5 Bed New Development in Altos de los Monteros

Altos de los Monteros में 5-बेडरूम वाली नई परियोजना

Altos de los Monteros, Málaga के केंद्र से पूर्व की ओर स्थित एक शांत आवासीय पहाड़ी क्षेत्र में, एक निर्माणाधीन समकालीन विला का निर्माण चल रहा है। यह संपत्ति 1,006 m² प्लॉट पर 531 m² के रहने के स्थान में पांच बेडरूम और आठ बाथरूम प्रदान करती है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्रफल 881 m² है, जिसमें टेरेस और एक निजी इन्फिनिटी स्विमिंग पूल शामिल हैं। मांग मूल्य €4,200,000 पर तय है और इसमें प्लॉट, भवन अनुज्ञप्ति, वास्तु डिज़ाइन और टर्नकी निर्माण शामिल है, जिसकी संभावित सौंपने की तिथि 2028 का दूसरा तिमाही है। यह विला सात घरों वाली गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा है, जिसमें 24-घंटे सुरक्षा उपलब्ध है और यह समुद्र तल से लगभग 163 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जहाँ से भूमध्य सागर का विहंगम दृश्य दिखता है।

€4,200,000
5
बेडरूम
8
बाथरूम
531 m²
लिविंग एरिया
€4,200,000
मूल्य
4.1 km
समुद्र तट की दूरी
निर्माणाधीन
निर्माण स्थिति

सारांश

  • 24 घंटे सुरक्षा वाली सात घरों की गेटेड कम्युनिटी में निर्माणाधीन आधुनिक विला
  • पाँच बेडरूम, आठ बाथरूम, 1,006 m² प्लॉट पर 531 m² लिविंग एरिया और इन्फिनिटी पूल
  • €4,200,000 का निश्चित मांग मूल्य, जिसमें प्लॉट, बिल्डिंग लाइसेंस, डिज़ाइन और टर्नकी निर्माण शामिल है
  • समुद्र तल से 163 मीटर की ऊँचाई पर ऊँचाई वाली स्थिति से समुद्र और पहाड़ों का पैनोरमिक दृश्य
  • सुपरमार्केट 2.1 किमी और अस्पताल 2.2 किमी पर; मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 34 किमी

