Denna etagelägenhet i penthousestil med fyra sovrum ligger i Altos de los Monteros, ett etablerat bostadsområde i kullarna ovanför östra Marbella. Bostaden erbjuder 250 m² boyta fördelat på två våningar, med fyra badrum, en stor terrass intill vardagsrummet och en privat takterrass som är förbunden med huvudsovrummet. Hemmet färdigställdes 2005 och är inflyttningsklart. Marbellas stadskärna ligger cirka 5 km bort i fågelvägen, och den närmaste stranden, El Alicate, ligger 4,1 km i rak linje. Det begärda priset är 795 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Altos de los Monteros ligger på sluttningen öster om Marbella, ungefär 5 km från stadskärnan i fågelvägen och cirka 4 km från kusten. Området kombinerar en bostadsmiljö med utsikt över hav, berg och skog. Med en höjd på 163 meter ligger platsen ovanför kustremsan men ändå inom kort köravstånd från Marbellas stränder och faciliteter.
Planlösningen passar hushåll som behöver fyra sovrum och fyra badrum. Undervåningen samlar vardagsrum, matsal och kök samt en terrass för uteliv. Overvåningen erbjuder ett huvudsovrum med walk-in-garderober, eget badrum och takterrass, plus ytterligare ett sovrum med eget badrum, vilket ger privatliv mellan boende. Ett gäst-wc och ett separat tvättstöd understödjer dagliga rutiner.
Detta är ett befintligt hem, färdigställt 2005, inte en nyproduktion. Bostaden beskrivs som inflyttningsklar och i utmärkt skick. Byggnadsfasen är avslutad; inga överlämnandedatum eller byggmilstolpar är aktuella. Eventuella renoverings- eller moderniseringsbehov skulle behöva bedömas vid en visning, med tanke på byggnadens ålder på ungefär två decennier.
Bostaden har ingen egen pool; simmöjligheterna är begränsade till anläggningens gemensamma pool. Ingen egen trädgård eller något garage finns uppgivet i tillgängliga data. Endast en restaurang är registrerad inom 2 km, så daglig shopping och middagar kräver bilresa till Marbella eller närliggande bostadsområden. Sluttningen mot stranden är måttlig med 4,0 %.
Denna bostad passar ett hushåll som behöver fyra sovrum och fyra badrum, till exempel en familj med äldre barn som uppskattar separata badrum, eller två generationer som delar hem med tydligt åtskilda privata zoner. Overvåningen med två sovrum med eget badrum fungerar för hushåll som regelbundet har gäster boende längre perioder. Köpare som söker ett inflyttningsklart hem utan att vänta på byggnation finner den färdigställda statusen relevant, eftersom inga överlämnandedatum eller byggrisker förekommer. Läget passar boende som föredrar en lugn sluttning med utsikt över hav, berg och skog, och som accepterar att bilen är en del av vardagen, eftersom endast en restaurang ligger inom 2 km och stranden ligger över 4 km bort. Terrassernas södra och västra läge spelar roll för köpare som prioriterar eftermiddags- och kvällssol för utemåltider. Hushåll som kräver egen pool eller trädgård bör notera att denna bostad endast erbjuder gemensam pool och terrasser. Proffs som flyttar till Costa del Sol för en längre vistelse, liksom köpare av en andra bostad nära Marbella, tillhör den realistiska målgruppen. Köpare som uteslutande söker nyproduktion eller gångavstånd till stranden behöver överväga alternativ.
Bostaden är från 2005 och anges vara i utmärkt skick. Den inre planlösningen speglar byggnadsperioden i mitten av 2000-talet: en generös vardags- och matsalsdel, ett kök intill vardagsrummet och en sovrumsfördelning på två våningar med tre kompletta badrum och ett gäst-wc. Huvudsovrummet har walk-in-garderober och eget badrum, detaljer som är typiska för det högre segmentet från den eran i östra Marbella. Klimatkontrollen består av luftkonditionering. Bostaden har både en täckt terrass och en öppen privat terrass på undervåningen, plus en takterrass förbunden med huvudsovrummet. Byggnaden ingår i en anläggning med gemensam pool. Inga data finns om recente renoveringar, hushållsmaskiner, fönsterbågar, isoleringsvärden eller värmesystem utöver luftkonditionering. Blivande köpare rekommenderas att bedöma installationernas tekniska skick, med tanke på byggnadens ålder på cirka tjugo år. Detaljer som typiskt förtjänar inspektion i fastigheter från denna period omfattar pannan, elinstallationen, terrassens vattentätning och takterrassens skick. Tillgängliga data innehåller inga energiprestandasiffror för detta hem, så en teknisk besiktning på plats är lämpligt sätt att fastställa effektivitet och underhållsstatus.
