Acest apartament de 3 dormitoare și 2 băi este situat în urbanizarea Altos de los Monteros din Marbella, o zonă de coastă recunoscută. Proprietatea, cu o suprafață construită de 133 m², oferă vederi panoramice spre mare, munți și peisaj rural. Construit în 1970, complexul dispune de facilități comune, inclusiv piscină și grădină, iar apartamentul beneficiază de un garaj privat cu două locuri de parcare. Zona combină proximitatea față de facilități urbane cu liniștea specifică zonelor rezidențiale.
În comparație cu alte proiecte similare de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205,000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €239,000), acest apartament din Altos de los Monteros, Marbella, se situează la un nivel de preț superior. Acest diferențial de preț poate fi atribuit locației sale în Marbella, o zonă de prestigiu recunoscută pe plan internațional, precum și specificului proprietății, care include un garaj privat cu două locuri de parcare și vederi panoramice. În timp ce proiectele menționate oferă adesea unități noi cu design modern și facilități contemporane, apartamentul din Marbella, deși mai vechi, beneficiază de o locație matură, cu acces rapid la infrastructură existentă și un istoric imobiliar solid. Prețul reflectă, de asemenea, avantajele oferite de o comunitate stabilită și de o zonă rezidențială consolidată, apreciată pentru stilul de viață și potențialul de apreciere pe termen lung, comparativ cu zone aflate în curs de dezvoltare rapidă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o altitudine de 190 metri, apartamentul oferă o perspectivă aerisită asupra peisajului înconjurător. Poziționarea sa în Altos de los Monteros permite accesul la facilitățile urbane din Marbella, dar menține o distanță de agitația imediată a centrului, oferind un echilibru între comoditate și liniște.
Acest apartament satisface nevoi variate, de la locuință permanentă la reședință secundară. Spațiul interior bine distribuit, cele trei dormitoare și cele două băi, împreună cu terasa privată, oferă confort pentru familii sau grupuri. Facilitățile comune precum piscina și grădina adaugă valoare stilului de viață.
Apartamentul face parte dintr-un complex construit în 1970, care a fost menținut în stare excelentă. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea beneficiază de elemente moderne introduse ulterior, cum ar fi sistemul de încălzire prin tavan și jaluzelele electrice, asigurând un nivel ridicat de confort.
Acest apartament nu este o proprietate nou construită și nu dispune de o piscină privată sau de un sistem de aer condiționat centralizat. De asemenea, accesul la anumite facilități, cum ar fi magazinele, necesită deplasare cu un mijloc de transport, deși există opțiuni de transport public în zonă.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care apreciază o locație echilibrată, la mică distanță de centrul urban al Marbella, dar beneficiind de priveliști spre natură și un climat mai blând datorită altitudinii. Este o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă unde pot accesa ușor școli internaționale, facilități sportive și centre medicale, sau pentru investitori care văd potențialul în zone rezidențiale stabile. De asemenea, este o alegere potrivită pentru pensionari sau pentru cei care doresc o casă de vacanță, având în vedere proximitatea față de plaje și terenuri de golf, precum și infrastructura existentă care facilitează deplasarea.
Apartamentul, deși construit în 1970, prezintă un nivel bun de finisare, conform descrierilor. Se menționează pardoseli, pereți finisați, bucătărie complet utilată și dulapuri încorporate, elemente ce contribuie la funcționalitatea spațiului. Sistemul de încălzire prin tavan și jaluzelele electrice adaugă un plus de confort și modernitate. Calitatea generală a finisajelor indică o întreținere atentă și posibile modernizări, menținând proprietatea într-o stare excelentă pentru standardele actuale, adaptată pentru locuire confortabilă pe tot parcursul anului.
Apartamentul este listat la prețul de €515,000, reflectând poziționarea sa în zona Altos de los Monteros, Marbella, o regiune cu un potențial imobiliar stabil. Prețul include garajul privat cu două locuri de parcare și accesul la facilitățile comune ale complexului. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind deja finalizată și gata de ocupare. Această ofertă se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței locale, având în vedere suprafața, dotările și locația sa.