क्षेत्रीय तुलना

विला का €4,200,000 का निश्चित मूल्य इसे कोस्ता देल सोल बाज़ार के उच्च खंड में दृढ़ता से रखता है, और अन्य सूचीबद्ध परियोजनाओं से तुलना यह विस्तार दर्शाती है। टोरे देल मार में Aquamar परियोजना €269,950 से शुरू होती है; मिखास में Lantana Residencial €205,000 से; और एस्तेपोना में Etherna Homes 2 €269,000 से। ये पूर्वी और मध्य कोस्ता देल सोल के वॉल्यूम खंड में अपार्टमेंट-केंद्रित परियोजनाएँ हैं, जो अलग बजट स्तर और अलग उत्पाद के खरीदारों को लक्षित करती हैं: कम कीमत प्रति वर्ग मीटर पर बहु-इकाई आवास। इसके विपरीत, यह विला मारबेआ के लक्ज़री विला बाज़ार में प्रतिस्पर्धा करती है, जहाँ मूल्य भूमि मूल्य, दृश्य की गुणवत्ता और विनिर्देशों से निर्धारित होता है, न कि केवल प्रति वर्ग मीटर लागत से। उस स्थानीय बाज़ार में विक्रेता की बताई स्थिति यह है कि क्षेत्र के हिसाब से कीमत प्रतिस्पर्धी है, कुल निर्मित क्षेत्रफल प्रति मीटर कीमत लगभग €4,770 प्रति m², और साथ ही खरीदार को भूमि अधिग्रहण, लाइसेंसिंग और निर्माण अलग-अलग संभालने की ज़रूरत नहीं है, क्योंकि तीनों शामिल हैं। स्थान खुद मारबेआ में विभेदक है: अल्तोस दे लॉस मोंतेरोस शहर के केंद्र के पूर्व में कम घनत्व वाली पहाड़ी यूर्बनाइज़ेशन है, गोल्डन माइल या केंद्रीय तटीय क्षेत्रों से शांत, और सांता मारिया तथा ग्रीनलाइफ गोल्फ कॉरिडोर तथा एल अलीकाटे और आर्तोला समुद्र तटों के निकट है। क्षेत्र भर में तुलना करने वाले खरीदारों के लिए व्यावहारिक अंतर यह है: मालागा के पूर्व और पश्चिम में वॉल्यूम-बाज़ार अपार्टमेंट बनाम मारबेआ की स्थापित पट्टी में टर्नकी विला; यह संपत्ति स्पष्ट रूप से दूसरी श्रेणी में है, और इसकी डिलीवरी समय-सीमा, संकेतात्मक रूप से 2028 की दूसरी तिमाही, इसे पूर्ण रीसेल संपत्ति से भी अलग करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या मैं तुरंत रहने आ सकता हूँ?
नहीं। विला निर्माणाधीन है और कब्ज़ा संकेतात्मक रूप से 2028 की दूसरी तिमाही में निर्धारित है। यह तिथि की गारंटी नहीं है और बदल सकती है; पूर्णता की शर्तें खरीद अनुबंध में सत्यापित की जानी चाहिए।
समुद्र तट और हवाई अड्डा कितनी दूर हैं?
एल अलीकाटे समुद्र तट सीधी रेखा में 4.0 किमी दूर है, सड़क मार्ग से दूरी अधिक है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 34 किमी दूर है, सामान्य ट्रैफिक में गाड़ी से आमतौर पर चालीस मिनट से कम।
टर्नकी डिलीवरी में क्या शामिल है?
निश्चित कीमत में प्लॉट, बिल्डिंग लाइसेंस, आर्किटेक्चरल डिज़ाइन और पूरी तरह पूर्ण निर्माण शामिल है, जिसमें पूरी तरह फिटेड किचन, फर्निशिंग, गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग शामिल हैं। विस्तृत विनिर्देश और अनुकूलन विकल्प अनुरोध पर उपलब्ध हैं।
क्या €4,200,000 एक शुरुआती कीमत है?
नहीं। यह इस एकल विला का निश्चित मांग मूल्य है जिसका विनिर्देश तय है: पाँच बेडरूम, आठ बाथरूम, 1,006 m² प्लॉट पर 881 m² कुल निर्मित क्षेत्रफल।
कम्युनिटी किस सुरक्षा की सुविधा देती है?
विला सात विलाओं की गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा है, जिसमें 24 घंटे सुरक्षा और नियंत्रित प्रवेश है।
क्या कोई अतिरिक्त खरीद लागतें हैं?
मांग मूल्य के अतिरिक्त स्पेन की मानक खरीद लागतें लागू होती हैं, जिनमें लेनदेन संरचना के आधार पर ट्रांसफर टैक्स या VAT, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क शामिल हैं। IBI और मेंटेनेंस शुल्क जैसी वार्षिक लागतें विक्रेता से पुष्टि करनी चाहिए।
इस निर्माणाधीन विला की खरीद प्रक्रिया क्या है?
खरीद डेवलपर के साथ निर्माणाधीन अनुबंध में होती है। भुगतान संरचना, निर्माण गारंटी और चरणबद्ध भुगतान अनुबंध में निर्धारित हैं; बिल्डिंग लाइसेंस परियोजना के हिस्से के रूप में पहले ही प्रदान किया जा चुका है।
क्या अल्तोस दे लॉस मोंतेरोस में मुझे गाड़ी की ज़रूरत है?
अधिकांश यात्राओं के लिए गाड़ी व्यावहारिक है। व्यापक क्षेत्र में ग्यारह लाइनों और पचास स्टॉप वाला सार्वजनिक परिवहन है, लेकिन पहाड़ी स्थिति और सुविधाओं की दूरी के कारण गाड़ी चलाना ही सामान्य है। प्लॉट पर चार वाहनों के लिए पार्किंग शामिल है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