Det begärda priset för denna etagelägenhet i penthousestil är 795 000 €, ett fast belopp för det befintliga hemmet snarare än ett startpris från en prislista. Bostaden erbjuder 250 m² byggyta med fyra sovrum och fyra badrum, färdigställd 2005 och tillgänglig inflyttningsklar. Köpare som jämför detta hem med nyproduktionsalternativ längs Costa del Sol bör notera att nyare projekt i Torre del Mar, Mijas och Estepona annonserar frånpriser mellan 205 000 € och 321 950 €, även om de projekten skiljer sig i läge, storlek och specifikation. Tillgänglighet och visningsarrangemang kan begäras via kontaktalternativen på denna sida.
Dagligt liv i denna etagelägenhet i penthousestil är organiserat på två våningar med tydligt åtskilda funktioner. Morgnar kan börja på huvudterrassen intill vardags- och matsalsdelen, som vetter mot söder och väster och får sol från mitt på dagen och in på kvällen. Köket ligger bredvid vardagsrummet, vilket håller matlagning, måltider och terrassliv sammanlänkade. Undervåningen rymmer också två sovrum som delar ett komplett badrum, samt ett gäst-wc och tvättstöd, vilket håller vardagssysslor åtskilda från vardagsdelen. Overvåningen fungerar som en privat zon. Huvudsovrummet har en sittgrupp, walk-in-garderober och eget badrum, med direkt tillgång till takterrassen, som kan användas för solnedgångar tack vare det västra läget. Ett fjärde sovrum med eget badrum fullbordar denna våning, lämpligt för gäster eller äldre barn. Miljön är förortskaraktär, inom ett bostadsområde omgärdat av landsbygd och skog, med havs- och bergsutsikt från bostaden. Boende når kusten med bil på några minuter; El Alicate-stranden ligger 4,1 km bort i fågelvägen. Marbellas centrum, med sitt fulla utbud av butiker, service och restauranger, ligger cirka 5 km i rak linje från bostaden. Området är lugnt jämfört med kustremsan, delvis på grund av sin höjd på 163 meter och den måttliga 4,0-procentiga lutningen mot havet. En bil är nödvändig för de flesta ärenden; den omedelbara närheten uppvisar endast en restaurang inom 2 km. Luftkonditionering ger klimatkontroll under de varmare månaderna.
Altos de los Monteros utgör en del av Marbellas östra bostadsbältes närmaste strand, El Alicate, ligger 4,1 km bort i rak linje, med nedfarten från bostadsområdet på en måttlig lutning av 4,0 %, vilket innebär att det faktiska vägavståndet är längre. Marbellas centrum, med ungefär 148 000 invånare, ligger cirka 5 km i fågelvägen och erbjuder fullt utbud av stadsfaciliteter. Inom en större radie finns 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, inklusive internationella alternativ som English International College på 4,6 km och British International School på 6,9 km i rak linje. Sjukvården betjänas av fem vårdcentraler i regionen. Marior som Marina Marbella (3,8 km) och Marina la Bajadilla (3,9 km) erbjuder förtöjning och aktiviteter vid vattnet. Den omedelbara omgivningen är lugn: bostadsområdet gränsar till skog och landsbygd, och endast en restaurang är registrerad inom 2 km. Idrottsanläggningar inom räckhåll omfattar Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på 3,9 km och Supera Miraflores på 4,8 km. Kollektivtrafiken i det större området omfattar 11 linjer med 50 hållplatser, men bilen förblir det praktiska transportsättet för de flesta dagliga resor.
Kartan visar bostadens läge i kullarna öster om Marbella, cirka 5 km från stadskärnan och 4,1 km från El Alicate-stranden i fågelvägen. Närliggande markörer omfattar internationella skolor, golfbanor, marior och vägförbindelser mot Málagas flygplats, cirka 34 km i rak linje nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Altos de los Monteros ligger i kullarna på Marbellas östra sida, en av Costa del Sols etablerade bostadszoner. Marbellas centrum ligger 5 km västerut i fågelvägen, medan Málaga, provinshuvudstaden med cirka 579 000 invånare, ligger 43 km nordost. Läget placerar bostaden mellan naturlmiljön i Sierra utlöpare och de urbana faciliteterna i en av kustens huvudstäder, ungefär 34 km i rak linje från Malaga-Costa del Sol Airport.