Altos de los Monteros, Marbella, se profilează ca o zonă rezidențială ce îmbină avantajele proximității față de centre urbane cu beneficiile unui mediu mai liniștit, la altitudine. Locuitorii pot beneficia de acces rapid la plaje, centre comerciale și servicii medicale, dar și de priveliști montane și rurale. Acest echilibru sugerează un ritm de viață mai relaxat, ideal pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță departe de agitația constantă, dar totuși conectată la infrastructura urbană. Prezența școlilor internaționale și a facilităților sportive completează oferta pentru diverse grupuri de rezidenți.
Viața în Altos de los Monteros implică acces la facilități urbane, dar într-un cadru mai retras. Proximitatea față de centre comerciale (2.1 km), spitale (2.2 km) și farmacii (3.4 km) asigură confortul necesar vieții de zi cu zi. Școlile internaționale, precum English International College (4.5 km) și British International School (7.1 km), sunt accesibile, fiind un factor important pentru familiile cu copii. Mediul înconjurător oferă atât acces la natură, cât și la activități recreative, cum ar fi golf (Greenlife Golf Driving Range la 5.3 km) și activități nautice în marinele din apropiere.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Altos de los Monteros, Marbella. Subliniază proximitatea față de principalele axe rutiere, plaje, centre comerciale și facilități sportive, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a integrării în peisajul local al Coastei del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Altos de los Monteros este poziționat strategic în provincia Málaga, la est de centrul urban Marbella. Această localizare oferă un echilibru între accesibilitatea la infrastructura și viața vibrantă a orașului Marbella și liniștea specifică zonelor rezidențiale de la periferie. Față de alte centre urbane, se află la o distanță rezonabilă față de Puerto Banús (aprox. 8-10 km), un centru cunoscut pentru lux și viața de noapte, și la o distanță mai mare față de orașe precum Estepona sau Fuengirola, menținând o identitate proprie în peisajul Coastei del Sol.
Apartamentul oferă o bună conectivitate. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 34 km în linie dreaptă, permițând acces facil la călătorii internaționale. Plajele, cum ar fi El Alicate, sunt la o distanță de 4.0 km, cu o pantă moderată de 4.8% spre mare. Terenurile de golf sunt, de asemenea, în proximitate, cel mai apropiat fiind Greenlife Golf Driving Range la 5.3 km. Accesul la supermarketuri (2.1 km) și spitale (2.2 km) este rapid, iar prezența a 11 linii de transport public și 50 de opriri în zonă sugerează o mobilitate decentă, deși un autoturism personal poate oferi flexibilitate sporită.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C și 25°C pe parcursul anului. Numărul ridicat de ore de soare, aproximativ 3,848 pe an, contribuie la un sejur plăcut și la posibilitatea de a desfășura activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 190 metri altitudine, cu o ușoară înclinație spre coastă, oferă priveliști deschise și aer curat, completând experiența naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, incluzând El Alicate (4.0 km) și Playa de la Bajadilla (4.4 km), ambele având facilități specifice stațiunilor de pe litoral. Pentru amatorii de golf, există multiple opțiuni în apropiere, cum ar fi Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) și Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Marinele din Marbella, precum Marina Marbella (4.0 km), oferă activități nautice și opțiuni de agrement. Centrele sportive locale, cum ar fi Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), completează oferta recreativă, asigurând activități variate pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Altos de los Monteros este poziționat strategic în provincia Málaga, la est de centrul urban Marbella. Această localizare oferă un echilibru între accesibilitatea la infrastructura și viața vibrantă a orașului Marbella și liniștea specifică zonelor rezidențiale de la periferie. Față de alte centre urbane, se află la o distanță rezonabilă față de Puerto Banús (aprox. 8-10 km), un centru cunoscut pentru lux și viața de noapte, și la o distanță mai mare față de orașe precum Estepona sau Fuengirola, menținând o identitate proprie în peisajul Coastei del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 60 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL760950
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