Altos de los Monteros तट से सीधी दूरी में लगभग चार किलोमीटर अंदरूनी इलाके में, Marbella और Elviria के बीच, ऊंची भूमि पर स्थित है। दैनिक सुविधाएँ व्यावहारिक दूरी पर हैं: एक सुपरमार्केट 2.1 km दूर है और एक अस्पताल 2.2 km दूर। El Alicate बीच 4.0 km दूर है, और Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 34 km दूर है।

फ्लोर प्लान

यह विला उन घरों के लिए डिज़ाइन की गई है जिन्हें विशाल स्थान चाहिए: पांच बेडरूम, आठ बाथरूम, चार पार्किंग स्थान, एक निजी बगीचा और एक इन्फिनिटी स्विमिंग पूल। 301.80 m² उपयोगी स्थान वाले आंतरिक रहने के क्षेत्र बड़ी टेरेसों पर खुलते हैं, इसलिए घर के अंदर और बाहर का उपयोग सिर्फ गर्मियों में नहीं बल्कि पूरे साल निकटता से जुड़ा रहता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

निर्माण चल रहा है और इस संपत्ति को टर्नकी निर्माणाधीन परियोजना के रूप में बेचा जा रहा है। सौंपने की तिथि संभावित रूप से 2028 के दूसरे तिमाही के लिए निर्धारित है, इसलिए इस्तेमाल की पहली पूरी गर्मी पूर्ण होने के तुरंत बाद आएगी। कीमत में प्लॉट, भवन अनुज्ञप्ति, वास्तु डिज़ाइन और पूरी तरह से तैयार निर्माण शामिल है, जिससे खरीदार को परियोजना की प्रक्रिया अलग से संभालने की ज़रूरत नहीं पड़ती।

ध्यान दें

यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध नहीं है; सौंपने की तिथि 2028 के दूसरे तिमाही से पहले अपेक्षित नहीं है, और यह तिथि संकेतात्मक है। कीमत €4,200,000 पर तय है और इससे कम में प्रवेश का कोई विकल्प नहीं है। विला समुद्र से लगभग चार किलोमीटर दूर पहाड़ी स्थान पर स्थित है, इसलिए बीच तक पहुंचने के लिए हमेशा गाड़ी से थोड़ी दूरी तय करनी पड़ती है, पैदल दूरी में नहीं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उस खरीदार के अनुकूल है जो स्वयं निर्माण परियोजना संभाले बिना एक नए निर्माण की, पूर्ण विनिर्देश वाली विला चाहता है, क्योंकि डिज़ाइन, अनुज्ञप्ति और टर्नकी डिलीवरी तय कीमत में शामिल हैं। यह उन घरों के लिए उपयुक्त है जिन्हें पांच बेडरूम और आठ बाथरूम चाहिए, जैसे बड़े बच्चों वाले परिवार, बहुपीढ़ी वाली व्यवस्थाएँ, या वे मालिक जो नियमित रूप से लंबे समय तक मेहमानों की मेज़बानी करते हैं। चार पार्किंग स्थान और 24-घंटे सुरक्षा वाली गेटेड व्यवस्था उन मालिकों की ओर इशारा करती है जिनके पास कई वाहन हैं, या जो विला का उपयोग वर्ष के कुछ हिस्से में करते हैं और अनुपस्थिति में सुरक्षित प्रवेश की कद्र करते हैं। तट से लगभग चार किलोमीटर दूर ऊंची स्थिति उन खरीदारों के अनुकूल है जो सीधे समुद्र तट के सामने की पहुंच की बजाय शांत, दृश्य-केंद्रित जीवन पसंद करते हैं। बीच, गोल्फ और Marbella के केंद्र के लिए गाड़ी चलाने की इच्छा यहाँ के दैनिक तरीके का हिस्सा है। डिलीवरी की तिथि भी मायने रखती है: सौंपने की तिथि संभावित रूप से 2028 के दूसरे तिमाही में होने से, यह विला उस खरीद निर्णय के अनुकूल है जो अब 2028 के अंत से रहने या मौसमी उपयोग के लिए किया जाए, न कि तुरंत स्थानांतरण के लिए। आने वाले वर्ष में घर की ज़रूरत वाले खरीदारों को यहाँ और देखना होगा। अंत में, तय €4,200,000 कीमत इस संपत्ति को Marbella बाज़ार के लक्ज़री वर्ग में रखती है, इसलिए यह उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जिनका बजट उस स्तर के अनुरूप है और जो संकेतात्मक पूर्णता समय-सीमा के साथ निर्माणाधीन प्रतिबद्धता स्वीकार करते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