Bil är det främsta transportsättet från denna plats. Marbella ligger 5 km bort i fågelvägen, Málagas stad på 43 km och Algeciras på 70 km i rak linje. Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger cirka 34 km bort i rak linje, nåbart med bil med restider beroende på trafik på kustvägen A-7; Gibraltar Airport ligger cirka 62 km i rak linje sydväst. Närmaste strand, El Alicate, ligger 4,1 km i fågelvägen, med Playa de la Bajadilla på 4,2 km. Golffaciliteter omfattar Greenlife Golf Driving Range på 5,4 km, Greenlife Golf Marbella på 5,7 km och Santa María Golf & Country Club på 6,3 km i rak linje. Kollektivtrafiken i regionen omfattar 11 linjer och 50 hållplatser, vilket stödjer enstaka resor, men avstånd till butiker, skolor och sjukvård gör att de flesta boende förlitar sig på ett eget fordon för dagliga ärenden.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostaden ligger 163 meter över havet på en sluttning med en måttlig 4,0-procentig lutning mot kusten. Denna höjd placerar hemmet ovanför den omedelbara kustremsan, med dokumenterad utsikt över hav, berg, landsbygd och skog. Det regionala klimatet uppvisar en genomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C, förenligt med medelhavsförhållandena på Costa del Sol. Simsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar i cirka fyra månader, koncentrerad till sommarperioden. Den omgivande terrängen omfattar skogsområden nära bostadsområdet, vilket präglar den lantliga karaktären i den närmaste miljön. Promenader i området innebär viss lutning med tanke på sluttningläget; utsiktsplatsen Mirador de Ojén på 4,3 km i rak linje visar på den tillgängliga naturmiljön inåt landet. Vintrarna förblir milda jämfört med norra Europa, medan sommarmånaderna medför ihållande värme som hanteras inomhus genom luftkonditionering.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är El Alicate på 4,1 km och Playa de la Bajadilla på 4,2 km i rak linje, båda nåbara med bil på några minuter längs kustvägen. Marbellas stränder sträcker sig längs en kust som stöds av 48 hotell och över 12 600 sängar i det större området, vilket speglar regionens etablerade turistinfrastruktur. Marior på 3,8 till 4,0 km, inklusive Marina Marbella och Marina la Bajadilla, erbjuder mat vid vattnet och förtöjningsmöjligheter. Golfare når Greenlife Golf Marbella på 5,7 km och Santa María Golf & Country Club på 6,3 km, med en driving range på 5,4 km för träning. Idrottscentrum inom en radie av 5 km omfattar Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima och Pabellón de Gimnasia Rítmica. För ägare av elbilar ligger Marbella Supercharger 8,2 km bort. Den gemensamma poolen inom anläggningen ger simning på plats och kompletterar strandalternativen längs kusten.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 61 mm |
| Februari | 12.9°C | 38 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Måttligt
Ref: VL906103
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den bredare marknaden på Costa del Sol intar denna etagelägenhet i penthousestil ett annat segment än de nyproduktionsprojekt som vanligtvis annonseras längs östra och västra kusten. Jämförbara nya projekt omfattar Aquamar i Torre del Mar med priser från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 950 €. Dessa projekt erbjuder nyare byggnation och moderna specifikationer, men på lägen längre från Marbella och generellt med mindre bo ytor än denna bostads 250 m². Det begärda priset på 795 000 € för detta hem speglar kombinationen av storlek, fyra badrum på en suite-nivå, två terrasser och ett sluttningläge i ett av östra Marbellas etablerade bostadsområden. Den regionala marknaden uppvisar cirka 4 399 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv marknad för begagnade bostäder och nyproduktion i provinsen. Lägeskvaliteten nära Marbella, med stadskärnan 5 km bort och flygplatsen cirka 34 km i rak linje, positionerar detta område annorlunda än Torre del Mar, Mijas och Estepona, som alla ligger på längre avstånd från Marbellas urbana kärna. Den omedelbara miljön i Altos de los Monteros, som gränsar till skog med bergs- och havsutsikt, kontrasterar mot tätare kustzoner där nyproduktionsprojekt vanligtvis uppförs. Köpare som väger denna bostad mot nyproduktionsalternativ bör överväga avvägningen mellan en färdigställd byggnation från 2005 med etablerad omgivning och specifikationsnivåer, garantier och betalningsstrukturer hos projekt på ritning eller nyligen färdigställda projekt. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € och områdets turistinfrastruktur med 48 hotell ger kontext för regionens ekonomi, där Marbellas östra bostadsbälte uppvisar priser över provinsiellt genomsnitt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL