Az Altos de los Monteros lakópark Málaga tartományában, Marbella közelében kínál apartmanokat. Az ingatlanok a 1970-es években épültek, de a modern igényeknek megfelelően karbantartottak és felújítottak. A projekt a tengerparttól és számos rekreációs lehetőségről viszonylag kedvező távolságra található, miközben egy nyugodtabb, zöldebb környezetet biztosít. Ez a kínálat azoknak szól, akik értékelik a földközi-tengeri életérzést, a napfényt és a könnyű hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és a természethez.
Az Altos de los Monteros kínálata megkülönbözteti magát a közeli Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) és Etherna Homes 2 (Estepona) projektjeitől. Míg az utóbbi kettő új építésű fejlesztések, kedvezőbb áron (205.000-239.000 euró), az Altos de los Monteros egy már kész, 1970-es építésű apartman, magasabb, 515.000 eurós áron. Ez az árkülönbség magyarázható Marbella egyik közkedvelt, ám kevésbé sűrűn lakott domboldali részén található elhelyezkedésével, valamint a tágasabb belső terekkel és a kilátás minőségével, amely gyakran prémium tényező a térségben. Az Aquamar Torre del Marban helyezkedik el, szintén új építésű, 269.950 eurós induló árral, de jellemzően távolabb a fővárosi vonzerőtől, mint Marbella. Az Altos de los Monteros azokat célozza, akik egy stabilabb, meglevő ingatlanpiaccal rendelkező, exkluzívabb lokációt keresnek, ahol a nyugalom és a kilátás prioritást élvez, szemben a kizárólag új építésű projektekkel, melyek gyakran alacsonyabb árkategóriában indulnak, de kevesebb karakterrel bírhatnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartmanok Altos de los Monteros domboldalán helyezkednek el, Marbella keleti részén. Ez a pozíció kiváló kilátást biztosít a tengerre és a környező vidékre, miközben a közeli utakon könnyen elérhetőek a tengerparti területek, a városközpont és a golfpályák. A környék ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi kényelem közelségével.
Ez az apartman olyan személyeknek felel meg, akik a nyugalmat és a kilátást helyezik előtérbe, ugyanakkor fontos számukra a kényelmes hozzáférés a tengerparti pihenéshez, valamint a helyi golf- és sportlétesítményekhez. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kialakítás ideális kisebb családoknak, pároknak vagy azoknak, akik vendégeket fogadnak.
A projekt 1970-ben épült, tehát nem új építésű ingatlanról van szó. Az apartmanok jelenleg készen állnak, így azonnali birtokbavételre alkalmasak. A korábbi építés ellenére a jellemzők között szerepel kiváló állapot és modern felszereltségek, ami arra utal, hogy az ingatlanok rendszeresen karbantartottak vagy felújításon estek át.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, és nem rendelkezik új építésűekre jellemző garanciákkal. A fürdőszobák száma fix, és nem bővíthető tovább. A telek mérete vagy a kiegészítő funkciók (pl. privát medence) nem szerepelnek a kínálatban, mivel ez egy meglévő apartmanépületben található lakás.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő turisztikai központoktól kissé távolabb, de mégis közel helyezkednének el a kényelmi szolgáltatásokhoz. Ideális lehet második otthonként azoknak, akik gyakran tartózkodnak Spanyolországban, de a nagyobb tömeg elkerülésére törekszenek. Párok vagy kis családok számára is megfelelő lehet, akik értékelik a tágas tereket és a kellemes kilátást. Azoknak a befektetőknek is ajánlható, akik hosszú távú, stabil értéket képviselő ingatlant keresnek egy ismert régióban, kedvező elhelyezkedéssel. Amennyiben fontos a napfényes mediterrán életérzés, a közeli golfpályák és strandok elérhetősége, valamint a kulturális és gasztronómiai élmények, akkor ez az ingatlan megfelelhet az igényeknek. Azoknak is jó választás lehet, akik a városi élet forgatagából kikapcsolódva, nyugodt környezetben szeretnének pihenni.
Az apartmanok általános állapota kiváló, ami arra utal, hogy rendszeres karbantartáson estek át, vagy felújításra kerültek a korábbi években. A lakóterület 133 m², amely tágas teret biztosít a nappalihoz, 3 hálószobához és 2 fürdőszobához. A „fully fitted kitchen” jelzés arra utal, hogy a konyha teljesen felszerelt, modern konyhabútorokkal és gépekkel. A „fitted wardrobes” (beépített szekrények) maximalizálják a tárolóhelyet és hozzájárulnak az összkép rendezettségéhez. Az „electric blinds” (elektromos redőnyök) és a „ceiling heating system” (mennyezeti fűtési rendszer) a kényelem és a modern életvitel elemei. A „surveillance cameras” (biztonsági kamerák) és a „gated community” (zárt lakópark) emelik a biztonságérzetet. A „private terrace” (privát terasz) lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre és a kilátás élvezetére.
Az apartman 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 133 m² lakóterülettel, 515.000 euró vételáron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi a lakóhely nyugodt elhelyezkedését, a környék közelségét Marbella népszerű területeihez, valamint a kilátási lehetőségeket. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal megvásárolható és birtokba vehető. A projektben jelenleg egy egység áll rendelkezésre, így az ajánlat korlátozott. Az árazás megfelel a régióban elhelyezkedő, hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok piaci szintjének.