विला टर्नकी आधार पर सौंपी जाती है, जिसका अर्थ यहाँ एक निश्चित पैकेज है: पूरी तरह सुसज्जित रसोई, पूर्ण फर्निशिंग, गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग। 163 मीटर ऊंचाई वाली पहाड़ी संपत्ति के लिए, जहाँ सर्दियों की शामें तट की तुलना में ठंडी होती हैं, सेंट्रल हीटिंग और गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग का संयोजन केवल गर्मियों की बजाय पूरे वर्ष जलवायु नियंत्रण सुनिश्चित करता है। वास्तु डिज़ाइन साफ लाइनों, बड़ी खिड़कियों और ओपन किचन आंतरिक स्थानों वाली समकालीन शैली का अनुसरण करता है। शीशे केवल सजावटी नहीं हैं: फर्श से छत तक के शुद्ध उद्घाटन मुख्य रहने के क्षेत्रों को टेरेसों से जोड़ते हैं और समुद्र तथा पहाड़ों के विहंगम दृश्य को फ्रेम में बांधते हैं, साथ ही 301.80 m² उपयोगी आंतरिक स्थान में पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश बढ़ाते हैं। बाहरी रूप से, 1,006 m² का प्लॉट निजी बगीचा, टेरेस और समुद्र की ओर उन्मुख एक इन्फिनिटी स्विमिंग पूल को समाहित करता है। प्लॉट पर चार वाहनों के लिए पार्किंग प्रदान की गई है। निर्माणाधीन परियोजना के रूप में, विनिर्देश आंशिक रूप से लचीला रहता है: फिनिश, सामग्री और अनुकूलन विकल्प प्रलेखित हैं और रुचि रखने वाले खरीदारों के अनुरोध पर उपलब्ध हैं, जिससे खरीदार परियोजना की रूपरेखा के भीतर अंतिम परिणाम के हिस्सों को प्रभावित कर सकता है। खरीदारों को सूचीबद्ध विशेषताओं, फर्नीचर, रसोई, जलवायु प्रणालियाँ, को खरीद दस्तावेज़ों में सत्यापित करने योग्य अनुबंधिक तत्वों के रूप में देखना चाहिए। भवन अनुज्ञप्ति पहले से शामिल है, जिससे स्पेनिश निर्माणाधीन परियोजनाओं में देरी और अनिश्चय का एक सामान्य स्रोत समाप्त हो जाता है। निर्माण कार्यक्रम अनुबंधिक रूप से पुष्ट होने तक डिलीवरी संकेतात्मक रहती है, और 2028 के दूसरे तिमाही की तिथि को डेवलपर की प्रतिबद्धताओं के अनुसार जाँचना चाहिए।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

