároveň snadným přístupem k veškeré infrastruktuře. Do centra Marbelly se dostanete autem za několik minut, kde najdete širokou škálu obchodů, restaurací a služeb. Nejbližší supermarket je vzdálený 2.1 km, což umožňuje snadné nákupy. Zdravotní péče je rovněž dostupná v blízkém okolí, s nemocnicí vzdálenou 2.2 km. Lokalita je také oblíbená mezi milovníky golfu, s několika hřišti v okruhu do 7 km.
Tato nemovitost se nachází v horní části Marbelly, v klidné rezidenční oblasti Altos de los Monteros. Mapa ukazuje její polohu v blízkosti hlavních silnic, golfových hřišť a je vzdálená jen několik kilometrů od pobřeží a centra města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Altos de los Monteros je strategicky umístěn v kopcích nad Marbellou, což poskytuje klidnější prostředí s výhledem na pobřeží. Je součástí širší oblasti Costa del Sol, známé svým slunečným klimatem a luxusním životním stylem. Vzdálenost k dynamickému centru Marbelly (cca 4 km) umožňuje snadný přístup k městským službám, restauracím a zábavě, zatímco okolní krajina a blízkost přírodních parků nabízí možnosti pro turistiku a rekreaci.
Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže jako El Alicate jsou vzdáleny 4.0 km. Městské centrum Marbelly s jeho přístavem a nákupními možnostmi je rovněž snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik hřišť, například Greenlife Golf Driving Range ve vzdálenosti 5.3 km. Mobilita v oblasti je nejlepší s automobilem, nicméně existence 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami naznačuje určitou míru dostupnosti i bez vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.3 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3,848 hodin ročně, což umožňuje užívání si venkovního života po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast se nachází v nadmořské výšce 190 metrů, což přispívá k mírnějším teplotám a příjemným večerům, zejména během horkých letních měsíců. Relativně mírný sklon terénu směrem k moři (4.8%) nenarušuje komfort při pohybu v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Altos de los Monteros se nachází několik oblíbených pláží, včetně El Alicate (4.0 km) a Playa de la Bajadilla (4.4 km), které se pyšní označením Blue Flag za kvalitu a služby. Oblast je rájem pro golfisty, s více než třemi golfovými hřišti v okruhu 6.2 km, včetně Santa María Golf & Country Club. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km). Blízkost marín, jako je Marina Marbella (4.0 km), nabízí další možnosti pro vodní sporty a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 61 mm |
| Únor | 12.9°C | 38 mm |
| Březen | 14.0°C | 130 mm |
| Duben | 15.8°C | 58 mm |
| Květen | 19.0°C | 23 mm |
| Červen | 22.7°C | 6 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.0°C | 24 mm |
| Říjen | 19.7°C | 71 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 64 mm |
Mírný
Ref: VL760950
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