Altos de los Monteros egy nyugodt lakóövezet, amely a spanyol tengerparti élet kényelmét kínálja, kevesebb városi zsúfoltsággal. A terület elsősorban azokra a lakosokra gondol, akik a napfényt, a jó időjárást és a természeti környezetet részesítik előnyben, de fontos számukra a közeli városok (mint Marbella) által nyújtott infrastruktúra és szórakozási lehetőségek elérése. A domboldali elhelyezkedésnek köszönhetően a legtöbb ingatlan panorámás kilátással rendelkezik, ami hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez. Az itt élők élvezhetik a csendesebb hétköznapokat, miközben a strandok, golfpályák és éttermek könnyen elérhetőek. A helyi közlekedési infrastruktúra lehetővé teszi a rugalmas mobilitást, bár egy személygépjármű használata praktikus lehet a mindennapi ügyintézéshez és a távolabbi helyszínek eléréséhez.
A napi élet Altos de los Monteros területén nyugodt és a mediterrán életmódra jellemző ritmusú. A lakópark közelében, mintegy 2.1 km-re található egy szupermarket, amely a mindennapi bevásárlási igényeket elégíti ki. A legközelebbi strandok, mint az El Alicate és a Playa de la Bajadilla, 4-4.4 km távolságra vannak, így egy könnyű kerékpárúttal vagy rövid autóúttal elérhetőek. A sportolási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak, a legközelebbi golfpályák 5 km-en belül fekszenek. A környék viszonylag csendes, de közel van Marbella nyüzsgő központjához, ahol számos étterem, üzlet és kulturális látnivaló található. Az itt élők élvezhetik a természeti környezet közelségét, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető, így egyensúlyt teremtve a pihenés és a pezsgő élet között.
A térképen a projekt helyszíne a Málaga tartományban, Marbella városának közelében, a Serranía de Ronda hegyvonulatának déli lábánál található. A domboldali elhelyezkedés kiemeli a kilátásban rejlő potenciált, miközben a tengerpart és a városi infrastruktúra közelsége is látható. Ez a kontextus jól illeszkedik a mediterrán életstílust kereső vásárlók igényeihez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a Málaga tartományban található, Marbella keleti részén, az Altos de los Monteros negyedben. Ez a pozíció stratégiailag előnyös, mivel Marbella városának központja (kb. 4-5 km) könnyen elérhető, ahonnan a régió számtalan kulturális, gasztronómiai és kereskedelmi lehetősége tárul elénk. A tengerpart és a népszerű strandok szintén a közelben találhatók. A Malaga repülőtér (34 km) és más regionális központok, mint Estepona vagy Fuengirola, jól megközelíthetőek az AP-7 autópályán keresztül, így a régió felfedezése kényelmesen megoldható ebből a bázisból.
Az ingatlanok elhelyezkedése logisztikailag kedvező. A legközelebbi strand, az El Alicate, mindössze 4.0 km távolságra található, mérsékelt, 4.8%-os lejtővel. A Playa de la Bajadilla 4.4 km-re, a Playa de Artola pedig 7.0 km-re helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban 34 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A napi szükségleteket kielégítő szupermarket mindössze 2.1 km-re, míg a legközelebbi kórház 2.2 km-re található. A golfrajongókat a Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), a Greenlife Golf Marbella (5.6 km) és a Santa María Golf & Country Club (6.2 km) várja. Összességében az infrastruktúra jól kiépített, és a fontosabb létesítmények könnyen elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros egy olyan régióban fekszik, amely a Földközi-tenger klímájának előnyeit élvezi. Az átlaghőmérséklet évi 11-25°C között mozog, a napos órák száma pedig kiemelkedő, történelmi adatok alapján 3,848 óra évente. Ez optimális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, mint például a tengerparti pihenés vagy a sport. A tenger vize a nyári hónapokban, körülbelül 4 hónapon keresztül (amikor a hőmérséklet legalább 20°C) kellemes a fürdőzéshez. Az ingatlan 190 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhén eltérhet a tengerszint közeli területektől, de továbbra is élvezhető a mediterrán időjárás. A déli és keleti tájolás biztosítja a napfény maximális kihasználását a nap folyamán.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos tengerparti lehetőséget kínál. Az El Alicate strand, amely 4.0 km-re van, egyike a közelben lévőknek, és a Playa de la Bajadilla (4.4 km) is népszerű. Bár a Blue Flag minősítés nincs említve, ezek a strandok széles körben elterjedt rekreációs célpontok. A golfrajongókat több kiváló pálya is várja: a Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), a Greenlife Golf Marbella (5.6 km) és a Santa María Golf & Country Club (6.2 km) mind elérhető távolságban vannak. Emellett számos sportközpont is található a közelben, mint például a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), amely sportolási lehetőségeket nyújt. A tengerparti és sportos rekreáció lehetőségei gazdagok.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Málaga tartományban található, Marbella keleti részén, az Altos de los Monteros negyedben. Ez a pozíció stratégiailag előnyös, mivel Marbella városának központja (kb. 4-5 km) könnyen elérhető, ahonnan a régió számtalan kulturális, gasztronómiai és kereskedelmi lehetősége tárul elénk. A tengerpart és a népszerű strandok szintén a közelben találhatók. A Malaga repülőtér (34 km) és más regionális központok, mint Estepona vagy Fuengirola, jól megközelíthetőek az AP-7 autópályán keresztül, így a régió felfedezése kényelmesen megoldható ebből a bázisból.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 14.9°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mérsékelt
Ref: VL760950
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