मांग मूल्य €4,200,000 पर तय है। यह विभिन्न इकाइयों वाली कीमत-सूची के साथ कोई परियोजना नहीं है; यह एक निश्चित विनिर्देश वाली एकमात्र विला की बात है: पांच बेडरूम, आठ बाथरूम, 531 m² रहने का क्षेत्र, 1,006 m² प्लॉट पर 881 m² कुल निर्मित क्षेत्रफल। कीमत में प्लॉट, भवन अनुज्ञप्ति, वास्तु डिज़ाइन और पूरी तरह तैयार विला का निर्माण शामिल है, जिसमें पूरी तरह सुसज्जित रसोई और फर्निशिंग भी शामिल है। निर्माणाधीन खरीद के रूप में, खरीदार पूर्ण होने से पहले प्रतिबद्ध होता है; सौंपने की तिथि संभावित रूप से 2028 के दूसरे तिमाही के लिए नियोजित है, और वह तिथि बदल सकती है। पूरी परियोजना दस्तावेज़ीकरण, तकनीकी विनिर्देश और अनुकूलन विकल्प रुचि रखने वाले पक्षों के अनुरोध पर उपलब्ध हैं।

€4,200,000
मूल्य
5
बेडरूम
531 m²
लिविंग एरिया
8
बाथरूम

आसपास का वातावरण

Altos de los Monteros, Marbella के पूर्वी तटरेखा के ऊपर ढलानों पर स्थित एक कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तल से लगभग 163 मीटर की ऊंचाई पर, बीच की ओर लगभग 4% के मध्यम ढलान के साथ, यह क्षेत्र ऊंचाई से दिखने वाले समुद्र के दृश्य को व्यस्त तटीय पट्टी से दूर एक शांत, हरित वातावरण के साथ जोड़ता है। यहाँ का दैनिक जीवन पर्यटन की बजाय आवासीय है: आसपास बहुत कम व्यावसायिक स्थल हैं, जबकि 2.1 km दूर एक सुपरमार्केट और 2.2 km दूर एक अस्पताल छोटी ड्राइव में दैनिक ज़रूरतों को पूरा करते हैं। विला की अपनी योजना एक स्थिर घरेलू दिनचर्या का समर्थन करती है। पांच बेडरूम और आठ बाथरूम साझा सुविधाओं के बिना पारिवारिक रहवास और आने वाले मेहमानों की सुविधा देते हैं। 531 m² का रहने का क्षेत्र और ओपन किचन योजना मुख्य तल पर प्रकाश फैलाती है, और टेरेस, बगीचा तथा इन्फिनिटी स्विमिंग पूल क्षेत्र के औसत वार्षिक तापमान 18.3°C को देखते हुए वर्ष के अधिकांश समय उपयोगी स्थान को बाहर तक विस्तृत करते हैं। चार वाहनों के लिए पार्किंग कई गाड़ियों या मेहमानों वाले घरों के अनुकूल है। सात विलाओं वाली गेटेड कम्युनिटी और 24-घंटे सुरक्षा यहाँ के दैनिक वातावरण को आकार देती है: प्रवेश नियंत्रित है, ट्रैफ़िक केवल निवासियों तक सीमित है, और ऊंची स्थिति का अर्थ है समुद्र और Marbella के आसपास की पहाड़ियों का बिना बाधा दृश्य। दैनिक कामों और मनोरंजन के लिए निवासी आमतौर पर गाड़ी चलाते हैं: El Alicate बीच सीधी दूरी में 4.0 km दूर है, Marbella के मरीना लगभग चार किलोमीटर दूर हैं, और कई गोल्फ क्लब पांच से छह किलोमीटर के बीच स्थित हैं। व्यापक क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें ग्यारह लाइनें और पचास स्टॉप हैं, लेकिन अधिकांश यात्राओं के लिए गाड़ी ही व्यावहारिक विकल्प है, और सड़क दूरियाँ सीधी रेखा की दूरी से अधिक होती हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Altos de los Monteros

आसपास और सुविधाएं

आसपास का क्षेत्र दो स्तरों पर काम करता है। दैनिक स्तर पर आवश्यक चीज़ें पास हैं: 2.1 km दूर एक सुपरमार्केट और 2.2 km दूर सीधी दूरी में एक अस्पताल व्यवहार में दैनिक खरीदारी और स्वास्थ्य सेवा को पाँच से दस मिनट की ड्राइव में बना देते हैं। एक फार्मेसी 3.4 km दूर है। मनोरंजन के स्तर पर तटरेखा लगभग चार किलोमीटर दूर शुरू होती है: El Alicate 4.0 km, Playa de la Bajadilla 4.4 km और Playa de Artola 7.0 km दूर है, जो Cabopino रेत के टीलों के पास है। तट के इस हिस्से में गोल्फ एक स्थायी विशेषता है, जिसमें Greenlife Golf लगभग 5.3–5.6 km और Santa María Golf & Country Club 6.2 km दूर है। Marbella के मरीना, Marina Marbella, Marina la Bajadilla और Puerto Pesquero, लगभग चार किलोमीटर दूर स्थित हैं, जो जलप्रपात भोजन और नाव पहुंच की सुविधा देते हैं। व्यापक नगरपालिका में शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा अवसंरचना पर्याप्त है: 41 प्राथमिक स्कूल, 28 माध्यमिक स्कूल, पाँच स्वास्थ्य केंद्र, और इंटरनेशनल स्कूल जैसे 4.6 km दूर English International College और 6.9 km दूर British International School। इनमें से लगभग सबके लिए गाड़ी ही व्यावहारिक है, हालाँकि यह क्षेत्र पूरी तरह गाड़ी-निर्भर नहीं है। व्यापक क्षेत्र में ग्यारह सार्वजनिक परिवहन लाइनें और पचास स्टॉप हैं, और एक EV चार्जिंग पॉइंट 4.4 km दूर है, जबकि Tesla सुपरचार्जर 8.2 km दूर है, जो प्लॉट पर चार पार्किंग स्थानों को देखते हुए प्रासंगिक है।

मैप और लोकेशन

नक्शा अल्तोस दे लॉस मोंतेरोस में विला की ऊँची स्थिति दिखाता है, जो मारबेआ के पूर्वी समुद्र तटों से सीधी रेखा में लगभग चार किलोमीटर दूर है। चिह्न आसपास के गोल्फ कोर्स, मरीना, स्कूल और A-7/AP-7 तटीय कॉरिडोर की ओर जाने वाले रास्ते दिखाते हैं, जो मालागा हवाई अड्डे से जोड़ता है, जो उत्तर-पूर्व में सीधी रेखा में लगभग 34 किमी दूर है।

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and lounge chairs.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

क्षेत्र में स्थिति

अल्तोस दे लॉस मोंतेरोस, मारबेआ के पूर्वी समुद्र तटों और सिएरा दे मिखास की तलहटी के बीच ऊँची ज़मीन पर स्थित है, जहाँ से मारबेआ पुराने शहर और एल्विरिया तथा सांता मारिया गोल्फ क्षेत्र लगभग दस मिनट की ड्राइव पर हैं। कोस्ता देल सोल में यह पश्चिमी, उच्च-मूल्य वाले हिस्से में मारबेआ और फुएंखिरोला के आंतरिक क्षेत्र के बीच स्थित है, मालागा हवाई अड्डे से सीधी रेखा में लगभग 34 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 62 किमी दूर। यह स्थिति इसे मारबेआ के पूर्व की स्थापित लक्ज़री पट्टी में रखती है, जहाँ कम घनत्व वाली विला यूर्बनाइज़ेशन और गोल्फ कोर्स एक-दूसरे के बीच हैं, जबकि टोरे देल मार और तोर्रोक्स की ओर पूर्व में सघन अपार्टमेंट विकास है।

सुविधाएं और पहुंच

नीचे दी गई दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; सड़क मार्ग की दूरी और यात्रा समय अधिक होंगे। समुद्र तट: El Alicate 4.0 किमी, Playa de la Bajadilla 4.4 किमी, Playa de Artola 7.0 किमी। हवाई अड्डा: Málaga-Costa del Sol (AGP) लगभग 34 किमी, A-7/AP-7 कॉरिडोर के जरिए गाड़ी से पहुँचा जा सकता है; Gibraltar (GIB) दक्षिण-पश्चिम में सीधी रेखा में लगभग 62 किमी दूर है। गोल्फ: Greenlife Golf Driving Range 5.3 किमी, Greenlife Golf Marbella 5.6 किमी, Santa María Golf & Country Club 6.2 किमी। दैनिक सेवाएँ: सुपरमार्केट 2.1 किमी, अस्पताल 2.2 किमी, फार्मेसी 3.4 किमी, इलेक्ट्रिक व्हीकल चार्जिंग 4.4 किमी। व्यापक क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन में ग्यारह लाइनें और पचास स्टॉप हैं, जो कुछ स्थानीय यात्राओं के लिए उपयोगी हैं, लेकिन पहाड़ी स्थिति और सुविधाओं की दूरी के कारण गाड़ी ही व्यावहारिक विकल्प है। लगभग 34 किमी की हवाई अड्डे की दूरी का मतलब है कि सामान्य ट्रैफिक में गाड़ी से आमतौर पर चालीस मिनट से कम समय लगता है, जिससे साल के कुछ हिस्से में रहने वालों के लिए अंतरराष्ट्रीय यात्रा कनेक्शन प्रबंधनीय रहते हैं।

समुद्र तट की दूरी 4.1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 34 km
Gibraltar (GIB) 62 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront room with ocean view, wooden deck, and sunset.

प्रकृति और जलवायु

Wooden deck with ocean view, palm trees, and mountain backdrop.

जलवायु आँकड़े समुद्र से संतुलित भूमध्यसागरीय पैटर्न दिखाते हैं: औसत वार्षिक तापमान 18.3°C और लगभग चार महीने का तैराकी का मौसम, जिसमें समुद्र के पानी का तापमान 20°C या अधिक रहता है, मोटे तौर पर जून से सितंबर तक। विला की 163 मीटर की ऊँचाई के कारण तट की तुलना में रातें थोड़ी ठंडी रहती हैं, जिसे गर्म महीनों के बाहर सेंट्रल हीटिंग और गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग से निपटाया जाता है। समुद्र तट की ओर 4% का मध्यम ढलान होने से प्लॉट को ऊँचाई वाला दृश्य मिलता है, पर पहाड़ी स्थिति अत्यधिक नहीं है। परिवेश प्रकृति से घिरा है: 4.3 किमी दूर मिराडोर दे ओखेन व्यूपॉइंट सिएरा की तलहटी की निकटता दर्शाता है, और संपत्ति का अपना विवरण आसपास के हरे पहाड़ियों पर जोर देता है। आंदालुसिया के इस हिस्से में धूप के घंटे स्पेन में सबसे अधिक हैं, जो डिज़ाइन से सीधे जुड़ा है: बड़ी खिड़कियाँ, टेरेस और इन्फिनिटी पूल मौसमी अतिरिक्त सुविधा नहीं बल्कि वर्ष के अधिकांश समय उपयोगी विशेषताएँ हैं। वर्षा सर्दियों के छह महीनों में केंद्रित है, जिससे गर्मियों के महीने सूखे रहते हैं और खुले में रहने के लिए उपयुक्त होते हैं।

4 तैराकी का मौसम (महीने)
18.3°C वार्षिक औसत तापमान
163m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

निकटतम तट एल अलीकाटे है, सीधी रेखा में 4.0 किमी दूर, जो मारबेआ केंद्र के पूर्व में एक शांत रेतीला समुद्र तट है, उसके बाद मछली पकड़ने के बंदरगाह के पास 4.4 किमी पर प्लाया दे ला बाजादिला है। आगे चलकर, 7.0 किमी पर प्लाया दे आर्तोला काबोपिनो के संरक्षित रेतीले टीलों के निकट है, जो इस तट पर बचे हुए असली टीला क्षेत्रों में से एक है। गोल्फ दूसरा मनोरंजन आकर्षण है: लगभग छह किलोमीटर के भीतर तीन कोर्स, Greenlife Golf Driving Range 5.3 किमी, Greenlife Golf Marbella 5.6 किमी और Santa María Golf & Country Club 6.2 किमी, निवासियों को लंबी ड्राइव के बिना विकल्प देते हैं। 3.8–4.0 किमी पर मरीना में बर्थ, तटवर्ती रेस्टोरेंट और नाव यात्राओं के प्रस्थान बिंदु हैं। संगठित खेल कई सुविधाओं से कवर है, जिनमें 3.9 किमी पर Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, 4.4 किमी पर रिदमिक जिम्नास्टिक्स पवेलियन और 4.8 किमी पर Supera Miraflores केंद्र शामिल हैं। नगरपालिका में पर्यटन बुनियादी ढाँचा व्यापक है, 48 होटल, 12,600 से अधिक बेड, जो वर्षभर भोजन और सेवाओं को सहारा देता है, लेकिन इसका मतलब यह भी है कि जुलाई-अगस्त में तटीय पट्टी में भीड़ खास रूप से बढ़ जाती है, तब अल्तोस दे लॉस मोंतेरोस की पहाड़ी शांति एक व्यावहारिक लाभ बन जाती है।

समुद्र तट

  • El Alicate 4.1 km
  • Playa de la Bajadilla 4.2 km

Golf

  • Greenlife Golf Driving Range 5.4 km
  • Greenlife Golf Marbella 5.7 km
  • Santa María Golf & Country Club 6.3 km
  • El Soto Golf 8.7 km

स्रोत: OpenStreetMap

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

एरिया गाइड: Altos de los Monteros

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना औसत तापमान वर्षा
जनवरी 12.0°C 61 mm
फरवरी 12.9°C 38 mm
मार्च 14.0°C 130 mm
अप्रैल 15.8°C 58 mm
मई 19.0°C 23 mm
जून 22.7°C 6 mm
जुलाई 25.5°C 1 mm
अगस्त 26.0°C 7 mm
सितंबर 23.0°C 24 mm
अक्टूबर 19.7°C 71 mm
नवंबर 15.4°C 77 mm
दिसंबर 13.2°C 64 mm

आसपास की सुविधाएं

1 रेस्तरां

ऊंचाई और भूभाग

163m ऊंचाई
4.1 km समुद्र तट की दूरी
4.0% समुद्र तट तक ढलान

मध्यम

आस-पास

मरीना

अंतरराष्ट्रीय स्कूल

दर्शनीय स्थल

ईवी चार्जिंग

गोल्फ कोर्स

खेल केंद्र

समुद्र तट

परिवहन

34 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
62 km Gibraltar (GIB)
425 km Alicante-Elche (ALC)
5 km Estación de autobuses de Marbella

प्रोजेक्ट विवरण

प्रोजेक्ट 5 Bed New Development in Altos de los Monteros
शहर Altos de los Monteros
क्षेत्र Costa del Sol
मूल्य €4,200,000
लिविंग एरिया 531 m²
प्रति वर्ग मीटर कीमत €7,909 / m²
टेरेस 350 m²
बेडरूम 5
बाथरूम 8
पार्किंग हाँ
पूल नहीं
गार्डन हाँ
निर्माण स्थिति under_construction
समुद्र तट की दूरी 4.1 km
पूर्णता तिथि Q2 2028
प्रकाशित 2026-09-17

Ref: VL229448

स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Priya Sharma
Priya Sharma
रियल एस्टेट विशेषज्ञ

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तकनीकी जानकारी
विला में कुल 881 m² निर्मित क्षेत्रफल है, जिसमें 301.80 m² उपयोगी आंतरिक स्थान और चार वाहनों के लिए पार्किंग शामिल है।
कब्ज़ा संकेतात्मक रूप से 2028 की दूसरी तिमाही में निर्धारित है; खरीद में बिल्डिंग लाइसेंस और आर्किटेक्चरल डिज़ाइन शामिल है।
प्लॉट समुद्र तल से 163 मीटर ऊपर है और एल अलीकाटे समुद्र तट की ओर 4% का मध्यम ढलान है, जो सीधी रेखा में 4.0 किमी दूर है।
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